🏡 للبيع | دور جديد فاخر – حي المنار / الرياض For Sale | New Luxury Floor – Al Manar District / Riyadh 📍 الموقع: حي المنار – الرياض 📍 Location: Al Manar District – Riyadh 📐 المساحة: 149.56 م² 📐 Area: 149.56 sqm 🌿 المساحة الخارجية: 54 م² 🌿 Outdoor Area: 54 sqm ✨ المواصفات ✨ Specifications • بلكونة – صالة – مجلس Balcony – Living Hall – Majlis • جناح نوم + غرفة ماستر Bedroom Suite + Master Room • 3 دورات مياه 3 Bathrooms • غرفة عاملة + غسيل Maid & Laundry Room ⭐ المميزات ⭐ Features • مصعد – موقف خاص Elevator – Private Parking • تكييف مخفي بالصالة Hidden AC in Living Hall 🛡️ ضمانات وجودة عالية 🛡️ High Quality & Warranties • كهرباء 25 سنة – سباكة 15 سنة Electrical 25Y – Plumbing 15Y • تشطيب فاخر وعزل متكامل Premium Finishing & Full Insulation

No description

للإيجار | دور جديد فاخر – حي المنار / الرياض For Rent | New Luxury Floor – Al Manar District / Riyadh 📍 الموقع: حي المنار – الرياض 📍 Location: Al Manar District – Riyadh 📐 المساحة: 149.56 م² 📐 Area: 149.56 sqm 🌿 المساحة الخارجية: 54 م² 🌿 Outdoor Area: 54 sqm ✨ المواصفات ✨ Specifications • بلكونة – صالة – مجلس Balcony – Living Hall – Majlis • جناح نوم + غرفة ماستر Bedroom Suite + Master Room • 3 دورات مياه 3 Bathrooms • غرفة عاملة + غسيل Maid & Laundry Room ⭐ المميزات ⭐ Features • مصعد – موقف خاص Elevator – Private Parking • تكييف مخفي بالصالة Hidden AC in Living Hall 🛡️ ضمانات وجودة عالية 🛡️ High Quality & Warranties • كهرباء 25 سنة – سباكة 15 سنة Electrical 25Y – Plumbing 15Y • تشطيب فاخر وعزل متكامل Premium Finishing & Full Insulation

فرصة استثمارية تجارية مميزة – حي القادسية أرض تجارية بموقع استراتيجي يخدم قطاع السيارات مباشرة، مقابل صالات ومعارض السيارات وعلى شارع رئيسي بعرض 40م. ✔️ موقع حيوي يخدم نشاط السيارات والوكالات ✔️ مناسب لمعرض سيارات – مركز صيانة – قطع غيار – نشاط تجاري خدمي ✔️ حركة تجارية نشطة ✔️ فرصة نمو وارتفاع قيمة مستقبلية 📐 المساحة: 326.10 م² 📏 الأبعاد: 15م × 21.66م 🛣 شارع 40م الأرض مناسبة للتطوير الفوري أو الاستثمار طويل المدى في قطاع تجاري عالي الطلب . Prime Commercial Investment Opportunity – Al Qadisiyah District Suitable for local & international investors. Strategically located commercial land directly serving the automotive sector, facing car showrooms and auto galleries, on a 40-meter main road. ✔️ Ideal for showroom, service center, spare parts, or commercial agency ✔️ High-traffic commercial location ✔️ Strong capital appreciation potential ✔️ Excellent exposure for automotive businesses 📐 Land Area: 326.10 sqm 📏 Dimensions: 15m × 21.66m 🛣 40m Wide Main Road Ideal for immediate development or long-term investment in a high-demand commercial zone.

للبيع – فيلا زاوية مميزة | حي المنار فرصة نادرة في موقع مميز بحي المنار فيلا زاوية على شارعين، مناسبة للسكن أو الاستثمار أو إعادة التطوير. ✔️ مناسبة للمطورين ✔️ قابلة للتقسيم ✔️ مناسبة للاستثمار أو السكن الخاص ✔️ موقع حيوي وقريب من الخدمات 📐 المساحة: 594 م² 📏 الأبعاد: 22م × 27م 🛣 شارع 15م شمالي 🛣 شارع 10م غربي 🔹 درج جانبي مفصول (خصوصية تامة) 🏠 مكونات الفيلا: ▪️ الدور الأرضي: مجلس مقلط مطبخ صالة 3 غرف نوم 3 دورات مياه ملحق خارجي غرفة سائق ▪️ الدور الأول: مجلس مقلط مطبخ صالة 3 غرف نوم 3 دورات مياه غرفة خادمة مع دورة مياه ▪️ الدور الثاني: سطح غرفة الفيلا مناسبة لإعادة التقسيم أو استثمارها كدورين مستقلين بفضل الدرج الجانبي المفصول . Corner Villa for Sale – Al Manar District Prime location corner villa on two streets in Al Manar. Ideal for developers, investors, or private residential use. ✔️ Suitable for redevelopment ✔️ Dividable layout ✔️ Investment or end-user opportunity ✔️ High-demand residential area 📐 Land Area: 594 sqm 📏 Dimensions: 22m × 27m 🛣 15m North-facing street 🛣 10m West-facing street 🔹 Separate side staircase (privacy & division potential) 🏡 Villa Layout: ▪️ Ground Floor: Majlis Dining Room Kitchen Living Area 3 Bedrooms 3 Bathrooms External Annex Driver’s Room ▪️ First Floor: Majlis Dining Room Kitchen Living Area 3 Bedrooms 3 Bathrooms Maid’s Room with Bathroom ▪️ Second Floor: Roof Room Excellent opportunity for redevelopment or converting into two separate residential units.

