🏡 *فيلا فاخرة للإيجار (نيو كلاسيك) – حي البيان* 📍 *رقم الإعلان: 552* ✨ تجربة سكن راقية في فيلا بتشطيب حديث وتصميم "نيو كلاسيك" في حي البيان، تتميز بمساحات واسعة وتجهيزات متكاملة، وجاهزة للسكن الفوري في موقع هادئ وقريب من الخدمات. 📐 *المساحة:* 200 م² 🏢 *عدد الأدوار:* 3 أدوار 🏠 *توزيع الفيلا:* 🔹 *الدور الأرضي:* ▪️ مدخل سيارة + مجلس رجال + غرفة طعام (مقلط) ▪️ صالة جلوس + مطبخ + دورة مياه 🔹 *الدور الأول:* ▪️ 3 غرف نوم + صالة جلوس + دورة مياه 🔹 *الدور الثاني (الملحق):* ▪️ مجلس كبير + غرفة خادمة + دورة مياه + مستودع في السطح ✨ *المميزات:* ✅ تشطيب حديث ونيو كلاسيك (إنارة مخفية وسبوت لايت) ✅ جاهزة للسكن فوراً ✅ موقع هادئ ومميز 💰 *خيارات الإيجار السنوي:* ▪️ 60,000 ريال (دفعة واحدة) ▪️ 65,000 ريال (على دفعات) 📞 للاستفسار والتواصل عبر الواتساب: https://wa.me/message/E5WJFQFBTL3ZB1

🏡 فيلا للبيع مع شقة مستقلة – حي البيان – الرياض 📌 رقم الإعلان: 339 فرصة مميزة لامتلاك فيلا درج داخلي مع شقة مستقلة في حي البيان، بموقع مميز خلف أسواق عال الكيف مباشرة. 🔹 مواصفات العقار: - الواجهة: شمالية - الشارع: 25م - العمر: 5 سنوات - العقار مرهون لدى البنك الأهلي - البيع كاش - البيع شامل الأثاث 🔹 الدور الأرضي: - مجلس رجال - مقلط - مجلس نساء - صالة - مطبخ - غرفة كبار سن - غرفة خادمة - مستودع 🔹 الدور الأول: - غرفتان ماستر - غرفتان نوم بحمام مشترك 🔹 الشقة المستقلة: - مدخل مستقل - عداد كهرباء مستقل - 3 غرف - صالة - سطح خاص 📍 الموقع: حي البيان – خلف أسواق عال الكيف. 💰 السعر: 1,450,000 ريال شامل الرهن والأثاث 📞 التواصل للجادين والصاملين فقط.

🏡 شقة للإيجار – حي الرمال (السوق الشعبي) رقم الإعلان: 349 👤 مخصصة للعزاب 📍 المواصفات: 🔹 غرفتان 🔹 صالة 🔹 مطبخ 🔹 دورة مياه ⚡ الإيجار شامل الكهرباء والماء 💰 الإيجار الشهري: 3,000 ريال

🏡 شقة للإيجار 📌 رقم الإعلان: 326 🔹 شقة مكونة من: - غرفتين نوم - صالة - مطبخ - دورة مياه ▪️ تقع على شارع 20 متر ▪️ مدخل خاص. ▪️ الكهرباء متوفرة. 💰 خيارات السداد: شهري / ربع سنوي / نصف سنوي / سنوي 📞 للتواصل: أم عبدالله – مكتب رواد العقود للعقارات

