*فرصة استثمارية نادرة في قلب مكة المكرمة* *قطعة ارض سكنية للبيع* 📍 *مكة المكرمة – حي جبل السيدة/الاندلس* 📌 *قطعة رقم: 80* 🛣 *واجهة شمالية على شارع 15م* 📏 *المساحة: 432.25 م²* ✨ *تفاصيل العقار:* • شمالاً: شارع 15م بطول 21.93م • جنوباً: قطعة 81 بطول 22.20م • شرقاً: قطعة 82 بطول 22.20م • غرباً: قطعة 78 بطول 24.13م 🌟 *قيمة الموقع:* • موقع استثنائي داخل حدود مكة المكرمة • قرب مباشر من المسجد الحرام (أقل من 2 كم) • بيئة استثمارية عالية الطلب • مناسب لمشاريع سكنية أو استثمارية نوعية 💰 السعر: 6,000,000 ريال 🔹 صافي للمالك 📞 للتواصل: *صالح العنزي* 📱 0535155270 🏢 *شركة مدى الأصول العقارية* 📜 *ترخيص إعلاني: 7200913076*

✨ فرصة استثمارية نادرة – فلتين دوبلكس في موقع استراتيجي بالرياض (المعذر الجنوبي) ✨ 📍 الموقع: حي المعذر الجنوبي قريب من مستشفى التخصصي – حي السفارات – السن فالي 🕌 مقابل مسجد 🚪 واجهة شرقية | 🛣️ شارع 12م 📐 المساحة: 460 م² (كل دوبلكس 230 م²) 🏗️ العمر: 27 سنة 🔌 العدادات: 4 عدادات 🏘️ إجمالي الوحدات: 6 وحدات سكنية ⸻ 🏠 تفاصيل العقار: دوبلكسين متلاصقين، وكل دوبلكس يحتوي على: • شقة أرضية (مدخل خاص + 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • شقة علوية (4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • ملحق (4 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه) ⸻ 💰 الدخل السنوي: يقارب 200,000 ريال 📄 العقار مؤجر بالكامل بعقود موثقة 🏦 ملاحظة: العقار مرهون لبنك الرياض بقيمة 1,000,000 ريال (سداد مبكر متاح) ⸻ 💎 السعر المطلوب: 3,500,000 ريال (قابل للعرض حسب الجدية) ⸻ 💡 ميزة استثمارية: دخل ثابت + موقع نادر + قابلية تجزئة (بيع كل دوبلكس على حدة)

🏠شقة للإيجار داخل مجمع – ظهرة لبن مفروشة بالكامل | أثاث جديد عوائل فقط 🔹 تتكون الشقة من: • غرفة نوم • صالة • مطبخ • دورة مياه واحدة 🔹 المميزات: • داخل مجمع سكني • أثاث جديد وكامل لجميع محتويات الشقة • مكيفات مركبة • جاهزة للسكن فورًا 💰 الإيجار: 3,000 ريال شهريًا ⚡🚿 شامل جميع الخدمات (كهرباء + مياه) 🔖 بيانات الترخيص: • رقم الترخيص الإعلاني: 7200850279 • شركة: مدى الأصول العقارية • رخصة فال: 1200033107 📞 للتواصل: 0535155270 0550220052 https://maps.google.com/?q=24.653418,46.554867