فيلا دوبلكس للبيع – حي المنار، الرياض | موقع مميز 📍 قريبة من: مستشفى سليمان الحبيب (الريان) – مستشفى محمد بن عبدالعزيز – أسواق السدحان ماركت – السوق الصيني ويمارت – شارع الإمام الشافعي – مدارس – مساجد – جميع الخدمات 📐 المساحة: 300 م² 🧭 الواجهة: جنوبية 🛣️ على شارعين (36م جنوبي + 20م شمالي) 🔹 الدور الأرضي: 5 غرف – صالة – مطبخ راكب – دورتين مياه – ملحق خارجي بدورة مياه – مستودع / غرفة سائق 🔹 الدور الأول: 4 غرف (إحداها مع مستودع) – صالة – دورتين مياه – مطبخ تحضيري 🔹 السطح: غرفة – دورة مياه – ملحق فيلا متكاملة بموقع حيوي – مناسبة للسكن والاستثمار 📞 للتواصل: 0551162424 Villa for Sale – Al Manar, Riyadh | Prime Location Near Services 📍 Close to: Dr. Sulaiman Al Habib Hospital (Al Rayan) – King Mohammed Bin Abdulaziz Hospital – Al Sadhan Supermarket – China Market & WeMart – Imam Al Shafi’i Road – Schools – Mosques – All services nearby 📐 Land Area: 300 sqm 🧭 Facing: South 🛣️ On two streets (36m South + 20m North) 🔹 Ground Floor: 5 rooms – Living room – Installed kitchen – 2 bathrooms – External annex with bathroom – Storage / driver’s room 🔹 First Floor: 4 rooms (one with storage) – Living room – 2 bathrooms – Preparatory kitchen 🔹 Roof: Room – Bathroom – Annex ✨ Complete villa in a vibrant location – ideal for living or investment 📞 Contact: +966551162424

فرصة استثمارية تجارية – حي القادسية أرض تجارية مميزة بموقع استراتيجي قريب من معارض وصالات السيارات، تخدم أنشطة السيارات والوكالات التجارية بشكل مباشر. ✔️ موقع حيوي يخدم قطاع السيارات ✔️ مناسبة لمعرض – مركز صيانة – قطع غيار – نشاط تجاري ✔️ منطقة تجارية نشطة وقابلة للنمو 🛣 شارع عرض: 18 متر 🧭 الواجهة: شمالية 📐 المساحة: 324.90 م² 📏 الأبعاد: 15م × 21.66م ✅ صك إلكتروني حديث ✅ جميع الخدمات متوفرة ✅ الإفراغ فوري فرصة مناسبة للتشغيل الفوري أو الاستثمار طويل المدى في نشاط تجاري مطلوب . Commercial Investment Land for Sale – Al Qadisiyah Suitable for local & international investors. Strategically located commercial land near car showrooms and auto galleries, directly serving automotive businesses and commercial agencies. ✔️ Ideal for showroom, service center, spare parts, or commercial activity ✔️ Active commercial zone with growth potential 🛣 Road Width: 18 meters 🧭 Facing: North 📐 Land Area: 324.90 sqm 📏 Dimensions: 15m × 21.66m ✅ New Electronic Title Deed ✅ All utilities available ✅ Immediate transfer Ideal for immediate development or long-term commercial investment.

للبيع | فيلا دوبلكس مستخدمة – حي المنار / الرياض For Sale | Used Duplex Villa – Al Manar District / Riyadh 📍 الموقع: حي المنار – الرياض 📍 Location: Al Manar District – Riyadh 📐 المساحة: 250 م² 📐 Area: 250 sqm 📏 الأطوال: 10 م × 25 م 📏 Dimensions: 10 m × 25 m 🛣️ عرض الشارع: 20 م 🛣️ Street Width: 20 m ✨ مواصفات الدور الأرضي ✨ Ground Floor Specifications • مجلس + مقلط Majlis + Dining Room • صالة كبيرة Large Living Hall • مطبخ Kitchen • مستودع Storage Room • غرفة سائق + مدخل سيارة Driver Room + Car Entrance ✨ مواصفات الدور الثاني ✨ First Floor Specifications • 4 غرف نوم (واحدة ماستر) 4 Bedrooms (1 Master) • 3 دورات مياه 3 Bathrooms • سطح + غرفة خادمة + دورة مياه Roof + Maid’s Room + Bathroom ⭐ الحالة ⭐ Condition • فيلا مستخدمة وبحالة جيدة Used Villa in Good Condition