🏡 فلة للبيع حي البيان 📌 رقم الإعلان: 330 🔹 المساحة: 252م² 🔹 الشارع: 20م شمالي 🔹 النوع: درج بالصالة + شقة مستقلة ✨ مواصفات الفلة: الدور الأرضي: ▪️ مجلس ▪️ مقلط ▪️ صالة كبيرة ▪️ غرفة كبار سن ▪️ مطبخ ▪️ دورتا مياه الدور الأول: ▪️ غرفة نوم رئيسية بدورة مياه خاصة ▪️ غرفة نوم أطفال بدورة مياه مستقلة ▪️ غرفة نوم ▪️ دورة مياه ▪️ صالة صغيرة ▪️ تأسيس مصعد ✨ مواصفات الشقة: ▪️ مدخل جانبي مستقل قسم الرجال: ▪️ مجلس ▪️ دورة مياه قسم النساء: ▪️ صالة صغيرة ▪️ غرفة نوم رئيسية بدورة مياه خاصة ▪️ غرفة نوم ▪️ دورة مياه ▪️ مطبخ ▪️ سطح صغير 🔹 الخدمات مستقلة: ✅ عداد كهرباء مستقل للفلة ✅ عداد كهرباء مستقل للشقة ✅ خزان مياه مستقل للفلة ✅ خزان مياه مستقل للشقة 📞 فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في أحد أحياء شرق الرياض الواعدة. للاستفسار والمعاينة يرجى التواصل

🏡 *شقة فاخرة للإيجار – مشروع الماجدية 99 (حي القيروان)* 📍 *رقم الإعلان: 527* ✨ تجربة سكن فخمة وذكية في أرقى مشاريع الماجدية، شقة مؤثثة بالكامل بأثاث جديد وتجهيزات متكاملة، تقع في موقع استراتيجي على طريق الملك فهد وتقاطع الملك سلمان. 📐 *المساحة:* 140 م² 🧱 *الواجهة:* شرقية 🏠 *مكونات الشقة:* ▪️ 3 غرف نوم مفروشة (منها وحدة ماستر) ▪️ صالة كبيرة مؤثثة بجلسة ضيافة وجلسة قهوة وتلفاز 75 بوصة ▪️ مطبخ مفتوح وراكب + غرفة معيشة ▪️ 3 دورات مياه + غرفة خادمة / غسيل / مستودع ✨ *المميزات والتجهيزات:* ✅ دخول ذكي + شتر كهربائي + ستائر ✅ 6 مكيفات راكبة ✅ موقف سيارة خاص بمظلة أمام المدخل ✅ ممرات مكيفة ومعطرة + كاميرات مراقبة ✅ خدمات اتحاد ملاك متكاملة (نظافة، رفع نفايات، مكافحة حشرات) 💰 *خيارات الإيجار:* ▪️ 90الف دفعه 📞 للاستفسار والتواصل عبر الواتساب: https://wa.me/message/E5WJFQFBTL3ZB1

🏡 شقة للبيع في فيلا سكنية – حي قرطبة رقم الإعلان: 350 📍 فرصة استثمارية مميزة بعائد إيجاري مرتفع. 🔹 مواصفات الشقة: - 3 غرف - صالة - مطبخ - حمامان - معها إتمام بناء 🔹 الملحق: - غرفة - صالة - مطبخ - حمام 💰 الدخل السنوي: - الشقة مؤجرة: 60,000 ريال - الملحق مؤجر: 30,000 ريال - إجمالي الدخل: 90,000 ريال سنوياً 💵 سعر البيع: 1,100,000 ريال (كاش فقط)

