للبيع | معرض تجاري مميز مع شقة خلفية (استخدام سكني / تجاري) 📍 الموقع: حي ولي العهد مكه المكرمه 📍 على شارع تجاري رئيسي بعرض 52 متر 📐 مساحة الأرض: 622.5 م² 🏗️ إجمالي مساحة البناء: 587.73 م² 🏢 الاستخدام: تجاري + سكني 🏠 يوجد شقة خلفية ضمن العقار ⚖️ يشمل ميزان واحد تفاصيل المساحات 🏪 الدور الأرضي (تجاري): 244.95 م² 🏠 الدور الأرضي (شقة مستقلة): 153.29 م² 📦 دور الميزانين: 131.47 م² المميزات ✅ موقع استثماري مميز على شارع حيوي ✅ استخدام سكني وتجاري مرن ✅ مناسب لمختلف الأنشطة التجارية ✅ يحتوي على جزء سكني مستقل خلف المعرض ✅ جميع المساحات مطابقة للترخيص والمخططات ✅ فرصة ممتازة للاستثمار أو التشغيل المباشر مناسب لـ: 💊 صيدلية 🛒 سوبرماركت 🛋️ معرض أثاث 🧶 معرض سجاد 🏠 لوازم منزلية 🏬 مستودع ومعرض تجاري 💰 السعر المطلوب: 4,500,000 ريال سعودي (أربعة ملايين وخمسمائة ألف ريال سعودي) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FOR SALE | Commercial Showroom with Rear Residential Unit 📍 Location: Wali Al Ahd District, Makkah 📍 Prime Location on a 52-Meter-Wide Main Commercial Street 📐 Land Area: 622.5 sqm 🏗️ Total Built-Up Area: 587.73 sqm 🏢 Mixed Use: Commercial & Residential 🏠 Includes a Rear Residential Unit ⚖️ Includes One Mezzanine Level Property Details 🏪 Commercial Ground Floor: 244.95 sqm 🏠 Residential Ground Floor (Flat): 153.29 sqm 📦 Mezzanine Floor: 131.47 sqm Features ✅ Prime investment location ✅ Mixed residential and commercial use ✅ Rear residential unit included ✅ Suitable for various business activities ✅ Excellent opportunity for investors and business owners Suit

🏡 شقة للإيجار السنوي – حي الواحة 📍 الموقع: حي الواحة 🏢 الدور الثالث ✨ مواصفات الشقة: ▪️ 5 غرف واسعة ▪️ 3 دورات مياه (1 حمام خاص بغرفة الماستر) ▪️ مدخلان مستقلان ▪️ موقف سيارة خاص ▪️ مصعد ▪️ مطبخ راكب ومجهز بـ: * فرن * غاز * ميكروويف ▪️ سخانات مياه مركبة وجاهزة للاستخدام 💰 الإيجار السنوي: 38,000 ريال سعودي 🔒 مبلغ التأمين: 3,000 ريال سعودي (مسترد وفق شروط العقد) 📍 الموقع المميز: ▪️ قريب من مخرج الحي وسهل الوصول إلى الخدمات 🏥 مركز صحي شرق جدة – 9 دقائق 🚆 محطة قطار الحرمين – 10 دقائق 🛍️ الياسمين مول – 10 دقائق ✈️ مطار الملك عبدالعزيز الدولي – 15 دقيقة 🏡 Apartment for Annual Rent – Al Waha District 📍 Location: Al Waha District 🏢 3rd Floor ✨ Property Features: ▪️ 5 Spacious Rooms ▪️ 3 Bathrooms (including 1 Master Bathroom) ▪️ Two Separate Entrances ▪️ Private Parking Space ▪️ Elevator ▪️ Installed Kitchen equipped with: * Oven * Gas Stove * Microwave ▪️ Water Heaters Installed 💰 Annual Rent: SAR 38,000 🔒 Security Deposit: SAR 3,000 (Refundable according to contract terms) 📍 Prime Location: ▪️ Close to the district exit with easy access to essential services 🏥 East Jeddah Health Center – 9 minutes 🚆 Haramain High-Speed Railway Station – 10 minutes 🛍️ Al Yasmin Mall – 10 minutes ✈️ King Abdulaziz International Airport – 15 minutes

🏡 أرض للبيع – حي المروج – جدة فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية في حي المروج بمدينة جدة، مناسبة للاستثمار طويل المدى أو الشراء بسعر منافس. 📌 تفاصيل العقار: • المدينة: جدة • الحي: المروج • نوع العقار: قطعة أرض • المساحة: 408.5 م² • رقم القطعة: 703/أ/2 • الواجهة: شارعين  - شمالي عرض 15م  - غربي عرض 15م • صك إلكتروني ساري وفعال 💰 سعر البيع:580070ريال سعودي قابل للتفاوض 📍 موقع مميز وفرصة مناسبة للمستثمرين وأصحاب النظرة المستقبلية.

