**أرض للبيع** 📍 **الموقع:** حي الجامعة طريق الملك خالد / شارعين https://maps.app.goo.gl/ZFqYqSwR6cn6dnHx5?g_st=ic 📐 **المساحة:** 882.5 م² (٨٨٢,٥ متر مربع) 📋 **رقم القطعة:** 714 — رقم المخطط AG-31 📄 **نوع الصك:** إلكتروني 🏗️ **استخدام الأرض:** سكني تجاري **الحدود والأبعاد:** - **شمالاً:** القطعة رقم 716 (مبنى مسلح ثلاثة أدوار) — بطول 3.70 م - **جنوباً:** شارع الملك خالد بعرض 65 م — بطول 64.0 + 36.51 م - **شرقاً:** القطعة رقم 713 (أرض فضاء) — بطول 28.28 م - **غرباً:** شارع بعرض 11.10 - 11.09 م — بطول 24.82 م ✅ **المزايا:** - واجهة مباشرة على شارع الملك خالد الرئيسي (65 م) - قطعة أرض منتظمة الشكل ومطابقة للتنظيم والمخطط - موقع استراتيجي ضمن حي العزيزية الضفة الغربية، قريب من الخدمات الحيوية - استخدام مزدوج (سكني/تجاري) يفتح فرص استثمارية متعددة السعر المطلوب: 19 مليون قابل للتفاوض للتواصل والاستفسار، يسعدنا استقبال اتصالكم.

فرصة مميزة لامتلاك فيلا بتصميم عملي ومتكامل، تجمع بين الفخامة والراحة، مع ميزة استثمارية قوية بفضل تأسيسها المستقبلي. ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📍 تفاصيل العقار: مساحة الارض: 600م٢ الدور الأرضي: * مجلس رجال واسع * مجلس نساء مستقل * مطبخ مجهز * غرفة طعام * تراس أمامي بإطلالة مميزة * منطقة خارجية خلفية (تراس + مسابح) * غرفة خارجية مع حمام (مناسبة ضيوف أو سائق) * مستودع الدور الأول: * غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص * غرفة نوم إضافية * حمام يخدم المجلس وغرف النوم * مجلس * ملعب كرة طائرة خارجي * تراس خارجي ✨ مميزات إضافية: * تصميم عملي مناسب للسكن العائلي والضيافة * مساحات خارجية مميزة (تراسات + مسبح + ملعب) * تأسيس البنية التحتية لعدد 7 أدوار (فرصة استثمارية مستقبلية في حال تعديل اشتراطات البناء) 💰 السعر المطلوب: 2,550,000 ريال