كود المشروع: N3164 الدخل السنوي للعمارة 350 الف ريال وعائدها 12% وعدد الشقق 21 منها ثلاثه مفروشة وثلاث محلات تجارية وأيضا 25 عداد كهرباء ثلاث شوارع بالقرب من جامعة الملك فيصل

شقق سكنية للبيع على الخارطة يتكّون المشــروع من 9 مناطــق متكاملــة في حي القادسية الزون الواحد 4 عمائر العمارة الواحدة - 3 ادوار الدور الأرضي - 4 شقق الدور الاول - 4 شقق الدور الروف - شقتين مداخل مستقلة لكل عمارة العمارة الواحدة تحتوي على 10 وحدات سكنية موقع استراتيجي في حي القادسية يٌٌقربك من كل شيء ويمنحك هدوء المجمعات السكنية في الوقت ذاته 5 دقائق - مدينة الملك فهد الرياضية 20 دقيقة - مطار الملك خالد الدولي 13 دقيقة - جامعة الملك سعود الصحية 3 دقائق - محطة مترو مدينة الملك فهد الرياضية مميزات المشروع مصعد عداد مياه مستقل الدور الواحد يوجد به 4 شقق عداد كهرباء مستقل موقف سيارة واحد خاص لكل شقة ضمانات المشروع صيانه شاملة للوحدة مطابقة الكود السعودي المبنى تحت إشراف هندسي تامين العيوب الخفيه 10 سنوات ضمان الهيكل الانشائي 10 سنوات طبلون الكهرباء 25 سنة الإنارات 2 سنة عزل مائي وحراري 10 سنوات القواطع والأفياش 5 سنوات الأنابيب الحرارية 10 سنة ضمان ذهبي لمدة 24 شهر من استلام الوحدة صيانة المصاعد 2 سنة مجانًًا كود المشروع: E1339

#### المباني الرئيسية (على مساحة سكنية تقارب 2,500 م²) **1. الفيلا السكنية (دوران)** * مساحة تقارب 350 م². * سكن عائلي مستقل بخدماته. * مطبخ رئيسي ومطبخ تحضيري بالدور الثاني. * صالة، غرف نوم، غرف ملابس، ودورات مياه. **2. مبنى المجلس الرئيسي** * مجلس رجال بمقاس 16 × 10 م. * بدروم بمساحة 9 × 15 م. * مسبح Overflow بمقاس 10 × 6 م مع فلاتر خارجية وعمق متدرج. * جلسة خارجية أمام المسبح بمقاس 16 × 7 م. **3. مبنى الضيافة** * مجلس رجال مع مشب نار (10 × 5 م). * صالة طعام (10 × 7 م). * مجلس نساء (7 × 5 م). * غرفة ضيوف (5 × 4 م). * مهيأ لإضافة دور ثانٍ. **4. مبنى مجالس النساء** * مجلس نساء (5 × 10 م). * مشب نار (6 × 4 م). * دورات مياه ومغاسل. **5. مبنى الخدمات** * مطبخ تحضيري للرجال. * دورات مياه. * مستودع للمطبخ. * سكن للحارس. **6. المسجد** * مدخل مستقل على الشارع الرئيسي. * دورات مياه ومغاسل خاصة. #### المرافق والتجهيزات * بئر ارتوازي 4 بوصة مع غطاس 60 حصان. * خزان أرضي بسعة 100 م³ وخزان علوي معزول بسعة 20 م³. * عداد كهرباء رئيسي 200 أمبير، وقواطع مستقلة لكل مبنى. * تمديدات مياه حرارية مستقلة لكل مبنى. * جميع المباني مكيفة بالكامل. * مستودعات عدد 3. * مسلخ مجهز ومستودعات للحطب. * غرفة خارجية على الشارع مجهزة كمكتب تجاري. * أحواش للماشية والطيور. * جلسات خارجية ومسطحات خضراء. * مواقف سيارات بمظلات PVC. * مدخلان رئيسيان للسيارات ومدخل مستقل إضافي.

كود المشروع: S3160 مجمع تجاري مكون من 17 فتحه و درايف ثرو يمتاز بموقع مميز ومن امام شارع رئيسي

كود المشروع: N1385 * موقع مميز على طريق عثمان بن عفان بحي النرجس. * 4 فتحات تجارية بإجمالي مساحة **200 م²**. * واجهات بارزة وحركة مرورية عالية. * سهولة الوصول من الطرق الرئيسية. * محاطة بكثافة سكنية وخدمات متنوعة. * مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية.

كود المشروع: C1377 • موقع حيوي على طريق مكة المكرمة الفرعي بحي المعذر الشمالي. • سهولة وصول وقرب من الطرق الرئيسية والخدمات. • حركة عالية وكثافة سكانية تعزز النشاط التجاري. • مناسب للمعارض والمكاتب والأنشطة الراقية. • مساحة عملية 110م بموقع مميز في الرياض.