✨ شقة فاخرة للإيجار | حي الصفا – منازل الصفوة ✨ 📍 الدور التاسع 📐 المساحة: 187.56 م² 💎 تفاصيل الشقة: * 🛏️ 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص) * 🛋️ صالة استقبال أنيقة مع دورة مياه للضيوف * 👨‍👩‍👧 صالة معيشة عائلية واسعة * 👩‍🦰 غرفة خادمة بحمام خاص * 🧺 غرفة غسيل * 👩‍🍳 مطبخ راكب (دواليب) * ❄️ مكيفات متوفرة * 🌟 أرضيات باركيه فاخرة * 💡 نظام إضاءة ذكي (Smart Home) * 📞 إنتركم متصل بالأمن * 🌅 إطلالة بانورامية مميزة * 🚗 موقف خاص واحد + مواقف زوار * 🔥 غاز مركزي * 🛑 غير مفروشة 🌟 مميزات الكمباوند: * 🔒 أمن وحراسة على مدار الساعة * 👨‍🔧 خدمات صيانة عبر تطبيق * ⚽ ملعب كرة قدم * 🏀 ملعب كرة سلة * 🏊 مسبح داخلي * ♨️ جاكوزي * 🏋️‍♂️ نادي رياضي متكامل للرجال والنساء * 🎉 قاعة مناسبات * 🌳 حدائق وممشى منسق * 🧒 مناطق ألعاب للأطفال * 🕌 مسجد * 🧺 خدمات غسيل * 🚙 عربات قولف لخدمة كبار السن 📍 موقع مميز: * 🍔 بجوار ماكدونالدز * 🛒 قريب من هايبر بنده * 🏪 سوبرماركت الدانوب داخل الكمباوند * ✈️ يبعد 15 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي 💰 السعر: * الإيجار السنوي: 70,000 ريال * السداد: دفعتان أو دفعة واحدة (قابل للتفاوض) * التأمين المسترد: 3,000 ريال �

✨ فيلا فاخرة للإيجار | حي العزيزية 🏡 تفاصيل العقار: * 📐 المساحة: 270 م² * 🏠 دورين بتوزيع ذكي يحقق الخصوصية والراحة الدور الأول: * 🛋️ صالة معيشة واسعة بإضاءة طبيعية * 🍳 مطبخ عملي * 🛏️ 3 غرف نوم (منها ماستر) * 🚿 3 دورات مياه الدور الثاني: * 🛋️ مجلس استقبال أنيق * 🍽️ صالة طعام مستقلة * 🛏️ غرفة إضافية * 🍳 مطبخ راكب * 🚿 2 دورات مياه * 🌤️ سطح خاص ⚙️ المميزات: * ❄️ مكيفات دكت راكبة بالكامل * 🛗 مصعد يخدم جميع الأدوار * 🚗 موقف خاص * 🏡 حي راقٍ وهادئ مناسب للعائلات 📍 الموقع * 🚗 قرب مباشر من مخرج الحي على شارع الأمير ماجد و قرناطة * 🌳 دقيقة واحدة من حديقة تهامة * 🛍️ قريب من كافة الخدمات التجارية * 🏬 10–15 دقيقة إلى جدة بارك، فلامنجو مول وايكيا ، عزيز مول * ✈️ 20 دقيقة مطار الملك عبدالعزيز * 🎓 12–15 دقيقة جامعة الملك عبدالعزيز وجامعة جدة 💰 السعر: 70,000 ريال سنوياً ✨ Luxury Villa for Rent | Al Aziziyah – Prime Location 🏡 Property Details: * 📐 Size: 270 sqm * 🏠 Two floors with smart, functional layout Ground Floor: * 🛋️ Spacious living area with natural light * 🍳 Practical kitchen * 🛏️ 3 bedrooms (including 1 master) * 🚿 3 bathrooms First Floor: * 🛋️ Elegant majlis (guest area) * 🍽️ Separate dining area * 🛏️ Additional room * 🍳 Installed kitchen * 🚿 2 bathrooms * 🌤️ Private rooftop ⚙️ Features: * ❄️ Fully installed duct AC system * 🛗 Elevator access * 🚗 Private parking * 🏡 Quiet, family-friendly neighborhood 📍 Prime Location: * 🚗 Easy access to Prince Majed Road (Qurtubah exit) * 🌳 1 minute to Tahama Park * 🛍️ Close to all essential s

