للبيع فيلتين شبه منفصلة بتشطيب فاخر ريحه الطايف • مساحة الأرض لكل فيلا: 290 م2 • مساحة البناء: 450 م2 تقريبًا مكونات الفيلا الدور الأرضي 🔹 قسم الرجال: • مجلس رجال • مقلط • دورة مياه 🔹 قسم الحريم: • مجلس حريم • صالة استقبال • مطبخ • دورة مياه 🔹 إضافات: • غرفة خادمة • حوش أمامي • حوش خلفي واسع الدور الثاني • 4 غرف نوم • 3 غرف رئيسية (ماستر) • صالة عائلية • مطبخ سيرفس • بلكونة مطلة على الصالة الملحق • غرفة نوم ماستر • دورة مياه • غرفة غسيل • سطحين الضمانات • ضمان هيكل إنشائي 10 سنوات (تأمين من التعاونية) • الأفياش الكهربائية ضمان 25 سنة مع صيانة • السباكة والصرف الصحي ضمان 50 سنة الواجهة: حجر الرياض الفاخر 📩 للتواصل ومعرفة السعر والتفاصيل على الخاص. تطوير مساعد

فرصة استثمارية وسكنية مميزة في حي جبرة - الطائف هل تبحث عن التميز في قلب الطائف؟ نقدم لكم عرضاً حصرياً لقطعة أرض مثالية للسكن أو الاستثمار. تفاصيل العرض: • الموقع: الطائف، حي جبرة (مخطط 112، قطعة رقم 1). • المساحة: 378.55 متر مربع. • المميزات: موقع استراتيجي بواجهات متعددة، منطقة واعدة ومناسبة جداً للبناء. • السعر المطلوب: 700,000 ريال سعودي. بإدارة وخبرة: 🏢 مكتب إبراهيم قماش العقاري 📞 للتواصل والاستفسار: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 📑 رقم ترخيص الإعلان: 7200907809 نحن في مكتب إبراهيم قماش العقاري نضع خبرتنا في السوق بين أيديكم لضمان صفقة عقارية ناجحة وشفافة. بيانات الموقع • رقم القطعة: 1 • المخطط رقم: 112 • الحي: حي جبرة، محافظة الطائف. الحدود والأطوال • شمالاً: شارع مختلف العروض غير ممهد حسب الطبيعة (نهاية المخطط). • الطول: 21 متر. • جنوباً: شارع عرض 15 متر. • الطول: (0) بطول 14 متر وإنكسار بطول 7.90 متر. • شرقاً: شارع عرض 15 متر. • الطول: 14.5 متر (أربعة عشر متر ونصف). • غرباً: يحدها قطعة رقم 2. • الطول: 19.86 متر (تسعة عشر متر وستة وثمانون سنتيمتر). المساحة الكلية • المساحة: 378.55 متر مربع (ثلاثمائة وثمانية وسبعون متراً وخمسة وخمسون سنتيمتراً

أهلاً بكم في الطائف – فرصة استثمارية مميزة! أرض سكنية حي الكدي على شارعين في موقع استراتيجي داخل نخبة الوسام ، خلف الطريق الدائري وأبراج الاصيفر، وقريبة من البوليفارد وحديقة الفراشة. • المساحة: 504 م² • الأطوال تقريبية: 23م × 22م • الواجهات: شارع 20م غربي+ شارع 15م جنوبي • الموقع: خلف الطريق الدائري – موقع مرتفع وهادئ ملاحظة مهمة: الأرض مرهونة لـ بنك البلاد، والبيع يتم نقداً فقط عن طريق البنك (لا تقبل تمويل). السعر مليون و١٠٠ كاش فقط موقع الارض للمعاينة https://maps.app.goo.gl/cLU23dSpgnrwCFwE8?g_st=ipc للتواصل والاهتمام الجاد فقط على الخاص. مؤسسة إبراهيم قماش العقارية الثقة – المصداقية – الاحترافية

7200601511 ⸻ العرض للمشتري العرض حصري للبيع أرض سكنية – الطائف / الحلقة الشرقية 📍 موقع مميز جدًا خلف طريق المطار، قريب من كبري الحلقة ✅ تقع أمام حجز المرور، وبالقرب من محطات البنزين والكافيهات 📐 المساحة: 517 م² 🔹 الواجهة: شرقية 🔹 عرض الشارع: 25 متر 🔹 أبعاد الأرض: • الواجهة: 25 متر • العمق: 20 متر (تقريبًا) الموقع https://maps.app.goo.gl/sUZAjGFYUGziZxNEA?g_st=com.google.maps.preview.copy 💰 المطلوب: 1,050,000 ريال صافي 📞 للتواصل والاستفسار: [خاص ] ⸻

