للبيع عمارة سكنية في حي الخالدية مخطط درة السليمانية بالمدينة المنورة الموقع: حي الخالدية – مخطط درة السليمانية – قطعة رقم (5) الموقع مميز بالقرب من طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني) وطريق الأمير محمد بن عبدالعزيز وبجوار جميع الخدمات والمرافق الحكومية - مواصفات العقار نوع العقار: عمارة سكنية مساحة الأرض: 550.07 متر مربع المسطحات الإجمالية: حوالي 2800 متر مربع عدد الأدوار: 7 أدوار (بدروم – أرضي – 4 متكررة – ملحق) عدد الشقق: 18 شقة منها 7 شقق مفروشة بالكامل كل شقة تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمامين - الإجمالي الكلي للمبنى عدد الغرف: 54 غرفة عدد الصالات: 18 صالة عدد المطابخ: 18 مطبخ عدد الحمامات: 36 حمام - مميزات العقار تقع العمارة على شارعين جنوبي وغربي عرض كل منهما 16 مترا تشطيب فاخر وواجهات رخام مصعد حديث يخدم جميع الأدوار مكيفة بالكامل مع مطابخ راكبة عزل حراري ومائي شامل بضمان 10 سنوات سباكة حرارية من أجود الأنواع دهانات الجزيرة الفاخرة شبكة ألياف بصرية جاهزة - الحدود والأطوال حسب الصك يحدها شمالًا: قطعة رقم (9) بطول 23.71 متر ويحدها جنوبًا: شارع بكر بعرض 16 مترًا، بطول 12.72 متر ثم شطفة بطول 5.31 متر ويحدها شرقًا: قطعة رقم (7) بطول 28.22 متر ويحدها غربًا: شارع عرض 16 مترًا بطول 27 متر - الدخل والعائد العقار مؤجر بدخل سنوي بنسبة تقريبية 7 في المئة - للتواصل واتساب: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) اتصال: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) - سعر البيع 7,500,000 ريال - 7200756844

� قصر فاخر للبيع – تشطيب سوبر لوكس | المدينة المنورة 📍 مخطط المحبسن – خلف فندق حغاوة قرب محطة قطار الحرمين وطريق الملك خالد قصر صُمّم ليعكس الفخامة والهيبة، بمساحات واسعة تناسب محبي التميّز والخصوصية. 📐 المساحة: 1230م² 🔹 المكونات: 12 غرفة – 6 صالات – 4 مطابخ – 12 دورة مياه بدروم + 3 أدوار + مصعد 🏊‍♂️ مسبح خاص 🌿 حوش وحديقة 🚗 كراج سيارات 🎬 غرفة سينما – كريوكي – بخار 🚪 4 مداخل – غرفة سائق تشطيب سوبر لوكس عالي الجودة 💰 السعر: 12 مليون بدون الأثاث 13 مليون مع الأثاث 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📲 واتساب فقط: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📄 رقم الترخيص: 7200821894

🏢 مبنى تجاري وإداري مع فيلا سكنية للبيع – المدينة المنورة فرصة استثمارية مميزة في حي بئر الخاتم، قبل إشارة العالية مباشرة على طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني) في موقع حيوي بواجهات شمالية وشرقية وجنوبية تمنح العقار ظهورًا تجاريًا قويًا وسهولة في الوصول. 📐 تفاصيل العقار العقار مقام على أرض بإجمالي مساحة 1500 متر تقريبا ومقسم على صكين إلكترونيين مستقلين، مساحة كل صك نحو 741 م2. ، والأساسات مصممة لتحمل حتى 8 أدوار المنطقة مسموح فيها بالبناء حتى 11 دورًا. يتكون المبنى من بدروم مخصص للمواقف، ودور أرضي، و3 أدوار علوية العقار مؤجر حاليًا لمستثمر، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن أصل عقاري قائم ومدر للدخل. 🏡 تفاصيل الفيلا السكنية توجد ضمن العقار فيلا سكنية بحالة عظم، وتضم صالوني ضيوف، غرفة نوم رئيسية، غرفتي نوم، مطبخين، 5 دورات مياه، وحديقة مع نافورة. ✨ مميزات الموقع موقع استراتيجي على أحد أهم الطرق الرئيسية في المدينة المنورة، ومناسب للشركات، والمراكز الطبية والمعارض التجارية، والمكاتب الإدارية، والجهات التعليمية والاستثمار طويل الأجل. 📍 المسافات التقريبية المسجد النبوي: 7 دقائق مسجد قباء: 4 دقائق محطة قطار الحرمين: 8 دقائق مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي: 15 دقيقة 💰 السعر المطلوب: 15,500,000 ريال 📊 سعر المتر التقريبي: 10,000 ريال/م2 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📱 واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) لزيارة العرض في موقعنا الالكتروني 📢 رخصتا الإعلان العقاري 7201045197 7201045201

