للبيع شقة في فله في حي عرقه - الرياض مؤجرة ب ٧٠ الف سنوي مساحتها ١٧٩ فيها ٣ غرف نوم وحده منها ماستر مجلس - مطبخ - صاله - سطح رئيسي - سطح خلفي مخزن و فيه غرفة عاملة مجهزة مطبخ راكب - مكيفات راكبه - جلسة خارجية جاهزه عرض الشارع ١٢.٥ المبلغ المطلوب مليون و ٣٥٠ الف شامل السداد المبكر ، قابل للتفاوض للصامل

🔥 فرصة استثمارية نادرة بـ "دخل مضمون" فيلا - حي النزهة 🏠 للمستثمرين الباحثين عن الأمان العقاري والعائد التشغيلي المرتفع، فيلا استثمارية ضخمة بموقع استراتيجي لا يُعلى عليه. وسيط مباشر مع المالك 📍 الموقع والقيمة السكنية: • الحي: النزهة (شارع محمد المشاري). • الميزة التنافسية: تقع الفيلا مباشرة أمام قصر الأمير متعب بن عبدالله، مما يضمن بيئة راقية وقيمة عقارية في تصاعد مستمر. 📐 تفاصيل ومواصفات العقار: • المساحة الإجمالية: 875 متر مربع. • الارتفاع: دورين. • التصميم: تضم 24 غرفة واسعة. • المرافق: 4 جراجات مستقلة + نظام خزانات مياه (خزان لكل دورين). • الحالة: بناء شخصي، كل دور يحتوي على وحدتين مستقلتين بمساحة 440م للواحدة. 💰 العرض المالي والاستثماري: • السعر: 11,000,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض للصامل). • الدخل الحالي: مؤجرة بالكامل بدخل سنوي 280,000 ريال. • الاستقرار: المستأجرون الحاليون متواجدون منذ 15 سنة، مما يعني استدامة الدخل من اليوم الأول. • العربون: 100,000 ريال (لإثبات جدية التعاقد). 💎 الرؤية المستقبلية: • العقار مثالي للمستثمرين الراغبين في إعادة التطوير (نظام شقق تمليك تصل إلى 16 وحدة) أو الاستمرار في الاستثمار الآمن بالوضع الحالي. 📞 للتفاوض والمباشرة: أبو عبدالعزيز الغامدي وسيط عقاري مرخص - رقم فال: 1200047223

فرصة مميزة أرض للبيع - لبن الشرقي مطلة على طريق مكة المساحة 611 متر مربع الواجهة شمالي غربي شارع 20 متر السعر 4300 للمتر

فرصة استثمارية ذهبية في قلب حي الرمال - الرياض 🚀 أرض تجارية بموقع استراتيجي للبيع (مباشر) أرض تجارية مميزة تقع في واحد من أسرع الأحياء نمواً وتوسعاً في مدينة الرياض، مثالية لإقامة مشاريع تجارية (مراكز تسوق، مجمعات طبية، أو مجمعات سكنية فاخرة). 📍 تفاصيل الموقع: • الحي: الرمال. • الواجهة: شرقية مباشرة على طريق خزام (عرض 36 متر). • رقم المخطط: 3031. • رقم القطعة: 293. 📏 المساحة والأبعاد: • المساحة الإجمالية: 2,796.25 متر مربع. • الأطوال: (54.32م شمالاً، 57.53م جنوباً، 50.11م شرقاً على الشارع، 50م غرباً). ✨ مميزات العقار: • جاهزية الإجراءات: العقار خاضع لنظام التسجيل العيني الحديث (السجل العقاري)، مما يضمن أعلى معايير الموثوقية والأمان في الملكية. • الموقع: تقع في منطقة حيوية بالقرب من شاليهات ومنتجعات راقية (مثل شاليه قولدن ومنتجع الأميرات). • الفرصة: الأرض ليس عليها أي رهون أو التزامات مالية حسب إفادة المالك. 💰 السعر المطلوب: 16,000,000 ريال. 📞 للتواصل والاستفسار (للمستثمرين الجادين): الحسام الغامدي رقم رخصة فال العقارية: I200047223

للبيع: شقة "دوبلكس" دورين فاخرة بظهرة لبن - إطلالة على الحديقة فرصة سكنية مميزة في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. 📍 الموقع: حي ظهرة لبن (على بُعد دقيقة واحدة من الدائري). 📐 المساحة: 199 م². 📋 تفاصيل الشقة (دورين): • 4 غرف نوم + صالة واسعة. • 2 دورات مياه + مطبخ. • سطح خاص | مصعد | موقف خاص. ✨ أهم المميزات: • إطلالة مباشرة على الحديقة. • موقع هادئ جداً وقريب من كافة الخدمات (تموينات، محطات، مرافق). • تقع في الدور الثالث بخصوصية عالية. For Sale: Luxury Two-Story "Duplex" Apartment in Dhahrat Laban – Park View A premium residential opportunity in a strategic location that perfectly balances tranquility with accessibility. 📍 Location: Dhahrat Laban District • Prime Accessibility: Only 1 minute away from the Ring Road. • Setting: Very quiet neighborhood, yet within walking distance to all essential services (supermarkets, gas stations, and local facilities). 📐 Specifications • Total Area: 199 m². • Layout: Two spacious floors (Duplex). • Rooms: 4 Bedrooms + Large Living Hall. • Amenities: 2 Bathrooms + Fully equipped Kitchen. ✨ Key Features • Park View: Stunning, direct views overlooking the local park. • Private Rooftop: Exclusive private rooftop space for your personal use. • Privacy & Convenience: Located on the 3rd floor offering high privacy, served by an elevator, and includes a private parking spot.

للبيع شقة في لبن دور اول مساحة 107 متر مربع عمر العقار سنة ونص . العقار جديد ونظيف وخالي من المشاكل الجيران جيدين ومتعاونين . الشقة مكونة من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه عداد كهرباء مستقل عداد ماء مستقل خزان سفلي وعلوي مستقل موقف خاص . الصك مرهون مبلغ السداد المبكر 440 الف . الشقة مؤجرة بعقد الكتروني مبلغ الايجار 32 الف البيع 620 الف كاش السعر شامل قيمة الرهن . معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 620،000 نوع العقار: شقة عمر العقار: سنة مساحة العقار: 107.16 واجهة العقار: جنوبية عدد الغرف: 3 رقم المخطط: 2351 رقم القطعة: 1561 / ج عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: حي لبن بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 81.32 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 94.13 متر