فرصة استثمارية وسكنية مميزة في حي جبرة - الطائف هل تبحث عن التميز في قلب الطائف؟ نقدم لكم عرضاً حصرياً لقطعة أرض مثالية للسكن أو الاستثمار. تفاصيل العرض: • الموقع: الطائف، حي جبرة (مخطط 112، قطعة رقم 1). • المساحة: 378.55 متر مربع. • المميزات: موقع استراتيجي بواجهات متعددة، منطقة واعدة ومناسبة جداً للبناء. • السعر المطلوب: 700,000 ريال سعودي. بإدارة وخبرة: 🏢 مكتب إبراهيم قماش العقاري 📞 للتواصل والاستفسار: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 📑 رقم ترخيص الإعلان: 7200907809 نحن في مكتب إبراهيم قماش العقاري نضع خبرتنا في السوق بين أيديكم لضمان صفقة عقارية ناجحة وشفافة. بيانات الموقع • رقم القطعة: 1 • المخطط رقم: 112 • الحي: حي جبرة، محافظة الطائف. الحدود والأطوال • شمالاً: شارع مختلف العروض غير ممهد حسب الطبيعة (نهاية المخطط). • الطول: 21 متر. • جنوباً: شارع عرض 15 متر. • الطول: (0) بطول 14 متر وإنكسار بطول 7.90 متر. • شرقاً: شارع عرض 15 متر. • الطول: 14.5 متر (أربعة عشر متر ونصف). • غرباً: يحدها قطعة رقم 2. • الطول: 19.86 متر (تسعة عشر متر وستة وثمانون سنتيمتر). المساحة الكلية • المساحة: 378.55 متر مربع (ثلاثمائة وثمانية وسبعون متراً وخمسة وخمسون سنتيمتراً

العرض للمشتري 🏡 فيلا سكنية فاخرة للبيع - حي السداد، الطائف فرصة عقارية مميزة بموقع استراتيجي على واجهتين (شارع جنوبي بعرض 40م وممر مشاة شرقي بعرض 6م). 📍 الموقع والبيانات العامة: * المدينة: الطائف. * الحي: السداد (مخطط 959). * مساحة الأرض: 500.72 م². * إجمالي مساحة البناء: 665.97 م². * عمر العقار: (وفقاً لتاريخ رخصة البناء). 📐 الأبعاد والحدود: * شمالاً: قطعة أرض بطول 20.3 م. * جنوباً: شارع عرض 40 م بطول 20.1 م. * شرقاً: ممر مشاة عرض 6 م بطول 26.3 م. * غرباً: قطعة أرض بطول 26.8 م. 🏗️ التفاصيل الإنشائية والتصميم: تم بناء الفيلا بنظام (دورين وملحق علوي) بتشطيب واجهة "رشة" وهيكل إنشائي من الخرسانة المسلحة، وتقسيماتها كالتالي: 1. الدور الأرضي (مساحة 238.35 م²): * مجلس رجال + مقلط + ملحق خارجي. * مجلس نساء + صالة واسعة. * مطبخ بنظام مفتوح على الصالة. * دورة مياه + غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة. * غرفة سائق مستقلة مع مطبخ ودورة مياه. 1. الدور الأول (مساحة 258.4 م²): * 4 غرف نوم واسعة. * 3 دورات مياه. * مكتبة خاصة + صالة عائلية. * سيرفس (مطبخ صغير) + سطح صغير. 1. الملحق العلوي (مساحة 129 م²): * غرفة نوم + صالة. * غرفة تمارين رياضية + غرفة بخار. * مطبخ صغير + سطح كبير وواسع. ✨ المميزات الإضافية والخدمات: * نظام الغاز: خزان غاز مركزي كبير يخدم جميع المطابخ (تعبئة كل سنتين). * المياه: سخانة مركزية موصلة لجميع دورات المياه والمطابخ لضمان الكفاءة. * التراخيص: العقار يحمل رخصة بناء نظامية وصك ملكية إلكتروني محدث. 📝 بيانات الإعلان: * رقم ترخيص الإعلان: 7200924775 * نوع العقار: فيلا سكنية. للمعاينة والاستفسار يرجى التواصل عبر القنوات الرسمية.

