عرض استثماري – بلوك كامل سكني حي العزيزية – مخطط طيبة – الرياض أرض سكنية بموقع مميز، عبارة عن بلوك كامل على أربع شوارع مساحة إجمالية: 5,100 متر مربع 📍 المميزات الأساسية: • أربع واجهات • شوارع بعرض 15م • سهولة تقسيم وتخطيط المشروع • قابلية تعدد المداخل والمخارج • مثالية لمشروع سكني متكامل 📐 الأنظمة البنائية: • نظام البناء: دورين + ملحق + • رخصة بناء صادرة وجاهزة • تعاقد قائم مع مكتب استشاري هندسي • صك إلكتروني محدث وجاهز للإفراغ 💼 القيمة الاستثمارية: • بلوك كامل يتيح تطوير مشروع متكامل (فلل / تاون هاوس / عمائر سكنية منخفضة الارتفاع) • واجهات متعددة ترفع القيمة التسويقية للوحدات • تقليل المخاطر التشغيلية وسهولة التنفيذ • أرض جاهزة للتطوير الفوري دون تأخير إجراءات فرصة حقيقية لمطور يبحث عن أرض مكتملة الإجراءات في موقع سكني نشط. السعر: على السوم التواصل للجادين فقط

🏢 وحدة سكنية بالدور الأول – تصميم أنيق ومتكامل 📍 الواجهة الشرقية – توزيع ذكي ومساحات مريحة 🌆 الرياض – الشفا – مخطط الراية استمتع بالهدوء والراحة في وحدة سكنية متقنة التصميم، تجمع بين الجودة والعملية في آنٍ واحد، مثالية للسكن العائلي المريح. ✨ مواصفات الوحدة: 🛋️ مجلس رجال مستقل للضيافة 👨‍👩‍👧‍👦 صالة عائلية واسعة بإضاءة طبيعية 🛏️ ٣ غرف نوم، منها غرفة ماستر بحمام خاص 🚿 ٣ دورات مياه بتوزيع عملي 🍽️ مطبخ مركزي بخزائن مدمجة 🚘 موقف سيارة 🏗️ الخامات والتقنيات: 🪟 نوافذ زجاجية بانورامية بإطلالة عصرية 🪠 سباكة داخلية عالية الجودة – ضمانات طويلة الأجل 🔌 تأسيس كهربائي ذكي من شركة في تك – يدعم نظام المنزل الذكي (سمارت هوم) 🚪 أبواب WPC من شركة ليركو – ضمان حتى 10 سنوات 🖌️ دهانات داخلية من جوتن – مقاومة للرطوبة 🪟 درايش من شركة عمار – عزل حراري وصوتي ممتاز 📲 تشغيل الإنارة والمكيفات عبر تطبيق في تك ( سمارت هوم ) ✅ ضمانات موثقة: كل منتج مستخدم في الوحدة مزود بضمان رسمي يتراوح من سنتين حتى 10 سنوات 💧 ضمان 99 سنة على المواسير الخضراء (تحويل) للاطلاع علي فيديو الوحده اضغط هنا https://drive.google.com/file/d/1sl5vJkK3o6fFeyUd63l8x3sUE1xkaDBQ/view للاطلاع علي صور الوحده اضغط هنا https://drive.google.com/drive/folders/1zMDyy0Q7PRUa6BUL3U1bQF_Wc13dL72H?usp=sharing للاطلاع علي الثري دي الخاص بالمشروع و تصفح المشروع كامل اضغط هنا https://heyzine.com/flip-book/ad5c4b749f.html للذهاب الي الموقع و الاطلاع علي الوحدات موقع المشروع https://maps.app.goo.gl/hTpYdSCu3visnDjs7

