🏡 فيلا دوبلكس للبيع – سرايا النرجس | شمال الرياض تطوير: دار وإعمار في أول حي بمشروع سرايا النرجس، بموقع استثنائي بين طريق أبوبكر الصديق وطريق عثمان بن عفان وطريق ريحانة بنت زيد… حي هادئ وجديد، والخروج منه سهل جداً لقربه من المخرج 📍 عمرها سنتان فقط، بحالة الجديدة تماماً ✨ 📐 المساحة 296.95 م² حسب الصك موزعة على: دور أرضي 117.80 م² + دور أول 119.30 م² + ملحق سطح 60.10 م² 🛏️ التقسيم الداخلي 5 غرف نوم منها 3 ماستر • 7 حمامات • مجلس • صالة واسعة للجلوس والطعام • غرفة غسيل • درج داخلي 🚪 ملحقات مستقلة غرفة سائق بحمامها الخاص • غرفة خادمة بحمامها الخاص ⚙️ جاهزة للسكن مطبخ راكب • مكيفات راكبة • شتر عازل على جميع النوافذ • دهانات حديثة 🌿 الخارج حوش أمامي وخلفي وجانبي • مدخل سيارة ومظلة • كهرباء وماء وصرف صحي 🔨 إضافات غير موجودة في التصميم الأصلي للمشروع تم إجراء تعديلات وتحسينات على الفيلا شملت إضافة غرفة السائق وغيرها، بتكلفة تجاوزت 170,000 ريال 🛡️ ضمانات من المطوّر على الهيكل الإنشائي و على العزل المائي. 🏙️ مرافق داخل المشروع جامع • مجمع تعليمي • مركز تجاري ومحلات • حدائق ومسطحات خضراء • شوارع مؤمّنة 🚗 المسافات مطار الملك خالد 20 د • جامعة الأميرة نورة 19 د • جامعة اليمامة 22 د • سعودي مول 25 د • الحكير لاند 23 د 💰 ميزة الفيلا مؤجرة حالياً بـ 120,000 ريال سنوياً، ويحق للمشتري استرداد قيمة إيجار الفترة المتبقية وخصمها من سعر الفيلا 📄 الصك صك إلكتروني – وحدة عقارية مفرزة، جاهز للإفراغ 📲 واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏡 فيلا للبيع بسعر أرض – حي المصيف، الرياض 🏡 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع قلب حي المصيف، على مقربة من طريق الملك عبدالعزيز. داخل مربع سكني هادئ جداً وجيران مميزين. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 تفاصيل الفيلا 🔹 المساحة: 600 م² 🔹 الواجهة: غربية 🧭 🔹 دورين + ملحق خارجي 🔹 6 غرف نوم 🛏️ (منها ماستر) 🔹 5 دورات مياه 🚿 🔹 مجلس رجال + مجلس نساء 🔹 صالة طعام + صالة داخلية 🔹 مطبخ واسع 🍽️ 🔹 غرفة خادمة + غرفة سائق 🔹 حوش خاص + موقف سيارة 🚗 🔹 عمر العقار: 30 سنة ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ مزايا الفيلا ✅ بسعر أرض ✅ شارع 15 متر أمامي واسع ✅ درج جانبي – تقدر تفصل كل دور بشكل مستقل 🔑 ✅ موقع قريب من طريق الملك عبدالعزيز 🛣️ ✅ حي راقٍ وخدمات متكاملة حولك ✅ مربع هادئ ومناسب للعوائل 👨‍👩‍👧‍👦 ✅ مساحة كبيرة 600م² في موقع مطلوب ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 السعر: 4,500,000 ريال 📞 للاستفسار أو حجز موعد معاينة – تواصل معنا الآن، والتفاوض يوصل للمالك مباشرة 🏡 Villa for Sale at Land Value – Al Masif, Riyadh 600 SQM | West facing | 2 floors + annex 6 bedrooms | 5 bathrooms | 2 majlis | maid’s & driver’s rooms Private yard + parking | 30 years old 15m street | side staircase – floors can be separated ✅ Direct line to the owner – no broker chain ✅ Land value price – building comes free 💰 SAR 4,500,000 📞 Contact us to view

فرصه للبيع مشروع جاهز وشغال - بوفيه فطاير مدورة وصامولي وصاج مشروع قائم وشغال، متخصص في الفطاير المدورة بعجينة خاصة ومميزة 🥐 بالاضافة الى الصامولي والصاج 📍 الموقع: حي المرسلات - الرياض على شارع رئيسي يخدم عدة شركات وقطاعات ومدارس مجاورة (حركة عالية ومستمرة) 📋 تفاصيل المشروع: ✅ مشروع شغال ومؤسس منذ سنتين تقريبًا ✅ هوية تجارية كاملة + اسم تجاري محجوز ✅ باقي على عقد الإيجار شهرين تقريبًا ✅ قاعدة زبائن ثابتة ومستمرة ✅ جميع الأجهزة والمعدات متوفرة ✅ 4 عمال مدربين (الجنسية اليمنية) ✅ شامله جميع الأجهزه 📌 سبب البيع: عدم التفرغ 💰 السعر: 290,000 ريال قابل للتفاوض بالحد المعقول 📞 للتفاصيل والتواصل: واتساب