عرض عقاري – حصري للمشتري فقط ترخيص: 7200777199 📍 الموقع: الشفاء – وادي غزال، أحد أفضل الأودية جمالًا وطبيعة، وموقع استثماري على الشارع العام. 📐 المواصفات: • الطول على الشارع: 90 متر • المساحة بالصك: 2620 م² • المساحة على الطبيعة: 2820 م² • الصك: زراعي إلكتروني • الحدود والأطوال موضحة في الكروكي المرفق 💰 السعر: سعر المتر: 1000 ريال — قابل للتفاوض فرصة استثمارية في موقع مميز بالشفاء.

🏡 أرض للبيع في الطائف – حي الاخباب 📏 المساحة: 1100 م2 📐 الأطوال: 22 م × 50 م 🌅 الموقع: موقع هادئ وجميل، أمام مسجد مباشرة 🕌 الواجهة الشرقية: أمام المسجد 🌄 الواجهة الغربية: مطلة على الوهط والوهيط بإطلالة مميزة 🚗 الواجهة الجنوبية: مواقف سيارات 🚪 عدد الواجهات: ثلاث واجهات 📍 الشارع: شرقي عرض 15 م 💰 السعر: 1,500,000 ريال 🏠 مناسبة لبناء فيلا مع شقق، بمساحة كبيرة وإطلالة رائعة 🔸 ترخيص الإعلان: 7200751022

7200601511 ⸻ العرض للمشتري العرض حصري للبيع أرض سكنية – الطائف / الحلقة الشرقية 📍 موقع مميز جدًا خلف طريق المطار، قريب من كبري الحلقة ✅ تقع أمام حجز المرور، وبالقرب من محطات البنزين والكافيهات 📐 المساحة: 517 م² 🔹 الواجهة: شرقية 🔹 عرض الشارع: 25 متر 🔹 أبعاد الأرض: • الواجهة: 25 متر • العمق: 20 متر (تقريبًا) الموقع https://maps.app.goo.gl/sUZAjGFYUGziZxNEA?g_st=com.google.maps.preview.copy 💰 المطلوب: 1,050,000 ريال صافي 📞 للتواصل والاستفسار: [خاص ] ⸻

للبيع – 4 قطع أراضٍ سكنية مميزة في الحجيره الرميده 🏡 • المساحات: 534م²، 535م²، 537م²، 538م². • المساحة الإجمالية: 2144م². • الموقع والتوزيع: • قطعتان على شارع عرض 20م. • قطعتان على شارع عرض 15م. • المواصفات: أراضٍ مستوية، في موقع حيوي وقريب من الخدمات. • السعر: 1000 ريال للمتر (قابل للتفاوض). • الفراغ: فوري لكل قطعة بصك مستقل، عن طريق البورصة العقارية أو ناجز. • الموقع: محدد في الإعلان، والكروكي مرفق. • التواصل: عبر الخاص فقط. • ملاحظة: العرض للمشتري الجاد فقط. • رقم ترخيص : 7200629875 ✅ ⸻

