فليج رويال – جدة فرصة استثمارية مميزة وحدات تجارية وإدارية بتصميم عصري ومدخل مستقل، مناسبة للشركات، المكاتب الإدارية، العيادات، مراكز الأعمال، وصالات العرض. تفاصيل المساحات الدور الأول (مدخل مستقل): 144 م² الدور الثاني: 84 م² التراس (Terrace): 76.3 م² إجمالي المساحات الداخلية: 228 م² إجمالي المساحات شاملاً التراس: 304.3 م² الايجار: 200,000 المميزات ✓ موقع استراتيجي داخل فليج رويال ✓ مدخل مستقل للوحدة ✓ واجهات تجارية مميزة ✓ مناسبة للأنشطة التجارية والإدارية ✓ مساحات مرنة قابلة للتشغيل المتعدد

**أرض للبيع** 📍 **الموقع:** حي الجامعة طريق الملك خالد / شارعين https://maps.app.goo.gl/ZFqYqSwR6cn6dnHx5?g_st=ic 📐 **المساحة:** 882.5 م² (٨٨٢,٥ متر مربع) 📋 **رقم القطعة:** 714 — رقم المخطط AG-31 📄 **نوع الصك:** إلكتروني 🏗️ **استخدام الأرض:** سكني تجاري **الحدود والأبعاد:** - **شمالاً:** القطعة رقم 716 (مبنى مسلح ثلاثة أدوار) — بطول 3.70 م - **جنوباً:** شارع الملك خالد بعرض 65 م — بطول 64.0 + 36.51 م - **شرقاً:** القطعة رقم 713 (أرض فضاء) — بطول 28.28 م - **غرباً:** شارع بعرض 11.10 - 11.09 م — بطول 24.82 م ✅ **المزايا:** - واجهة مباشرة على شارع الملك خالد الرئيسي (65 م) - قطعة أرض منتظمة الشكل ومطابقة للتنظيم والمخطط - موقع استراتيجي ضمن حي العزيزية الضفة الغربية، قريب من الخدمات الحيوية - استخدام مزدوج (سكني/تجاري) يفتح فرص استثمارية متعددة السعر المطلوب: 19 مليون قابل للتفاوض للتواصل والاستفسار، يسعدنا استقبال اتصالكم.

فرصة مميزة لامتلاك فيلا بتصميم عملي ومتكامل، تجمع بين الفخامة والراحة، مع ميزة استثمارية قوية بفضل تأسيسها المستقبلي. 📍 تفاصيل العقار: مساحة الارض: 600م٢ الدور الأرضي: * مجلس رجال واسع * مجلس نساء مستقل * مطبخ مجهز * غرفة طعام * تراس أمامي بإطلالة مميزة * منطقة خارجية خلفية (تراس + مسابح) * غرفة خارجية مع حمام (مناسبة ضيوف أو سائق) * مستودع الدور الأول: * غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص * غرفة نوم إضافية * حمام يخدم المجلس وغرف النوم * مجلس * ملعب كرة طائرة خارجي * تراس خارجي ✨ مميزات إضافية: * تصميم عملي مناسب للسكن العائلي والضيافة * مساحات خارجية مميزة (تراسات + مسبح + ملعب) * تأسيس البنية التحتية لعدد 7 أدوار (فرصة استثمارية مستقبلية في حال تعديل اشتراطات البناء) 💰 السعر المطلوب: 2,550,000 ريال