🏡 شقة للبيع – فرصة مميزة بحي الدار البيضاء 📍 📌 الموقع: حي الدار البيضاء على شارع 36م، قريبة جداً من طريق عرفات (تبعد تقريباً 200م) وقريبة من طريق الخرج، في منطقة حيوية مكتملة الخدمات. 🚆 تبعد عن محطة القطار 5 دقائق فقط 🔹 مواصفات الشقة: • الدور الأرضي • المساحة: 105.51 م² • العمر: سنة و3 أشهر تقريباً (شبه جديدة) • عداد كهرباء مستقل • عداد مياه مستقل • موقف سيارة خاص 🛏️ تفاصيل الشقة: • 3 غرف نوم • غرفة ماستر بحمام خاص • صالة واسعة • مجلس • مطبخ • 3 دورات مياه • مساحات مريحة وممتازة ✨ المميزات: ✔ جميع الخدمات متوفرة ✔ موقع حيوي وقريب من الطرق الرئيسية ✔ قريبة جداً من طريق الخرج ✔ الشقة مؤجرة حالياً بـ 30,000 ريال سنوياً ✔ المستأجر لديه رغبة بالتجديد في حال موافقة المشتري ✔ تقبل البنوك ✔ لا توجد أي التزامات مالية على الشقة 📐 حدود وأطوال العقار: • شمالاً: ممرات وبهو • شرقاً: منور 3 والوحدة رقم 2أ • غرباً: مواقف ثم شارع ماجد بن مرعيد بعرض 36م • جنوباً: ارتدادات ثم قطعة رقم 90 💰 السعر: 470,000 ريال (قابل للتفاوض بالمعقول) شركة مدى الأصول العقارية والتطوير العقاري 📄 ترخيص رقم: 7200975525 📄 رخصة فال: 1200033107 📄 عضوية المقاولين: 1718171814 📞 للتواصل: 0525155270 0550220052

🏠شقة للإيجار – موقع مميز وقريبة من الخدمات (ظهرة لبن) 📍 شارع طيبة مع تقاطع نجد 📌 قريبة جدًا من مخرج 33 – سهولة وصول لجميع الجهات 🔹 تفاصيل الشقة: • غرفتين نوم • صالة مريحة • دورة مياه • مطبخ راكب • 3 مكيفات سبلت • الدور الثاني 🔌 عداد كهرباء مستقل 💧 الماء: 500 ريال سنوي (دفعة واحدة) 💰 الإيجار: 30,000 ريال سنوي 💳 الدفع: شهري ✨ مناسبة للعائلات المقيمة والموظفين ✨ بيئة هادئة ومناسبة للسكن المستقر ✨ مقابل مسجد 🔅 فرن كهربائي 🔅كنب افرنجي https://maps.app.goo.gl/ABbK4AbyfaLpnARG8?g_st=iw ترخيص اعلاني / 7200923017

شقة جديدة للبيع – حي العارض | شمال الرياض 📍 الموقع: حي العارض – شمال الرياض 🏢 العمارة: A 🔢 رقم الشقة: A10 🏗 الدور: الثاني 📐 المساحة: 131 م² مكونات الشقة: • 3 غرف نوم • صالة واسعة • مطبخ • 4 دورات مياه • غرفة خادمة • غرفة غسيل مميزات الشقة: ✔ شقة جديدة ✔ تكييف مركزي + مكيفات سبلت راكبة ✔ نظام إنذار للحريق لزيادة الأمان ✔ موقف سيارة خاص + موقف بالقبو ✔ عداد كهرباء مستقل ✔ خزان ماء مستقل ✔ اتحاد ملاك مميزات المجمع: ⭐ مجمع هادئ ومحدود السكان (14 شقة فقط) ⭐ مرفق ترفيهي داخل العمارة ⭐ صالة رياضية ⭐ صالة اجتماعات ومحاضرات ⭐ صالة ألعاب للأطفال الخدمات: ✔ مكان مخصص لرمي النفايات ✔ خدمة رفع النفايات ✔ عامل نظافة يومي للمرافق والممرات 📍 الموقع: حي العارض 💰 سعر البيع: 1,100,000 ريال 📞 للتواصل: صالح العنزي 0535155270 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200909992

