فيلتان متجاورتان للبيع – محافظة بقيق | حي الربوة تشطيب فاخر – بناء شخصي لمن يهمه الأمر بسم الله والحمد لله وحده، والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين، نبينا محمد ﷺ. يتوفر فيلتان سكنيتان متجاورتان للبيع، تشطيب فاخر وبناء شخصي، بمواصفات عالية وجودة تنفيذ مميزة، مناسبة للسكن أو الاستثمار. 🔹 مواصفات عامة: • مكونة من دورين • كل دور مستقل بخدماته • عدادين كهرباء لكل فيلا • واجهة شمالية على شارع بعرض 18 متر • مساحة الأرض 462 م² • موقع مميز في حي الربوة – محافظة بقيق 🔹 توزيع الدور الأرضي: • مجلس • مقلط • صالة • 3 غرف نوم • 4 دورات مياه 🔹 توزيع الدور الثاني: • صالة • 5 غرف نوم • مطبخ • مستودع • 4 دورات مياه • استقلالية كاملة للدور 🔹 مميزات إضافية: • شهادة ضمان سباكة 50 سنة • مشروع الماء والصرف الصحي قائم حاليًا، والتركيب خلال سنة بإذن الله • تقبل جميع البنوك • تقبل تمويل أرامكو والمنطقة الاغلب سكانها موظفين ارمكوا 🔹 ملاحظة مهمة: يوجد فيلا ملاصقة أخرى بنفس المواصفات والمساحة والتقسيم تمامًا، والاختلاف فقط في التصميم الخارجي لكل فيلا. 💰 السعر: مليون ومائة ألف ريال (1,100,000 ريال) لكل فيلا 📄 التراخيص: ترخيص الاعلان العقاري : 7100248293 ترخيص فال للوساطة والتسويق العقاري رقم: 1100273172 📞 للتواصل والاستفسارات: والله ولي التوفيق.

عمارة تجارية سكنية استثمارية للبيع – أبها بسم الله والحمد لله، والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين ﷺ. للبيع عمارة تجارية سكنية جديدة، مؤسس بالكامل، مناسبة للاستثمار طويل المدى بموقع استراتيجي يخدم عدة مخططات سكنية ويقع بالقرب من أهم الخدمات والمرافق. 🔹 المواصفات: • عمارة تجارية سكنية، جديدة لم تُسكن، واجهتان • شارع تجاري غربي 26 م، شارع سكني شرقي 12 م • قبو مواقف سيارات + مستودعات + سكن عمال مستقل بمدخل منفصل • الدور التجاري: 3 محلات (4.3 × 4 م)، مؤجرة صيدلية بعقد 5 سنوات • صالة مدخل رئيسية واسعة بارتفاع 8 م وعمق 10 م أمام المحلات • الميزانين: 200 م²، قابل للتحويل لشقة أو شقتين • الأدوار السكنية (الرابع إلى السادس): إمكانية 7 شقق كبيرة أو 14 شقة حسب التقسيم، مؤسّسة بأجنحة نوم ومساحات متعددة 🔹 الخدمات والمرافق: • 9 عدادات كهرباء (واحد 70 أمبير، البقية 40 أمبير) • 9 عدادات مياه + 9 خزانات أرضية بسعة 30 طن لكل خزان • تأسيس كامل للكهرباء، السباكة، التكييف والتلييس • السطح نظيف ومهيأ للاستثمار أو الجلسات 🔹 الموقع المميز: • خلف مستشفى أبها العام للولادة والأطفال، حوالي 1 كم من طريق الملك فهد • مقابل مستوصف قوى الأمن مباشرة • مقابل أرض وزارة الداخلية غير مستثمرة • يخدم عدة مخططات سكنية، مناسب لجميع الأنشطة التجارية والسكنية 🔹 ملاحظات مهمة: • العقار مرهون حاليًا بمبلغ 931 ألف ريال، وسيتم فك الرهن من قيمة البيع عند الإفراغ • البيع على الوضع الحالي، السعر نهائي وغير قابل للتفاوض • التشطيب النهائي حسب رغبة المستثمر 📄 التراخيص: • ترخيص الإعلان العقاري: 7100254055 • ترخيص الوساطة والتسويق العقاري: 1100273172 📞 للتواصل: