فرصة استثمارية نادرة – عمارة للبيع في جدة (حي الهدى – أطحلاوي سابقاً) عمارة سكنية جاهزة للبيع بمواصفات عالية وموقع مميز، مناسبة للمستثمر الباحث عن عائد ثابت ومستقر. 🔹 تفاصيل العقار: • المساحة: 625 م² • عدد الأدوار: 3 أدوار • عدد الشقق: o كل دور شقتين (5 غرف) o ماعدا الدور الثالث: شقتين ( 3 غرف) • جميع الشقق تتكون من: صالة واسعة + مطبخ + 3 دورات مياه + مدخلين • مساحة الشقة: تقريباً 220 م² 🔹 مميزات العمارة: • واجهة شرقية • على شارع 15م ومدخل T من شارع 40م • مصعد مؤسس ومجهز • مدخلين لكل شقة • عدادات كهرباء مستقلة • عداد مياه (عين) • مواقف سيارات تتسع لـ 8 سيارات • غرفة حارس (3×3) مع دورة مياه • مستودع + منور • تشطيبات راقية: o واجهة رخامية بحزام بيج o ديكورات جبس وإضاءة عصرية o بلاط عالي الجودة • عزل ممتاز ضد الرطوبة • تأسيس إنشائي يسمح بالتعلية لأكثر من 4 أدوار 🔹 الوضع الاستثماري: • العمارة مؤجرة بالكامل • دخل سنوي: 208,000 ريال • موثق عبر منصة إيجار ✔️ 🔹 التمويل: • عليها قرض من صندوق التنمية العقاري • المتبقي فقط: 250,000 ريال 💰 السعر المطلوب: 4,700,000 ريال (شامل السعي) 🔸 البيع كاش فقط 📞 للتواصل المباشر: 0558870205 ترخيص اعلاني : 7100271211 فــــــــــــــــــــــــال : 1100068418

📍 *فرصة استثمارية مميزة – عقار للبيع في الحوية (الواصليه)* عقار بمساحة كبيرة وموقع استراتيجي على ثلاث شوارع… فرصة ذهبية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن عوائد عالية ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 *تفاصيل الموقع:* • الموقع: الحوية – الواصليه • المساحة: 3,261 م² • على ثلاث شوارع بعروض: * 15م غربي * 15م شرقي * 17م جنوبي (واجهة) • يبعد عن الشارع الرئيسي: 1.4 كم فقط • مدخل مباشر من شارع فرعي مرتبط بالرئيسي ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ *المميزات الاستثمارية:* ✔️ موقع استراتيجي قريب من الخدمات الحيوية ✔️ واجهات متعددة مميزة ✔️ سهولة وصول عالية ✔️ مناسب لـ: * شاليهات فاخرة * منتجع استثماري * مشروع تقسيم وبيع ✔️ مرونة عالية في التخطيط والتطوير ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 *تفاصيل العقار القائم:* • مجلس كبير + دورة مياه • مبنى دورين: * 8 غرف * 4 دورات مياه * مطبخ • ملحق علوي مستقل: * 3 غرف * 2 دورات مياه ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔧 *إضافات مهمة:* ✔️ سور قائم على كامل العقار (حالة ممتازة) ✔️ مدخل سيارات ✔️ عداد كهرباء متوفر ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 *السعر المطلوب:* 2,200,000 ريال (شامل السعي) ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 *للتواصل:* 0558870205 📄 ترخيص الإعلان: 7100271551 📄 رقم فال: 1100068418 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 *الموقع:* https://maps.app.goo.gl/jsqCjwiNaCEUZFmq9 ━━━━━━━━━━━━━━━ *موقع + مساحة + تعدد واجهات = مشروع ناجح بإذن الله*