🏢 عمارتان تجاريتان سكنيتان للبيع – حي العريض – شارع المنارات – المدينة المنورة فرصة استثمارية مميزة، والعمارتان متجاورتان، ويمكن شراء كل عمارة بشكل مستقل أو معًا، بموقع حيوي على شارع المنارات، وعلى بعد أقل من 3 كم من المسجد النبوي الشريف. 🏢 العمارة الأولى 📐 مساحة الأرض: 665.89 م² 🏗 مساحة البناء: 1797.9 م² ▫️ 4 معارض تجارية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه أو 3 دورات مياه. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 4,500,000 ريال. 🏢 العمارة الثانية (المجاورة) 📐 مساحة الأرض: 672 م² 🏗 مساحة البناء: 1713.6 م² ▫️ معارض تجارية وشقق سكنية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه، بالإضافة إلى ملحق علوي بسطح. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 3,350,000 ريال (شامل الزوائد). 📌 إجمالي مكونات العقارين تقريبًا: ▫️ 16 شقة سكنية. ▫️ 6 معارض تجارية. ▫️ 76 غرفة. ▫️ 15 صالة. ▫️ 15 مطبخًا. ▫️ 41 دورة مياه. ▫️ غرفة حارس. ▫️ مستودعان. ▫️ مصعدان. ✅ العمر التقريبي للعمارتين: 40 سنة. ✅ مناسبة للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري في أحد أفضل المواقع التجارية والسكنية بالمدينة المنورة. 🌐 لزيارة العرض في موقع سدين الإلكتروني: https://sadin.com.sa/property/UVU6A 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📄 تراخيص الإعلان العقاري: 7200999048 7200927790

للبيع عمارة (دورين وملحق) في موقع استراتيجي وحيوي في حي السلام بمخطط المديفر 📍 الموقع والمميزات: الحي: السلام (مخطط المديفر). الموقع: ثاني قطعة من طريق الملك سعود (عرض 100م). الشارع: تقع على شارع الإمام بن ماجه (عرض 40م تجاري) - واجهة جنوبية. نوع العقار: سكني تجاري. نظام البناء: المخطط مسموح 4 أدوار (فرصة لزيادة الدخل). 📐 المساحة والأطوال (حسب الصك): المساحة الإجمالية: 637.8 م². الحدود والأطوال: شمالاً: قطعة رقم 4 (شارع خازم بن الخميس)، بطول: 21.26م. جنوباً: شارع الإمام بن ماجه (عرض 40م)، بطول: 21.26م. شرقاً: القطعة رقم 186، بطول: 30م. غرباً: القطعة رقم 109 (باتجاه طريق الملك سعود)، بطول: 30م. 🏢 تكوين العمارة (4 شقق + 4 محلات): الدور الأرضي: عدد 4 محلات تجارية (على الشارع الأربعين). شقة أرضية واسعة: (5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه). الأدوار العلوية: عدد 3 شقق، كل شقة تتكون من: (4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه). عمر العقار: مسكونة من 8 سنوات. 🛠 المواصفات والخدمات: التأسيس: مؤسس لها مصعد. الخدمات: واصل جميع الخدمات (كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية). الفرصة: عقار جاهز للدخل بمحلات تجارية وشقق سكنية، مع إمكانية التوسع الرأسي (تكملة أدوار) لزيادة العوائد. المطلوب : 2,500,000 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 7200823484

🏢 عمارتان تجاريتان سكنيتان للبيع – حي العريض – شارع المنارات – المدينة المنورة فرصة استثمارية مميزة، والعمارتان متجاورتان، ويمكن شراء كل عمارة بشكل مستقل أو معًا، بموقع حيوي على شارع المنارات، وعلى بعد أقل من 3 كم من المسجد النبوي الشريف. 🏢 العمارة الأولى 📐 مساحة الأرض: 665.89 م² 🏗 مساحة البناء: 1797.9 م² ▫️ 4 معارض تجارية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه أو 3 دورات مياه. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 4,500,000 ريال. 🏢 العمارة الثانية (المجاورة) 📐 مساحة الأرض: 672 م² 🏗 مساحة البناء: 1713.6 م² ▫️ معارض تجارية وشقق سكنية. ▫️ 8 شقق سكنية. ▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه، بالإضافة إلى ملحق علوي بسطح. ▫️ مصعد. ▫️ مجددة بالكامل. 💰 السعر: 3,350,000 ريال (شامل الزوائد). 📌 إجمالي مكونات العقارين تقريبًا: ▫️ 16 شقة سكنية. ▫️ 6 معارض تجارية. ▫️ 76 غرفة. ▫️ 15 صالة. ▫️ 15 مطبخًا. ▫️ 41 دورة مياه. ▫️ غرفة حارس. ▫️ مستودعان. ▫️ مصعدان. ✅ العمر التقريبي للعمارتين: 40 سنة. ✅ مناسبة للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري في أحد أفضل المواقع التجارية والسكنية بالمدينة المنورة. 🌐 لزيارة العرض في موقع سدين الإلكتروني: https://sadin.com.sa/property/UVU6A 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📄 تراخيص الإعلان العقاري: 7200999048 7200927790