شقة فاخرة مؤثثة للإيجار – حي الملقا | مشروع صفا فرصة راقية للسكن داخل مجمع متكامل الخدمات بتصميم عصري وخصوصية عالية ✨ تفاصيل الشقة: • 3 غرف نوم (غرفة ماستر) • صالة جلوس واسعة • صالة طعام مستقلة • فناء خارجي خاص مناسب للجلسات • دور أرضي بيانات الوحدة: • المشروع: صفا • رقم المشروع: 47 • البلوك: B • الدور: أرضي مميزات المجمع: • سوبرماركت • نادي رياضي رجال • نادي نسائي • منطقة ألعاب أطفال • حضانة أطفال • كوفي • غرفة اجتماعات مميزات إضافية: • مؤثثة تأثيث فاخر بالكامل • تشمل مفارش الأسرة (لكل سرير مفرشين) • جميع المفروشات نظيفة ومعقمة ومحفوظة • خصوصية عالية وبيئة سكنية هادئة الإيجار السنوي: 175,000 ريال (شامل رسوم اتحاد الملاك – الكهرباء على المستأجر) ملاحظات: • يمنع التأجير بالباطن 📄 ترخيص إعلاني: 7200954933 📞 للتواصل: 0535155270 0550220052

بسم الله الرحمن الرحيم فيلا مستقلة للبيع في حي النهضة – تشطيب فاخر 🔹 المساحة: 750 م² 🔹 عمر الفيلا: أكثر من 30 سنة 🔹 الحالة: ممتازة جداً 🔹 التجديد: مجددة ومرممة بالكامل قبل 9 سنوات 🔹 الكهرباء والسباكة: مجددة بالكامل وبأعلى المواصفات مميزات الموقع: • حي النهضة • حي هادئ ونظيف • قريب جداً من الطرق السريعة (خريص – جابر) • الواجهة: شرقية • عرض الشارع: 15 م مواصفات الفيلا: • فيلا مستقلة • دورين + شقتين مؤسَّسة • مدخل سيارة • حوش كبير جداً • حوشين مستقلين (رجال / نساء) بمساحات كبيرة الملحقات الخارجية: • مجلس خارجي كبير جداً مع دورة مياه ومغاسل • ملاحق رجال • غرفة سائق • مطبخ خارجي التشطيب والبناء: • أبواب الدور الأرضي خشب طبيعي مقنّى • شبابيك دبل قزاز عاكس • أرضيات الدور الأرضي ألواح رخام روز • أرضيات الدور العلوي سيراميك • واجهة حجر طبيعي مركب ميكانيكياً • الفيلا مبنية بنية السكن الشخصي وبمستوى فاخر التقسيم الداخلي: • الدور الأرضي: 4 غرف + صالة + مطبخ • الدور الثاني: 5 غرف (إحداها ماستر) + 3 دورات مياه • السطح: غرفتين + صالة 💰 السوم: 3,350,000 ريال 💰 حد البيع: 3,500,000 ريال شركة مدى الأصول العقارية 📄 ترخيص إعلاني: 7200868191 📄 رخصة فال: 1200033107 0535155270 0550220052

🏡 فرصة سكنية مميزة في ظهرة لبن – قرب مخرج 33 ✨ موقع استراتيجي | عمارة على شارع تجاري | قرب الخدمات شقة واسعة للبيع في حي ظهرة لبن غرب الرياض، تتميز بموقعها الحيوي القريب جدًا من مخرج 33 وطريق الدائري الغربي، داخل عمارة تجارية سكنية وعلى شارع تجاري، مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار. 🔹 المساحة: 142.94 م² 🔹 الدور: الثاني 🔹 رقم الشقة: 11 🔹 العمر: قرابة 9 سنوات 🔹 يوجد مصعد 🔸 مواصفات الشقة: • 4 غرف نوم مريحة • صالة واسعة • 3 دورات مياه • مطبخ مستقل • توزيع مثالي للمساحات وتهوية جيدة 🔸 مميزات إضافية: • موقع حيوي على شارع تجاري • قريبة من الدائري الغربي ومخرج 33 • محاطة بالخدمات (مدارس – أسواق – محلات – خدمات يومية) • جميع الخدمات متوفرة (كهرباء – ماء – صرف صحي – إنترنت) ⚠️ ملاحظات هامة: • لا توجد شهادة إتمام بناء • البيع كاش فقط 📄 رقم الترخيص الإعلاني: 7200971654 💰 السعر: 480,000 ريال فقط صافي للمالك سوم 400 الف ريال 🏢 شركة مدى الأصول العقارية والتطوير العقاري 📜 رخصة فال: 1200033107 📞 جوال: 0535155270 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/W4JcL4NSy153uZg76?g_st=i ::