📦 *الشاطي فيلا للبيع سكنيه تجاريه* عمرها ٣٠ سنه عباره عن دورين وملحق كبير شكلها مودرن الخارجي والداخلي حي الشاطئ ١ قريبه جدا من البحر المباني ٦٢٠ م مساحه الأرض ٥٠١ م على شارعين مسبح جراج داخلي لسيارتين جراج خارجي ل ٣ سيارات غرفة سائق مع حمام الملحق مكون من جلسه وغرفتين نوم وحده منهم كبيره جدا بغرفه ملابس وجلسه وحمامها فيه جاكوزي وشاور وقافي ) ومطبخ سيرفس صغير. الدور الأرضي مطبخ جاهز كبير وغرفة تخزين بها الغساله والنشافه وغرفه خادمه مع حمام وصالونين كبيرة مفتوحه على بعض مع حمام وغرفه صفرة. الدور الثاني ٤ غرف نوم ( الغرفه الرئيسيه مع غرفه ملابس وحمام كبير ) وغرفه نوم صغيره بحمام وغرفتين نوم بينهما حمام وغرفه تخزين وجلسه كبيره مع صفره. علي شارعين السعر للتفاوض للجاد الموقع https://maps.app.goo.gl/rtaR8XcM5tfBuJEj6?g_st=ac ━

ارض سكنيه تجارية ظهيرة طريق الملك عبدالله مساحه 2500م2 شارعين موقع ممتاز للاستثمار السعر قابل للتفاوض التواصل علي الرقم 0558870205

🏡 فرصة تملك مميزة في حي الشفا – جدة شقة واسعة للبيع بموقع مميز ظهيرة الشارع التجاري، مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار. 📍 الموقع: � maps.app.goo.gl مواصفات الشقة: ▪️ المساحة حسب الصك: 173 م² ▪️ المساحة الفعلية أكبر من المسجلة بالصك ▪️ 5 غرف واسعة ▪️ صالة كبيرة ▪️ مطبخ ▪️ 4 دورات مياه ▪️ مدخلان مستقلان ▪️ شقة أمامية ▪️ الدور الأول فوق المواقف ▪️ مصعد بالعمارة ▪️ خزان علوي وسفلي مستقل ▪️ عداد كهرباء مستقل ▪️ موقف خاص واسع للشقة ▪️ جميع الغرف مكيفة بمكيفات سبليت (عدا غرفتين) ملاحظات مهمة: ▪️ يوجد رهن قائم لدى بنك التنمية ▪️ المتبقي تقريباً: 300,000 ريال 💰 المطلوب: 600,000 ريال صافي ✨ موقع حيوي قريب من الخدمات والمحلات التجارية، ومساحة ممتازة نادراً ما تتوفر بهذا السعر. 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

📍 فرصة استثمارية مميزة – أرض تجارية للبيع في جدة نادره الموقع طريق الملك عبدالله حي النخيل الرغامه 🔺 موقع استراتيجي على زاوية شارعين حيوية 🔺 مباشرة على طريق الملك عبدالله 🔺 واجهة قوية وحيوية تناسب المشاريع التجارية الكبرى 📐 تفاصيل الأرض: • المساحة: 1185 م² • شارع 52م شمالاً • أطوال 54 م على الشارع التجاري شمال غربي • موقع حيوي عالي الطلب 📍 الموقع على الخريطة: https://maps.app.goo.gl/HiuQ3Nw1XWs6s3BH7?g_st=iw 📞 للتواصل المباشر: 0558870205 📄 ترخيص الإعلان 7100274003 📄 فــــــــــــــــــــال1100068418

فرصة استثمارية في قلب حي النعيم بجدة فيلا للبيع تقع ضمن منطقة العماير وبسعر أقل من المتداول في المنطقة، ما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري قابل للتطوير وتحقيق عائد مستقبلي. 📍 الموقع: حي النعيم – ظهيرة شارع النعيم التجاري، أحد أكثر المواقع حيوية وطلباً في الحي. 🏡 تفاصيل العقار: ▪️ مساحة 500م² ▪️ شارع جنوبي 15م ▪️ 7 غرف نوم ▪️ 5 صالات ▪️ 5 دورات مياه ▪️ 4 شقق ▪️ 3 عدادات كهرباء ▪️ حوش ومدخل سيارة ▪️ غرفة سائق ▪️ غرفة خادمة 💡 لماذا يعتبر العقار فرصة؟ ✅ يقع ضمن منطقة العماير. ✅ مناسب للاستثمار التأجيري. ✅ مناسب لإعادة التطوير مستقبلاً. ✅ موقع تجاري حيوي قريب من الخدمات والمحاور الرئيسية. ✅ سعر منافس مقارنة بمواقع مشابهة في الحي. بترخيص اعلاني : 7100289822 موقع https://goo.gl/maps/fcZREjKeQE668CLy6?g_st=ac 📞 للتواصل: نداء العضياني - أبو تركي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) وسيط ومسوق عقاري معتمد