بدون سعي من المالك مباشرة 🏰 فيلا (قصر مصغّر فاخر) للبيع – أبها | منطقة عسير الحالة: جديد 📍 الموقع: أبها – حي القيروان 📐 المساحة: 1,733.35 م² 💰 السعر: 5,500,000 ريال فرصة استثنائية لامتلاك قصر مصغّر فخم بتصميم راقٍ وتشطيبات عالية الجودة، على شارعين (بعرض 15 متر لكل شارع)، بموقع مميز بمدينة أبها، محطة الفارس، وكلية البنات بالمحالة. يجمع العقار بين الفخامة، المساحة، والمرونة في الاستخدام. 🔹 المميزات العامة: حوش واسع ارتواز بعمق 140 متر تقريباً، مياه وفيرة خزان ارتواز مستقل (سعة تقريبية: 20 طن) عدد 2 خزان مياه بسعة إجمالية تقارب 100 طن بيتين درج + مصعد داخلي قابل للتقسيم إلى: فيلا مستقلة + شقتين (مع إمكانية التقفيل للحواجز) 🔹 المرافق الخارجية: ضيافة خارجية فاخرة تشمل: مجلس رئيسي بمساحة 20×8 م مقلط بمساحة 12×6 م مجلس بيت شعر بمساحة 8×8 م مطبخ خارجي دورات مياه مزرعة خاصة بمساحة 15×10 م سكن للخدم: غرفتان + مطبخ + دورة مياه 🏢 الفلة مكوّنة من 3 أدوار 🔹 الدور الأرضي: مجلس رجال بمدخل مستقل مجلس نساء بمدخل مستقل مجلس مختصر مقلط مطبخ غرفة نوم صالة معيشة 3 دورات مياه 🔹 الدور الثاني: جناح رئيسي متكامل (غرفة نوم + جلسة + غرفة ملابس + دورة مياه) 4 غرف نوم رئيسية بدورات مياه مستقلة جلسة عائلية صالة مطبخ مستودع 🔹 الدور الثالث: نفس توزيع الدور الثاني ناقص غرفة مثالي كجناح مستقل أو وحدة معيشية خاصة ✨ قصر فاخر يلبي تطلعات الباحثين عن عقار راقٍ واسع متعدد الأدوار والمساحات في موقع هادئ وراقي بمدينة أبها. 📞 للتواصل والاستفسار: جوال / 📄 رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري: 1100032283 وترخيص الإعلان: 7100173228