🏠 شقة مفروشة للإيجار – حي ظهرة لبن | الرياض 📍 الموقع: حي ظهرة لبن – مجمع السلطان (3) 🛣️ موقع مميز: على شارع تجاري ⬆️ الدور: الأول 📐 المساحة: 148 م² 🔹 تفاصيل الشقة: • شقة مفروشة بالكامل • غرفتا نوم (إحداها ماستر) • صالة • مجلس • مقلط • مستودع • 3 دورات مياه • مكيفات وأجهزة متكاملة 🔹 مميزات العقار: • موقع حيوي قريب من جميع الخدمات • مناسبة للعوائل • عمارة هادئة (12 شقة فقط) • عمر العقار: 12 سنة • مدخل واحد 🔹 الخدمات: • مياه مشتركة • صرف صحي مشترك • نظافة وصيانة دورية للمصعد والمرافق 💰 رسوم الخدمات: 200 ريال شهري 💰 الإيجار: 72,000 ريال سنوي متاح الدفع: شهري / ربع سنوي / سنوي 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/HZ5b9xwf8M54PjGJ8?g_st=iw 📞 للتواصل: صالح العنزي 0535155270 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200913504

فرصة استثمارية مميزة – فيلا مؤجرة للبيع في ظهرة لبن 📍 الموقع: ظهرة لبن 🛣 شارع 20م جنوبي 🕌 تفتح مباشرة على مسجد 📐 المساحة: 300م² 💰 سعر البيع: 1,900,000 ريال 💵 الدخل الحالي: أكثر من 100,000 ريال سنوياً ✅ العقار مؤجر بالكامل ✅ تدفق نقدي جاهز من أول يوم ✅ مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل مستمر 🏢 مكونات العقار (دور + دور + شقة) 🔹 الدور الأرضي حوش – مدخل سيارة – غرفة سائق بدورة مياه مجلس – مقلط – صالة – مطبخ غرفتين نوم – دورتين مياه 🔹 الدور الأول مدخلين – مجلس – مقلط – صالة – مطبخ غرفتين نوم – دورتين مياه 🔹 الشقة مدخلين – مجلس بدورة مياه – مقلط – صالة غرفتين نوم – مطبخ مع سطح خاص 📌 معلومات مهمة: ▪️ عمر العقار 12 سنة ▪️ يوجد إتمام بناء ▪️ 3 عدادات كهرباء ▪️ عداد مياه ▪️ موقع حيوي وقريب من الخدمات ⚠️ ملاحظة: العقار مؤجر حالياً والمعاينة بعد التنسيق المسبق مع المالك فقط 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال 📄 ترخيص إعلاني: 7200898331 📞 التواصل: صالح العنزي 0535155270 عبدالاله الأحمري 0550220052