من المالك مباشرة 🏡 وحدة سكنية بالدور الأرضي بمدخل خاص وتصميم أنيق 📍 الواجهة الشرقية – خصوصية وإطلالة بانورامية فرصتك لامتلاك وحدة سكنية متكاملة في مبنى هادئ وموقع مميز، تجمع بين الراحة والخصوصية بأعلى معايير الجودة والتشطيب. الرياض - الشفا - مخطط الرايه ✨ مواصفات الوحدة: 🧕 مدخل مستقل من الخارج ( و من الداخل مدخل رجال ومدخل عائلي ) 🛋 مجلس رجال مستقل بخصوصية مثالية 👨‍👩‍👧‍👦 صالة عائلية واسعة بتوزيع ذكي 🛏 ٣ غرف نوم، منها غرفة ماستر رئيسية بحمام خاص 🚿 ٣ دورات مياه بتوزيع عملي يخدم جميع المساحات 🍽 مطبخ مركزي بمساحة ممتازة 🚘 موقف سيارة خاص 🏗 الخامات والتقنيات: 🪟 نوافذ زجاجية بانورامية بإطلالة عصرية 🪠 سباكة داخلية عالية الجودة – ضمانات طويلة الأجل 🔌 تأسيس كهربائي ذكي من شركة في تك – يدعم نظام المنزل الذكي ( سمارت هوم ) 🚪 أبواب WPC من شركة ليركو – ضمان حتى 10 سنوات 🖌 دهانات داخلية من جوتن – ألوان ثابتة مقاومة للرطوبة 🪟 درايش من شركة عمار بجودة عزل ممتازة 📲 تشغيل الإنارة والمكيفات عبر تطبيق في تك (سمارت هوم) ✅ ضمانات موثقة: كل منتج مستخدم في الوحدة *مزود بضمان رسمي يتراوح من سنتين حتى 10 سنوات و ضمان 99 سنة علي المواسير الخضراء ( تحويل ) . للاطلاع علي فيديو الوحده اضغط هنا https://drive.google.com/file/d/1sl5vJkK3o6fFeyUd63l8x3sUE1xkaDBQ/view للاطلاع علي صور الوحده اضغط هنا https://drive.google.com/drive/folders/1kDXAkFsVA1UWce-fAMz1m1BSuRvQB7ZN?usp=sharing للاطلاع علي الثري دي الخاص بالمشروع و تصفح المشروع كامل اضغط هنا https://heyzine.com/flip-book/ad5c4b749f.html للذهاب الي الموقع و الاطلاع علي الوحدات موقع المشروع https://maps.app.goo.gl/hTpYdSC

🌿 وحدة سكنية بالدور الثاني – مع حديقة خاصة وإطلالة بانورامية 📍 الواجهة الشرقية – تصميم هادئ ومميز 🌆 الرياض – الشفا – مخطط الراية عيش الرفاهية والهدوء في وحدة علوية فريدة، تجمع بين الخصوصية والمساحات الخارجية، مع تشطيب أنيق وتقنيات حديثة. ✨ مواصفات الوحدة: 🛋️ مجلس رجال مستقل بتصميم أنيق 🌳 حديقة خارجية خاصة لإطلالة ومساحة استجمام 🛏️ ٢ غرف نوم مريحة وعملية 🚿 ٣ دورات مياه بخدمة مثالية 🍽️ مطبخ مركزي مع تهوية وإضاءة 👨‍👩‍👧‍👦 صالة معيشة عائلية مريحة ومفتوحة 🚘 موقف سيارة 🏗️ الخامات والتقنيات: 🪟 نوافذ زجاجية بانورامية بإطلالة عصرية 🪠 سباكة داخلية عالية الجودة – ضمانات طويلة الأجل 🔌 تأسيس كهربائي ذكي من شركة في تك – يدعم نظام المنزل الذكي (سمارت هوم) 🚪 أبواب WPC من شركة ليركو – ضمان حتى 10 سنوات 🖌️ دهانات داخلية من جوتن – مقاومة للرطوبة 🪟 درايش من شركة عمار – عزل حراري وصوتي ممتاز 📲 تشغيل الإنارة والمكيفات عبر تطبيق في تك ( سمارت هوم ) ✅ ضمانات موثقة: كل منتج مستخدم في الوحدة مزود بضمان رسمي يتراوح من سنتين حتى 10 سنوات 💧 وضمان 99 سنة على المواسير الخضراء (تحويل) للاطلاع علي صور الوحده اضغط هنا https://drive.google.com/drive/folders/1_CqhSiIBMTJYMQkCSjoB1XDCmnK9_kUV?usp=sharing للاطلاع علي فيديو للوحده اضغط هنا https://drive.google.com/file/d/1tvpj379-CbSsPqUtyB9I1UpmtEz2jwVI/view للاطلاع علي الثري دي الخاص بالمشروع و تصفح المشروع كامل اضغط هنا https://heyzine.com/flip-book/ad5c4b749f.html للذهاب الي الموقع و الاطلاع علي الوحدات موقع المشروع https://maps.app.goo.gl/hTpYdSCu3visnDjs7

