السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، ​العنوان: 💎 للبيع من المالك مباشرة: جوهرة أبحر الشمالية ارض مطلة على البحر بشاطيء خاص (بدون عمولة سعي) . ​الوصف: ​فرصة نادرة لامتلاك أرض استثنائية في أرقى مواقع مخطط الخيرة (شرم أبحر). العرض مقدم لكم من المالك مباشرة، مما يضمن لكم سهولة التفاوض وتوفير قيمة عمولة السعي. ​✨ لماذا هذه الأرض هي اختيارك الأمثل؟ ​🤝 مباشرة من المالك: بيع مباشر يضمن لك الوضوح التام وتوفير مبالغ العمولات الإضافية. ​🛡️ بيئة آمنة للعائلة: يتميز المخطط بوجود بوابات وحراسة أمنية دقيقة، مما يوفر حماية فائقة للأطفال ويسمح لهم باللعب في الحي وبالقرب من الشاطئ بأمان تام وطمأنينة للأهالي. ​🕌 موقع روحاني ونقي: تقع الأرض أمام مواقف المسجد والحديقة مباشرة، مما يوفر لك سكينة الجوار وإطلالة شرحة. ​🚗 ميزة استثنائية للمواقف: القطعة الوحيدة في المخطط التي يحدها من الأمام منطقة مواقف سيارات واسعة ومخصصة، بينما تفتقر بقية القطع لهذه الميزة؛ مما يمنحك وضيوفك راحة تامة في الركن وخصوصية مضاعفة، بعكس المواقع الأخرى التي لا تتسع إلا لسيارة واحدة. ​🏖️ رفاهية الشاطئ: المخطط الوحيد الذي يتمتع بـ شاطئ رملي خاص للسكان، مهيأ تماماً للسباحة والاستجمام ومزود بحراسة خاصة. ​🚶‍♂️ خطوات عن البحر: مسافة أقل من نصف دقيقة مشياً لتستمتع بجمال شرم أبحر. ​🚤 عمق استراتيجي: يحدها من الخلف مرسى البحر الأحمر، وبالقرب من مول ابحر وجسر أبحر الجديد والمدينة الاقتصادية. ​📑 جاهزية قانونية كاملة: صك إلكتروني فعال، قرار مساحي (كروكي)، وتعميد بلدية جاهز لإصدار رخصة البناء فوراً. ​🔌 بنية تحتية مكتملة: كافة الخدمات (كهرباء، مياه، صرف صحي) واصلة للموقع. ​💰 السعر: مليون و800 ألف ريال (صافي للمالك). ​📞