� فرصة استثمارية مميزة – مزرعة متكاملة في الوادي المبارك بالمدينة المنورة 🌴 📍 موقع مميز في الوادي المبارك بالمدينة المنورة، وتبعد عن الحرم النبوي الشريف 15 دقيقة. 📐 المساحة الإجمالية: 9,215.64 م² 🏡 مزرعة متكاملة جاهزة للتشغيل والاستثمار، تجمع بين الإنتاج الزراعي والسكن والعائد التأجيري. 🌴 النخيل • 150 نخلة من أفخر الأصناف: • عجوة المدينة • العنبرة • الصقعي • الصفوي • المجدول 🍅 الزراعات الحولية • أحواض مزروعة بالطماطم. • أحواض مزروعة بالباذنجان. • أحواض مزروعة بالفلفل الحار. • تربة زراعية نظيفة وممتازة للإنتاج. 💧 مصادر المياه • عدد 2 بئر مياه. • عداد مياه واصل. 🏘️ المرافق • عدد 2 استراحة للمناسبات بنظام التأجير اليومي. • استراحة سكنية. • بيت محمي. • سكن عمال. • مستودعان. • ثلاجة تمور. • زرايب أغنام. 🏠 الفيلا الرئيسية • مساحة البناء: 550 م². • 6 غرف. • 4 دورات مياه. • صالتان. • مطبخ. 💰 العائد الاستثماري • دخل سنوي حالي يقارب 150,000 ريال. • إمكانية زيادة العائد من: • التوسع في الزراعات الحولية. • تأجير الاستراحات. • الثروة الحيوانية. • إنتاج وتسويق التمور. ⭐ مميزات العقار • موقع استراتيجي في المدينة المنورة وقريب من الحرم النبوي الشريف • بنية تحتية متكاملة وجاهزة للتشغيل. • مناسبة للاستثمار الزراعي والسياحي الريفي. • فرصة واعدة لزيادة العائد وارتفاع القيمة الاستثمارية مستقبلاً.