أرض للبيع في حي السداد • تقع على شارعين: ↖️ شارع شمالي عرض 15 متر ↙️ ممر مشاة غربي • المساحة: حوالي 660 م² • الأبعاد التقريبية: 22 × 30 متر 📌 موقع ممتاز وقريب من الخدمات 🌐 موقع الأرض على خرائط Google 📄 ترخيص الإعلان العقاري: 7200570803 للتواصل والاستفسار الجادين فقط ✨ ⸻

🏡 أرض للبيع في الطائف – حي الاخباب 📏 المساحة: 1100 م2 📐 الأطوال: 22 م × 50 م 🌅 الموقع: موقع هادئ وجميل، أمام مسجد مباشرة 🕌 الواجهة الشرقية: أمام المسجد 🌄 الواجهة الغربية: مطلة على الوهط والوهيط بإطلالة مميزة 🚗 الواجهة الجنوبية: مواقف سيارات 🚪 عدد الواجهات: ثلاث واجهات 📍 الشارع: شرقي عرض 15 م 💰 السعر: 1,500,000 ريال 🏠 مناسبة لبناء فيلا مع شقق، بمساحة كبيرة وإطلالة رائعة 🔸 ترخيص الإعلان: 7200751022

ترخيص 7200634279 فال 1200017035 📌 للبيع في الطائف – عمارة مميزة على شارعين • الموقع: حي أم العراد، الطائف، على شارعين عرض كل منهما 20 متر، قريب من طريق الملك عبدالله. • تفاصيل العقار: • إجمالي عدد الشقق: 5 شقق + فيلا روف • البدروم: شقة • الدورين وملحق: شقق • باقي شقتين والفيلا روف غير مؤجرة • الإيجار الحالي: حوالي 70,000 ريال • الإيجار المتوقع عند التأجير الكامل: يصل إلى 100,000 ريال • سعر البيع: 2,200,000 ريال قابل للتفاوض، البيع كاش فقط – لا يقبل التمويل البنكي 🌟 مميزات العقار: • موقع رائع ومهم، قريب من الخدمات وطريق الملك عبدالله • مناسب للاستثمار أو السكن العائلي • إمكانية زيادة الدخل عند تأجير باقي الشقق والروف 📌 ملاحظات مهمة: • الرجاء قراءة الإعلان كاملاً قبل التواصل • التواصل في الخاص للجهات فقط • لابد أن تكون قريب من سعر البيع موقع https://maps.app.goo.gl/wYxbC4JJB8rvUrLU8

⸻ مؤسسة إبراهيم (قماش العقارية) ترخيص الهيئة العامة للعقار: 7200586780 شعارنا: الثقة – المصداقية – الاحترافية 🟩 للبيع أرضين بصك سكني إلكتروني 📍 موقع مميز – محاطة بسياج واحد منذ 44 سنة – مزرعة قائمة ⸻ 🔹 مواصفات العقار: • نوع الصك: سكني إلكتروني • المساحة حسب الصك: 6,280 م² • المساحة على الطبيعة: 7,466 م² • واجهة على 3 شوارع • محاطة بسياج سلكي من 44 سنة ⸻ 🌳 المميزات الزراعية والطبيعية: • الأرض على شكل مزرعة قائمة • مزروعة بأشجار متنوعة مثل الرمان والورد • بئر ارتوازية محفورة قبل 6 أشهر بترخيص رسمي من وزارة البيئة والمياه والزراعة • ماء البئر وافر، ونسبة الملوحة 520 (ممتازة للزراعة والاستخدام الآدمي حسب فحص الوزارة) ⸻ ⚡ البنية التحتية: • عداد كهرباء بقدرة 60 أمبير • كروكي مساحي رسمي متوفر • نسبة التعمير 60% كون الصك سكني (مقارنة بـ30% أو أقل في الزراعي) ⸻ ✅ ملاحظة هامة: الصك السكني يعطيك ميزة كبيرة في البناء والتطوير مقارنة بالصك الزراعي. 📞 للتواصل ولمعرفة الموقع بدقة أو حجز موعد للمعاينة: مؤسسة إبراهيم (قماش العقارية) – لأنك تستحق الأفضل. ⸻

