🔥 للإيجار بالكامل – محلات تجارية جديدة بموقع استراتيجي 🔥 🏢 فرصة استثمارية مميزة على طريق الحزم 📍 الموقع: المجمعة – حي الملك عبدالله – طريق الحزم 📌 مخطط رقم: 913 📌 رقم القطعة: 53 📐 مواصفات العقار: ▪ واجهة شرقية على شارع بعرض 40م بطول 21م ▪ عقار جديد ▪ عدد المحلات: 4 محلات تجارية ▪ مساحة المحل الواحد: 17.40م × 4م ▪ إجمالي مساحة الصالة: 360م² 🏠 مرافق إضافية: ▪ سكن مكون من 4 غرف مع دورات مياه ▪ تمديدات جاهزة لمكيفات سبلت ▪ جميع الخدمات متوفرة )كهرباء – مياه) ✨ مميزات الموقع: ✔ موقع حيوي ومميز على طريق الحزم ✔ مناسب للأنشطة التجارية والاستثمارية المختلفة ✔ مواقف أمامية متوفرة ✔ جاهز للتشغيل والاستثمار المباشر 📞 للتواصل (للمستثمرين الجادين فقط): مكتب الشيحة للعقارات 📍 المجمعة – شارع الأمير ثنيان بن سعود 📱 0508383595 📱 0555836893 💼 فرصة مميزة للاستثمار بموقع واعد وحركة تجارية نشطة.

للبيع عمارة سكنية بمخطط 1328 بحي الأمير سلطان بن عبدالعزيز – محافظ المجمعة قطعة رقم 359 - مخطط رقم 1328 مساحة الأرض / 660م شارع / عرض 15م غرباً . ممر/ عرض 6م جنوباً . عمر العقار : 9 سنوات ( جديدة لم تسكن ) - العمارة دورين تتكون من الأتي : - عدد ( 4 ) شقة سكنية - تتكون كل شقة من مجلس مع دورة مياه + مقلط + صالة + مطبخ + غرفة مع دورة مياه + غرفة ماستر + مدخل خاص + باب كراج . - كل شقه عداد كهرباء مستقل وعداد مياه مشترك . - يتوفر تمديدات مكيفات سبلت - إمكانية تقسم الشقق بصكوك . - جميع الخدمات المتوفرة ( كهرباء ، مياه ) - يتوفر بها مواقف أمامية . - يتوفر بها مواقف أمامية . - موقعها مميز 1- بالقرب من محطة القطار تبعد 5 دقائق تقريباً . 2 - بالقرب من الخدمات التمويلية . وصل السوم / 850,000 ريال ( ثمانمائة وخمسون الف ريال ) .

🏡 فرصة مميزة للبيع – دورين + شقة أرضية 📍 الموقع: المجمعة – حي الملك عبدالعزيز 📐 المساحة: 500 م² 🧭 الواجهة: شارعين (شرقي 15م + شمالي 10م) 🏫 موقع مميز بجوار مرفق حكومي ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 تفاصيل العقار: 🔹 الدور الأرضي: • مجلس رجال + دورة مياه • مقلط • مجلس نساء + دورة مياه • 3 غرف نوم • دورتين مياه • صالة واسعة • مطبخ 🔹 الدور العلوي: • مجلس رجال + دورة مياه • مجلس نساء + دورة مياه • غرفة ماستر • غرفتين نوم • دورة مياه • صالة • مطبخ 🔹 الشقة الأرضية: • غرفتين • صالة • مطبخ • دورة مياه ━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ مميزات إضافية: • عدادين كهرباء حاليًا • إمكانية إضافة عداد ثالث (حسب الرخصة – 3 وحدات) • مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار (تأجير متعدد) • موقع ممتاز وقريب من الخدمات ━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 فرصة استثمارية قوية العقار مناسب للتقسيم أو التأجير بعائد ممتاز ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 للتواصل: مكتب الشيحة للعقارات 📍 المجمعة – شارع الأمير ثنيان بن سعود 📱 0508383595 📱 0555836893

