🏡 عرض عقار للبيع – بناء شخصي 📍 الوصف العام عقار بناء شخصي مميز بتصميم عملي، يتكون من فيلا أمامية وشقق خلفية مستقلة، مناسب للسكن والاستثمار، ويقع في حي هادئ وراقي قريب من جميع الخدمات. ⸻ 🏠 مكونات العقار 🔹 الفيلا (واجهة العقار) الدور الأرضي: • مجلسين • حمام + منطقة مغاسل ضيوف • مطبخ خدمة صغير الدور الأول: • جناح رئيسي: • غرفة نوم • غرفة ملابس • حمام كبير • 3 غرف نوم (كل غرفة بحمام خاص) • غرفة إضافية بدون حمام • مطبخ رئيسي • غرفة غسيل • صالة داخلية • صالة كبيرة مطلة على الواجهة مميزات إضافية للدور الأول: • الجناح الرئيسي + الصالة + إحدى الغرف مطلة على الشارع • نوافذ (شبابيك) كبيرة وواسعة تعطي إضاءة ممتازة • واجهة شرقية (إضاءة صباحية مميزة) ⸻ 🔹 الشقق الخلفية الشقة الأولى: • 4 غرف • صالة • صالة صغيرة • مطبخ • 3 دورات مياه شقة الملحق (مع السطح): • 4 غرف • صالة صغيرة • مطبخ • 2 حمام • سطح خاص • في مرحلة التشطيب ⸻ 🚗 المرافق الخارجية • حوش • غرفة سائق مستقلة ⸻ 🧱 المواصفات • تشطيب: سوبر لوكس • النوافذ: دبل جلاس • عزل مائي متكامل للسطح والمغاسل ودورات المياه • عمر الدور الأرضي: 8 سنوات • عمر الدور الثاني والملحق: سنتين • بناء شخصي ⸻ 🚪 المداخل • مدخل خاص كبير ومستقل للفيلا • مدخل جانبي خاص ومستقل للشقق ⸻ 📍 مميزات الموقع • حي هادئ وراقي • بجوار مجمع مدارس متكامل (بنين وبنات – جميع المراحل) • بالقرب من مركز الشرطة ضمن منطقة المدارس • توفر مراكز تسوق ومطاعم متنوعة بالقرب من الموقع القرب من أهم المعالم: • الحرم: 20 دقيقة • مركز الملك سلمان الدولي للمؤتمرات: 8 دقائق • مستشفى الملك فهد: 7 دقائق • وادي العقيق: 10 دقائق •