كود العرض K3 🏡 دور علوي – تصميم عصري ونظام سمارت هوم--- ## 🔹 الدور العلوي 💰 **السعر:** 630000 الف 📐 **المساحة:** 117 م² ### يتكون من: * مجلس رجال * صالة طعام * صالة عائلية * غرفتين نوم * غرفة ماستر * مطبخ * 3 حمامات * مصعد مركب --- ✨ مزودة بنظام Smart Home** ✨ **ضمانات إنشائية تصل إلى 15 سنة** ✨ **تنفيذ تحت إشراف هندسي معتمد بالكامل** ✨ **تشطيبات حديثة بجودة عالية ## ⭐ المميزات التنافسية ✔️ نظام سمارت هوم ✔️ ضمانات إنشائية حتى 15 سنة ✔️ تنفيذ تحت إشراف هندسي معتمد ✔️ توزيع داخلي عملي مناسب للسكن والاستثمار ✔️ استقلالية كاملة في المداخل والوحدات ✔️ توفر مصعد للحجز التواصل

#H24 #**للبيع فيلا دوبلكس في حي الزهره** **المساحة 200 م² – ثلاث أدوار – تصميم راقي** **الدور الأرضي:** * 3 مداخل (رئيسي – نساء – مطبخ) * مجلس * مقلط * صالة * مطبخ * 2 دورات مياه **الدور الثاني:** * 4 غرف نوم (2 ماستر) * صالة * دورة مياه **السطح:** * غرفة * دورة مياه * غرفة غسيل * سطح واسع شكرا لك على اختيارك بصمة ثري للتطوير والاستثمار والخدمات العقارية مرحبًا بك في عائلتنا العقارية! يسعدنا مساعدتك في العثور على منزل أحلامك. تواصل معنا في أي وقت لطرح أسئلتك أو طلباتك العقاريه ٠٠٠ 📞 للتواصل: بصمة ثري للتطوير والاستثمار العقاري ‭(( ✉️ [email protected] 🌐 www.basmathara.com

كود العرض K2## 🏡 وحده سكنية بنظام **Smart Home** دور ارضي ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة ✨ تنفيذ تحت إشراف هندسي معتمد ✨ ضمانات إنشائية تصل إلى 15 سنة --- ## 🔹 الدور الأرضي 💰 **السعر:** 730000 📐 **المساحة:** 113 م² ### 🔸 يتكون من: * 🚗 موقف سيارات * 🛋 مجلس رجال * 🏠 صالة واسعة * 🛏 غرفتين نوم * 👑 غرفة ماستر * 🚿 3 حمامات --- ## ⭐ المميزات التنافسية ✔️ بنظام **Smart Home** ✔️ ضمانات إنشائية حتى 15 سنة ✔️ تنفيذ تحت إشراف هندسي كامل ✔️ توزيع داخلي عملي مناسب للسكن والاستثمار ✔️ استقلالية في المداخل والوحدات---

كود العرض K1 ## 🏘️ C (تاون هاوس ### 🔹 تاون هاوس (أرضي) 💰 **السعر:** 760000 📐 **المساحة:** 169 م² ### 🏠 الدور الأرضي: * مجلس * صالة * مطبخ * غرفتين نوم * حمام ### 🏠 الدور العلوي: * غرفتين نوم * حمام * مصعد مركب ✨ تصميم عملي يوفّر توزيعاً مريحاً وخصوصية كاملة، مع توفر مصعد لراحة أكبر وسهولة تنقل بين الأدوار، مما يجعله مناسباً للسكن العائلي أو للاستثمار--- جميع الوحدات: ✅ نظام Smart Home ✅ ضمانات 15 سنة ✅ بناء تحت إشراف هندسي كامل ✅ تصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة ---: --- ⭐ المميزات التنافسية ✔️ سمارت هوم ✔️ ضمانات إنشائية حتى 15 سنة ✔️ تنفيذ تحت إشراف هندسي معتمد ✔️ توزيع داخلي عملي مناسب للسكن والاستثمار ✔️ استقلالية في المداخل والوحدات ✔️ توفر مصعد 📞 تواصل الآن للحجز ..