📍 أرض سكنية مميزة – حي الفيصلية | جدة 🔥 موقع استراتيجي لفرص التطوير والاستثمار أرض فريدة على ثلاث شوارع في قلب حي الفيصلية — أحد أكثر أحياء جدة طلبًا وتطورًا — محاطة بالخدمات والمشروعات الحيوية، وقريبة من أهم المحاور التجارية والترفيهية في المدينة. 🏗️ المواصفات: • المساحة: 1150 م² • الواجهة: ثلاثية (3 شوارع بعرض ~15م) – نادرة في الحي • الاستخدام: مثالية لمشاريع التطوير السكني أو التجاري • الموقع: وسط حي الفيصلية بالقرب من طريق المدينة والتحلية 📍 المواقع القريبة والمعالم الهامة: • ✈️ مطار الملك عبدالعزيز الدولي: يبعد حوالي 17 كم (15–20 دقيقة فقط). • 🛍️ جدة بارك (Jeddah Park Mall): تقريباً 8 كم (10 دقائق). • 🪑 إيكيا جدة (IKEA): على بعد 9 كم تقريبًا (12 دقيقة). • 🏬 عزيز مول و الصيرفي ميجا مول: في نطاق 5–7 دقائق. • 🏫 قرب مدارس وجامعات كبرى (جامعة الملك عبدالعزيز – جامعة الأعمال والتكنولوجيا). • 🏥 قريبة من مستشفى عرفان وبقشان ومستشفى الملك فهد العام. 💰 مزايا استثمارية: • الأرض على ثلاث شوارع = قيمة أعلى بنحو 30٪ عن الأراضي المجاورة. • توفر مرونة تصميمية مثالية للمشاريع الكبرى (شقق تمليك، مبنى إداري، شقق مفروشة). • حي مكتمل البنية التحتية والخدمات العامة. • موقع مركزي يضمن عائداً تأجيرياً مرتفعاً وسرعة في تصريف المشروع. ⚡ مشروع سكني بعائد يفوق التوقعات.

🏢 عمارة استثمارية للبيع – حي النخيل – جدة 💰 السعر: 10,000,000 ريال 📈 الدخل السنوي: 1,000,000 ريال تقريبًا ⭐ فرصة استثمارية مميزة بعائد قوي تفاصيل العقار 🏠 30 شقة سكنية 🚪 7 غرف إضافية 🛍 3 محلات تجارية 📡 برج اتصالات لشركة موبيلي مستأجر موقع على سطح العمارة بعقد قائم الروف (فيلا دوبلكس) 🏡 فيلا روف مكونة من دورين 🛏 5 غرف نوم 🛋 3 صالات 🚿 7 دورات مياه 🌅 سطح خاص بمساحة 160 م² 🚪 يوجد درج خارجي مستقل، مما يتيح إمكانية تقسيم الفيلا إلى شقق سكنية مستقلة وزيادة العائد الاستثماري. 📊 العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد مرتفع. ⸻ 🏢 Investment Building for Sale – Al Nakhil District, Jeddah 💰 Price: SAR 10,000,000 📈 Annual Income: Approximately SAR 1,000,000 ⭐ Strong investment opportunity with high returns Property Details 🏠 30 Residential Apartments 🚪 7 Additional Rooms 🛍 3 Commercial Shops 📡 Mobily telecom tower installed on the rooftop with an active lease contract Rooftop Duplex Villa 🏡 Two-floor rooftop villa 🛏 5 Bedrooms 🛋 3 Living Rooms 🚿 7 Bathrooms 🌅 Private rooftop terrace – 160 m² 🚪 An external staircase allows the villa to be divided into separate apartments, increasing the rental income potential. 📊 Ideal for investors seeking stable and strong rental returns