💼 فرصة استثمارية نوعية 🏢 عمارة سكنية تجارية للبيع – دخل ثابت وموقع استراتيجي ________________________________________ 📍 الموقع حي الجامعيين – طريق الملك خالد – محافظة المجمعة 📌 مخطط رقم (1302) ✨ واجهة مباشرة على شارع رئيسي بعرض 40م ________________________________________ 📊 ملخص الاستثمار • نوع العقار: عمارة سكنية تجارية • المساحة: 1,740 م² • عدد الوحدات: 28 شقة • عمر العقار: 9 سنوات 💰 الدخل والعائد • الدخل السنوي الحالي: 420,000 ريال • عائد قائم ومستقر • إمكانية رفع العائد حتى 15% 💵 السعر • السوم: 5,500,000 ريال • الحد: 6,000,000 ريال ________________________________________ 🏗 تفاصيل المبنى • عمارة بارتفاع 3 أدوار ونصف • رقم القطع: 402 – 404 • الواجهة: • غرباً: شارع 40م • شمالاً: شارع 6م ________________________________________ 🏠 تفاصيل الوحدات السكنية كل شقة تتكون من: • مجلس + دورة مياه • صالة • مطبخ • غرفتين نوم + دورة مياه ________________________________________ ⚙ المزايا والخدمات ✔ عدد (2) مصعد ✔ مخرج طوارئ ✔ عداد كهرباء مستقل لكل شقة ✔ عداد مياه مشترك ✔ مكيفات سبلت ✔ بنية تحتية مكتملة (كهرباء – مياه – صرف صحي – ألياف بصرية) ✔ مواقف أمامية ✔ قرب المدارس والخدمات ________________________________________ 🎯 أبرز نقاط القوة الاستثمارية • موقع حيوي على طريق رئيسي • دخل جاهز ومستقر • طلب إيجاري مرتفع في المنطقة • قابلية نمو العائد • مناسب للاستثمار طويل الأجل ________________________________________ 🎥 فيديو العقار متوفر عند الطلب (يشمل المبنى + الموقع + المواقف) ________________________________________ 📞 للتواصل مكتب الشيحة للعقارات 📍 المجمعة – شارع الأمير ثنيان

🔥 فرصة سكنية مميزة للبيع – فيلا بدرج جانبي بحي المطار 🔥 📍 بيانات العقار ▪ الموقع: المجمعة – حي المطار ▪ المخطط: 661 ▪ رقم القطعة: 792 ▪ مساحة الأرض: 725 م² ▪ الشارع: 20 م غرباً ▪ عمر العقار: 25 سنة ▪ الحالة: غير مرهونة (حرة) ________________________________________ 🏠 تفاصيل الدور الأرضي ✔ مجلس رجال مع دورة مياه ومغاسل ✔ مقلط ✔ صالة واسعة ✔ غرفتان مع دورة مياه ✔ مطبخ ✔ درج جانبي مستقل ملحق (مشب): ✔ دورة مياه ومغاسل شقة أرضية مستقلة: ✔ غرفتان ✔ صالة ✔ مطبخ ✔ دورة مياه ________________________________________ 🏠 تفاصيل الدور الأول ✔ صالة ✔ عدد (6) غرف ✔ عدد (4) دورات مياه ✔ مطبخ ✔ مستودع ✔ سطح كبير ________________________________________ ⚡ المميزات ✅ مدخلان مستقلان ✅ باب كراج ✅ كهرباء ✅ مياه ✅ صرف صحي ✅ ألياف ضوئية ✅ بالقرب من المدارس والخدمات التمويلية ✅ موقع هادئ ومميز ________________________________________ 💰 السعر السوم: 640,000 ريال (ستمائة وأربعون ألف ريال) 🚨 فرصة ممتازة مقارنة بالمساحة والموقع ________________________________________ 📞 للتواصل مكتب الشيحة للعقارات 📍 المجمعة – شارع الأمير ثنيان بن سعود 📱 0508383595 📱 0555836893 ________________________________________

