**Apartment for Rent – Ground Floor, Unit 1** - 2 bedrooms, 3 bathrooms, large living room & kitchen - Fully equipped modern kitchen (refrigerator, electric oven, stove & microwave) - 4 fitted AC units, window shutters & insulated main door - Private covered parking spot - Modern building with west & south facing views - Smart home entry, intercom, security cameras & password-secured entrance - Most residents are owners **Location:** - 10 min from KAFD, The Avenue, Boulevard World & Kingdom Arena - 15 min from King Saud University - 20 min from the airport, Princess Nourah & Imam Universities **Annual Rent:** SAR 81,000 **Owners' Association Fee:** SAR 4,000/year *(water & building maintenance included)* **Total:** SAR 85,000/year --- الشقة للإيجار – دور أرضي، شقة رقم 1 - غرفتان نوم، 3 دورات مياه، صالة كبيرة ومطبخ - مطبخ مودرن راكب بالكامل (ثلاجة، فرن كهربائي، موقد وميكروويف) - 4 مكيفات راكبة، شترات للنوافذ، وعازل للباب الخارجي - موقف سيارة خاص ومظلل - مبنى حديث بإطلالة على واجهتين غربية وجنوبية - دخول ذكي، إنتركوم، كاميرات مراقبة، ومدخل مؤمن بكلمة مرور - اغلب السكان ملاك **الموقع:** - 10 دقائق من كافد، ذا أفينيوز، بوليفارد وورلد والمملكة أرينا - 15 دقيقة من جامعة الملك سعود - 20 دقيقة من المطار وجامعتي الأميرة نورة والإمام **الإيجار السنوي:** 81,000 ريال **رسوم اتحاد الملاك:** 4,000 ريال/سنة *(تشمل المياه والصيانة)* **الإجمالي:** 85,000 ريال/سنة