#T1 #🌟 فيلا دوبلكس فاخرة للبيع - بناء شخصي وتشطيب مودرن 🌟 فرصة سكنية واستثمارية استثنائية في الرياض (حي ظهرة البديعة) تجمع هذه الفيلا بين رفاهية التصميم ودقة التنفيذ، حيث نفذت بـ إشراف هندسي كامل مع توفر كافة الضمانات التي تمنحك راحة البال. 📍 الموقع الاستراتيجي: العنوان: ظهرة البديعة - شارع عبدالقادر الجزار. الربط والمواصلات: تبعد 500 متر فقط عن محطة المترو (ميزة تنافسية كبرى). الخدمات: موقع حيوي متكامل، بالقرب من الجوامع والمرافق الخدمية. 📐 المواصفات العامة: المساحة: 200 م². نوع البناء: شخصي (بإشراف مكتب هندسي معتمد). 🏛️ التوزيع الداخلي الذكي: 1️⃣ الدور الأرضي (استقبال فخم): مدخل سيارة + مقدمه حوش مع ارتداد جانبي. مجلس رجال بخصوصية تامة مع دورة مياه. مقلط (صالة طعام). صالتان واسعتان بتصميم مفتوح. مطبخ رئيسي + مطبخ تحضيري. مستودع + غرفة غسيل. منور داخلي يضمن دخول الإضاءة الطبيعية والتهوية لكافة الأركان. 2️⃣ الدور العلوي (خصوصية تامة): 4 أجنحة نوم "ماستر": كل غرفة مزودة بدورة مياه خاصة بها لضمان أقصى درجات الراحة. صاله 3️⃣ الملحق العلوي (تعدد الاستخدامات): غرفة خاصة مع سطح مستقل ودورة مياه. غرفة خادمة مع دورة مياه وسطح إضافي. غرفة غسيل مستقلة. مساحات سطح واسعة تصلح لجلسات خارجية. 🛡️ الضمانات والجودة: هيكل إنشائي: تحت إشراف هندسي دقيق من التأسيس حتى التسليم. تأسيسات: ضمانات شاملة على السباكة، الكهرباء، والعوازل. الثقة: ضمانات ممتدة تصل إلى 25 عاماً. 📞 للتواصل والمعاينة: نرحب باستفساراتكم وحجز موعد للزيارة عبر الرقم: 📱 ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) الوحدة جاهزة للإفراغ الفوري - استثمر في جودة السكن

#K5# 🔹 دور علوي مع ملحق للبيع في شبرا 💰 **السعر:** 700000 الف ريال 📐 **المساحة:** 128 م² وحدة سكنية بتصميم عصري --- ### 🏠 الدور الأول: * مجلس * صالة * مطبخ * 2 حمام --- ### 🏡 الملحق: * 3 غرف نوم * 2 حمام --- ## ⭐ المميزات التنافسية: ✔️ نظام Smart Home ✔️ ضمانات إنشائية حتى 15 سنة ✔️ تنفيذ تحت إشراف هندسي معتمد ✔️ تصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة ✔️ استقلالية في المداخل والوحدات ✔️ توفر مصاعد في عدد من الوحدات 📞 فرصة مميزة بسعر تنافسي — تواصل الآن للحجز والمعاينة. ---

#H22 #**فيلا للبيع – دورين مفصولة + شقة مستقلة** 📍 على شارعين 📐 المساحة: 429 م² 🧭 عرض الشارع: 12 م جنوبيه غربيه **المميزات العامة:** * عدادات مستقلة * مدخل سيارة * 3 مداخل مستقلة * حوش * تشطيب فاخر وشغل شخصي * رخام فيتنامي * جميع الضمانات موجودة * الأدوات الصحية من الخزف وقروهي --- ### **الدور الأرضي:** * مجلس رجال مع دورة مياه * مقلط * صالة مع دورة مياه * غرفه كبار سن * مطبخ مع مستودع --- ### **الدور العلوي:** * مجلس + مقلط + دورة مياه * غرفة ماستر مع غرفة ملابس * مطبخ * غرفة عاملة * غرفتان نوم * حمام * صالة --- ### **الشقة (مستقلة):** * 3 غرف نوم * غرفة غسيل * 3 دورات مياه * صالة * مطبخ * منور سطح * ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

