# 🏢 فرصة استثمارية للبيع – عمارة سكنية في حي الثقبة 📍 الموقع: حي الثقبة – موقع مميز. ### تفاصيل العقار - نوع العقار: عمارة سكنية - عدد الوحدات: 29 وحدة (استديو) - حالة الإشغال: مؤجرة بالكامل - نوع العقود: عقد إيجار واحد مدة العقد : ٧ سنوات بداية العقد : 2025 - عدد الأدوار: 3 و ملحق - عرض الشارع: 20 متر - واجهة العقار: شرق - الدخل السنوي:350,000 ريال - نسبة الدخل الا السعر : 9.2%

فيلا سكنية فاخرة للبيع في حي الأمواج – الخبر فرصة ذهبية لامتلاك فيلا بتصميم عصري حديث ومواصفات عالية في أحد أرقى أحياء الخبر ** بتامين ضذ العيوب الخفية * 📍 الموقع: حي الأمواج – الخبر 📐 المساحة: 480 متر مربع 🛣️ على شارع 30 متر 🏘️ مقابل مجمع سكني مغلق 🏠 تفاصيل الفيلا: واجهة عصرية فاخرة بتصميم حديث، مع بوابة هيدروليك لكراج السيارة 🚗 🔹 عدد المداخل: - مدخل رئيسي - مدخل جانبي - مدخل خدمات مستقل (ملحق المطبخ) 🔹 الدور الأرضي: - مجلس رجال مستقل بمساحة (6×6 متر) - مقلط رجال (4×6 متر) - دورات مياه خاصة بالرجال - صالة واسعة (8×6 متر) بإطلالة مباشرة على الحديقة 🌿 - تأسيس مصعد - دورات مياه تخدم الصالة - مطبخ راكب جاهز 🍽️ - ملحق مطبخ / غرفة خدمات بمدخل خارجي مستقل - غرفة أرضية (5×6 متر) مناسبة لكبار السن أو الضيوف 🔹 الدور الأول: - صالة عائلية - 3 غرف نوم ماستر بمساحات واسعة - جناح رئيسي فاخر (ماستر) يضم: • غرفة نوم رئيسية (8×6 متر) • غرفة ملابس (3×3 متر) • بلكونة خاصة 🔹 الدور الثاني (السطح): - سطح واسع مناسب للجلسات - غرفة مطلة على السطح (ممكن استخدامها غرفة إضافية أو نادي رياضي 🏋️‍♂️) - غرفتين إضافيتين - دورتين مياه - غرفة خادمة 🔹 البناء: بناء شخصي عالي الجودة مطابق للكود السعودي جميع الضمانات متوفرة 🛡️ ✨ تصميم عصري + توزيع مثالي + مساحات واسعة + موقع مميز 💡 مناسبة للسكن العائلي الفاخر أو استثمار طويل الأمد

فرصة استثمارية للبيع – عمارة سكنية في حي مدينة العمال 📍 الموقع: حي مدينة العمال – موقع مميز. تفاصيل العقار * نوع العقار: عمارة سكنية * عدد الوحدات: 14 وحدة (شقة غرفتين) ( ١٢ شقة غرفتين ودورتين مياه - صالة - مطبخ - غرفة غسيل -شقتين غرفتين ودورتين مياه - صالة - مطبخ - غرفة غسيل — رووف خاص) * حالة الإشغال: مؤجرة بالكامل * نوع العقود: عقد إيجار اللكتروني * عمر العقار: جديد (سنة ونصف) * مساحة الأرض:348.54 م² * عدد الأدوار: ثلاثة و ملحق * شقق High Ends مع مطابخ جاهزة * واجهة العقار: غرب * الدخل السنوي: 486,000 ريال * السعر المطلوب: 4,900,000ريال * عائد دخل تقريباً %10

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته فرصة استثمارية مميزة في مدينة الخبر لمبنى تجاري بموقع حيوي على تقاطع طريق الملك فهد وطريق خادم الحرمين الشريفين. مساحات مفتوحة واسعة جداً ومرنة مناسبة لجميع الأنشطة التجارية والصحية والمؤسسية. الأرض تصنيفها تجاري ويسمح ببناء حتى 8 أدوار، حالياً المبنى عبارة عن دورين بمساحات مفتوحة وقابلة للتقسيم. مساحة الدور الثاني تقريبا 1,200 متر وفيها تمديدات كهرباء موزعة احترافياً للمكاتب. التكييف مركزي يغطي كل المبنى بشكل متساوي وفعال. الموقع زاوية بواجهة شرقية و جنوبية و نافذ غربي شرقآ شارع الامير عبدالمحسن بعرض 12 متر من الجهة الشرقية وشارع الثاني بعرض 12 متر من الجهة الجنوبية. المبنى يتمتع بمداخل سهلة وممرات واسعة ومريحة. موقف السيارات آمن ومتسع يلبي احتياجات الموظفين والزوار. الاستخدامات المناسبة للمبنى كثيرة ومتنوعة: المقار الإقليمية للشركات ، الأندية الصحية والرياضية، المطاعم والكافيهات، المستشفيات والمراكز الطبية، المراكز التجارية والمتاجر، المكاتب ومراكز الاعمال. الإيجار السنوي: 500,000 ريال سعودي