🏡 شقة فاخرة للبيع مع سطح خاص | موقع مميز شمال الرياض 📐 تفاصيل العقار: المساحة: 145 م² (بدون السطح) سطح خاص (ارتداد): حوالي 50 م² الدور: الرابع 3 غرف نوم 1 مجلس صالة واسعة مطبخ 3 دورات مياه موقفين خاصة للشقة في البدروم ✨ المميزات: مطله على شارع واسع عرضه 36 م سطح خاص للشقة موقفين خاصة للشقة تصميم عملي مناسب للعوائل موقع استراتيجي قريب من الطرق والخدمات 💰 السعر: 1,500,000 ريال 💬 قابل للتفاوض للجادين 📍 الموقع والمعالم القريبة: بالقرب من تلال الرياض يبعد عن طريق الملك فهد حوالي 3 – 4 كم أقرب مدرسة تبعد حوالي 400 – 600 متر قريب من حديقة الحي (حوالي 300 – 500 متر) يبعد عن الأفنيوز الرياض حوالي 6 – 8 كم جميع الخدمات اليومية (مطاعم، سوبرماركت) ضمن نطاق أقل من 1,000 متر

🏨 فرصة استثمارية نادرة – فندق للبيع في المنطقة المركزية بمكة المكرمة 📍 الموقع: مكة المكرمة – أجياد السد، على بعد 700 متر فقط من المسجد الحرام، بموقع استراتيجي مميز على شارعين: واجهة جنوبية مطلة على كبري أنفاق مولد النبي والقصور الملكية. واجهة شمالية رئيسية. مواصفات الفندق: ⭐ مصنف 3 نجوم 📐 مساحة الأرض: 544 م² 🏢 11 دورًا 🛏️ 103 غرفة 👥 الطاقة الاستيعابية: 450 حاجًا (بتصريح رسمي) 🛋️ مجهز بالكامل بالأسرّة، المطابخ، والمكيفات. العائد الاستثماري: 💰 دخل سنوي يتراوح بين 5 إلى 8 ملايين ريال حسب مدة التشغيل. مميزات استثمارية: ✅ من أقل الفنادق سعرًا في المنطقة المركزية. ✅ المنطقة يسمح فيها بالبناء حتى 22 دورًا، مما يفتح فرصًا للتطوير مستقبلًا. ✅ عمر الفندق: 23 سنة. ✅ تم تقييم الفندق بمبلغ 46 مليون ريال. ✅ يشترط خلو الفندق من أي ملاحظات أو قرارات إزالة. السعر المطلوب: 40,000,000 ريال سعودي (كاش) 💼 قابل للتفاوض مع المشتري الجاد. للتواصل والاستفسار، يرجى التواصل مباشرة

للبيع فيلا بحي الريان في موقع ممتاز جدا بالقرب من جميع الخدمات تتكون الفيلا من : ● مساحة 375 م ● حوش واسع مع مشب ودورة مياه ● واجهة شماليه مواصفات الدور الارضي / ● مجلس ● مقلط ● مجلس نساء ● صالة ● مطبخ مع مستودع ● دورتين مياه مواصفات الدور الاول / ● 4 غرف نوم ● 4 دورات مياه ● صالة الدور الثاني / ● غرفتين نوم ● دورتين مياه السعر : البيع : 800,000 الف أهم الملاحظات : ● الفيلا بناء شخصي ● العقار بصك الكتروني ● عمر العقار 16 سنه ● الفيلا تقبل جميع البنوك

🏡 للبيع فيلا مع شقتين بحي الرمال 📍 الموقع: حي الرمال 📐 المساحة: 283 م² 🏗 العمر: 4 سنوات 🏦 الحالة: صك حر وتقبل التمويل البنكي مواصفات الفيلا: 🔹 الدور الأرضي - مشب - مجلس رجال - مقلط - دورة مياه - صالتان مفتوحتان على بعض - غرفة نوم ماستر - مطبخ - مستودع - دورة مياه 🔹 الدور الأول - 3 غرف نوم - غرفة نوم ماستر - دورة مياه 🔹 الدور الثاني - غرفة خادمة - دورة مياه - غرفة غسيل الشقة الأولى - غرفتا نوم - صالة - مطبخ - مجلس رجال - دورة مياه الشقة الثانية - غرفتا نوم - صالة - مطبخ - مجلس رجال - دورة مياه - سطح خاص 💰 الفيلا مع الشقتين مؤجرة بالكامل بعائد سنوي 120,000 ريال. 💰 السوم الحالي: 2,100,000 ريال. يلزم موعد لرؤية العقار

