📍دور للإيجار في المربع الذهبي في حي النرجس 🔹 تفاصيل العقار: - نوع العقار: (دور علوي ) - المساحة: (220م) شامل الاجزاء الخارجية - عدد الغرف: (4) - دورات المياه: (6) - صالة + منطقة طعام - مجلس - بلكونة خارجية - غرفة خادمة - مطبخ مغلق - منطقة غسيل - المطبخ بيركب خلال 10 ايام تم تفصيله - المكيفات راكبه - حالة العقار: ( جديد ) 🔹 مميزات الموقع: ✔ موقع حيوي جنوب طريق الملك سلمان قريب من أهم المناطق والطرق والمحاور الرئيسية 🔹 مميزات إضافية: - مدخل خاص يخدم الدور الاول والعلوي فقط - خصوصية تامة - مناسب للعائلات - خيار مثالي لمن يبحث عن الراحة والهدوء والموقع المتميز 💰 قيمة الإيجار: (110 دفعتين او 100 دفعة )

� مكتب للتقبيل فرصة استثمارية جاهزة (حاضنة أعمال) 📍 الموقع: حي النرجس جنوب طريق الملك سلمان (نافذ مباشرة على الطريق ) ⸻ 🔹 مواصفات العقار: * المساحة: 350 م2 * مكتب جديد (استخدام أقل من شهرين) * تشطيب فاخر ومؤثث بالكامل * المبنى مكوّن من دورين (المكتب الوحيد في العمارة) ⸻ 🔹 التقسيم الداخلي: * 7 مكاتب (4 صغيرة ، 2 متوسطة ، 1 كبير) * ورشة عمل تتسع لـ 18 شخص * قاعتين اجتماعات (كبيرة + صغيرة) * غرفة انتظار مخصصة للنساء * قسمين سكرتارية * دورات مياه مستقلة (رجال / نساء) * المكتب الكبير يحتوي على دورة مياه خاصة ⸻ 🔹 المميزات: * 7 مواقف سيارات * نظام دخول ذكي * موقع استراتيجي وحيوي * مناسب كمركز أعمال / حاضنة أعمال / مقر شركات ⸻ 💰 العوائد الاستثمارية (تقديرية): * ورشة العمل: 1800 ريال / للشخص (18 كرسي) * المكاتب الصغيرة: 3500 ريال (عدد 4) * المكاتب المتوسطة: 4500 ريال (عدد 2) * المكتب الكبير: 8000 ريال 📈 العائد المتوقع: لا يقل عن 18% سنويًا � تفاصيل العقد: * مدة العقد: 14 سنة (ميزة قوية للمستثمر) * إمكانية التأجير السنوي للشركات � المطلوب للتقبيل: 1,550,000 ريال مع العلم التكلفة مقاربه لسعر التقبيل ⸻ 📞 التواصل: ⸻ 📌 ملاحظات: * المعاينة على الطبيعة توضح جودة التشطيب والتجهيز * يوجد تفاصيل إضافية تُذكر للجادين * سبب التقبيل يُذكر للمهتم

� مكتب للتقبيل فرصة استثمارية جاهزة (حاضنة أعمال) 📍 الموقع: حي النرجس جنوب طريق الملك سلمان (نافذ مباشرة على الطريق ) ⸻ 🔹 مواصفات العقار: * المساحة: 350 م2 * مكتب جديد (استخدام أقل من شهرين) * تشطيب فاخر ومؤثث بالكامل * المبنى مكوّن من دورين (المكتب الوحيد في العمارة) ⸻ 🔹 التقسيم الداخلي: * 7 مكاتب (4 صغيرة ، 2 متوسطة ، 1 كبير) * ورشة عمل تتسع لـ 18 شخص * قاعتين اجتماعات (كبيرة + صغيرة) * غرفة انتظار مخصصة للنساء * قسمين سكرتارية * دورات مياه مستقلة (رجال / نساء) * المكتب الكبير يحتوي على دورة مياه خاصة ⸻ 🔹 المميزات: * 7 مواقف سيارات * نظام دخول ذكي * موقع استراتيجي وحيوي * مناسب كمركز أعمال / حاضنة أعمال / مقر شركات ⸻ 💰 العوائد الاستثمارية (تقديرية): * ورشة العمل: 1800 ريال / للشخص (18 كرسي) * المكاتب الصغيرة: 3500 ريال (عدد 4) * المكاتب المتوسطة: 4500 ريال (عدد 2) * المكتب الكبير: 8000 ريال 📈 العائد المتوقع: لا يقل عن 18% سنويًا � تفاصيل العقد: * مدة العقد: 14 سنة (ميزة قوية للمستثمر) * إمكانية التأجير السنوي للشركات � المطلوب للتقبيل: 1,550,000 ريال مع العلم التكلفة مقاربه لسعر التقبيل ⸻ 📞 التواصل: ⸻ 📌 ملاحظات: * المعاينة على الطبيعة توضح جودة التشطيب والتجهيز * يوجد تفاصيل إضافية تُذكر للجادين