تقع الفيلا في مشروع المهنديه ذات إطلاله على بوليفارد خزام وتعد وجهة خزام احدى اكبر الوجهات السكنيه التي تطورها NHC في شمال مدينة الرياض بمكان حيوي من اهم المعالم كمطار الملك خالد الدولي وموقع الرياض اكسبو 2030 وحديقة الملك عبدالعزيز وكذلك أستاد الملك سلمان يمتد في قلب الوجهه من شمالها إلى جنوبها حديقة خزام الكبرى بمساحة 4.5 مليون متر م بشكل طولي لتغطي كافه ارجاء الضاحية مراعية متطلبات جودة الحياة وأبرز معالم NHC مثل مركز خزام للأعمال. وبوليفارد خزام.وخزام مول بالإضافه إلى المدارس العالميه والمراكز التجاريه وخدمات الضيافه الفندقية والترفيهيه لتوفر لسكانها كافة احتياجاتهم