B4 🏡✨ وحدة علوية فاخرة – تصميم راقٍ وتشطيب سوبر ديلوكس 📍 الرياض – موقع استراتيجي خلف إيكيا وخلف مول الجوهر 🌟 إطلالة مباشرة على الدائري – شارع عريض – موقع ذهبي لا يعوّض استمتع بوحدة علوية تجمع بين الفخامة والراحة والتصميم العصري… مساحات واسعة، إشراقة طبيعية، وتشطيب دقيق يبدأ من الباب وينتهي بأجمل تفاصيل المنزل ✨ ✨ مواصفات الوحدة – دور علوي: 🛏️ غرفتان نوم مريحة وواسعة: 👑 غرفة ماستر فاخرة + دورة مياه خاصة 🛏️ غرفة عادية مناسبة لغرفة أطفال أو ضيوف 🚿 ٣ دورات مياه بتشطيبات عالية الجودة 🛋️ مجلس مستقل بطابع أنيق وواجهة مضيئة 🛋️ صالة كبيرة واسعة بإحساس فخم وإطلالة مميزة 🍳 مطبخ عملي بتوزيع مثالي يخدم العائلة بسهولة 🌤️ سطح خارجي خاص ممتاز للجلسات 🌿 ارتداد خارجي على المجلس يعطي خصوصية ومساحة إضافية 🚰 مغاسل خارجية وخدامية بتشطيبات أنيقة ✨ مساحات واسعة مدروسة توفر راحة عالية في الاستخدام 🌞 إطلالة مضيئة ومفتوحة مباشرة على الدائري الشرقي 🏗️ الخامات – تشطيب سوبر ديلوكس: 🚪 مدخل الشقة بالبصمة + الباب الرئيسي بالبصمة لخصوصية وأمان أعلى 🪟 أبواب UPVC – بي بي سي ضد الحريق وضد المياه 🎨 دهانات جوتن أصلية مع ضمان 🛡️ جميع محتويات وتشطيبات الوحدة بضمان رسمي 🧱 واجهات حجرية فخمة بتصميم حديث 🛡️ مظلات حديدية ديكورية بجودة عالية ولمسة جمالية 💡 توزيع إنارة ممتاز وإضاءة طبيعية قوية طوال اليوم 🔌 تمديدات كهربائية عالية المواصفات 🌟 ليش تختار هذه الوحدة؟ 🔥 موقع استراتيجي خلف إيكيا والجوهر – على الدائري مباشرة 🔥 إطلالة مشرقة تفتح النفس – وشارع واسع ومميز 🔥 تصاميم فاخرة وخامات بضمانات رسمية 🔥 مساحة كبيرة وإحساس راقٍ يناسب العائلة 🔥 تسليم نظيف وجاهز – بدون أي التزامات إضافية 🔥 وحدة مثالية

