أرض صناعية بالقرب من طريق الخرج القديم في مدينة الرياض

كود المشروع: N1351 المرافق الخارجية ملحق خارجي مع دورة مياه. حوش واسع مع مدخل خاص للسيارة. غرفة سائق مستقلة. مطبخ خارجي إضافي + دورة مياه خارجية. الدور الأرضي (الاستقبال والمعيشة) مجلس ضيوف واسع. دورة مياه خاصة بالضيوف. 3 صالات معيشة رحبة. مطبخ داخلي مجهز بالكامل. الدور الأول (منطقة النوم) جناح النوم الرئيسي: 3 غرف نوم ماستر (كل غرفة بدورة مياه خاصة). غرف العائلة: 3 غرف نوم إضافية مع دورة مياه مشتركة. صالة عائلية علوية. الدور الثاني (الملحق العلوي) غرفتان إضافيتان. دورة مياه. سطح واسع ومستقل.

كود المشروع: W1337 عرض بيع وحدات سكنية فاخرة (فلتين جديدتين) نظام أدوار منفصلة - كل دور بصك مستقل 📍 أولاً: فيلا رقم (1) الدور الأرضي: المساحة: 188.72 متر السعر: 950,000 ريال الدور الأول: المساحة: 171.99 متر السعر: 850,000 ريال الدور الثاني (شقة): المساحة: 83.78 متر السعر: 450,000 ريال 📍 ثانياً: فيلا رقم (2) الدور الأرضي: المساحة: 188.72 متر السعر: 950,000 ريال الدور الأول: المساحة: 171.99 متر السعر: 850,000 ريال الدور الثاني (شقة): المساحة: 83.78 متر السعر: 450,000 ريال

كود المشروع: N1364 موقع مميز شمال الرياض وقريب من الطرق الرئيسية حي راقٍ وهادئ مناسب للسكن العائلي سهولة الوصول وقرب جميع الخدمات قريب من المطار قيمة استثمارية عالية ونمو مستمر واجهة شمالية + شارع 20 = راحة وسهولة بناء

كود المشروع: W1348 فيلا فاخرة مؤثثة للإيجار - حي الهدا تتميز الفيلا بتصميم عصري وتوزيع ذكي للمساحات، مع تكييف مركزي لكامل الأدوار لضمان أقصى درجات الراحة. 📐 تفاصيل الدور الأرضي الفناء الخارجي: حوش واسع + ملحق خارجي (مكيف سبليت) + مستودع مستقل. المجالس: مجلس رجال فخم + صالة طعام (سفرة) منفصلة. منطقة العائلة: صالة داخلية واسعة. المطبخ: مطبخ راكب بالكامل بجميع الأجهزة الكهربائية. الخدمات: دورتا مياه لخدمة الدور الأرضي. 🛌 الدور الأول الأجنحة: يتكون من 4 أجنحة نوم واسعة، كل جناح بخصوصية تامة لراحة أفراد العائلة. ☁️ الدور الثاني منطقة الجلوس: صالة إضافية مع دورة مياه. جناح الخدمة: غرفة خادمة بدورة مياه خاصة + غرفة غسيل مستقلة. المساحات الخارجية: سطحين واسعين + منشر خارجي مخصص للغسيل. ❄️ أنظمة التكييف التكييف المركزي: يغطي كافة أرجاء الفيلا (الدور الأرضي، الأول، والثاني). تكييف سبليت (Split): للملحق الخارجي وغرفة الخادمة.

كود المشروع: S1343 "معرض رقم 1: 136.39 م2 معرض رقم2: 156.56 م2 معرض رقم 3: 156.56 م2 معرض رقم 4: 156.56 م2 معرض رقم 5: 156.56 م2 معرض رقم 6: 156.56 م2 معرض رقم 7: 156.56 م2 معرض رقم 8: 156.56 م2 مكتب 1: 63.63 م2 مكتب 2: 48.3 م2 مكتب 3: 46.2 م2 مكتب 4: 53.32 م2 مكتب 5: 42.9 م2 مكتب 6: 53.32 م2 إجمالي المساحة: 1539.98 م2" من أهم مزايا الموقع : - وفرة المواقف 47 موقف - ⁠شهادات إتمام البناء والدفاع المدني - ⁠مدخل أمامي وخلفي موقع استراتيجي في منطقة سلة الرياض وجملة المواد الغذائية والبلاستيكية والمرطبات - ⁠مناسب لكل الأنشطة تقريباً ……….. * ما فيه مانع تأجير السطح لشركات اتصالات * ⁠ما فيه مانع ترخيص في المواقف لكوفي درايف