🏡 للبيع فيلا فاخرة (قصر مصغر) – حي الرمال | الرياض 📢 رقم الإعلان: 373 ✨ فرصة استثنائية للسكن والاستثمار بدخل إيجاري قائم، بتشطيب شخصي ومواصفات عالية الجودة. 📍 الموقع: حي الرمال – الرياض 📐 المساحة: 924 م² 🏗️ مسطح البناء: 1200 م² 🗓️ العمر: 6 سنوات 🛣️ زاوية على شارعين: 20م شمالي + 15م شرقي مكونات الفيلا: 🔹 درج داخلي + شقتان مستقلتان 🔹 حوش واسع + 3 أحواش 🔹 ملحق خارجي 🔹 مدخل سيارة + مظلة 🔹 مجلس رجال 🔹 مقلط 🔹 جلسة خارجية 🔹 صالة كبيرة 🔹 مجلس نساء 🔹 غرفة ضيوف 🔹 مختصر 🔹 مطبخ 🔹 5 دورات مياه 🔹 غرفة سائق بدورة مياه 🔹 غرفة خادمة بدورة مياه 🔹 غرفة غسيل 🔹 مستودع 🔹 إجمالي الغرف: 10 غرف الشقق: ✅ مدخلان لكل شقة 🔹 3 غرف 🔹 صالة 🔹 مطبخ 🔹 دورتا مياه الدخل الإيجاري: 💰 الشقة الأولى: 36,000 ريال سنوياً 💰 الشقة الثانية: 30,000 ريال سنوياً 💰 غرفة وصالة: 18,000 ريال سنوياً المزايا: ✅ تشطيب شخصي فاخر ✅ عزل وتسليح موثق بالمخططات ✅ مكيفات كونسيلد مخفية + سبليت لغرف النوم ✅ ارتفاع السقف أكثر من 4 أمتار ✅ مداخل بعرض 3 أمتار ✅ باب ليزر مقاس 2.5 × 3 متر ✅ شبابيك ألمنيوم دبل قلاس بمقاس 2 × 2 متر ✅ أغلب الغرف بمساحات 5 × 7 متر ✅ مشب خارجي بمساحة 5 × 7 متر ✅ ارتفاع الأسوار 4 أمتار 📍 الإحداثيات: 24.847256°, 46.835572° 💰 السعر: 7,000,000 ريال شامل الرهن 🏦 الرهن المتبقي: 1,300,000 ريال (البنك العربي) 📈 أعلى سوم: 6,500,000 ريال 🤝 السعر قابل للتفاوض مع الصامل 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏡 *فيلا للبيع (فرصة سكنية واستثمارية) – حي النهضة* 📍 *رقم الإعلان: 551* ✨ فيلا واسعة بمساحة 450 م² في موقع استراتيجي بحي النهضة، تتميز بتصميم "دور أرضي و3 شقق مستقلة" مع دخل استثماري قائم، وقريبة من كافة الخدمات الحيوية. 📐 *المساحة:* 450 م² 🏗️ *عمر العقار:* 14 سنة 🧱 *الواجهة:* شارعين متظاهرين (غربي 10م + ممر شرقي 8م خاص بالشقق) 🏠 *مواصفات الدور الأرضي:* ▪️ مجلس + مقلط + صالة + مشب بدورة مياه ▪️ 3 غرف نوم + 4 دورات مياه ▪️ غرفة خادمة + غرفة سائق مستقلة 🏢 *تفاصيل الشقق (عدد 3):* ▪️ كل شقة تتكون من: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه. 📈 *الوضع الاستثماري:* ✅ الشقق مؤجرة بالكامل بدخل إجمالي: 86,000 ريال سنوياً. ✅ الدور الأرضي يشغله المالك حالياً. 💰 *تفاصيل السعر:* ▪️ *السوم:* 2,800,000 ريال. ▪️ *الحد:* 3,000,000 ريال (شامل المديونية). 🏦 (ملاحظة: توجد مديونية بقيمة 1,000,000 ريال). 📍 *الموقع:* 🔗 رابط الموقع على الخريطة 👤 *البيع من المالك مباشرة* 📞 للاستفسار والتواصل عبر الواتساب: https://wa.me/message/E5WJFQFBTL3ZB1