ترخيص 7200634279 فال 1200017035 📌 للبيع في الطائف – عمارة مميزة على شارعين • الموقع: حي أم العراد، الطائف، على شارعين عرض كل منهما 20 متر، قريب من طريق الملك عبدالله. • تفاصيل العقار: • إجمالي عدد الشقق: 5 شقق + فيلا روف • البدروم: شقة • الدورين وملحق: شقق • باقي شقتين والفيلا روف غير مؤجرة • الإيجار الحالي: حوالي 70,000 ريال • الإيجار المتوقع عند التأجير الكامل: يصل إلى 100,000 ريال • سعر البيع: 2,200,000 ريال قابل للتفاوض، البيع كاش فقط – لا يقبل التمويل البنكي 🌟 مميزات العقار: • موقع رائع ومهم، قريب من الخدمات وطريق الملك عبدالله • مناسب للاستثمار أو السكن العائلي • إمكانية زيادة الدخل عند تأجير باقي الشقق والروف 📌 ملاحظات مهمة: • الرجاء قراءة الإعلان كاملاً قبل التواصل • التواصل في الخاص للجهات فقط • لابد أن تكون قريب من سعر البيع موقع https://maps.app.goo.gl/wYxbC4JJB8rvUrLU8

فرصة عقارية مميزة في قلب الطائف (حي الخالدية) 🏠 عمارة سكنية مجددة بالكامل من الداخل - موقع استراتيجي وهادئ الشارع 5 متر درج وليس شارع نافذ 📍 الموقع العام: تتمتع العمارة بموقع استثنائي في حي الخالدية، وتعتبر واجهة الطائف للقادمين من طريق الهدا، وتتميز بقربها من: • جامع الملك فهد وسوق البلد التاريخي. • مجمع مدارس (بنين وبنات) لجميع المراحل ومدرسة تحفيظ القرآن. • الدواير الحكومية، البنوك، ودوار المئوية. • حي هادئ جداً ومكتمل الخدمات. 📋 تفاصيل العقار: • المساحة: 224 متر مربع. • عمر العقار: أكثر من 40 سنة (مجددة بالكامل من الداخل). • عدد العدادات: 4 عدادات كهرباء مستقلة. • الحالة: تشطيب داخلي جديد (بانتظار اللمسات الأخيرة للبويات الخارجية). 🏢 التقسيم الداخلي (3 شقق + ملحق): 1. الدور الأول: شقة من 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه. 2. الدور الثاني: شقة من 5 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه + بلكونة. 3. الدور الثالث: شقة من 5 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه + بلكونة. 4. الملحق العلوي: غرفة واسعة بدورة مياه داخلية + دورة مياه إضافية في السطح. 💰 السعر المطلوب: • 550,000 ريال (صافي) 📑 بيانات المعلن: • رقم ترخيص الإعلان: 7200937942

عمارة استثمارية مميزة في حي قروي تُباع بـ قيمة الأرض فقط! فرصة ذهبية للمطورين والمستثمرين لقطف ثمار موقع استراتيجي نادر. 📌 تفاصيل العقار: • المساحة: 1200 م² (على زاوية شارعين). • الأطوال: واجهة 20 م × عمق 60 م. • الشوارع: شارع شرقي 20 م (تجاري) | شارع جنوبي 10 م. • الوضع الحالي: عمارة بعمر 40 عاماً (البيع بقيمة الأرض). 💡 لماذا هذا العقار فرصة؟ موقع حيوي مثالي لإعادة التطوير وبناء مجمع تجاري، شقق فاخرة، أو مركز طبي واستثماري بعوائد مجزية. 📍 مكتب إبراهيم قماش العقارية 📞 للتواصل والاستفسار: 0568090743

