السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، 📍 أرض سكنية مميزة في حي السليمانية – الرياض 🏡 المساحة: 880.57 م² 📐 الواجهة: شمالية شرقية 🚗 عرض الشوارع: 15 متر 📌 الموقع: من أرقى أحياء العاصمة – حي السليمانية 💰 السعر: 8,500 ريال للمتر 📞 الحد قابل للتفاوض للصامل الجاد ────────────────── ✨ مميزات إضافية: • الأرض جاهزة للتطوير فورًا • يوجد رخصة بناء سارية وجاهزة • مخطط تطوير معتمد لتسع وحدات (3 فلل – كل فيلا تتكون من 3 وحدات كبيرة) • تصميم هندسي حديث يحقق أقصى استفادة من المساحة • موقع استراتيجي قريب من الخدمات والمدارس والمراكز التجارية ────────────────── 📲 للتواصل والمعاينة الجادة: محمد بن حمد الهاجري الشهامة العقارية رخصة فال رقم (1200017193) عقد وساطه رقم (6200680338) ترخيص الإعلان العقاري رقم #7200717704

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، 🏡 فيلا فاخرة للبيع – حي الحسام (بإشراف أرامكو) 📍 موقع مميز خلف الغرفة التجارية – طريق الخبر 🔹 المساحة: 636 م² على شارعين (30م شمالي + 30م شرقي) 🔹 مسطح البناء: 1100 م² 🔹 العمر: 4 سنوات تقريباً 🔹 التصميم: دورين + ملحق علوي (بدون شقق) ⸻ ✨ تفاصيل الفيلا: • الدور الأرضي: مجلس رجال – مقلط – صالة – مجلس نساء – مطبخ مفتوح – 2 دورات مياه • الدور الأول: ماستر رئيسية + مني ماستر + غرفتين للأطفال والضيوف • الملحق العلوي: غرفة عاملة – غرفة غسيل – مستودع – دورة مياه • الملاحق الخارجية: مجلس رجال خارجي – غرفة سائق بدورة مياه – مطبخ خارجي ⸻ 🔸 المواصفات: ✅ تكييف كونسيلد + تمديدات سبلت ✅ سباكة حرارية وكهرباء بضمان ✅ ألمنيوم دبل جلاس عازل ✅ عزل مائي وحراري كامل ✅ تنفيذ شركة نهج التطور للتكييف (مع الضمان) ⸻ 💰 السعر: • السعر: 4,000,000 ريال • يشمل السعر رهن عقاري بقيمة 660,000 ريال ⸻ 📌 تنويه هام: العقار مسكون حالياً، ولمنع الإحراج يرجى التواصل من الراغب الجاد بالشراء فقط. ⸻ 📝 بيانات الترخيص: • رقم عقد الوساطة: 6200638631 • رقم ترخيص الإعلان: 7200672220