🏡 فيلا للبيع – حي الرمال رقم الإعلان: 370 ✨ فرصة مميزة للسكن والاستثمار 📍 المواصفات: 🔹 المساحة: 267 م² 🔹 الواجهة: جنوبية 🔹 الشارع: 30 متر 🔹 الموقع: خلف مستودعات صناعيات الرمال 🔹 العمر: 5 سنوات و5 أشهر 🔹 جميع الضمانات متوفرة، والعقار بحالة ممتازة ولله الحمد. 🏠 الفلة (درج داخلي): ▪️ 5 غرف نوم (4 منها ماستر) ▪️ مجلس ▪️ مقلط ▪️ صالتان ▪️ مطبخ ▪️ بوفيه بالدور العلوي ▪️ غرفة خادمة ▪️ غرفة غسيل ▪️ 8 دورات مياه 🏠 الشقة (مدخل خاص): ▪️ 3 غرف ▪️ صالة ▪️ مطبخ ▪️ مستودع ▪️ حمامان ▪️ سطح كبير ▪️ مدخل مستقل 💰 الدخل السنوي: 106,800 ريال - إيجار الشقة: 2,400 ريال شهريًا - إيجار الفيلا: 6,500 ريال شهريًا 🏦 الرهن: مرهونة لدى بنك الراجحي. المتبقي على الرهن: 1,100,000 ريال (وهو مبلغ السداد المبكر). 💵 السعر المطلوب: 1,800,000 ريال ✨ قابل للتفاوض للاستفسار والمعاينة يرجى التواصل.

🏡 شقة جديدة للإيجار – حي الرمال (مشارف 4) 📍 رقم الإعلان: 367 ✨ شقة فاخرة جديدة ولم تُسكن بتصميم عصري وتشطيبات راقية، في موقع مميز بحي الرمال. 🔹 الدور الثالث 🔹 يوجد مصعد 🔹 موقف سيارة خاص داخلي مظلل 🔹 مكيفات LG جديدة 🔹 مطبخ مودرن راكب مع أجهزة جديدة 🔹 منطقة سكاي لايت بتشجير في وسط الشقة تضفي إضاءة طبيعية ولمسة جمالية مميزة. 🏠 مكونات الشقة: ▪️ غرفتا نوم ▪️ غرفة مفتوحة على منطقة السكاي لايت ▪️ صالة واسعة مفتوحة ▪️ مطبخ راكب ▪️ 3 دورات مياه ▪️ سطح واسع خاص ✨ مميزات إضافية: ▪️ إمكانية البناء على السطح مستقبلًا. ▪️ إمكانية فتح مدخل ثانٍ للشقة من السطح. 💰 الإيجار السنوي: 55,000 ريال (دفعة واحدة أو دفعتين). 📞 للتواصل والاستفسار عبر مكتب رواد العقود للعقارات.

🏡 *شقة مميزة وواسعة للبيع – حي السعادة* 📍 *رقم الإعلان: 511* ✨ فرصة استثمارية وسكنية رائعة في حي السعادة، شقة واسعة بموقع استراتيجي مقابل حديقة وقريبة جداً من محطة مترو النسيم والخدمات التعليمية. 🔹 *المواصفات:* ▪️ الدور الثالث (لا توجد شقة أخرى في السطح) ▪️ 3 غرف نوم (منها وحدة ماستر فخمة مع غرفة ملابس) ▪️ مجلس + صالة واسعة + مطبخ ▪️ 3 دورات مياه + غرفة غسيل/خادمة ▪️ أجزاء خاصة من السطح تابعة للشقة ✨ *مميزات الموقع:* ✅ مقابل حديقة مباشرة ✅ بجانب مدرسة أهلية للبنين ✅ قريبة جداً من محطة مترو النسيم 💰 *السعر المطلوب:* 850,000 ريال 📈 *الوضع الاستثماري:* الشقة مؤجرة حالياً بـ 50,000 ريال سنوياً. 🏦 *ملاحظة:* يوجد قرض قائم لدى البنك الأهلي (مبلغ السداد المبكر: 585,000 ريال). 📞 للاستفسار والتواصل عبر الواتساب: https://wa.me/message/E5WJFQFBTL3ZB1

