عرض عقار للبيع – رقم العرض: S-0210 فرصة مميزة لامتلاك عمارة سكنية في موقع حيوي بحي الروابي، على موقف، بمواصفات ممتازة ومساحات واسعة. تفاصيل العقار: مساحة الأرض: 800 م² مسطحات: الدور الأرضي: 414 م² الدور الأول: 430 م² الملحق: 215 م² (غير مبني) مساحة الخدمات: 26 م² إجمالي مسطحات البناء: 1,085 م² مكونات العقار: الدور الأرضي: شقتين الدور الأول: شقتين جميع الشقق مؤجرة حالياً كل شقة تتكون من 4 إلى 5 غرف بمساحات واسعة وتصميم مريح يلبي احتياجات الاسرة مجالس كبيرة، غرف واسعة، ومطابخ عملية الدخل: الدخل الحالي: 80,000 ريال سنوياً قابل للزيادة إلى قرابة 100,000 ريال سنوياً بعد صيانة بسيطة إمكانية تفريغ العقار بالكامل خلال شهر (حسب رغبة المشتري) مميزات إضافية: مدخلين مستقلين: مدخل خاص لجميع الشقق مدخل مستقل لإحدى شقق الدور الأرضي (مناسب كسكن خاص مع حوش مستقل) المصعد مؤسس ولم يتم تركيبه عمر العقار: 10 سنوات السعر: قيمة البيع: 1,850,000 ريال السعر قابل للتفاوض البسيط العائد الاستثماري: العائد الحالي: حوالي 4.3% سنوياً العائد المتوقع بعد تحسين العقار: يصل إلى حوالي 5.4% سنوياً الوضع القانوني: العقار مرهون لدى بنك تجاري يتم فك الرهن خلال 48 ساعة

عرض عقار للبيع – رقم العرض: S-0213 فرصة مميزة لامتلاك فيلا سكنية فاخرة في موقع هادئ ومميز بحي شوران (حرف ي)، تتميز بمساحة واسعة وتشطيب شخصي عالي الجودة. تفاصيل العقار: الموقع: حي شوران مساجة الأرض: 800 م² مسطحات البناء: الدور الأرضي: 340 م² الدور الأول: 352.5 م² الملاحق الأرضية: 67.8 م² الملاحق العلوية: 111.3 م² السور: 102.2 م² (غير داخل في الإجمالي) إجمالي مسطحات البناء (بدون السور):871.6 م² العمر: تقريبًا 6 سنوات نوع البناء: شخصي مواصفات الفيلا الخارجية: -حوش واسع ملبس بساتر حديد على كامل المحيط بارتفاع 4 متر -أعمدة الساتر مخفية ومكسوة بالحجر -الواجهة الخارجية والحوش مكسوة بـ حجر سوري مع إطارات حجر -مجلس خارجي كبير بمدخلين (من الشارع + من داخل الحوش) بشكل مستقل الدور الأرضي: *صالة واسعة بتصميم عصري، أغلب جدرانها زجاج مطل على أشجار الحوش *عدد 2 غرفة نوم (كل غرفة بحمام خاص) *غرفة خادمة بحمام *مخزن *غرفة غسيل *مطبخ كبير مع باب مباشر على الحوش الدور العلوي: -صالة -مطبخ -عدد 5 غرف نوم كبيرة عدد 4 دورات مياه غرفة نوم رئيسية كبيرة جدًا تشمل: حمام خاص غرفة ملابس (دريسنج روم) الملحق: ملحق علوي كبير جدًا مزود بحمام السعر المطلوب: 2,700,000 ريال قابل للتفاوض

عرض عقار للبيع - رقم العرض: S-0212 فرصة نادرة لامتلاك عقار متكامل يجمع بين عمارة سكنية + حوش بمرافق متعددة، بموقع قريب من الحرم تفاصيل العمارة - مساحة العمارة: 273 م²: • مكونة من 3 أدوار • تحتوي على 6 شقق سكنية • مدخلين مستقلين لسهولة الحركة والتنظيم • تنفيذ وصيانة: • صيانات دورية مستمرة ✅ • الكهرباء والسباكة بحالة ممتازة (شرط) • تصميم عملي مناسب للتأجير العائلي تفاصيل الحوش والمرافق مساحة الحوش: 575 م²: مساحة إضافية تعطي العقار قيمة استثنائية واستخدامات متعددة: • خزان مياه مسلح بسعة تصل إلى 7 وايتات كبيرة • مجلس رجالي كبير (11×8 م) • مع دور علوي متصل بإحدى الشقق • يتكون من: • 3 غرف • مطبخ • 2 دورات مياه ➜ إضافة مثالية توسّع مساحة الشقة وترفع قيمتها الإيجارية • مجلس مستقل إضافي • دورات مياه • جلسات (دكك) رجالية ونسائية مستقلة • حديقة • 3 مداخل مباشرة من الحوش إلى العمارة • مداخل رئيسية من الشارع مميزات إضافية: • يبعد عن الحرم النبوي حوالي 3 كم فقط • مناسب لـ: • سكن عائلي • استثمار وتأجير إجمالي مساحة العقار: 849 م² السعر المطلوب: 2,400,000 ريال ⸻ ✨ خلاصة العرض: عقار يجمع بين الدخل + التوسعة + الموقع القريب من الحرم، مع مساحات خارجية نادرة تعطيه مرونة عالية في الاستخدام والاستثمار.