العرض للمشتري ✨ فيلا مودرن مستقلة فاخرة للبيع | جدة – أبحر الشمالية | حي الشراع ✨ 🏡 فرصة عقارية استثنائية في أحد أرقى أحياء شمال جدة تصميم عصري فاخر وتشطيبات عالية الجودة مع استغلال ذكي للمساحات يمنحك تجربة سكن راقية تناسب العائلة العصرية. ⸻ 📍 الموقع * المدينة: جدة * المنطقة: أبحر الشمالية * الحي: حي الشراع ⸻ 📐 مواصفات العقار * المساحة: 345 م² * النوع: فيلا مودرن منفصلة بالكامل * التجهيزات: مصعد إيطالي راكب وجاهز للتشغيل * تشطيبات: فاخرة وحديثة * مسبح خاص * سطح واسع مناسب للجلسات الخارجية ⸻ 🧱 تفاصيل التقسيم الداخلي الدور الأرضي | استقبال فاخر * 2 صالون واسع للضيوف * مطبخ عصري * 2 دورة مياه الدور الأول | جناح العائلة * غرفة نوم رئيسية ماستر * غرفة نوم بحمام خاص * غرفتان نوم بحمام مشترك * صالة عائلية مريحة الملحق | جلسات وخصوصية * غرفة نوم بحمام خاص * غرفة إضافية * صالة بحمام مشترك * سطح كبير ومفتوح ⸻ ✨ مميزات إضافية ✔ واجهة مودرن فاخرة بإضاءات معمارية مميزة ✔ درج داخلي بتصميم زجاجي أنيق ✔ مسبح خاص بتشطيب راقٍ ✔ مساحات واسعة وإضاءة طبيعية ممتازة ✔ موقع حيوي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية ⸻ 📄 البيانات الرسمية * رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7200977885 * رقم رخصة فال للمعلن: 1200017035 * السجل التجاري: 4032222330 * صفة المعلن: وسيط عقاري معتمد ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار 📱 واتساب واتصال: 0568090743 📧 البريد الإلكتروني: [email protected] 📲 جميع المنصات: @igree2040 إبراهيم قماش للعقار خبرة • ثقة • نتائج نصنع الفرق في السوق العقاري ✨

أرض سكنية للبيع 📍 الموقع: حي ضاحية نمار – الرياض فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية ركنية على شارعين في أحد الأحياء الواعدة بمدينة الرياض. ▪ المساحة: 285.10 م2 ▪ ركنية على شارعين ▪ شارع شمالي عرض 20م ▪ شارع غربي عرض 15م ▪ الواجهة الشمالية: 7.01م + كسرة 7م ▪ الواجهة الغربية: 19.8م ▪ الضلع الشرقي: 24.8م ▪ الضلع الجنوبي: 12م ▪ رقم القطعة: 1202 ▪ رقم المخطط: 3020 ▪ صك إلكتروني ▪ أرض مستوية وجاهزة للبناء مميزات الموقع: ✔ قريبة من الخدمات ✔ حي هادئ ومنظم ✔ مناسبة لبناء فيلا سكنية ✔ موقع مميز ضمن منطقة تشهد نمواً وتطوراً مستمراً للتواصل والاستفسار: 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ترخيص الإعلان العقاري: 7201005409 رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري: 1200017035 مكتب إبراهيم قماش للعقار وساطة عقارية معتمدة منذ 2017م الثقة • المصداقية • الاحترافية

فرصة عقارية مميزة للبيع في الرياض أرض سكنية في حي ضاحية نمار المساحة: 450 متر مربع الشارع: 15 متر الأطوال: 12.5 في 36 متر رقم ترخيص الإعلان: 7200977723 رقم رخصة فال: 1200017035 للتواصل والاستفسار عبر مكتب ابراهيم قماش للعقار واتساب: 0568090743 #عقارات_الرياض #أرض_للبيع #ضاحية_نمار #الوساطة_العقارية #الرياض https://goo.gl/maps/PKoezAvs8L7J4EgH7

🏷 ترخيص: 7200765096 🏡 مبنى قديم – حي معشي / الطائف ✨ فرصة ذهبية بسعر أرض 📌 وكيل بيع حصري العرض للمشتري فقط لاتقبل البنك كاش فقط المبنى يتكون من: • شقتين (4 غرف + 2 حمامات + مطبخ + صالة لكل شقة) • مستودع مؤجّر سنويًا بـ 30,000 ريال • عمر العقار فوق 25 سنة ⸻ 📍 حي معشي – الطائف 📏 المساحة التقريبية: 270 م² 📐 الأطوال: 20 × 15 مع شطفة 🚥 على شارعين: شرقي 15م – جنوبي 10م 💰 السعر: 550,000 ريال صافي (بسعر أرض)