🏡 *فيلا للبيع – حي الرمال (مربع الواحة)* 📍 *رقم الإعلان: 510* ✨ فرصة لامتلاك فيلا بتصميم درج داخلي مع شقة مستقلة في حي الرمال (الواحة)، تتميز بتوزيع عملي ومساحات تناسب العوائل، وعمرها 8 سنوات. 📐 *المساحة:* 228 م² 🧱 *الواجهة:* جنوبية (شارع 15 متر) 🏗️ *عمر العقار:* 8 سنوات 🏠 *مواصفات الفيلا:* ▪️ درج داخلي + شقة مستقلة ▪️ حوش + مدخل سيارة + ملحق خارجي ▪️ مجلس رجال + مقلط + صالة + مطبخ ▪️ غرفة كبار سن + 4 غرف نوم في الدور الأول + صالة عائلية 🏢 *الشقة المستقلة:* ▪️ مجلس + صالة + غرفتين نوم + سطح خاص 💰 *البيع:* كاش فقط 🏦 *ملاحظة:* العقار مرهون بمبلغ 550,000 ريال. 📞 للاستفسار والتواصل عبر الواتساب: https://wa.me/message/E5WJFQFBTL3ZB1

للبيع رقم الاعلان 361 دور و أربع شقق مؤجرة حي الرمال التعمير الدخل السنوي حالياً للشقق فقط 120‪000 قابلة للزيادة ( اجارات قديمة ) المساحة 300‪ شارع 20 الواجهة جنوبية خلف الشارع التجاري مباشرة ( مطاعم وأسواق ومغاسل ومساج وفوال ومكتبة ومقهى وغيرها ) 24 ساعه جوارها الممشى وحديقة ( قيد الإنشاء) الدور / ساكن فيه ( المالك ) الشقق / مؤجرة شقتين 250‪0 شهري كل شقة شقة 3 260‪0 شهري شقة 4 مؤثثة 250‪0 أحياناً أو 300‪0 كل دور عداد كهرباء مستقل العمر 9 سنوات جميع المكيفات والمطابخ إيطالي والأجهزة ألمانية في الشقق والدور الدور الأرضي : مجدد بالكامل يحتوي على مجلس خارجي وداخلي ومقلط وصالة كبيرة وثلاث غرف نوم كل غرفة داخلها دورة مياه . الشقق :غرفتين نوم ومجلس وصالة ومطبخ ودورتين مياة. الشقة الرابعة : غرفة نوم وصالة ومطبخ ودورة مياة وسطح خاص. الموقع مميز جداً وحيوي جوار شوارع رئيسية طريق الدمام والثمامة والجنادرية. الفيلا مرهونه لبنك الراجحي.. مليون وخمس مئة

🏡 للبيع دور أول علوي – حي البيان | شرق الرياض ✨ فرصة مميزة للسكن في موقع حيوي وقريب من جميع الخدمات. رقم الاعلان 362 📍 الموقع: حي البيان – شرق الرياض المواصفات: 🔹 الدور الأول (علوي) 🔹 مدخلان مستقلان 🔹 عداد كهرباء مستقل 🔹 عداد مياه مستقل 🔹 خزانات أرضية وعلوية مستقلة 🔹 مجلس 🔹 مقلط 🔹 صالة 🔹 مطبخ 🔹 3 غرف نوم (إحداها ماستر) ✅ البناء مطابق للكود السعودي الجديد ✅ يوجد تأمين وجميع الضمانات 💰 السعر: يُحدد عند التواصل. 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏡 شقة مودرن للإيجار – حي تنال | شمال شرق الرياض 📢 رقم الإعلان: 374 ✨ شقة حديثة بتشطيب مودرن، في حي هادئ ومميز، قريبة من جميع الخدمات والمرافق الحيوية. 📍 الموقع: حي تنال – شمال شرق الرياض المواصفات: 🔹 الدور الأول 🔹 مدخلان مستقلان 🔹 عداد كهرباء مستقل 🔹 مجلس 🔹 صالة 🔹 مطبخ 🔹 غرفتا نوم 🔹 دورتا مياه 🔹 مغاسل ضيافة 💰 الإيجار السنوي: ▪️ 34,000 ريال (دفعة واحدة) ▪️ 38,000 ريال (دفعتان) 📌 يشترط أن يكون المستأجر موظفًا رسميًا. مميزات الموقع: ✅ قريب من الطرق الرئيسية ✅ قريب من مطار الملك خالد الدولي ✅ قريب من جامعة الأميرة نورة ✅ قريب من واجهة الرياض ✅ قريب من مشروع روشن ✅ بالقرب من جميع الخدمات التجارية والاجتماعية ✅ حي جديد وهادئ جداً 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏡 الدور الأرضي للإيجار – حي ضاحية نمار (مخطط هـ) – الرياض 📌 رقم الإعلان: 334 📄 رقم الترخيص: 7201016231 ✨ دور أرضي مستقل، جديد وجاهز للسكن، مناسب للعائلات أو سكن الموظفين. 📐 ضمن فيلا بمساحة 450م² 🛣️ واجهة مباشرة على شارع أجياد 🚗 عرض الشارع 20 متر 🔹 مكونات الدور الأرضي: ▪️ مشب ▪️ مجلس ▪️ مقلط ▪️ صالتان ▪️ مطبخ ▪️ غرفة غسيل ▪️ 3 دورات مياه ▪️ 3 غرف نوم ▪️ غرفة نوم رئيسية (ماستر) بدورة مياه خاصة ✅ موقع مميز ✅ مساحات واسعة ✅ جاهز للسكن الفوري ✅ عقد إلكتروني موثق عبر منصة إيجار 📞 للتواصل والاستفسار ومعاينة العقار يرجى التواصل.