� الموقع: حي العارض – شمال الرياض 🏢 العمارة: A 🔢 رقم الشقة: A10 🏗 الدور: الثاني 📐 المساحة: 131 م² مكونات الشقة: • 3 غرف نوم • صالة واسعة • مطبخ • 4 دورات مياه • غرفة خادمة • غرفة غسيل مميزات الشقة: ✔ شقة جديدة ✔ تكييف مركزي + مكيفات سبلت راكبة ✔ نظام إنذار للحريق لزيادة الأمان ✔ موقف سيارة خاص + موقف بالقبو ✔ عداد كهرباء مستقل ✔ خزان ماء مستقل ✔ اتحاد ملاك مميزات المجمع: ⭐ مجمع هادئ ومحدود السكان (14 شقة فقط) ⭐ مرفق ترفيهي داخل العمارة ⭐ صالة رياضية ⭐ صالة اجتماعات ومحاضرات ⭐ صالة ألعاب للأطفال الخدمات: ✔ مكان مخصص لرمي النفايات ✔ خدمة رفع النفايات ✔ عامل نظافة يومي للمرافق والممرات 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/B7LrhK76zxZARhL97?g_st=iwb 💰 الإيجار السنوي: 75,000 ريال 📞 للتواصل: صالح العنزي +966 55 022 0052 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200909993

� للبيع عمارة تجارية سكنية – ظهرة البديعة (شارع الفجر) 🔹 📍 الموقع: حي ظهرة البديعة – شارع الفجر 📏 المساحة: 750 متر مربع 🧭 الواجهة: شرقية 🏗️ العمر التقريبي: 35 سنة 🔸 مكونات العقار: • الدور الأرضي:
• شقة كبيرة جدًا قابلة للتقسيم • الدور الأول:
• 3 شقق سكنية • الدور الثاني (السطح):
• شقة سكنية قائمة
• 4 أسطح إضافية قابلة لتحويلها إلى شقق مستقبلًا • عدد المحلات التجارية: 5 محلات 📈 الدخل السنوي التقريبي: • المحلات التجارية: 5 × 20000 = 100000 ريال • 3 شقق بالدور الأول: 75,000 ريال • شقة بالسطح: 19,000 ريال • شقة بالدور الأرضي: 30,000 ريال
🔹 الإجمالي: 199,000 ريال سنويًا (قابل للزيادة بعد تحديث الإيجارات) 🔺 ملاحظة: الإيجارات قديمة وتُعد فرصة ممتازة لزيادة العائد الاستثماري مستقبلًا. 💰 السعر المطلوب: 3,700,000 ريال (قابل للتفاوض ) 📞 للتواصل والاستفسار: صالح العنزي شركة مدى الأصول العقارية 📱 0535155270 📜 ترخيص إعلاني: 7200814762

✨ فرصة عقارية مميزة للبيع – الخرج (مشرفة) 📍 الموقع: الخرج – حي مشرفة 📐 المساحة: 510 م² 🧭 الواجهة: شرقية 🛣 الشارع: 15 متر 🔢 رقم القطعة: 181 📋 رقم المخطط: 185 💰 السعر: 408,000 ريال صافي للمالك ⸻ ✅ أرض مناسبة لبناء سكن خاص أو استثمار ✅ موقع هادئ ومميز ✅ واجهة شرقية مرغوبة ⸻ 📞 للتواصل: 0535155270 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📄 رخصة فال: 1200033107 📢 ترخيص إعلاني: 7200926670 https://maps.google.com/?q=24.169514,47.260372

فيلا دبلكس متصلة للبيع مساحة 286 م² 🔹 الواجهة: شمالية 🔹 التصميم: دورين + ملحق 🔹 العمر: 4 سنوات 🔸 تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: مجلس | مشب | مقلط | صالة واسعة | مطبخ عدد 2 دورة مياه | مدخل سيارة | حوش الدور الأول: 2 غرف ماستر صالة 2 غرف نوم دورة مياه الملحق: 2 غرف صالة دورة مياه سطح خاص 💰 تفاصيل البيع: • سعر البيع: 1,200,000 ريال • المتبقي للبنك: 960,000 ريال (مصرف الراجحي)
✅ السعر شامل الرهن
 📄 رقم الترخيص الإعلاني: 7200856959 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📞 للتواصل: 0535155270 📜 رخصة فال ‭1200033107‬