عرض حصري – للبيع موقع عمارة قديمة بحي القمرية، الطائف لاتقبل بنك كاش فقط 🏢 مكونة من: • الدور الأرضي: 5 غرف + منافعها • الدور الأول: 5 غرف + منافعها • الملحق العلوي: 3 غرف 🔹 المبنى قديم يحتاج ترميم أو يمكن الهدم وإعادة البناء 🔹 تصريح بناء: 4 أدوار + ملحق + دور مواقف 🔹 الموقع: القمرية – أمام مكتبة المنهل 🔹 الواجهة: جنوبية – شارع 12 م خلف اسواق الخليج 🔹 المساحة حسب الصك: 433.44 م² 🔹 المساحة في الطبيعة: 480 م² تقريبا 🔹 ميزة الموقع: مرتفع بإطلالة بانورامية على كامل الطائف من الدور الثاني وما فوق 💰 المطلوب صافي للمالك: 1,200,000 ريال يوجد كروكي مساحي للموقع ☎️ للتواصل: 7200702209 📲 مؤسسة إبراهيم (قماش العقارية) – ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 🔖 ترخيص إعلان عقاري ⸻ https://maps.app.goo.gl/8CeQUnhdjAQ1dUdJ8?g_st=awb

No description

📍 الموقع والبيانات العامة • الموقع: الطائف، حي الحلقة الشرقية • المساحة: الأرض (764.36 م²)، ومسطحات البناء (787.4 م²). • الواجهة: تقع على شارعين (شمالي 10م وغربي 15م)، مما يوفر خصوصية وتهوية ممتازة. • نوع البناء: بناء شخصي موثق بترخيص رسمي. 🏗️ تفاصيل الأدوار (4 أدوار) • الدور الأرضي (البدروم): منطقة استجمام تضم مسبحاً خاصاً، صالة واسعة، وغرفتي نوم. • الدور الأول: مخصص للاستقبال بـ صوالين مفتوحة ومساحات رحبة، مع المطبخ الرئيسي. • الدور الثاني: جناح ماستر ملكي بـ (جاكوزي)، و3 أجنحة فندقية، وتتوسط الدور قبة سماوية للإضاءة الطبيعية. • الملحق: يضم جناحين إضافيين، غرف للخدمات (غسيل، خادمة، مستودع)، وسطح فسيح للجلسات الخارجية. 📞 معلومات التواصل والتراخيص • المعلن: مؤسسة إبراهيم قماش العقارية. • التراخيص: ترخيص إعلان (7200844282)، ترخيص فال (1200017035). • للتواصل: .

العرض للمشتري فقط حصري ترخيص اعلان 7200774331 🏢 عمارة تجارية للبيع – الطائف (الوسام 1) السعر: 2,700,000 ريال 📍 الموقع • الطائف – الاخباب • شارع عمر بن الخطاب – شارع 30 متر 📐 المساحة • 500 م² 🏥 الوضع الحالي • عقد إيجار 10 سنوات • الإيجار السنوي: 150,000 ريال • إجمالي قيمة الإيجار خلال مدة العقد: 1,500,000 ريال 🏗️ مكونات العمارة (قبل التحويل لمستوصف) • 4 شقق (كل شقة 4 غرف + صالة + مطبخ) • 4 محلات • قبو 🛠️ التعديلات المنفذة من المستأجر • دمج الشقق والمحلات • تركيب مصعد • أنظمة سلامة وحريق • تشطيبات كاملة • تعديل الواجهة وتكبير النوافذ • تكلفة التعديلات تتجاوز 500,000 ريال 🏦 الوضع المالي • مرهونة لبنك البلاد • السداد المبكر حاليًا: 1,900,000 ريال • وقد يصل بعد أشهر إلى 2,000,000 ريال ⸻ السعر النهائي للبيع: 2,700,000 ريال