🏡 للبيع فيلا دور و 3 شقق – الرياض حي المنار | 500م² 📍 حي المنار – موقع مميز جداً 📐 مساحة الأرض: 500م² 🧭 واجهة جنوبية 🏠 عمر العقار: 35 سنة 🏠 تفاصيل العقار: الدور الأرضي: • حوش • صالة • مستودع خارجي • 5 غرف • مطبخ • عداد كهرباء مستقل 3 شقق: • كل شقة تتكون من غرفتين + صالة + مطبخ + دورة مياه • عداد كهرباء مشترك بين الشقق • الشقق مؤجرة بالكامل شقتين دخلها 22 الف بعقد الكتروني وشقة مؤجره ب 21 الف بعقد ورقي 📍 مميزات الموقع: 🚇 تبعد حوالي 500م عن محطة المترو عند تقاطع شارع عبدالرحمن بن عوف مع شارع أحمد بن حنبل. 🚗 تبعد حوالي 700م عن طريق خريص. 📌 قريبة من الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق الحيوية. 📌 موقع مميز وسهل الوصول والتنقل. 💎 فرصة استثمارية: العقار يوفر دخل إيجاري قائم 65 ألف ريال سنوياً من الشقق الثلاث، مع إمكانية الاستفادة من الدور الأرضي الشاغر سواء للسكن أو التأجير. 💰 السوم: 2,350,000 ريال 💰 المطلوب للبيع: 2,500,000 ريال

🏡 شقة فاخرة للبيع | حي القدس – شمال شرق الرياض فرصة مميزة لامتلاك شقة راقية بموقع حيوي في حي القدس، مناسبة للسكن أو الاستثمار بعائد إيجاري قائم. 📍 الموقع: شارع أحمد بن محمد السديري – الدور الأول – الشقة رقم 6 📐 تفاصيل العقار: • المساحة: 146 م² • عمر العقار: 5 سنوات فقط • 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) • صالة واسعة • مجلس رجال • مطبخ مفتوح فاخر على الصالة • 3 دورات مياه • موقف خاص ✨ مميزات الشقة: • الشقة مؤجرة حالياً بعائد 60,000 ريال سنوياً (دفعة واحدة) • اشتراك اتحاد ملاك مدفوع شامل صيانة المصعد ونظافة المرافق المشتركة • مطبخ متكامل فاخر يشمل: - ثلاجة وفريزر - غسالة أطباق LG - بوتاجاز وفرن ومايكرويف ALBA الإيطالية - فلتر مياه نقي - أنبوبة غاز - مروحتي شفط • مكيفات GREE راكبة في كامل الشقة • بوابات شتر كهربائية لجميع غرف النوم 📍 أبرز المعالم القريبة: • طريق الملك عبدالله — حوالي 750 م • طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح — حوالي 1 كم • محطة مترو الحمراء — حوالي 1.3 كم • غرناطة مول — حوالي 3.5 كم • الحمراء مول — حوالي 2.8 كم • واجهة روشن — حوالي 6 كم • مدارس أهلية وعالمية — ضمن نطاق 500 م إلى 1 كم • مستشفى دلة النخيل — حوالي 4 كم • حدائق وممشى حي القدس — أقل من 700 م

للبيع شقة دوبلكس فاخرة – حي الياسمين (مربع 17) – الرياض 📍 موقع استثنائي في حي الياسمين (مربع 17)، بين طريق أبو بكر الصديق وطريق الملك عبدالعزيز، وبين طريق أنس بن مالك وطريق الملك سلمان، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات. 📐 المساحة: 235 م² ✨ مميزات الشقة: - شقة واسعة وتشطيبات مميزة. - مؤثثة بالكامل باستثناء غرف النوم. - المطبخ مجهز بالكامل ويشمل: - فرن - سطح كهربائي - ميكروويف - ثلاجة - فريزر ❄️ التكييف: - الدور الأرضي: تكييف كونسيلد (مخفي). - الدور الأول: مكيفات سبليت. الدور الأرضي: - مجلس. - صالة. - مطبخ. - مستودع. - حوش جانبي مع غرفة. - حمامان. الدور الأول: - غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص. - غرفتا نوم مع حمام مشترك. - غرفة عاملة مع حمام. 🚗 إضافات: - غرفة سائق. - مواقف سيارات بمظلات. - لا يوجد موقف خاص بالشقة. 🏡 عمر العقار: 9 سنوات. 💰 استثمار جاهز: - الشقة مؤجرة حالياً بعائد سنوي 115,000 ريال. 💵 السعر: - قيمة البيع: 1,860,000 ريال. - يوجد رهن لدى البنك الأهلي (سداد مبكر): 420,000 ريال.

🏡 للبيع شقة مميزة في حي الملقا – شمال الرياض 📍 الموقع الاستراتيجي: تقع الشقة في أحد أفضل مواقع حي الملقا، بالقرب من طريق أنس بن مالك، طريق الملك فهد، وطريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول، مع سهولة الوصول إلى طريق الملك سلمان، مما يوفر تنقلاً سريعًا إلى مختلف أنحاء الرياض. أبرز المعالم القريبة: - البوليفارد رياض سيتي. - ذا زون (The Zone). - مستشفى المملكة. - جامعة الملك سعود. - العديد من المدارس العالمية والخدمات اليومية والمطاعم والمقاهي. تفاصيل الشقة: - المساحة: 200 م² - العمر: 6 سنوات - الدور الأول. - مصعد. - اتحاد ملاك مع عقد نظافة سنوي. - موقفان مظللان خاصان بالشقة. التوزيع الداخلي: - مجلس. - صالة واسعة. - مطبخ مفتوح على الصالة بكامل تجهيزاته. - 3 غرف نوم. - 3 دورات مياه. 💰 السعر: 1,850,000 ريال يشمل الرهن القائم والبالغ 1,100,000 ريال.