فيلا فاخرة للبيع في المدينة المنورة – حي المبعوث (جشم) 📍 موقع مميز قريبة من مستشفى المواساة خلف وكالة الناغي مباشرة وخلف الدائري الثاني مباشرة ▫ مساحة الأرض: 458م² ▫ شارع غربي عرض 16م ▫ طول الواجهة على الشارع 25م ▫ عمر العقار تقريبًا 10 سنوات ▫ مجددة بالكامل بشكل فاخر مميزات الفيلا: ▫ واجهات حجر ▫ شبابيك وينتك ▫ تكييف مركزي سبلت دكت فوجي ▫ مصعد ميتسوبيشي ▫ أرضيات بورسلان فاخر ▫ تأسيس باركيه للغرف ▫ تأسيس سنترال ▫ أطقم حمامات ألمانية ▫ مطبخ أمريكي متكامل بقيمة 70 ألف ريال تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: ▫ مطبخ كبير ▫ صالون كبير ▫ صالون صغير ▫ غرفة طعام ▫ دورة مياه الدور الأول: ▫ 4 غرف نوم ▫ كل غرفة بدورة مياه ومنطقة ملابس ▫ صالة ▫ ركن قهوة الملحق: ▫ جناح غرفة رئيسية ▫ دورة مياه كبيرة ▫ غرفتي ملابس ▫ بلكونة ▫ غرفة غسيل وكوي ▫ سطح مفتوح البدروم: ▫ غرفة خادمة كبيرة بدورة مياه ▫ البدروم على نصف مساحة الدور الأرضي الحوش: ▫ غرفة سائق بمدخل خاص + دورة مياه + مطبخ ▫ كراج سيارة ▫ حوش كبير ▫ مواقف لسيارتين ▫ إمكانية عمل مسبح الإجمالي التقريبي: ▫ 10 غرف ▫ 4 صالات ▫ 3 مطابخ ▫ 8 حمامات 💰 المطلوب: 3,500,000 ريال 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) واتساب فقط: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رابط العرض غي موقع سدين الالكتروني https://sadin.com.sa/property/IQ5XT ترخيص الإعلان: 7200973739

🏬 مجمع تجاري سكني للإيجار – حي البركة ( الجرف ) فرصة مميزة للإيجار السنوي في موقع تجاري مناسب، على واجهتين، ومناسب للاستثمار والتشغيل. 📍 الموقع: حي البركة (الجرف) – المدينة المنورة 🏢 الاستخدام: سكني تجاري 📐 مساحة الأرض حسب الصك: 2,619.9 م² 🏗 مساحة البناء حسب الرخصة: 1,803 م² الواجهات: ▫️ واجهة جنوبية على شارع بعرض 31م إلى 34.60م. ▫️ واجهة غربية على طريق الأمير نايف بن عبدالعزيز بعرض 61.65م إلى 63.55م. مكونات الرخصة: ▫️ دور أرضي. ▫️ دور أول. ▫️ 14 محلًا تجاريًا بمساحة 866 م². مكونات المجمع: ▫️ 27 غرفة، كل غرفة مع حمام ومطبخ صغير. ▫️ 4 اجنحة من غرفتين مع مطبخ كبير وحمام. ▫️ 12 محلًا كبيرًا. ▫️ 2 محل صغير. ▫️ إجمالي المحلات: 14 محلًا. الحدود والأطوال: ▫️ جنوبًا: شارع بعرض 31م إلى 34.60م، بطول 40.60م. ▫️ غربًا: طريق الأمير نايف بن عبدالعزيز، بعرض 61.65م إلى 63.55م، بطول 26.80م. ▫️ شمالًا: أرض بيضاء بطول من 44.85م إلى 54.50م. ▫️ شرقًا: أرض بيضاء بطول 27.75م. 💰 الإيجار السنوي: 450,000 ريال 🌐 لزيارة العرض في موقع سدين الإلكتروني: https://sadin.com.sa/property/F63TH 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📄 رخصة الإعلان العقاري: 7201014780