B1 🏡✨ تاون هاوس راقٍ بتشطيب فاخر وتصميم ذكي – 📍 موقع استراتيجي شرق الرياض خلف مول جواهر القمّة وإيكيا وعلى شارع واسع ومباشر على الدائري – مخرج 17. --- 🔹 مواصفات خارجية تعطي انطباع فخم من أول لحظة: 🚪 بوابة حديدية كبيرة بتصميم حديث تمنح مظهر قوي وفخامة عند الدخول. 🚗 مدخل سيارة واسع وفاخر مناسب لجميع المركبات. 🪨 أرضيات رخامية + جدران حجرية طبيعية تضيف فخامة وثبات للمبنى. 🔐 كالون إلكتروني للباب الرئيسي لأعلى درجات الأمان والراحة. 💡 إضاءة أرضية مخفية (Outdoor LED) تعطي منظر ليلي فخم جدًا. 👥 مدخلين منفصلين (رجال – نساء) لخصوصية أكبر داخل المنزل. --- 🏠 تفاصيل الدور الأرضي: 🛋️ مجلس رجال مستقل مع دورة مياه خاصة بتشطيب عالي الجودة. 🍽️ صالة طعام أنيقة يفصلها عن الصالة الداخلية باب سحاب زجاجي لتوفير خصوصية اختيارية. 🛋️ صالة داخلية واسعة جدًا مناسبة للجلسات العائلية والتجمعات. 🍳 مطبخ بمساحة عملية بتوزيع مثالي. 👩‍🦰 غرفة شغّالة ماستر مع دورة مياه خاصة لراحة أكبر. 🚪 منور مغلق بباب خاص مناسب كمخزن أو تهوية داخلية. 🌿🔥 جلسة خارجية خلف الصالة بإطلالة مباشرة عبر نافذة زجاجية ضخمة تمتد بعرض وارتفاع الجدار بالكامل ⭐ 🪟 زجاج عازل حراري أسود يحافظ على درجة الحرارة ويعطي طابع مودرن أنيق. 📍 المساحة الخارجية مجهزة لـ: مصمم لبناء شلال مائي 💦 مصمم لبناء حديقة صغيرة 🌱 جلسة خارجية أوت دور 🍃🔥 مساحة شواء أو جلسة قهوة ☕ --- 🛏️ تفاصيل الدور الثاني (العلوي): 🔹 4 غرف نوم مقسمة بذكاء: 🛌 غرفتين مشتركة بينهم دورة مياه + لكل غرفة بلكونة خاصة واسعة جدًا. 👑 غرفة ماستر رئيسية بتصميم عملي ومريح. 🏆 غرفة ماستر كبيرة جدًا مزودة بجلسة خارجية (بلكونة كبيرة جدًا) مثالية لجلسة ش

🏡 الوحدة D1 – دور أرضي بتصميم عملي وتشطيب فاخر ✨ 🔹 نوع الوحدة: دور أرضي 🔹 المساحة: 200 م² 🔹 الحالة: جاهزة للاستلام الفوري 🔸 مكونات الوحدة: • 🚗 مدخل سيارة خاص • 🚪 مجلس رجال بدورة مياه خاصة • 🛋 مجلس / صالة نساء • 🍽 صالة طعام • 🍳 مطبخ عملي • 🛏 3 غرف نوم • 🚿 3 دورات مياه • 🌬 منور داخلي يوفّر تهوية ممتازة للدور بالكامل 🔸 التشطيبات والمميزات: • 🪨 أرضيات رخامية فاخرة • 🚪 أبواب بواجهات إلكترونية • 💡 مفاتيح كهرباء لمس • 🎨 إضاءة هادئة غير مبهرجة • 🚿 أحواض وأدوات صحية رخامية بضمان طويل المدى • 🏗 تشطيب عالي الجودة وتنفيذ بإشراف دقيق 📍 الموقع: • 📌 حي الفاروق – مخرج 16 • 🛣 شارع بعرض 18 متر • 🌆 إطلالة مباشرة على الدائري ✨ وحدة مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار ✨ موقع مميز – تشطيب راقٍ – جاهزة للسكن فورًا

ارض في القاع البارد: واجهتها غربية العرض: ٢٦ متر الطول: ٤٠ متر المساحة: 1059.64 مقسومه على صكين الصك الاول . 536.76متر مربع الصك الثاني 522.88 متر مربع عرض الشارع : ١٥ متر مميزات الموقع: وجودها بين مناطق سكنية مناسبة للاستثمار بفلل سكنية او شاليهات منطقة مخدومة وقريبة من المسجد * السعر قابل للتفاوض *

