� فيلا فاخرة + شقة …حيث تُصنع التفاصيل الراقية ويبدأ أسلوب الحياة الحقيقي إذا كنت تبحث عن منزل لا يكتفي بأن يكون “سكن”… بل يعكس ذوقك ويمنح عائلتك جودة حياة مختلفة، فأنت أمام فرصة استثنائية لامتلاك فيلا صُممت بعناية لتجمع بين الفخامة، الخصوصية، والموقع الذكي 👇 📍 موقع يختصر عليك الحياة: تقع الفيلا في موقع استراتيجي قريب من أهم الخدمات الحيوية: المدارس | المساجد | المراكز التجارية | المرافق الصحية لتعيش يومك بسهولة، وتوفّر وقتك لكل ما يهمك 🏗 جودة تُبنى لتدوم: تم تنفيذ الفيلا وفق أعلى معايير البناء الحديثة، وبمواصفات هندسية مطابقة لاشتراطات كود البناء السعودي، لتضمن لك: ✔ متانة عالية ✔ عزل حراري ومائي متكامل ✔ جودة تنفيذ تواكب المستقبل ✨ مميزات ترتقي بتجربتك السكنية: ▪ تصميم معماري عصري يمزج بين الفخامة والعملية ▪ مساحات مدروسة بعناية تمنح كل فرد راحته الخاصة ▪ مجلس استقبال أنيق بمدخل مستقل يعكس هيبة المكان ▪ صالة عائلية رحبة بإطلالة مميزة تجمع الدفء والراحة ▪ غرف نوم واسعة بتوزيع مثالي وخصوصية عالية ▪ مطبخ حديث يجمع بين الجمال والوظيفة ▪ تشطيبات فاخرة بمواد مختارة بعناية ▪ هدوء الموقع مع قربه من كل ما تحتاجه 💎 التفاصيل الصغيرة… تصنع الفرق الكبير كل زاوية في هذه الفيلا تم التفكير فيها لتمنحك إحساس الراحة، وكل مساحة صُممت لتخدم نمط حياتك اليومي بأناقة وسلاسة 🔥 الخلاصة: هذه الفيلا ليست مجرد عقار… بل أسلوب حياة متكامل يمنحك أنت وعائلتك بيئة مثالية، تصنعون فيها ذكريات لا تُنسى وتعيشون كل يوم بجودة أعلى 📞 الفرص المميزة لا تنتظر… تواصل الآن وابدأ فصل جديد من حياتك

🏡 فيلا للبيع حي المونسيه – موقع مميز وشوارع ((ثلاث شقق)) عائد استثماري رائع و دائم مساحة الأرض: ▪ 625 م² (25 × 25) الواجهات والموقع: ▪ شارع جنوبي بعرض 20 م ▪ يليه مباشرة مسجد جامع ▪ شارع شرقي بعرض 15 م ▪ موقع ممتاز قريب من الخدمات ▪ تهوية وإضاءة ممتازة بسبب تعدد الشوارع عمر العقار: ▪ تقريبًا 13 سنة ▪ بناء شخصي ▪ استخدام نظيف وحالة جيدة ⸻ 🔹 مكونات العقار العامة • فيلا + درج صالة • 3 شقق مستقلة تمامًا • عدادات مستقلة • مناسبة للسكن والاستثمار ⸻ 🏢 الشقق • عدد 3 شقق • كل شقة تتكون من: • 3 غرف • صالة • مطبخ • دورات مياه • شقة مؤجرة حاليًا بـ 50,000 ريال سنويًا • الشقتان الأخريان سكن للعائلة ➡️ دخل استثماري جاهز ⸻ 🏠 تفاصيل الفيلا – الدور الأرضي • مجلس رجال 8 × 5 • مشب 7 × 5.5 • مجلس عربي 5 × 5 • مقلط 6 × 4 • غرفة ضيوف بدورة مياه مستقلة 5 × 4 • صالة نساء واسعة 7 × 5 • صالة طعام 6 × 4 • مغاسل رجال + دورة مياه • مغاسل نساء + دورة مياه • مطبخ 6 × 4 • عدد 3 مستودعات (واحد كبير 6 × 2) • غرفة خادمة مع دورة مياه • غرفة سائق مع دورة مياه ⸻ 🛏 الدور العلوي (درج داخلي) • صالة علوية (مناسبة كصالة رياضية أو معيشة) • جناح ماستر رئيسي مع: • غرفة ملابس • حمام خاص • غرفتا نوم: • غرفة 7 × 4 بحمام • غرفة 5 × 4 بحمام • غرفة أطفال 4 × 5 بحمام داخلي ⸻ 🌿 الخارجيات • عدد 2 حوش • مظلة سيارات نوع فاخر 7 × 3 • مداخل مستقلة ومنظمة ⸻ ⭐ مميزات العقار ✔ موقع زاوية على شارعين ✔ بجوار مسجد جامع ✔ دخل إيجاري ثابت ✔ تشطيب جيد ✔ مساحات واسعة ✔ تصميم عملي للعائلة الكبيرة ✔ شقق مستقلة للاستثمار ✔ تهوية ممتازة ✔ مناسب للسكن أو الاستثمار

https://maps.app.goo.gl/8ZiwVEtvbpUHFcEX8?g_st=aw إذا كنت تبحث عن أرض تجمع بين الموقع القوي + القيمة الاستثمارية + الطلب العالي… فأنت الآن أمام فرصة لا تتكرر 👇 📐 المساحة: ٣٧٥ متر 🛣️ شارع: ٢٠ متر شمالي (مزفلت) ⚡ الكهرباء: واصلة ✨ ليش هذي الأرض تحديدًا؟ لأنها ببساطة من أكثر المقاسات طلبًا في السوق وسهلة البناء، وسهلة البيع، وسهلة التأجير مستقبلًا 👌 📍 موقع يخدمك اليوم… ويرفع قيمتك بكرة: • قريبة من الدائري الجديد (حركة وربط سريع) • قريبة من شارع وادي فاطمة - مشاريع القديه وحدائق الملك عبدالله العالميه وحدائق عراب الرؤيه محمد بن سلمان. • داخل منطقة تشهد نمو وتوسع مستمر 💎 السر اللي يعرفه المستثمرين: لوحة ٣ تُعرف بين أهل العقار بـ “الذهبية” ليش؟ لأنها تجمع بين: ✔ موقع مميز ✔ شارع مرغوب (٢٠ متر) ✔ توزيع مثالي للأرض ✔ طلب عالي عند المشترين 🔥 سواء ناوي: • تبني سكن لك ولعائلتك • أو تستثمر وتبيع بعد فترة • أو حتى تمسك الأرض وترتفع قيمتها فهذي فرصة “جاهزة” بدون تعقيد ⚠️ تنبيه مهم: القطع بهالمواصفات ما تجلس في السوق والطلب عليها دائم أعلى من العرض 📞 القرار الذكي ما يتأجل… تواصل الآن وخذ خطوة قبل لا تسبقك الفرص 0583509997 تـاور زون العقاريـة