فرصة استثمارية وسكنية مميزة في حي العزيزية (المصفاة) بالرياض 📍 للراغبين في بناء منزل العمر أو الاستثمار العقاري الناجح، نعرض لكم أرضاً سكنية بموقع استراتيجي وتصميم مثالي يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول. تفاصيل العقار: • الموقع: مدينة الرياض - حي العزيزية (مخطط المصفاة). • المساحة الإجمالية: 597.5 متر مربع. • الواجهة: زاوية (على شارعين) مما يوفر تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة وشكلاً جمالياً للتصميم المعماري. مواصفات الشوارع: 1. الشارع الأول: شرقي بعرض 20 متر. 2. الشارع الثاني: شمالي بعرض 15 متر. لماذا تختار هذه الأرض؟ • موقع حيوي: تقع في منطقة المصفاة بالعزيزية، وهي منطقة تشهد نمواً مستمراً وقرباً من الخدمات الأساسية. • سهولة التخطيط: مساحة واسعة تتيح لك خيارات متعددة لبناء فيلا واسعة مع ملحقاتها أو حتى تقسيمها (حسب الأنظمة). • شوارع واسعة: عرض الشوارع (20م و 15م) يضمن لك سهولة الحركة ومواقف مريحة للسيارات. للتواصل والاستفسار: للجادين، يرجى التواصل عبر الرقم التالي: 📞 [ ]

🏢 عرض تأجير مقر إداري متكامل - حي الصحافة فرصة استثمارية متميزة للشركات والجهات الكبرى الراغبة في مقر مستقل ومباشر على طريق الإمام سعود بن فيصل، بموقع استراتيجي وحيوي في شمال الرياض. 📍 الموقع: حي الصحافة - طريق الإمام سعود بن فيصل. تفاصيل العقار والتعاقد: • المساحة الإجمالية: 1200 متر مربع. • نظام التأجير: الإيجار للمبنى بالكامل- بعقد واحد موحد (غير متاح للتجزئة). • عدد الوحدات: 12 وحدة مكتبية موزعة على 3 أدوار. • تصنيف الاستخدام: تجاري بالكامل. توزيع المساحات: • الدور الأول: 150 متر مربع. • الدور الثاني: 525 متر مربع. • الدور الثالث: 525 متر مربع. المميزات الإضافية: • ✅ الأنشطة المناسبة: مثالي جداً لـ (الشركات والمؤسسات، مكاتب الخدمات، العيادات الصحية، والجهات الطموحة وأنشطة اخرى ) • ✅ استقلالية تامة: يوفر خصوصية كاملة كمقر رئيسي مستقل. • ✅ تجهيزات حديثة: يتوفر مصعد يخدم كافة الأدوار. • ✅ موقع حيوي: سهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية وحضور بارز للعلامة التجارية. بيانات العرض المالي: • سعر المتر: 1,200 ريال سعودي. • القيمة الإيجارية السنوية: 1,440,000 ريال سعودي. • ملاحظة: السعر غير شامل ضريبة التصرفات العقارية والسعي. 📞 للمعاينة والاستفسار، نتشرف بتواصلكم: يوسف الصفيان