# F01 #فرصة سكنية مميزة – فيلا مستقلة بحي شبرا ✨ فيلا واسعة للإيجار تتميز بتوزيع هندسي يمنحك الخصوصية والراحة، مع مساحات خارجية متكاملة في قلب حي شبرا العريق. قيمة الإيجار: 90,000 ريال 💵 الموقع: حي شبرا https://maps.app.goo.gl/ZEYCCv6gMCVW6sS19?g_st=ipc 🏷️ تفاصيل العقار • 📐 المساحة: 375 متر مربع. • ⚡ الخدمات: عداد كهرباء مستقل + عداد مياه مستقل. 🔹 المواصفات والتقسيم الداخلي: 🏠 الدور الأرضي (منطقة الاستقبال والخدمات): • 🚗 المداخل: غرفة سائق مستقلة + ملحق خارجي (مشب). • 🛋️ الضيافة: مجلس رجال مستقل + مقلط + مجلس نساء بخصوصية تامة. • 👪 المعيشة: صالة عائلية واسعة ومفتوحة. • 🍳 المطبخ: مطبخ متكامل مع مستودع خاص للتخزين. 🏠 الدور الأول (جناح النوم): • 🛏️ غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة. • ⭐ الجناح الرئيسي: غرفة نوم ماستر (جناح كامل). • 🚿 دورات المياه: 3 غرف نوم إضافية يخدمها حمام مشترك بتوزيع مريح. 🏠 السطح: • 🧹 الخدمات: غرفة خاصة للخادمة مع دورة مياه مستقلة. 📞 للتواصل والاستفسار: بصمة ثري للتطوير والاستثمار العقاري 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ☎️ 0114972632 ✉️ [email protected] 🌐 www.basmathara.com

# F2 #فرصة عقارية مميزة – فيلا سكنية (دور و3 شقق) ببناء شخصي ✨ فيلا متكاملة تتميز بجودة التنفيذ والموقع الاستراتيجي في قلب حي العريجاء الغربي، قريبة من كافة الخدمات والمدارس ومحطة المترو. السعر : 2,000,000 💵 الموقع: https://maps.app.goo.gl/HRx8H6AXRzfLZNMh9?g_st=ipc 🏷️ تفاصيل العقار • 📍 الحي: العريجاء الغربي. • 📐 المساحة: 400 متر مربع (الأطوال: 20م × 20م). • 🏗️ نوع البناء: بناء شخصي. • 📅 العمر: 15 سنة. • 📝 حالة العقار: مؤجرة بالكامل (يلزم تحديد موعد مسبق للمعاينة). 🔹 المواصفات والتقسيم الداخلي: 🏠 الدور الأرضي: • 🚗 مدخل سيارة وحوش واسع. • 🛋️ مجلس ومقلط للرجال مع دورات مياه مستقلة. • 👩‍💼 مجلس للنساء مع دورة مياه. • 👨‍👩‍👧‍👦 صالة عائلية + مطبخ. • 🛏️ 2 غرف نوم مع دورة مياه. • 📦 غرفة خادمة أو مستودع. 🏢 الشقق السكنية (عدد 3 شقق): • نظام الشقق: (مجلس + مقلط + صالة + 2 غرف نوم + مطبخ + 2 دورات مياه). • الشقة الثالثة: تتميز بوجود سطح إضافي مع دورة مياه. • ⚡ الخدمات: توفر 3 عدادات كهرباء مستقلة. 📞 للتواصل والاستفسار: بصمة ثري للتطوير والاستثمار العقاري 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ☎️ 0114972632 ✉️ [email protected] 🌐 www.basmathara.com

#K6 مشروع وحدات سكنية حديثة ومتميزة في حي ظهرة البديعة (المخطط الأول). تنوع فريد في النماذج والمساحات لتناسب احتياجات مختلف العائلات، بأسعار تبدأ من 450,000 ريال للمدعوم. ✨ مميزات عامة لجميع الوحدات: - عداد كهرباء مستقل لكل وحدة. - عداد ماء وخزان مستقل. - خدمة مصعد للوحدات العلوية. - استقلالية تامة وخصوصية عالية. ---------------------------------- 📍 تفاصيل النماذج والأسعار: 1️⃣ الدور الأرضي (نموذج A & B) - المساحة: 161 م² - التفاصيل: مجلس + صالة + مطبخ + غرفة خادمة + 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) + 4 دورات مياه. - السعر: 920,000 ريال 2️⃣ الدور الأول (نموذج B) - مخدوم بمصعد - المساحة: 178 م² - التفاصيل: مدخلين للوحدة + مجلس بخدماته + صالة مقلط + مطبخ + غرفة خادمة + 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) + 4 دورات مياه. - السعر: 850,000 ريال 3️⃣ بنتهاوس درج داخلي (نموذج A) - المساحة: 150 م² - التفاصيل: مدخلين + مجلس رجال بخدماته + صالة + مطبخ + 4 غرف نوم (منها غرفة ماستر). - السعر: 860,000 ريال 4️⃣ شقة مخدومة بمصعد (نموذج B) - المساحة: 109 م² - التفاصيل: غرفتين نوم بخدماتها + سطحين كبيرين (أحدهما مؤسس لإضافة غرف بناءً على رغبتك). - السعر: 600,000 ريال