عرض عقار للبيع رقم العرض: S-0213 📍حي طيبة (شارع السلام الفرعي-خلف الزوادة ) قريب من أهم المعالم: البيك، ستاربكس، وغيرها تفاصيل العقار: * نوع العقار: عمارة * عمر العقار:5 سنوات * عدد المداخل: مدخلين * الحوش: حوشين * مجلس خارجي مع دورات مياه **المساحات:** * مساحة الأرض:352.8 م² المسطحات المنفذة (حسب رخصة البناء): * الدور الأرضي:211 م² * ملحق أرضي:35.2 م² 🔹 إجمالي المسطح المنفذ:246.2 م² المسطحات غير المنفذة (تأسيس جاهز): * الدور الأول:226 م² * ملحق علوي:113.16 م² 🔹 إجمالي المسطح غير المنفذ:339.16 م² 📌 *(تم تأسيس دورين وملحق – قابل للإكمال)* --- ‼️تفاصيل الدور الأرضي: * 5 غرف * مطبخ + مستودع داخلي * 3 دورات مياه * منورين (مناسبة للتخزين) ملاحظة:مدخل الملحق الأرضي مرتبط مع الدور الأرضي فقط --- معلومات إضافية: * الدخل الحالي:مؤجر بـ 40,000 ريال سنويًا * طريقة البيع:كاش أو عن طريق البنك * حالة العقار:مرهون لدى بنك تجاري. * ⁠يتم فك الرهن خلال 48ساعه السعر المطلوب: 1,150,000 ريال قابل للتفاوض البسيط للتواصل والاستفسار يرجى ذكر رقم العرض: S-0213

عرض بيع أرض تجارية- رقم العرض: S-0208 فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض في موقع استراتيجي على أحد أهم الشوارع الحيوية. الموقع: طريق الملك عبدالله بن عبدالعزيز (حلقة الدائري الثاني) المساحة: 1231.31 متر مربع المميزات: • على أربع واجهات • موقع بارز على شارع رئيسي بحركة مرورية عالية • سهولة الوصول من عدة اتجاهات • مناسبة لمشاريع تجارية نوعية واستثمار طويل المدى • مناسبة لإقامة فندق • إمكانية الترخيص حتى 10 أدوار بنفس الموقع السعر: 11,000,000 ريال (قابل للتفاوض)

عرض عقار للإيجار – رقم العرض: S-0211 فرصة مميزة لاستئجار عمارة سكنية كاملة في موقع حيوي بحي الروابي، على موقف، بمواصفات ممتازة ومساحات واسعة، مناسبة للسكن العائلي أو الاستخدام الخاص. تفاصيل العقار: مساحة الأرض: 800 م² مسطحات: الدور الأرضي: 414 م² الدور الأول: 430 م² الملحق: 215 م² (غير مبني) مساحة الخدمات: 26 م² إجمالي مسطحات البناء: 1,085 م² مكونات العقار: الدور الأرضي: شقتين الدور الأول: شقتين العمارة مكونة من 4 شقق، كل شقة تتكون من 4 إلى 5 غرف بمساحات واسعة وتصميم مريح يلبي احتياجات الأسرة، مع مجالس كبيرة وغرف واسعة . مميزات إضافية: مدخلين مستقلين: - مدخل خاص لجميع الشقق - مدخل مستقل لإحدى شقق الدور الأرضي (مناسب كسكن خاص مع حوش مستقل) - المصعد مؤسس ولم يتم تركيبه - عمر العقار: 10 سنوات مناسبة لـ: - عائلة كبيرة ترغب بالسكن في عمارة مستقلة بالكامل - عدة عائلات من نفس العائلة - سكن خاص يوفر الخصوصية الكاملة -قيمة الإيجار: إيجار كامل العمارة:90,000 ريال سنوياً قابل للتفاوض البسيط للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل، يرجى التواصل.

عرض معارض للإيجار رقم العرض: S-0206 – S-0207 يتوفر لدينا معرضين تجاريين بموقع استراتيجي على الدائري الثاني – طريق الملك عبدالله بن عبدالعزيز , بموقع حيوي يتميز بكثافة مرورية عالية ويخدم مختلف الأنشطة التجارية. 🔹 مساحة المعرض الواحد: **420 م²** 🔹 إجمالي المساحة للمعرضين: **840 م²** ✨ **مميزات الموقع:** موقع نشط محاط بخدمات وعلامات تجارية قوية - مؤجر معرضين لصالح البنك الأهلي بنفس الموقع مما يعكس قوة وجاذبية الموقع - توفر مواقف أمامية وخلفية تتجاوز 35 موقف لخدمة العملاء والموظفين بكل راحة خيارات التأجير مرنة: تأجير معرض واحد أو تأجير المعرضين معًا فرصة مثالية للاستثمار أو التوسع في أحد أبرز المواقع التجارية.