شقة جديدة مفروشة للإيجار – جدة / حي المروه ✨ 📍 موقع مميز – مدخل واحد | الدور الرابع تفاصيل الشقة: • 🛏️ ١ غرفة نوم واحدة • 🛋️ ١ غرفة جلوس مريحة • 👩‍🍳 مطبخ أمريكي راكب • 🚿 ١ دورة مياه • 🪑 مفروشة بالكامل • ❄️ مكيفات راكبة المميزات: • 🚗 قريبة من مخرج الحي • 🛍️ تبعد 17 دقيقة عن العرب مول • ✈️ تبعد 11 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي • ⚽ تبعد 22 دقيقة عن ملعب الجوهرة • 🛒 3 دقائق من لولو هايبر ماركت • 🛒 5 دقائق من مانويل ماركت • 🏥 5 دقائق من مجمع عيادات خاص • 🏢 2 دقيقة من إسكان وزارة الداخلية • 10 دقائق من سوق الخضار المركزي 💡 ملاحظات: يشمل السعر رسوم الماء والكهرباء والصرف الصحي 💰 الإيجار: 🔹 شهريًا: 3300 ريال سعودي تامين 2000 New Furnished Apartment for Rent Jeddah / Al-Marwah District ✨ 📍 Prime Location – Single entrance | 4th Floor 🏡 Apartment Details: • 🛏️ 1 Bedroom • 🛋️ 1 Living Room • 👩‍🍳 Fully-equipped American Kitchen • 🚿 1 Bathroom • 🪑 Fully Furnished • ❄️ Air Conditioners Installed ✅ Features: • 🚗 Close to neighborhood exit • 🛍️ 17 minutes to Arab Mall • ✈️ 11 minutes to King Abdulaziz International Airport • ⚽ 22 minutes to Al-Jawhara Stadium • 🛒 3 minutes to Lulu Hypermarket • 🛒 5 minutes to Manuel Market • 🏥 5 minutes to a private medical complex • 🏢 2 minutes to Ministry of Interior Housing • 🥬 10 minutes to Central Vegetable Market 💡 Notes: The rent includes water, electricity, and sewage charges. 💰 Rent: 🔹 SAR 3300 per month

� للإيجار السنوي – شقة بنظام فيلا مع حوش خاص 📍 حي النخيل – جدة ✨ تشطيب لوكس 🚪 مدخل خاص 🌿 حوش خاص 🛏️ 3 غرف نوم 🏠 مدخل كبير 🛋️ صالة واسعة 🚿 2 دورة مياه 🍽️ مطبخ راكب ⛺ بيت شعر 💰 الإيجار السنوي: 40,000 ريال 📌 السداد على دفعتين ⸻ 🏡 Annual Rental – Villa-Style Apartment with Private Yard 📍 Al Nakheel District, Jeddah ✨ Luxury Finishing 🚪 Private Entrance 🌿 Private Yard 🛏️ 3 Bedrooms 🏠 Large Entrance Hall 🛋️ Spacious Living Room 🚿 2 Bathrooms 🍽️ Fitted Kitchen ⛺ Traditional Outdoor Majlis 💰 Annual Rent: SAR 40,000 📌 Payable in Two Installments

جده حي الفيصليه 📍 موقع مميز جدًا بالقرب من مخرج الحي مباشرة مع سهولة الوصول إلى جميع الطرق والخدمات. ✨ تفاصيل الشقة * 🛏️ غرفتا نوم (إحداهما ماستر) * 🛋️ صالة واسعة * 🍽️ مطبخ راكب 💰 تفاصيل الإيجار * الإيجار السنوي: 36,000 ريال * السداد: دفعتان * 🔐 تأمين مسترد: 1,500 ريال 🌟 المميزات * 💧 شامل الماء * 🧹 تشمل نظافة المرافق * 📹 كاميرات مراقبة * 🔑 دخول ذكي * 🚗 قريب من مخرج الحي مباشرة * 📍 موقع استراتيجي يسهل الوصول لجميع الخدمات 📍 قريب من * 🛍️ جدة بارك وإيكيا — 10 دقائق * 🏥 مستشفى الملك فيصل التخصصي — 10 دقائق * 🏥 مستشفى الملك فهد العام — 12 دقيقة * ✈️ مطار الملك عبدالعزيز الدولي — 19 دقيقة 🏠 Apartment for Rent | Al Faisaliyah District – Jeddah 📍 Prime Location – Directly next to the main district exit with easy access to major roads and services. ✨ Apartment Features * 🛏️ 2 Bedrooms (including 1 Master Bedroom) * 🛋️ Spacious Living Room * 🍽️ Fitted Kitchen 💰 Rental Details * Annual Rent: SAR 36,000 * Payment: 2 Installments * 🔐 Refundable Security Deposit: SAR 1,500 🌟 Amenities * 💧 Water Included * 🧹 Common Area Cleaning Included * 📹 CCTV Security System * 🔑 Smart Entry Access * 🚗 Excellent Location with Direct Access to the Main Exit 📍 Nearby Landmarks * 🛍️ Jeddah Park & IKEA – 10 minutes * 🏥 King Faisal Specialist Hospital – 10 minutes * 🏥 King Fahad General Hospital – 12 minutes * ✈️ King Abdulaziz International Airport – 19 minutes