فيلا للإيجار بالكامل حي الروابي مجددة ومشطبة بالكامل الواجهة شمالية ش 20م مساحة : ٣٠٠ م تحتوي على : •خزان مستقل ،، وعداد مستقل عدد (1) اجنحة نوم كبير في السطح عدد (2) اجنحة نوم كبيرة عدد (2) غرف نوم كبيرة بحمام مشترك •الفيلا معزولة حرارياً وصوتياً •الشبابيك معزولة •مطبخ جديد راكب مع أجهزة (بلت ان) •(فرن سطحي ، مايكرويف شواية) •مكيفات نوع أسبيلت راكبة جديدة •حمامات فاخرة •حوش ومساحة خارجية جميلة •قريبة من محطة المترو •جميع الخدمات متوفرة

للإيجار | دور جديد فاخر – حي المنار / الرياض For Rent | New Luxury Floor – Al Manar District / Riyadh 📍 الموقع: حي المنار – الرياض 📍 Location: Al Manar District – Riyadh 📐 المساحة: 149.56 م² 📐 Area: 149.56 sqm 🌿 المساحة الخارجية: 54 م² 🌿 Outdoor Area: 54 sqm ✨ المواصفات ✨ Specifications • بلكونة – صالة – مجلس Balcony – Living Hall – Majlis • جناح نوم + غرفة ماستر Bedroom Suite + Master Room • 3 دورات مياه 3 Bathrooms • غرفة عاملة + غسيل Maid & Laundry Room ⭐ المميزات ⭐ Features • مصعد – موقف خاص Elevator – Private Parking • تكييف مخفي بالصالة Hidden AC in Living Hall 🛡️ ضمانات وجودة عالية 🛡️ High Quality & Warranties • كهرباء 25 سنة – سباكة 15 سنة Electrical 25Y – Plumbing 15Y • تشطيب فاخر وعزل متكامل Premium Finishing & Full Insulation

🏡 للبيع | دور جديد فاخر – حي المنار / الرياض For Sale | New Luxury Floor – Al Manar District / Riyadh 📍 الموقع: حي المنار – الرياض 📍 Location: Al Manar District – Riyadh 📐 المساحة: 149.56 م² 📐 Area: 149.56 sqm 🌿 المساحة الخارجية: 54 م² 🌿 Outdoor Area: 54 sqm ✨ المواصفات ✨ Specifications • بلكونة – صالة – مجلس Balcony – Living Hall – Majlis • جناح نوم + غرفة ماستر Bedroom Suite + Master Room • 3 دورات مياه 3 Bathrooms • غرفة عاملة + غسيل Maid & Laundry Room ⭐ المميزات ⭐ Features • مصعد – موقف خاص Elevator – Private Parking • تكييف مخفي بالصالة Hidden AC in Living Hall 🛡️ ضمانات وجودة عالية 🛡️ High Quality & Warranties • كهرباء 25 سنة – سباكة 15 سنة Electrical 25Y – Plumbing 15Y • تشطيب فاخر وعزل متكامل Premium Finishing & Full Insulation

فرصة استثمارية تجارية مميزة – حي القادسية أرض تجارية بموقع استراتيجي يخدم قطاع السيارات مباشرة، مقابل صالات ومعارض السيارات وعلى شارع رئيسي بعرض 40م. ✔️ موقع حيوي يخدم نشاط السيارات والوكالات ✔️ مناسب لمعرض سيارات – مركز صيانة – قطع غيار – نشاط تجاري خدمي ✔️ حركة تجارية نشطة ✔️ فرصة نمو وارتفاع قيمة مستقبلية 📐 المساحة: 326.10 م² 📏 الأبعاد: 15م × 21.66م 🛣 شارع 40م الأرض مناسبة للتطوير الفوري أو الاستثمار طويل المدى في قطاع تجاري عالي الطلب . Prime Commercial Investment Opportunity – Al Qadisiyah District Suitable for local & international investors. Strategically located commercial land directly serving the automotive sector, facing car showrooms and auto galleries, on a 40-meter main road. ✔️ Ideal for showroom, service center, spare parts, or commercial agency ✔️ High-traffic commercial location ✔️ Strong capital appreciation potential ✔️ Excellent exposure for automotive businesses 📐 Land Area: 326.10 sqm 📏 Dimensions: 15m × 21.66m 🛣 40m Wide Main Road Ideal for immediate development or long-term investment in a high-demand commercial zone.