🏡 دور أول للبيع بصك مستقل – حي قرطبة رقم الإعلان: 351 ✨ فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع هادئ. 📍 المواصفات: 🔹 دور أول بصك مستقل في فيلا سكنية 🔹 معه إتمام بناء 🔹 يقبل التمويل المدعوم وجميع البنوك 🔹 5 غرف واسعة 🔹 صالة 🔹 مطبخ 🔹 3 دورات مياه 🔹 شارع 15 متر جنوبي 🔹 الشارع غير مزدحم 🔹 الفلل المقابلة بدون شقق 🔹 العمر 12 سنة 🔹 تم ترميمه وتجديده بالكامل 💰 سعر البيع: 1,100,000 ريال

🏡 فيلا للبيع – حي الرمال (الذهبي) 📍 رقم الإعلان: (318) ✨ فيلا درج داخلي مع شقتين ✨ فرصة مميزة للسكن والاستثمار 🔹 المساحة: 360 م² 🔹 الواجهة: شرقية 🔹 الشارع: 15 متر 🔹 مدخل سيارة 🔹 مشب 📐 تفاصيل الفيلا: 🔹 الدور الأرضي: - مجلس - مقلط - صالة - مطبخ 🔹 الدور الأول: - 3 غرف نوم - واحدة ماستر 🔹 السطح: - غرفة خادمة 🏢 الشقق: - لكل شقة مدخلان مستقلان - مجلس مع دورة مياه - صالة - مطبخ - غرفتا نوم - دورة مياه ✅ العقار حر ✅ مناسب للسكن والاستثمار ✅ موقع مميز في حي الرمال – الذهبي 💰 البيع: 1,950,000 ريال 🔹 على الشور للجادين 📞 للتواصل والاستفسار ومعاينة العقار يرجى التواصل.

🏡 *شقة جديدة للإيجار – حي النرجس* 📍 *رقم الإعلان: 522* ✨ شقة فخمة وجديدة في أرقى أحياء شمال الرياض (حي النرجس)، تتميز بموقع استراتيجي قريب من طريق عثمان بن عفان وطريق الملك سلمان، ومجهزة بأحدث التقنيات الذكية لراحة مثالية. 🔹 *المواصفات:* ▪️ غرفتين نوم "ماستر" ▪️ صالة + مطبخ ▪️ حمام إضافي لخدمة الصالة ▪️ بلكونة صغيرة ✨ *المميزات والتجهيزات:* ✅ دخول ذكي (Smart Entry) ✅ تكييف مركزي ✅ موقف خاص أمام الشقة مباشرة ✅ مكنسة مركزية 💰 *الإيجار:* 65الف 📞 للاستفسار والتواصل عبر الواتساب: https://wa.me/message/E5WJFQFBTL3ZB1