🏠شقة فاخرة مؤثثة للإيجار – حي القيروان (شمال الرياض) 📍 عمارة نيرفانا – الشقة الأرضية رقم (4) فرصة مميزة للسكن الراقي في أحد أرقى أحياء شمال الرياض، شقة مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن مع خدمات متكاملة توفر الراحة والخصوصية. تفاصيل الشقة: • 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) • صالة واسعة مفتوحة على المطبخ • مطبخ متكامل التجهيز • 2 دورات مياه • مستودع / غرفة خادمة مع غسالة ملابس • حوش خاص • موقف سيارة خاص بمظلة أمام مدخل العمارة الإيجار شامل: ✔ الكهرباء ✔ الماء ✔ الإنترنت (ألياف بصرية) ✔ رسوم اتحاد الملاك خدمات المبنى: • نظافة الممرات والمداخل • تعطير الممرات • رفع النفايات يومياً • صيانة ومتابعة كاميرات المراقبة • العناية بالزراعة • مكافحة الحشرات بشكل دوري 💰 السعر: 12,000 ريال شهرياً 90,000 ريال سنوياً 📞 للتواصل: صالح العنزي 0535155270 0557912566 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📜 رخصة فال: 1200033107 📑 ترخيص إعلاني / 7200909025

🏜️فرصة مميزة – أرض سكنية مسوّرة للإيجار 🔥 📍 الشميسي / السبالة 📐 المساحة: 103.44 م² 🧭 الواجهة: شرقية 🛣️ عرض الشارع: 12 متر 📏 الأطوال: • شمالاً: 7.7 م • جنوباً: 9.3 م • شرقاً: 12.15 م (شارع) • غرباً: 12.2 م 🏡 نوع العقار: أرض سكنية مسوّرة 💰 الإيجار السنوي: 30,000 ريال فقط 📍 الموقع على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.625404,46.700169 📄 ترخيص إعلاني: 7200958382 ⸻ 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📞 0535155270 📞 0550220052 👤 صالح العنزي

شقة للبيع مع الأثاث – حي ظهرة لبن (الرياض) فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار 📍 الموقع: حي ظهرة لبن 💰 السعر: 650,000 ريال (شامل الرهن) 🏦 المتبقي للبنك: 486,000 ريال – سداد مبكر 🔹 تفاصيل الشقة: - العمر: حوالي 10 سنوات - الدور: الثاني - مدخل واحد - غرفتين نوم - صالة - مجلس - دورتين مياه - عداد كهرباء مستقل - الماء مشترك - يوجد مصعد - موقف خاص 📄 ترخيص إعلاني: 7200942969 📞 للتواصل: شركة مدى الأصول العقارية 0535155270 0557912566

*شقة للإيجار – دور أول* 📍 حي لبن – مدخلين – شارع الطائف شقة مميزة بموقع حيوي وقريبة من الخدمات، مناسبة للعائلات. *تفاصيل الشقة:* • مجلس • مقلط • صالة • مطبخ • غرفتا نوم • دورتا مياه *المميزات:* • الإيجار شامل الماء • عداد كهرباء مستقل • موقف خاص • تأسيس مكيفات سبليت • عمر العقار: 4 سنوات 💰 *قيمة الإيجار:* 45,000 ريال سنويًا (قابل للتفاوض) 🔹 طريقة السداد: دفعة واحدة أو دفعتين فقط، حسب رغبة المالك 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📄 رخصة فال: 1200033107 📄 ترخيص إعلاني: 7200867926 يسعدني تواصلكم، وتشرفني خدمتكم

� أرض سكنية للبيع – حي عرقة • المساحة: 385 م² • المخطط: 2216/أ • القطعة: 2/1391 • الواجهة: شرقية • الأطوال:
▪️ شمالاً: 27.50 م
▪️ جنوباً: 27.50 م
▪️ شرقاً: شارع عرض 10 م
▪️ غرباً: 14 م 💰 السوم: 8,300 ريال للمتر ✅ البيع: 8,500 ريال للمتر على الشور بإذن الله للتواصل 0535155270 *ترخيص اعلاني* *7200815166*