للبيع | فيلا دوبلكس مستخدمة – حي المنار / الرياض For Sale | Used Duplex Villa – Al Manar District / Riyadh 📍 الموقع: حي المنار – الرياض 📍 Location: Al Manar District – Riyadh 📐 المساحة: 250 م² 📐 Area: 250 sqm 📏 الأطوال: 10 م × 25 م 📏 Dimensions: 10 m × 25 m 🛣️ عرض الشارع: 20 م 🛣️ Street Width: 20 m ✨ مواصفات الدور الأرضي ✨ Ground Floor Specifications • مجلس + مقلط Majlis + Dining Room • صالة كبيرة Large Living Hall • مطبخ Kitchen • مستودع Storage Room • غرفة سائق + مدخل سيارة Driver Room + Car Entrance ✨ مواصفات الدور الثاني ✨ First Floor Specifications • 4 غرف نوم (واحدة ماستر) 4 Bedrooms (1 Master) • 3 دورات مياه 3 Bathrooms • سطح + غرفة خادمة + دورة مياه Roof + Maid’s Room + Bathroom ⭐ الحالة ⭐ Condition • فيلا مستخدمة وبحالة جيدة Used Villa in Good Condition

للبيع – فيلا زاوية مميزة | حي المنار فرصة نادرة في موقع مميز بحي المنار فيلا زاوية على شارعين، مناسبة للسكن أو الاستثمار أو إعادة التطوير. ✔️ مناسبة للمطورين ✔️ قابلة للتقسيم ✔️ مناسبة للاستثمار أو السكن الخاص ✔️ موقع حيوي وقريب من الخدمات 📐 المساحة: 594 م² 📏 الأبعاد: 22م × 27م 🛣 شارع 15م شمالي 🛣 شارع 10م غربي 🔹 درج جانبي مفصول (خصوصية تامة) 🏠 مكونات الفيلا: ▪️ الدور الأرضي: مجلس مقلط مطبخ صالة 3 غرف نوم 3 دورات مياه ملحق خارجي غرفة سائق ▪️ الدور الأول: مجلس مقلط مطبخ صالة 3 غرف نوم 3 دورات مياه غرفة خادمة مع دورة مياه ▪️ الدور الثاني: سطح غرفة الفيلا مناسبة لإعادة التقسيم أو استثمارها كدورين مستقلين بفضل الدرج الجانبي المفصول . Corner Villa for Sale – Al Manar District Prime location corner villa on two streets in Al Manar. Ideal for developers, investors, or private residential use. ✔️ Suitable for redevelopment ✔️ Dividable layout ✔️ Investment or end-user opportunity ✔️ High-demand residential area 📐 Land Area: 594 sqm 📏 Dimensions: 22m × 27m 🛣 15m North-facing street 🛣 10m West-facing street 🔹 Separate side staircase (privacy & division potential) 🏡 Villa Layout: ▪️ Ground Floor: Majlis Dining Room Kitchen Living Area 3 Bedrooms 3 Bathrooms External Annex Driver’s Room ▪️ First Floor: Majlis Dining Room Kitchen Living Area 3 Bedrooms 3 Bathrooms Maid’s Room with Bathroom ▪️ Second Floor: Roof Room Excellent opportunity for redevelopment or converting into two separate residential units.

فرصة استثمارية تجارية – حي القادسية أرض تجارية مميزة بموقع استراتيجي قريب من معارض وصالات السيارات، تخدم أنشطة السيارات والوكالات التجارية بشكل مباشر. ✔️ موقع حيوي يخدم قطاع السيارات ✔️ مناسبة لمعرض – مركز صيانة – قطع غيار – نشاط تجاري ✔️ منطقة تجارية نشطة وقابلة للنمو 🛣 شارع عرض: 18 متر 🧭 الواجهة: شمالية 📐 المساحة: 324.90 م² 📏 الأبعاد: 15م × 21.66م ✅ صك إلكتروني حديث ✅ جميع الخدمات متوفرة ✅ الإفراغ فوري فرصة مناسبة للتشغيل الفوري أو الاستثمار طويل المدى في نشاط تجاري مطلوب . Commercial Investment Land for Sale – Al Qadisiyah Suitable for local & international investors. Strategically located commercial land near car showrooms and auto galleries, directly serving automotive businesses and commercial agencies. ✔️ Ideal for showroom, service center, spare parts, or commercial activity ✔️ Active commercial zone with growth potential 🛣 Road Width: 18 meters 🧭 Facing: North 📐 Land Area: 324.90 sqm 📏 Dimensions: 15m × 21.66m ✅ New Electronic Title Deed ✅ All utilities available ✅ Immediate transfer Ideal for immediate development or long-term commercial investment.