شقة 1 عمارة سكنية بحي قرطبة ومكونة من مجلس وصالة ومطبخ راكب 3 غرف نوم احدهما غرفة ماستر 3 دروات مياة مكيفات سبليت راكبة

كود المشروع: C1225 موقع حيوي: قربها من طرق رئيسية (خريص + عمر بن عبدالعزيز) يسهل الوصول ويزيد الحركة.  تصنيف سكني/تجاري: مناسبة لمشاريع استثمارية متنوعة (فلل، شقق، معارض).  محيط خدمي مكتمل: قريبة من مدارس، مستشفيات، أسواق وحدائق.  منطقة نشطة عمرانياً: فيها طلب عالي على السكن والاستثمار.  عوائد متوقعة عالية: بسبب الموقع وكثافة السكان والخدمات

كود المشروع: S3155 اكتشف فرصة متعددة الاستخدامات في القدس، الأحساء. يوفر هذا العقار قطعة أرض تجارية جاهزة للتطوير ضمن موقع استراتيجي داخل المدينة،

كود المشروع: N1334 الدور الأرضي (G): وحدة shop 1: المساحة 611.0 وحدة shop 2: المساحة 611.0 وحدة office 01: المساحة 320.0 وحدة office 02: المساحة 320.0 الدور الأول (FF): وحدة office 03: المساحة 981.0 وحدة office 04: المساحة 299.0 وحدة office 05: المساحة 177.0 وحدة office 06: المساحة 177.0 وحدة office 07: المساحة 179.0 الدور (FC): وحدة office 08: المساحة 324.0 وحدة office 09: المساحة 236.0 وحدة office 10: المساحة 88.0 المجموع الإجمالي: 4,323.0

كود المشروع: E1341 مكونات الفيلا حسب الأدوار خارج الفيلا والمرافق العامة جلسة خارجية ومسبح (تأسيس شركة بن طالب). ملحق كبير يحتوي على مشب ودورة مياه خارجية. غرفة سائق مع دورة مياه. مصعد ياباني (ميتسوبيشي) راكب يخدم 3 أدوار. مدخلان للفيلا بالإضافة إلى مدخل سيارة بباب ريموت من شركة انفال. +1 الدور الأرضي (رخام كامل للأرضيات والدرج) مجلس رجال مع دورة مياه. مجلس نساء مع دورة مياه. صالة كبيرة مفتوحة وصالة طعام. مطبخ مع مستودع (أرضية بورسلان باركيه). +1 الدور الأول صالة عائلية كبيرة مفتوحة بركن قهوة (مؤسس بالماء والكهرباء). غرفة مكتبة. 3 غرف نوم، لكل غرفة دورة مياه خاصة. جناح رئيسي (ماستر) يتكون من غرفة نوم، دورة مياه، استراحة، وغرفة ملابس. الدور العلوي (السطح) شقة مستقلة تحتوي على صالة، غرفتين، دورة مياه، ومطبخ. غرفة مستقلة إضافية بدورة مياه. غرفة غسيل مستقلة. المواصفات الفنية والتأسيس الهيكل والخرسانة: حديد سابك (المهيدب) وخرسانة شركة الفلوة. العزل: عزل مائي كامل للمبنى والأسطح، وعزل حراري وصوتي للجدران الخارجية (نظام جدارين وبينهما صوف صخري). +1 التكييف: نظام "مخفي" ماركة جري (للأرضي وصالة الأول والماستر)، وباقي الغرف نظام "سبلت". التشطيبات الخشبية: أبواب الدور الأرضي والأول خشب زان "صولد"، وأبواب الشقة والدور الأول WPC. الواجهة: GRC من شركة تكثير المحدودة. السباكة والكهرباء: تمديد غاز مركزي، ومراوح شفط (الحقباني)، وكهرباء من شركة الناصر. ملاحظات إضافية الفيلا بناء شخصي، شبه جديدة، ولم يتم تركيب أثاث فيها. توجد مغاسل فخمة تم شراؤها ولم تُركب بعد (مغاسل رجال إيطالية بقيمة 8,000 ريال، ومغاسل نساء إسبانية بقيمة 12,000 ريال).

كود المشروع: N1347 تقدم هذه الارض فرصة استثمارية رائعة، سواء كمكان للعيش العائلي أو كعقار للإيجار. المنطقة معروفة بروح المجتمع والوصول السهل إلى المرافق المحلية. مع هيكلها الواسع، لديكم حرية تصميم الداخلية لتناسب رؤيتكم. استثمروا في مستقبلكم مع هذه الارض ، واستمتعوا بجمال وهدوء العيش في منطقة البدعية القصيم.

