🏠 غرفة للإيجار – أبحر الشمالية | حي الياقوت 📍 الموقع: • حي الياقوت – أبحر الشمالية. • بالقرب من تقاطع طريق الملك فيصل مع شارع الأمير عبدالمجيد. • قريبة من مصلى ومحطة بنزين. • قريبة من الخدمات الأساسية والشارع الرئيسي. • موقع هادئ ومخدوم. ✨ المواصفات: • غرفة مستقلة بمساحة واسعة. • جديدة ونظيفة. • سرير متوفر. • دورة مياه خاصة. • مكيف راكب وجاهز. • مناسبة لشخص واحد أو عامل. 💰 الإيجار: • 800 ريال شهريًا. • شامل الكهرباء والمياه. 📲 للتواصل والمعاينة: يرجى التواصل عبر الواتساب لتحديد موعد المعاينة أو طلب المزيد من التفاصيل.

🏢 عمارة استثمارية مميزة للبيع – جدة | حي الصفا (الصفا 5) خلف الأحوال المدنية · موقع استراتيجي · زاوية على شارعين (12م جنوبي × 12م شرقي) ✨ المواصفات الأساسية • المساحة: 400 م² • عدد الأدوار: 3 أدوار • عدد الوحدات: 6 شقق • 2 شقة: 3 غرف + صالة + 2 حمام • 4 شقق: 4 غرف + صالة + 2 حمام • عدادات كهرباء: كل شقة بعداد مستقل + عداد خدمات منفصل. • عمر العمارة: حوالي 30 سنة (مرممة بالكامل بتكلفة تفوق 400,000 ريال بإشراف مكتب هندسي استشاري – مواد بناء وكهرباء وسباكة عالية الجودة). 🛠️ التجهيزات والمزايا • مصعد خارجي إيطالي جديد يخدم شقة واحدة. • دش مركزي للمبنى. • كاميرات مراقبة أمنية ونظام تأسيس ألياف بصرية. • نظام تصريف أمطار وسيول جاهز. • العمارة تطل مباشرة على حديقة كبيرة، وبجانب مسجد جامع، وقريبة من ممشى وملعب ترابي. • موقع مميز جداً: قريب من شارع الأربعين، شارع الحرمين، وشارع التحلية — وقرب الأحوال المدنية وخدمات متعددة. 🌳 دخل العقار • دخل السنة الحالية تقريباً: 180,000 ريال (متوقع ارتفاع الدخل في السنة القادمة). • نظام الدفعات والإيجار مُنظَّم؛ مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت. 💰 سعر الطلب • السعر المطلوب: 3,500,000 ريال (حد صافي). • يحق للمشتري إجراء كشف هندسي عبر مكتب استشاري بعد الاتفاق ودفع العربون.