للبيع – 4 قطع أراضٍ سكنية مميزة في الحجيره الرميده 🏡 • المساحات: 534م²، 535م²، 537م²، 538م². • المساحة الإجمالية: 2144م². • الموقع والتوزيع: • قطعتان على شارع عرض 20م. • قطعتان على شارع عرض 15م. • المواصفات: أراضٍ مستوية، في موقع حيوي وقريب من الخدمات. • السعر: 1000 ريال للمتر (قابل للتفاوض). • الفراغ: فوري لكل قطعة بصك مستقل، عن طريق البورصة العقارية أو ناجز. • الموقع: محدد في الإعلان، والكروكي مرفق. • التواصل: عبر الخاص فقط. • ملاحظة: العرض للمشتري الجاد فقط. • رقم ترخيص : 7200629875 ✅ ⸻

ترخيص الهيئة العامة للعقار: 7200586211 🏢 للبيع: عمارة سكنية دورين وملحق – حي السحيلي، الطائف 📍 الموقع الذهبي: خلف شارع الملك خالد التجاري – حي القطبية خلف مركز عناية للتجميل بالقرب من: الحديقة، تيرا مول، جوري مول، الأسواق، وشارع تجاري نابض بالحركة! ⸻ 🔹 مواصفات العقار: • المساحة: 479 م² • شارع شرقي عرض 15 م • عمر العقار: 20 سنة ⸻ 🏡 تفاصيل العمارة: الدور الأرضي: • 6 غرف (مجلس رجال – مقلط – مجلس نساء – مقلط نساء – غرفتين نوم) • 4 دورات مياه • مطبخ + مستودع • صالة فسيحة الدور الأول (شقتان): • كل شقة تحتوي على: 4 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه الملحق (شقة مستقلة): • 4 غرف + دورتين مياه • صالة + مطبخ + غرفة غسيل • سطح خاص بالشقة ⸻ 🌤️ السطح: • مقسم إلى قسمين: ◾ سطح خاص بالملحق ◾ سطح عام مشترك ⸻ 💰 السعر: 2,500,000 ريال فقط 📞 للتواصل ومعاينة العقار: مؤسسة إبراهيم (قماش العقارية) – خبرة وثقة على مدى السنين شعارنا: الثقة – المصداقية – الاحترافية

تقدم لكم هذا العرض حصريًا مؤسسة إبراهيم قماش العقارية العرض الحصري للمشتري – كاش فقط أرض للبيع – مخطط جبرة، الطائف 🏡 الموقع: على ثلاث شوارع: • الشمالي: 10 متر • الغربي: 10 متر • الشرقي: (/وادي وج) 📏 الأطوال والحدود: • الحد الشمالي: 29 متر • الحد الجنوبي: 39 متر • الحد الشرقي: 18 متر • الحد الغربي: 18 متر 🗺 الكروكي وموقع الأرض مرفق 💰 السعر: 1,500,000 ريال

عرض عقاري – حصري للمشتري فقط ترخيص: 7200777199 📍 الموقع: الشفاء – وادي غزال، أحد أفضل الأودية جمالًا وطبيعة، وموقع استثماري على الشارع العام. 📐 المواصفات: • الطول على الشارع: 90 متر • المساحة بالصك: 2620 م² • المساحة على الطبيعة: 2820 م² • الصك: زراعي إلكتروني • الحدود والأطوال موضحة في الكروكي المرفق 💰 السعر: سعر المتر: 1000 ريال — قابل للتفاوض فرصة استثمارية في موقع مميز بالشفاء.

🏡 فيلا مودرن فاخرة للبيع - حي الياقوت (أبحر الشمالية) فرصة سكنية راقية بتصميم عصري (Double Height) وتشطيبات فندقية 📍 الموقع والمساحة: * الموقع: أبحر الشمالية - حي الياقوت (أمام الحديقة مباشرة). * الواجهة: شارع 15 شرقي. * مساحة الأرض: 312.5 م. * مساحة البناء: 566 م تقريباً. 🏗️ تفاصيل الوحدات (دورين + ملحق): * الدور الأرضي: مجلس رجال + صالة ضيافة نساء + مطبخ + غرفة خادمة + غرفة غسيل + 3 دورات مياه. * الدور الأول: جناح نوم رئيسي (ماستر) ببلكونة خاصة + 3 غرف نوم إضافية + 3 دورات مياه + صالة عائلية واسعة + كافي بار. * الملحق: غرفتين + دورتين مياه + صالة مطلة على السطح + كافي بار. 💎 مميزات وتجهيزات الفيلا: * الذكاء والرفاهية: نظام Smart Home كامل + شلال مريح + صندوق استلام طلبات خارجي. * التكييف: نظام دكت (مركزي). * التأسيسات: مصعد + فايبر (ألياف بصرية) + شاحن سيارة كهربائية. * التشطيب: بلاط بورسلان نخب أول (قص ليزر) + ترويبة إيطالية + إضاءات مانعة للتوهج + دهانات جوتن. * الخدمات: عداد مياه مستقل + خزان سعة 19 طن + موقف سيارة خاص. 🛡️ الجودة والضمانات: * الكود السعودي: بناء خاضع للمعايير الفنية المعتمدة. * التأمين: ملاذ/التعاونية لمدة 10 سنوات ضد العيوب الخفية. * السباكة والكهرباء: تأسيس (جروهي) و (الفنار) مع ضمانات شاملة. * الأمان: كاميرات مراقبة + انتركوم بشاشات وتحكم إلكتروني. 💰 التفاصيل المالية والترخيص: * السعر المطلوب: 2,250,000 ريال. * رقم الترخيص: 7200918563