# L5 #الرياض، الشفا - حي بدر (موقع متميز وقريب من كافة الخدمات والمرافق) شقة عائلية فاخرة بالدور الأرضي بمدخلين مستقلين وتصميم مريح، تتميز بوجود حوش ومستودع خارجي كبير، ومجهزة بالكامل بمكيفات ومطبخ راكب وأغلب أثاث البيت جاهز للراغبين في السكن الفوري بدون تكاليف إضافية. 🏡 تفاصيل العقار العامة • 🏗️ نوع العقار: شقة دور أرضي • 🚪 المداخل: مدخلين مستقلين للشقة • 🔑 المزايا والتجهيزات الخاصة: ❄️ المكيفات راكبة بالكامل 🍳 مطبخ جاهز وراكب 🛋️ أغلب أثاث البيت جاهز وراكب 🌳 حوش واسع 📦 مستودع خارجي كبير • 📍 الموقع على الخريطة: [ ضع رابط قوقل ماب هنا ] 📋 التقسيم الداخلي للمواصفات: 🛋️ أقسام المعيشة والمرافق: • 👪 قسم المعيشة: صالة عائلية وسيعة وشرحة • 🍳 المطبخ والمرافق: مطبخ راكب + مستودع خارجي كبير • 🚿 دورات المياه: 3 دورات مياه بتوزيع عملي 🛏️ أجنحة وغرف النوم: • 🛏️ غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة ومستقلة 💰 التفاصيل المالية • 💵 السعر: 650 الف

# A04 #شقة تقع في الدور الأول داخل عمارة سكنية تجارية، مكونة من: * مجلس * دورة مياه * صالة * مطبخ * غرفتي نوم * حمام الإيجار السنوي: 26,000 ريال طريقة الدفع: على دفعتين

#H23 #🏡 للبيع: دور علوي مميز – زاوية | حي بدر ✨ فرصة سكنية رائعة لعائلة تبحث عن الراحة والموقع المميز 🔹 تفاصيل العقار: 5 غرف نوم واسعة صالة معيشة مريحة صالة إضافية (طعام / معيشة) مطبخ مستقل 3 حمامات 📍 الموقع: حي بدر – موقع هادئ ومميز قريب من الخدمات، المدارس، والمساجد 🛣 الواجهات: زاوية على شارعين شارع 18م شرقي شارع 15م جنوبي ✨ مميزات إضافية: تشطيب ممتاز إضاءة طبيعية وتهوية رائعة مدخل مستقل مناسب جداً للعائلات خصوصية عالية 📞 للتفاوض والتواصل: 📱 ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

#H10 #🏡 فيلا فاخرة للبيع - حي أزيان نمار 🏡 مطله على وادي نمار فرصة للسكن الراقي في موقع استراتيجي وهادئ بالقرب من وادي نمار والخدمات الرئيسية. 📍 الموقع والمميزات: الحي: أزيان نمار (بيئة سكنية متميزة). القرب: خطوات من وادي نمار والحديقة، وقريبة جداً من كافة الخدمات الأساسية. الحالة: الفيلا نظيفة جداً وجاهزة للسكن الفوري. 📋 تفاصيل الأدوار: 1️⃣ الدور الأرضي (استقبال وشرح): مدخل سيارة واسع. حوش خلفي مميز. غرفة سائق مستقلة بخصوصية تامة. مجلس رجال + مقلط (صالة طعام). صالة عائلية واسعة + مطبخ + دورتين مياه. ارتداد خلفي 2️⃣ الدور العلوي (لراحة العائلة): 4 غرف نوم "ماستر" (كل غرفة بدورة مياه خاصة). غرفة ملابس مستقلة. صالة جلوس علوية. 3️⃣ الدور الثاني (الملحق): صالة إضافية. غرفة عاملة منزلية. سطحين: أحدهما يتميز بإطلالة رائعة على ممشى وادي نمار .

#H20 #فيلا للبيع – حي العريجاء الغربي (مخرج 28) 📐 المساحة: 550 م² 🧭 واجهة شمالية 🛣 شارع 12 م 🏠 دورين درج قابله للفصل + ملحق بالحوش تفاصيل الفيلا: 🔹 الدور الأرضي: حوش + مدخل سيارة ملحق خارجي مع دورة مياه مجلس + مقلط + دورة مياه صالة مطبخ غرفة مع حمام غرفة إضافية مع حمام الملحق الأرضي مشب رجال ودوره مياه ومطبخ 🔹 الدور العلوي: جناح غرفة نوم مع حمام جناح غرفتين مع حمام صالة جناح 3 غرف مع حمام 🔹 الدور الثاني غرفة مع حمام سطح 💰 السعر: 1,500,000 ريال 📞 للتواصل: بصمة ثري للتطوير والاستثمار العقاري ☎️ 0114972632 ✉️ [email protected] 🌐 www.basmathara.com

