شركة رواكن تقدم دور أرضي بديل فيلا للبيع بمدخل مستقل بحي الورود بالقرب من شارع العروبة. الدور يقع على شارعين (ناصية) المساحة الإجمالية 248 متر مربع الدور يتكون من أربعة غرف نوم ماستر غرفة خادمة + حمام مجلس وصالة واسعة . مطبخ بتصميم عصري حوش خارجي موقف سيارات إجمالي دورات المياه 7 مكيفات مركزية تحكم ذكي بالكامل الدخول ومفاتيح الإنارة موقف خاص داخل الوحدة __ الضمانات 25 سنة على الهيكل الإنشائي وتمديدات الكهرباء والسباكة 10 سنوات على العزل 5 سنوات على المكيفات 1 سنة للدهانات 3 سنوات التحكم الذكي __ الموقع: ⏱ | 3 دقائق من وسط المدينة ⏱ | 12 دقيقة من برج الفيصلية ⏱ | 14 دقيقة من جامعة الملك سعود ⏱ | 15 دقيقة من مركز الملك عبدالله المالي قابل للتفاوض Luxury Ground Floor Villa Portion – Private Entrance | Al Woroud North Riyadh – Near Olaya & Uroubah St. - Independent private entrance (no shared stairs/lobby) - Corner unit – facing 2 streets (Naseyah) - Total area: 248 m² - 4 Master bedrooms with private bathrooms - Maid’s room + bathroom - Huge men’s majlis + family living room - Modern luxury closed kitchen - Private outdoor courtyard (Housh) - Covered parking inside the unit - 7 bathrooms total - Central A/C (fully ducted & concealed) - Full smart home system (lights, doors, curtains, AC Warranties - 25 years → Structure + electrical & plumbing - 10 years → Waterproofing & insulation - 5 years → Central A/C units - 3 years → Smart home system - 1 year → Paint & all finishing