كود المشروع: C1349 المساحة الإجمالية للأرض: 625 متر مربع. عدد الأدوار: 5 أدوار. مساحة الدور الواحد: 422 متر مربع. مساحة القبو (البيزمنت): 375 متر مربع. مواقف السيارات: يتوفر بالقبو 17 موقفاً مخصصاً للسيارات. 2. الموقع الجغرافي والحدود المدينة: الرياض - حي الملز. الموقع الدقيق: يقع على امتداد شارع الجامعة. طبيعة الأرض: مستوية بالكامل. الحدود والأضلاع: شمالاً: جار بطول 25 متر. جنوباً: شارع عرض 15 متر وبطول 25 متر. شرقاً: جار بطول 25 متر. غرباً: شارع الجامعة (عرضه 40 متر) وبطول 25 متر. 3. المزايا التنافسية ونقاط الجذب موقع حيوي: العقار يقع في أحد أكثر أحياء الرياض مركزية (الملز)، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة. القرب من مراكز القرار والرياضة: يقع بالقرب من نقاط جذب رئيسية تشمل: استاد الأمير فيصل بن فهد. الأمن العام والإدارات القانونية وشؤون المتقاعدين. شارع الوشم التاريخي. فرص الطلب: نظراً لموقعه التجاري المباشر على شارع الجامعة بعرض 40 متراً، يمتلك العقار مؤشراً قوياً للطلب الحالي والمستقبلي. 4. الخدمات المتوفرة في المنطقة المنطقة مخدومة بالكامل بجميع المرافق الأساسية، بما في ذلك: المرافق العامة: شبكات الكهرباء، المياه، الهاتف، الصرف الصحي، وتصريف مياه الأمطار. الخدمات اللوجستية: قرب المواقع الحكومية، المدارس، البنوك، والمساجد. الخدمات التجارية والطبية: وجود مراكز تجارية، مطاعم، فنادق، مستشفيات، ومستوصفات في المحيط المباشر للعقار.

كود المشروع: N1361 ميزة تنافسية للاستثمار في التشغيل, لا في التأسيس! السيولة الذكية  وفّر مئات الآلاف التي كانت ستُحجز في "الأصول الثابتة" والديكورات، وضخها مباشرة في حملاتك التسويقية وتوظيف الكفاءات. عائد فوري  تبدأ دورة الإيرادات من اليوم الأول لتوقيع العقد. لا حاجة لانتظار تصاريح الدفاع المدني الإنشائية أو الإشراف على المقاولين؛ العقار جاهز تقنياً ونظامياً. تموضع استراتيجي يضع علامتك التجارية في بؤرة الضوء شمالاً (الرفاهية): أنت بجانب الامتداد العمراني الأكثر فخامة في الرياض، حيث تتركز القوة الشرائية العالية. جنوباً (المركز المالي)  دقيقتان تفصلك عن عصب المال والأعمال في المملكة، مما يجعلك الخيار الأول للنخبة والشركات العالمية. الربط اللوجستي: بفضل القرب من طريق الملك سلمان وطريق أنس بن مالك، يصبح الوصول لمقرك سهلاً وسلساً من أي نقطة في العاصمة، بعيداً عن تعقيدات الازدحام في وسط المدينة. المعارض (الدور الأرضي والميزانين) معرض 1: 560 م². معرض 2: 560 م². جمالي المساحات المكتبيه للايجار ٢٩٥٢،٥ متر فقط

الفخامة والاحترافية: استقبال فندقي راقي يمنح زوارك انطباعاً أولياً مميزاً. حلول ذكية: مواقف بدروم ذكية تضمن سلاسة ركن السيارات وتوفير الوقت. أمان متكامل: حراسة أمنية مستمرة ونظام كاميرات مراقبة شامل على مدار الساعة. موقع استراتيجي: عنوان مرموق على طريق حيوي يربطك بأهم الهيئات الحكومية والطرق المحورية بالرياض - دور رقم 1، 163م - دور رقم 5 ، 681م - دور رقم 6 ، 681م