عمارة سكنية للبيع – حي سيد الشهداء – المدينة المنورة 📍 موقع مميز في حي سيد الشهداء 📍 قريبة جداً من جامع سيدنا حمزة رضي الله عنه (سيد الشهداء) مشياً على الأقدام 📍 بالقرب من طريق الملك فهد والخدمات الرئيسية ▪️ مساحة الأرض: 642.83 م² ▪️ واجهة شرقية بطول 33.65م ▪️ عمارة دور واحد ▪️ شقتان كبيرتان ▪️ كل شقة مكونة من 5 غرف ▪️ بيت مستقل داخل الحوش ▪️ تأسيس 3 أدوار ▪️ مناسبة للسكن أو الاستثمار والتطوير المستقبلي 📐 الحدود والأطوال: ▪️ شمالاً: أرض بيضاء ومحصن دبل عيد قديم بطول 21.20م ▪️ جنوباً: استطراق بعرض يتراوح من 2.69م إلى 4.35م بطول 17.05م، يفصلها عن دار عبدالرحمن مبارك ▪️ شرقاً: شارع منتظم العرض من 10.50م إلى 11.35م بطول 33.65م، يفصلها عن دار سرحان بن هصيان الجهني ▪️ غرباً: استطراق غير منتظم بعرض من 3.71م إلى 4.11م بطول 33.80م، يفصلها عن دار كل من محمد بن عبدالله عايش والبعض سالم بن حنيف 💰 السعر المطلوب: 1,900,000 ريال ✅ شقتان كبيرتان ✅ بيت مستقل داخل الحوش ✅ تأسيس 3 أدوار ✅ موقع مميز قريب من المسجد والخدمات ✅ مناسبة للسكن أو الاستثمار 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) واتساب فقط: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🌐 رابط العرض عبر موقع سدين العقاري: https://sadin.com.sa/property/FMURS 📄 ترخيص الإعلان: 7200996028

فندق للبيع في المدينة المنورة – حي العاقول شرق المدينة فرصة استثمارية مميزة لفندق حديث بتشغيل قائم وتصاريح سارية، بموقع حيوي شرق المدينة. 📍 الموقع: حي العاقول 📐 المساحة: 600 م² 🛣 واجهتان: شمالي شارع 58م غربي شارع 20م ▪ عمر الفندق: سنة و4 شهور فقط ▪ مكون من 4 أدوار ▪ عدد الوحدات: 27 وحدة فندقية تفاصيل الوحدات: ▫ 6 وحدات غرفة مفردة ▫ 15 وحدة غرفة وصالة ▫ 6 وحدات غرفتين وصالة الإجمالي: ▫ 33 غرفة ▫ 21 صالة ▫ 33 حمام تقريبًا ويحتوي الفندق على: ▫ كوفي في الدور الأرضي ▫ سكن موظفين ▫ مستودع أثاث ▫ موظفي استقبال ونظافة ▫ تصريح سياحي للإيجار اليومي والشهري ▫ جميع التصاريح والسجلات سارية وجديدة 📍 يبعد تقريبًا: ▫ 12 دقيقة عن الحرم النبوي ▫ 10 دقائق عن محطة قطار الحرمين ▫ 5 دقائق عن مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز ▫ 9 دقائق عن مسجد قباء 💰 الدخل الصافي للسنة الأولى: 550,000 ريال 💰 المطلوب: 6,000,000 ريال صافي 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) واتساب فقط: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) لزيارة العرض في موقع سدين الالكتروني https://sadin.com.sa/property/KCVHX ترخيص الإعلان: 7200980143

🏡 للبيع فيلا روف في المدينة المنورة – حي المطار فيلا بتصميم مميز، تتكون من دور أول وثاني بالإضافة إلى سطح خاص مع تأسيس مصعد، ومدخل خاص، وحوش مستقل وموقف سيارة. 📐 المساحة: 280 م² مواصفات الفيلا: ▪ 5 غرف مع إمكانية إضافة غرفة ▪ صالة معيشة واسعة ▪ مطبخ ▪ 6 دورات مياه ▪ غرفة خادمة وغسيل ▪ خزان علوي وسفلي 💵 السعر المطلوب: 870,000 ريال 📞 للتواصل اتصال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رابط العرض على موقع سدين الالكتروني: sadin.com.sa/property/1LWMT