للايجار السنوي شقه فاخرة بحي الروضه مكونة من خمس غرف و٤ دورات مياه وغرفه غسيل وبلكونه وغرفه خادمه وغرفه سائق مكيفات دكت جاهزة ومطبخ جاهز ودولاب ملابس ونجف وارضيات رخام العمارة مكونة من ٣ شقق في كل دور وموقف سيارات وتشطيب فاخر جدا السعر شامل رسوم اتحاد الملاك ٨٥٠٠٠ الف سنوي

*📢 للايجار السنوي – فيلا دوبلكس متصلة بحي الشاطئ – جدة* *موقع مميز:* تبعد 150 متر فقط عن شارع حراء وشارع الأمير فيصل بن فهد – حي الشاطئ الراقي. وتحديدا بجوار برج ذا هيد كوارترز بزنس بارك *🏡 مواصفات الفيلا:* نوع العقار: فيلا دوبلكس (متصل) مساحة الفلا: 190 م² نسبة البناء: أكثر من 90% من مساحة الأرض *توزيع الغرف:* *🔹 الدور الأرضي:* 2 غرفة موزع (صالة صغيرة) مطبخ (بدون دواليب) دورة مياه *🔹 البدروم:* صالة كبيرة دورة مياه تخدم الصالة غرفة صغيرة (3×3 م) بداخلها دورة مياه *🔹 الدور الأول:* غرفة بداخلها دورة مياه غرفتان بينهما دورة مياه مشتركة موزع (بدون صالة) *🔹 السطح:* غرفة كبيرة بداخلها دورة مياه كبيرة *مرافق أخرى:* ✅ غرفة حارس لشخص واحد (بداخلها دورة مياه) ✅ عداد كهرباء مستقل خاص بالفيلا ✅ مواقف السيارات الخارجية تستوعب 6 سيارات و يوجد إمكانية لمواقف إضافية مجاورة ❌ لا يوجد حوش (لا يوجد موقف سيارات) ❌ لا مسبح – لا مصعد – لا مكيفات 🚰 خزان مياه مشترك 🚽 خزان صرف صحي مشترك *💰 الإيجار والشروط:* الإيجار السنوي: 120.000 ريال *التأمين* : 10.000ريال *🏢 الاستخدامات المناسبة:* ✅ مكاتب إدارية ✅ شركات و مؤسسات ✅ سكن *تنويه* : مواقف المسجد العامة تبعد مسافة 130 متر *📍 موقع الفيلا على الخريطة:* https://maps.app.goo.gl/NqdpGBxZE5rsqUWd6

*🏢 عرض عقاري مميز – عمارة تجارية للبيع* ------------------- *📍 الموقع: جدة – حي السلامة – غرب طريق المدينة* ------------------- *📋 بيانات المخطط والقطعة* *رقم المخطط* : 172 / ب / 1407 *رقم القطعة* : 121 *🏗️ مواصفات العمارة* 🏘️ *الوحدات* : 9 شقق + ملحق في السطح *🏪 المحلات التجارية* : 4 محلات *🧭 الواجهة:* جنوبي على شارع بعرض 30 متر 📐 *المساحة الإجمالية* : 720 متر مربع (واجهة 24 متر على شارع قريش × عمق 30 متر) *⚡ عدادات الكهرباء* : 16 عداداً *🛠️ العمر والتجديد* : عمر 30 سنة، تم تجديد الشقق من الداخل (نوعاً ما) وتجديد السباكة – أمورها طيبة من جميع النواحي *📊 الدخل ونسبة العائد* 💵 الدخل السنوي التقريبي: 500,000 🏷️ السعر المطلوب (قابل للتفاوض): 9,000,000 (يُحاول البائع الوصول إلى 8,500,000 صافي) *📈 نسبة الدخل إلى السعر:* على أساس السعر 9,000,000 → 5.56% على أساس السعر 8,500,000 → 5.88% *💰 تفاصيل السعر* 🔢 السعر الإجمالي: 8,500,000 (بعد التفاوض – الصافي) 🧮 سعر المتر المربع: 11,806 تقريباً (8,500,000 ÷ 720) 🔑 الصفة مباشر – أمالك *✅ عرض استثماري واعد في موقع حيوي، قابل للتفاوض الجدي.* *🗺️ رابط الموقع على خرائط Google:* اضغط هنا 👇🏼 https://maps.app.goo.gl/wyszVvEM5Ei8rmG98

للبيع عمارة سكنية بحي الزهراء مساحة ٦٠٠ متر شارع شمالي ١٢ متر قريبة من شارع الامير سلطان وشارع حراء