D6 🔹 الدور العلوي يتكون من: • 🛏️ 3 غرف نوم بتوزيع ذكي ومساحات مريحة • 🚿 دورة مياه بتشطيبات رخامية فاخرة • 🛋️ صالة معيشة عائلية بإضاءة طبيعية • 🍳 مطبخ عملي بتجهيزات عالية الجودة 🔹 مميزات الوحدة: • 🚪 أبواب PVC عالية الجودة • 🔐 كالون بصمة + كاميرا لراحة وأمان أعلى • 🪜 درج بإضاءة سنسور • 💡 إضاءة هادئة غير مزعجة • 🧱 رخام فاخر في الأرضيات • 🪟 درابزين زجاج سيكوريت 12 مم باللون الأسود • 🎨 دهانات بجودة عالية وضمان رسمي 🔹 السطح: • 🌿 سطح خارجي + بلكونة بعرض الوحدة بالكامل • مثالي للجلسات العائلية أو الاسترخاء 📍 الموقع: • حي مميز • قريب من الدائري • سهولة وصول للخدمات

الميزات الرئيسية: نوع العقار: دور اول الغرض: للبيع الموقع: الفاروق، الرياض السعر: مليون ريال المساحة: 132 متر غير مفروش المرافق: الكهرباء 🏡 الوحدة D2 – تصميم عصري وتشطيب فاخر ✨ 🔹 نوع الوحدة: دور أول 🔹 التصميم: عملي ومريح مع لمسة فخامة واضحة 🔸 مكونات الوحدة: • 🛏 3 غرف نوم • 🚿 2 دورة مياه • 🛋 مجلس أنيق • 🛋 صالة معيشة مريحة • 🍽 مقلط طعام • 🍳 مطبخ عملي • 🌿 جلسة خارجية مميزة 🔸 التشطيبات والمزايا: • 💡 مفاتيح كهرباء لمس • 🪜 درج بإضاءة سنسور • 🚪 أبواب PVC عالية الجودة • 🪨 رخام من أجود الأنواع المعتمدة في السوق السعودي • 🧱 سيراميك راقٍ • 🎨 تشطيبات نهائية تعكس الذوق العالي • 🏗 تنفيذ دقيق وجودة إشراف ممتازة ✨ وحدة مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار ✨ تصميم ذكي ومساحات عملية ✨ تشطيب فاخر يوفّر الراحة والفخامة في آن واحد الصرف الصحي

🔥 عروض استثنائية على الوحدات الجاهزة للسكن المتبقي 4 وحدات فقط ثم الوحدات المتبقية: 🏡 دور أرضي المتبقي: آخر وحدة فقط 🏢 دور أول (D2) المتبقي: آخر وحدة فقط 🌿 دور علوي – مدخل مشترك المتبقي: آخر وحدة فقط السعر: 599,000 ريال 🏘️ تاون هاوس – فيلا دورين (C3) المتبقي: آخر وحدة فقط ✨ الفرصة الأخيرة في مشروع مسكن خليجي 4 جاهز للسكن الفوري | تشطيبات فاخرة | موقع استراتيجي شرق الرياض

🔥 عرض خاص لفترة محدودة 🔥 🏡 امتلك وحدتك السكنية الآن في الرياض – الشفا – مخطط الراية ✨ للسكن أو الاستثمار خصومات تصل إلى 91,000 ريال على وحدات جاهزة بتشطيبات فاخرة ومواصفات عالية الجودة. ✅ النماذج المتوفرة: 🏠 الدور الأرضي السعر السابق: 590,000 ريال 🔥 السعر الحالي: 499,000 ريال 📍 مدخل خاص + 3 غرف + موقف خاص 🔹 المتبقي: 7 وحدات فقط 🏢 الدور الأول السعر السابق: 560,000 ريال 🔥 السعر الحالي: 510,000 ريال 📍 3 غرف + صالة واسعة + تشطيب فاخر 🔹 المتبقي: 3 وحدات فقط 🌿 الدور العلوي السعر السابق: 460,000 ريال 🔥 السعر الحالي: 399,000 ريال 📍 حديقة خاصة + غرفتان + إطلالة مميزة 🔹 المتبقي: 3 وحدات فقط ⭐ تشطيبات فاخرة بجودة عالية ⭐ نظام سمارت هوم (تحكم ذكي) ⭐ ضمانات موثقة حتى 10 سنوات ⭐ ضمان 99 سنة على المواسير ⭐ موقع مميز في مخطط الراية – الشفا 📅 آخر تحديث للأسعار: 8 أغسطس 2026 🚨 الكمية محدودة… لا تفوّت فرصة التملك بسعر العرض. 🏡 مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري طويل المدى.