# A16 # شقة فاخرة للبيع – حي العقيق | شمال الرياض فرصة مميزة للسكن الراقي أو الاستثمار اليومي المربح في أحد أفضل أحياء شمال الرياض، حي العقيق، بموقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات وعلى بعد دقيقة واحدة فقط من طريق الملك فهد، وقريب جداً من المركز المالي. تفاصيل الشقة: • 🏡 صالة واسعة بتصميم أنيق • 🍽️ مطبخ متكامل بكافة الأجهزة • 🛏️ غرفتين نوم ماستر (كل غرفة بدورة مياه خاصة) • 🚿 3 دورات مياه • 🪑 مؤثثة بالكامل بأثاث راقي وجاهز للسكن مميزات إضافية: • 📍 موقع حيوي قريب من جميع الخدمات • 🚗 موقف خاص • 🛗 مصعد • 🏢 عمارة حديثة ونظيفة • 🔑 جاهزة للسكن الفوري ميزة استثمارية قوية: • 💼 مناسبة للتأجير اليومي (Airbnb) • ✅ يوجد ترخيص من وزارة السياحة للتأجير اليومي 💰 السعر: 1,100,000 ريال 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

# H06 #📢 **للإيجار مكتب مميز على الدائري الغربي** مكتب بموقع استراتيجي وحيوي على الدائري الغربي، بجوار قاعة ليلتي، يتميز بسهولة الوصول وقربه من الخدمات والمحاور الرئيسية. ✅ صالات مفتوحة واسعة ✅ مناسب للشركات والمؤسسات والمكاتب الإدارية ✅ موقع بارز وحركة تجارية نشطة ✅ مواقف وخدمات متوفرة بالقرب من الموقع

# H01 #🏢 للإيجار محل تجاري دورين 📍 الموقع: شارع خديجة بنت خويلد، بالقرب من الدائري 📐 المساحة: 120 م² 🛣️ على شارع 40م 🏬 المحل عبارة عن دورين 💇‍♀️ النشاط السابق: مشغل 📌 موقع مميز ومناسب لعدة أنشطة تجارية. للتواصل والاستفسار: يرجى التواصل على الخاص.

# S1 #فيلا دبلكس دورين مفصولة للبيع ✨ 📍 الرياض، حي السويدي (قريبة من مرور الغرب) فرصة استثمارية وسكنية ممتازة، فيلا دبلكس بتصميم دورين مفصولة بالكامل، تتميز بوجود دخل حالي من الدور الأرضي وإمكانية السكن أو إعادة تأجير الدور العلوي والملحق. 🏡 تفاصيل العقار • 📐 المساحة الإجمالية: 293 متر مربع • 🏗️ نوع العقار: فيلا دبلكس (نظام دورين مفصولة) • 📑 حالة العقار: الدور الأرضي مؤجر، الدور العلوي والملحق شاغر • 📍 الموقع على الخريطة: https://maps.app.goo.gl/pfJAt7PfHLbY8Tyj7?g_st=ac ⬇️ الدور الأرضي (مؤجر حالياً) • 🛋️ صالة واسعة • 🍽️ مطبخ • 🛏️ 4 غرف نوم • 🚿 دورتين مياه • 💰 الحالة المالية: مؤجر بمبلغ 35,000 ريال سنويّاً ⬆️ الدور العلوي (شاغر - جاهز للسكن أو التأجير) • 🛋️ مجلس، مقلط، وصالة • 🛏️ غرفتين نوم • 🚿 دورة مياه 🪵 الملحق العلوي • 🌿 ملحق خارجي في السطح • 🚿 دورة مياه 💼 الميزة الاستثمارية العقار يضمن لك دخلاً فورياً من اليوم الأول عن طريق الدور الأرضي المؤجر بـ 35 ألف ريال، مع مرونة تامة لاستغلال الدور العلوي والملحق للسكن الشخصي أو لزيادة العائد الاستثماري. 💰 التفاصيل المالية • 💵 سوم مليون و ١٥٠ الف

#H12 #للبيع دور وشقة في حي نمار عدادين الدور العلوي يتكون من: * مجلس * مقلط * صالة * 3 غرف نوم * 3 دورات مياه * مطبخ الشقة تتكون من: * غرفتين نوم * صالة * مطبخ أوفيس * حمامين * سطح مستقل السوم مليون الحد 1,100,000