ترخيص اعلان 7200808464 🔹 موقع في الطائف حي الوسام مقام عليه مبنى قائم ومؤجّر بدخل ثابت 📐 المساحة: 1,230 م² 📍 الموقع: شارع غربي عرض 20 متر 🏦 الحالة: مرهونة 🏦 عليها صندوق التنمية العقاري بقيمة تقريبًا 290,000 ريال 💰 السعر المطلوب: 2,000,000 ريال شامل الرهن ⸻ 🏢 مواصفات المبنى: • المسطح: 500 م² • العمر التقريبي: 10 سنوات • البناء: هردي قوي • يوجد مسبحين مع كامل المعدات • يوجد مصعد • الموقع مقام عليه مبنى قائم ومؤجّر بدخل ثابت • الدخل: شيك سنوي بقيمة 100,000 ريال لمدة 20 سنة ⸻ 🏠 التقسيم: • دور تسوية: شقتين • دور أرضي: شقتين • الرخصة مصدّقة بـ 10 شقق (غير دور التسوية) ⸻ 🏡 تفاصيل الشقق: • كل شقة تتكون من: • 5 غرف • صالة • 3 دورات مياه • مطبخ • بعض مقاسات الغرف: • غرف 4×6 و 4×5 • المطبخ 4×5 ⸻ 📌 ملاحظة: إمكانية تسوية موضوع الصندوق حسب الاتفاق.

📍 الموقع والبيانات العامة • الموقع: الطائف، حي الحلقة الشرقية • المساحة: الأرض (764.36 م²)، ومسطحات البناء (787.4 م²). • الواجهة: تقع على شارعين (شمالي 10م وغربي 15م)، مما يوفر خصوصية وتهوية ممتازة. • نوع البناء: بناء شخصي موثق بترخيص رسمي. 🏗️ تفاصيل الأدوار (4 أدوار) • الدور الأرضي (البدروم): منطقة استجمام تضم مسبحاً خاصاً، صالة واسعة، وغرفتي نوم. • الدور الأول: مخصص للاستقبال بـ صوالين مفتوحة ومساحات رحبة، مع المطبخ الرئيسي. • الدور الثاني: جناح ماستر ملكي بـ (جاكوزي)، و3 أجنحة فندقية، وتتوسط الدور قبة سماوية للإضاءة الطبيعية. • الملحق: يضم جناحين إضافيين، غرف للخدمات (غسيل، خادمة، مستودع)، وسطح فسيح للجلسات الخارجية. 📞 معلومات التواصل والتراخيص • المعلن: مؤسسة إبراهيم قماش العقارية. • التراخيص: ترخيص إعلان (7200844282)، ترخيص فال (1200017035). • للتواصل: .

للبيع – أرض مميزة في حي الاخباب – الطائف 📍 الموقع: حي الوسام – المربع الذهبي 🛣️ شارع 25م تجاري – واجهة غربية 📐 المساحة: 700 م² 🌟 المميزات: • موقع استراتيجي وسط جميع الخدمات • أرض مستوية وجاهزة للبناء • منطقة راقية ومناسبة للسكن أو الاستثمار التجاري • فرصة نادرة في قلب الوسام 💰 سعر المتر: 1,500 ريال صافي 📌 العرض حصري 🚫 العرض مخصص للمشتري فقط – 📄 ترخيص الإعلان العقاري: 7200570256 🏢 مؤسسة إبراهيم (قماش العقارية) 📞 جوال: 0568090743 📧 البريد الإلكتروني: [email protected] 📩 للتواصل: عبر الخاص عزيزي الوسيط ⸻