🔥 فرصة سكنية مميزة – تاون هاوس دورين بسعر مغري 🔥 🏡 تصميم عصري + خصوصية عالية + موقع استراتيجي 📍 الموقع: المجمعة – حي المستقبل (مخطط 1460) 📐 المساحة: 176.36 م² 🆕 العمر: جديد ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 تفاصيل مدروسة تلبي احتياج العائلة: 🔹 الدور الأول: ✔ مجلس أنيق + دورة مياه ومغاسل ✔ صالة عائلية واسعة ✔ غرفة متعددة الاستخدام (نوم / ضيوف) ✔ مطبخ راكب ✔ مدخل مستقل 🔹 الدور الثاني: ✔ غرفة ماستر مريحة ✔ غرفة إضافية بدورة مياه ✔ سطح خاص مثالي للجلسات ━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ مميزات ترفع قيمة العقار: ✔ عدادات مستقلة (كهرباء + مياه) ✔ خزان علوي مستقل ✔ مكيفات سبلت راكبة ✔ خدمات مكتملة ✔ الشقة غير مرهونة – جاهزة للإفراغ ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 موقع ذهبي قريب من كل ما تحتاجه: ✔ مدارس وخدمات ✔ طريق الأمير ثنيان بن سعود ✔ محطة القطار ✔ جامعة المجمعة ✔ أسواق كرم مول ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 السعر فرصة: 450,000 ريال فقط 🚨 سعر منافس جداً مقابل الموقع والمواصفات ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 لا تفوّت الفرصة – تواصل الآن: 🏢 مكتب الشيحة للعقارات 📱 0508383595 📱 0555836893

🏢 فرصة استثمارية مميزة – المجمعة مبنى استثماري للبيع في موقع استراتيجي على طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز – أحد الشوارع التجارية في محافظة المجمعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل بعائد مجزٍ. ________________________________________ 🎯 ملخص الفرصة: موقع رئيسي على شارع حيوي عالي الحركة . ✔ مبنى + أرض خلفية مخصصة للمواقف (ميزة نادرة). ✔ مناسب للشركات الكبرى والأنشطة التجارية . ✔ فرصة لتحقيق عائد استثماري قوي ومستقر . ________________________________________ 📊 تفاصيل العقار: • الموقع: طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز – محافظة المجمعة • مساحة المبنى: 900 م² • مساحة الأرض الخلفية: 870 م² • الاستخدام الحالي: مواقف مسورة ومجهزة بالكامل . • الواجهة: على شارع رئيسي وحيوي . ________________________________________ 📈 مزايا استثمارية: • طلب مرتفع على المواقع التجارية في نفس الشارع . • توفر مواقف خلفية خاصة يعزز جاذبية التأجير . • تقليل مشاكل المستأجرين المرتبطة بالمواقف . • استقرار دخل مع قابلية نمو مستقبلية . • أصل عقاري قوي طويل الأجل . ________________________________________ 📌 الموقع: 🔗 https://maps.app.goo.gl/DtJdMdzcfzKyHDmv6?g_st=iwb ________________________________________ 🎥 فيديو العقار: متوفر عند الطلب (يوضح المبنى + الموقع + المواقف) السوم وصل / 2 مليون ريال ________________________________________ 📞 للتواصل (للمستثمرين الجادين فقط): مكتب الشيحة للعقارات المجمعة – شارع الأمير ثنيان بن سعود 📱 0508383595 📱 0555836893 ________________________________________

للإيجار شقة بمحافظة المجمعة بمخطط 1328 بحي الأمير سلطان بن عبدالعزيز - طريق الحزم - الشقة تتكون من غرفتين كبيرة + صالة كبيرة + مطبخ مركب + دورة مياه . - عمر العقار : مجددة بالكامل . - عداد كهرباء مستقل . - عداد مياه مشترك . - يتوفر مصعد ومخرج طوارئ - المدخل ذكي - كاميرات مراقبة على العمارة بالكامل . - مكيفات سبلت . - جميع الخدمات المتوفرة ( كهرباء ، مياه) - يتوفر بها مواقف سيارات أمامية وجانبية . موقعها مميز :- - بالقرب من الخدمات التمويلية والأسواق والمطاعم والكافيهات . - بالقرب من جامعة المجمعة حيث تبعد 12 دقيقة . - بالقرب من كلية تقنية البنات حيث تبعد 5 دقائق . - بالقرب محطة القطار حيث تبعد 7 دقائق . - بالقرب أسواق كرم مول حيث يبعد 5 دقائق .