للبيع: قطعتي أرض في حي جبرا (خلف متجر مجني) 📍 فرصة عقارية مميزة بمساحات وأطوال متناسقة: ----------------------- 🔹 القطعة الأولى (462.46 م2): • الشوارع: ركنية على شارعين عرض 10م. • الأطوال: شمالاً شارع (18.50م)، شرقاً شارع (14.46م + شطفة 7.49م). -------------------- 🔹 القطعة الثانية (456.77 م2): • الشوارع: واجهة على شارع عرض 10م وواجهة على مسيل وادي وج. • الأطوال: شرقاً شارع (14.62م + شطفة 8.61م)، جنوباً الوادي (18.50م). الموقع: الطائف - حي جبرا - خلف متجر مجني. المميزات: أطوال ممتازة للبناء السكني (عمق 24م) وإطلالات مفتوحة. --------------- للتواصل: إبراهيم قماش للوساطة العقارية (ثقة في العرض.. ودقة في التنفيذ)

🏡 عقار للبيع ‏فرصة مميزة – أرض على طريق السيل، حي الواسط (الطائف) 📍 الموقع: قبل البان الطائف على اليمين 📍 الحي: الواسط 📏 المساحة: 976 م² 🏷️ نوع العقار: قطعة أرض 📄 رقم المخطط: 443371 📄 رقم القطعة: 34 🪪 ترخيص الإعلان العقاري: 7200731134 ⸻ 📐 الحدود والأطوال: • شمالاً: قطعة – ملك الغير بطول 48.35 م • جنوباً: قطعة – ملك الغير بطول 49.5 م • شرقاً: شارع خدمة لطريق السيل بعرض 25 م (يقابله طريق السيل الرئيسي بعرض 100م) • غرباً: شارع عرض 15 م بطول 20 م ⸻ 🔷 المواجهات: • الواجهة الشرقية على شارع 25 م يخدم طريق السيل الرئيسي (بعرض 100 م) • الواجهة الغربية على شارع 15 م • العمق شمالاً وجنوباً تقريباً بين 48 إلى 49.5 م 📏 الشكل مستطيل تقريباً (20م واجهة × 49م عمق) بمساحة إجمالية حوالي 976 متر مربع ⸻ ✨ مميزات الموقع: • على طريق السيل مباشرة • موقع استراتيجي داخل مدينة الطائف • قبل البان الطائف على اليمين • مناسب للاستثمار أو لبناء مشروع مميز ⸻ 🏢 مؤسسة إبراهيم قماش العقارية 🪪 ترخيص الإعلان العقاري رقم: 7200731134

🏡 فرصة عقارية حي الديوان معشوقة – الناصف (منطقة الباحة) ترخيص: 7200749976 📏 المساحة: 2,631 م² 🌿 تصلح مزرعة أو استراحة عائلية 💰 سعر المتر: 400 ريال 📄 إجمالي السعر: 1,052,400 ريال مواصفات البيت (دور واحد مؤسس لثلاثة أدوار وملحق): • مجلس رجال 7×8 م • مجلس كنب ثماني الشكل 5×5 م • مقلط 4×6 م • دورة مياه + مغاسل • غرفة نوم رئيسية 4×6 م بحمام خاص • مجلس نساء 4×6 م • غرفة نوم أطفال 4×6 م • حمام + مغاسل • صالة 4×5 م • مطبخ 5×5 م • مستودع 1.5×1.5 م • غرفة غسيل 1.5×2 م • مدخلان منفصلان (رجال / نساء) 🚰 الخدمات: • واصل الماء والكهرباء والإزفلت 📍 الموقع: منطقة الباحة – القرى – معشوقة – الناصف 📍 موقع الأرض على الخريطة ✨ موقع هادئ ومناسب للاستجمام أو المزرعة العائلية.