للبيع شقق تمليك – الطائف | حي المعارض برخصة وسيط عقاري رقم 1200017035 وبترخيص إعلان عقاري رقم 7200568058 ✨ تفاصيل الشقة: • 6️⃣ غرف • 1️⃣ صالة • 1️⃣ غرفة خادمة بدورة مياه • 3️⃣ دورات مياه (غير دورة خادمة) • مدخل خاص للرجال • مدخل خاص للنساء • خزان علوي وسفلي خاص • 🅿️ موقف خاص • عداد كهرباء مستقل • عداد ماء مستقل • صرف صحي متصل • غرفة سائق خاصة ✅ البناء وفق الكود السعودي ✅ تأمين من شركة ملاذ للتأمين ✅ ضمانات معتمدة على المبنى 📐 مساحة الشقة: 269 م² 🏠 يوجد شقق روف بسطح خاص مستقل 📐 مساحة سطح الروف: 38 م² 📐 مساحة الملحق: 263 م² 📞 للتواصل والاستفسار: مؤسسة إبراهيم قماش العقارية نخدمكم بثقة، ونقدم لكم خيارات سكنية تليق بطموحكم.

🏡 عقار للبيع ‏فرصة مميزة – أرض على طريق السيل، حي الواسط (الطائف) 📍 الموقع: قبل البان الطائف على اليمين 📍 الحي: الواسط 📏 المساحة: 976 م² 🏷️ نوع العقار: قطعة أرض 📄 رقم المخطط: 443371 📄 رقم القطعة: 34 🪪 ترخيص الإعلان العقاري: 7200731134 ⸻ 📐 الحدود والأطوال: • شمالاً: قطعة – ملك الغير بطول 48.35 م • جنوباً: قطعة – ملك الغير بطول 49.5 م • شرقاً: شارع خدمة لطريق السيل بعرض 25 م (يقابله طريق السيل الرئيسي بعرض 100م) • غرباً: شارع عرض 15 م بطول 20 م ⸻ 🔷 المواجهات: • الواجهة الشرقية على شارع 25 م يخدم طريق السيل الرئيسي (بعرض 100 م) • الواجهة الغربية على شارع 15 م • العمق شمالاً وجنوباً تقريباً بين 48 إلى 49.5 م 📏 الشكل مستطيل تقريباً (20م واجهة × 49م عمق) بمساحة إجمالية حوالي 976 متر مربع ⸻ ✨ مميزات الموقع: • على طريق السيل مباشرة • موقع استراتيجي داخل مدينة الطائف • قبل البان الطائف على اليمين • مناسب للاستثمار أو لبناء مشروع مميز ⸻ 🏢 مؤسسة إبراهيم قماش العقارية 🪪 ترخيص الإعلان العقاري رقم: 7200731134

7200650103 حصري العرض للمشتري البيع كاش السعر محدود المتر 1800 فرصة للبيع في الطائف - حي الواسط أرض تجارية بموقع متميز - شارع 25 في الطبيعه 35م - مساحة 2731م² - على ثلاث شوارع - الاطوال موضحه في الصور ----------- موقع الارض https://maps.app.goo.gl/qHCSnit98iVJD21j8?g_st=ipc ** ------- يوجد خدمات النشر والإعلان، والتصاريح والتسويق على مستوى الممكلة العقود حصري مع الملاك فقط

العرض للمشتري مؤسسة إبراهيم (قماش العقارية) الثقة | المصداقية | الاحترافية 📄 رخصة الوسيط العقاري: 7200568643 📢 ترخيص الإعلان العقاري: 7200568627 ⸻ 📍 فرصة استثمارية نادرة – الطائف | وادي العرج (حي الخزامى) قطعتان سكنيتان خام بصكين إلكترونيين منفصلين ومتجاورين: • صك 1: تقريبًا 13,000 م² • صك 2: تقريبًا 14,900 م² • المساحة الإجمالية: حوالي 28,000 م² • معتمد عليها مخطط 36 قطعة سكنية • تقع على شارع 20م مقابل سور جامعة الطائف الجديدة (الجهة الشرقية) 💰 السعر: 400 ريال/م² صافي – قابل للتفاوض 📌 العرض للمشتري المباشر فقط – نعتذر عن التعامل مع الوسطاء ⸻ 📞 للتواصل: على الخاص المشتري الجايات فقط “نخدمكم بوضوح، ونقدّم الأفضل بثقة” ⸻