كود المشروع: N1360 يبلغ إجمالي مساحة المعارض 647.88متر مربع ، وهي موزعة كالتالي: إجمالي عدد المعارض: 4 محلات تقع جميعها في الدور الأرضي. توزيع المساحات: المعرض الأول: 208.35 متر مربع. المعرض الثاني: 176.60 متر مربع. المعرض الثالث: 192.58 متر مربع. المعرض الرابع: 70.35 متر مربع. ---------------------------------------------------------------------------------------- 1. مكاتب الدور الأرضي (Offices GF) يحتوي الدور الأرضي على مكتبين بمساحة إجمالية قدرها 284.04 م²: مكتب 1: مساحته 121.04 م². مكتب 2: مساحته 163 م². 2. مكاتب الدور الأول (Offices FF) يضم الدور الأول العدد الأكبر من المكاتب (10 مكاتب) بمساحة إجمالية 1191.24 م²: مكتب 3: مساحته 115.82 م². مكتب 4: مساحته 94.56 م². مكتب 5: مساحته 68.33 م². مكتب 6: مساحته 143 م². مكتب 7: مساحته 168 م². مكتب 8: مساحته 171.76 م². مكتب 9: مساحته 137.56 م². مكتب 10: مساحته 82.37 م². مكتب 11: مساحته 88.21 م². مكتب 12: مساحته 121.63 م². 3. مكاتب الدور الثاني (Offices SF) يحتوي الدور الثاني على 5 مكاتب بمساحة إجمالية قدرها 537.73 م²: مكتب 13: مساحته 106.63 م². مكتب 14: مساحته 134.9 م². مكتب 15: مساحته 106.14 م². مكتب 16: مساحته 93.56 م². مكتب 17: مساحته 96.5 م².

كود المشروع: E3157 حوش خارجي مع كراج وديوانية خارجية بدورة مياه واحدة الدور الأرضي : مكون من مطبخ مغلق ومطبخ مكشوف ومجلس ومقلط وصالة والدور الأول مكون من اربع غرف نوم ماستر وصالة والدور الثاني غرفة خادمة ودورة مياه مع غرفة غسيل وسطح خارجي

كود المشروع: N1335 موقع لوجستي ذهبي: قرب تقاطع طرق حيوية يربطك بالرياض وحائل والمدينة المنورة. سهولة الحركة: شوارع واسعة تسمح بدخول وخروج الشاحنات الكبيرة (التريلات) دون عوائق. تراخيص ميسرة: المنطقة مخصصة للأنشطة المهنية والمستودعات، مما يسهل استخراج تصاريح الدفاع المدني والبلدية. طلب مرتفع: المنطقة تشهد نمواً كبيراً كمركز توزيع رئيسي لمنطقة القصيم، مما يضمن سرعة التأجير أو ارتفاع القيمة السوقية. تكلفة ذكية: قيمة الأرض وتكلفة الإنشاء فيها تعطي عائداً استثمارياً أفضل من داخل المدينة.

كود المشروع: E1340 تفاصيل ومكونات الفيلا السكنية 1. الدور الأرضي (منطقة الاستقبال والمعيشة) يتميز الدور الأرضي بتوزيع عملي يجمع بين الخصوصية والانفتاح: مجلسين: (مجلس رجال ومجلس نساء) لاستقبال الضيوف. صالة عائلية: واسعة للجلوس اليومي. غرفة نوم: مناسبة للضيوف أو لكبار السن. مطبخ: مجهز لخدمة الدور الأرضي. 2. الدور الأول (جناح النوم الرئيسي) خصص هذا الدور للراحة والخصوصية العائلية: 4 غرف نوم: مساحات متنوعة تناسب أفراد العائلة. صالة: موزعة لغرف النوم ومساحة إضافية للمعيشة. 3 دورات مياه: موزعة لخدمة الغرف والصالة. 3. الملاحق (العلوية والأرضية) استغلال ذكي للمساحات الإضافية: الملحق العلوي: يتكون من غرفة نوم إضافية ومستودع للتخزين. الملحق الأرضي: مخصص كـ غرفة طعام (مقلط) لخدمة المجالس. 4. المرافق الخارجية (منطقة الارتداد) تم استغلال الارتداد ببناء إضافي يتضمن: غرفة عاملة منزلية. مستودع خارجي. دورة مياه تخدم المرافق الخارجية.

كود المشروع: N1357 العقار عبارة عن راس بلك اربع قطع بااجمالي مساحة 2050م الموقع الاستراتيجي: في حي الصحافة (مربع 1)، أرقى مربعات الحي وأقربها للمركز المالي (KAFD) وطريق الملك فهد. تمجيد الواجهات (3 شوارع): رأس بلك مفتوح من الشمال والجنوب والشرق، مما يوفر شرحة للمكان وخصوصية تامة عن الجيران. الواجهة الجنوبية: طول 41 متر على شارع 15م، وهي الواجهة الأكثر طلباً في السوق السعودي. مرونة التطوير: المساحة الكبيرة (2050م) والاطوال المتناسقة تسمح بفرزها لبناء 4 إلى 5 فيلات فاخرة، مما يجذب المطورين العقاريين. ندرة العقار: من الصعب جداً العثور على "رأس بلك" بهذه المساحة في قلب أحياء شمال الرياض المكتملة. جاهزية الإفراغ: صكوك إلكترونية محدثة وجاهزة للنقل فوراً.