كود المشروع: N3165 عمارة سكنية في الكوت 23 غرفة مفروشة دخل قائم وفرصة استثمارية الدخل السنوي 110 الف بالسنة

كود المشروع: N1376 * موقع حيوي على طريق الملك فهد بمدينة تبوك. * مناسب للمعارض والأنشطة التجارية والإدارية. * ميزانين عملي يوفر مساحة تشغيلية إضافية. * مواقف خلفية واسعة تسهّل الحركة والخدمات. * سهولة الوصول عبر الطرق والمحاور الرئيسية. * منطقة تجارية نشطة تدعم الاستثمار والتشغيل. مساحة الأرض: 1457 م² مساحة الصالة: 486 م² مساحة الميزانين: 280 م² مواقف خلفية: 800 م²

كود المشروع: S1375 * يقع في مخطط راك الصناعي بحي المحالة وهو من المواقع الحيوية المخصصة للأنشطة الصناعية والتشغيلية. * موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية مما يسهل الوصول والتنقل للشاحنات والمركبات. * مناسب لمراكز الصيانة والخدمات الفنية والتشغيلية بمختلف أنواعها. * بيئة صناعية متكاملة تدعم الأنشطة التجارية والخدمية. * مساحة الأرض الواسعة تمنح مرونة عالية للتشغيل والتوسع المستقبلي. * قربه من الأحياء السكنية والخدمات المساندة يعزز الحركة التشغيلية والعمالية. * المنطقة تشهد نمواً عمرانياً وصناعياً متزايداً في مدينة أبها. * الموقع مناسب للاستثمار طويل المدى بسبب الطلب المتنامي على الخدمات الصناعية والصيانة بالمنطقة الجنوبية. * سهولة دخول وخروج المركبات والمعدات الثقيلة داخل المخطط الصناعي. * يوفر فرصة تشغيلية ممتازة للأنشطة المرتبطة بالصيانة والخدمات اللوجستية. مساحة الأرض: 4278 م² مسطح البناء: 1900 م²

كود المشروع: N1390 عبارة عن اربع ادوار للترميم والاستثمار * عقار مكون من **4 أدوار** وفرصة مميزة للترميم والاستثمار. * مناسب لإعادة التأهيل وتحقيق عائد استثماري. * إمكانية تحويله إلى وحدات سكنية أو استثمارية. * يقع في **حي الفلاح** شمال الرياض، بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية. * موقع حيوي في منطقة ذات طلب مرتفع.

كود المشروع: S1363 ### مزايا مشروع مركز صيانة السلي * موقع استراتيجي في حي السلي أحد أهم مناطق الورش والصيانة شرق الرياض. * سهولة الوصول عبر طريق الخرج والطرق الرئيسية. * عقار متعدد الاستخدامات: مركز صيانة + مكاتب + هناكر + سكن عمال. * مساحة أرض كبيرة **13,885 م²** ومسـطحات بناء **13,950 م²**. * هناكر مؤجرة توفر دخلًا تشغيليًا قائمًا. * مواقف خارجية واسعة تخدم الحركة التشغيلية. * مناسب للاستثمار الصناعي والتشغيلي والتأجير متعدد الأنشطة. ### مركز صيانة السلي يقع العقار على مساحة أرض تبلغ **13,885 م²**، بإجمالي مسطحات بناء تصل إلى **13,950 م²**، ويُعد من العقارات التشغيلية المتكاملة المناسبة للأنشطة الصناعية والخدمية. #### مكونات العقار: * **ورشة صيانة** بمساحة إجمالية تبلغ **7,760 م²**. * **مكاتب إدارية** بمساحة **435 م²**. * **مواقف خارجية** بمساحة تقارب **4,900 م²**. * **سكن عمال** بمساحة **1,265 م²**. * **هناكر مؤجرة** بمساحة إجمالية تبلغ **3,200 م²**. #### تفاصيل الوحدات السكنية: * عدد الشقق: **24 شقة**. * إجمالي عدد الغرف: **48 غرفة**. * إجمالي عدد دورات المياه: **72 دورة مياه**.

كود المشروع: W1261 * **الوحدة K01:** 401.56 م² * **الوحدة K02:** 279.55 م² * **الوحدة K03:** 349.03 م² * **الوحدة K04:** 279.55 م² * **الوحدة K05:** 271.00 م² * **الوحدة K06:** 18.25 م²

كود المشروع: E1373 * مساحة الأرض: 1398 م² * الباركينغ: 900 م² * الدور الأرضي: 350 م² * الدور الأول: 512 م² * الدور الثاني: 174 م² * السطح: 512 م² * موقع حيوي على طريق الأمير سعد بن عبدالرحمن الأول بحي الروابي. * سهولة الوصول عبر مخرج 15 وربط مباشر مع أهم طرق شرق الرياض. * مناسب للأنشطة التجارية والإدارية بفضل كثافة الحركة والموقع الاستراتيجي. * توفر مساحات متعددة تشمل معارض ومكاتب ومواقف واسعة. * وجود باركينغ بمساحة كبيرة يخدم الموظفين والعملاء بسهولة. * يقع بالقرب من أحياء مكتملة الخدمات والمرافق الحيوية. * واجهة ممتازة تمنح العقار ظهوراً عالياً وفرصة تسويقية قوية. * المنطقة تشهد نشاطاً تجارياً مرتفعاً مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار.

كود المشروع: C1395 مبنى عبارة عن دورين مساحة كل دور 1200م * مبنى دورين بمساحة إجمالية **2,400م²**. * موقع استراتيجي في **حي المربع** وسط الرياض. * مناسب للشركات، المكاتب، المراكز التدريبية والعيادات. * سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الحكومية والتجارية. * مساحات واسعة ومرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية.

كود المشروع: S1297 * شقق جديدة بتشطيبات حديثة وتصاميم عصرية. * موقع مميز في حي النرجس شمال الرياض. * على طريق عثمان بن عفان، وأبي بكر الصديق، والثمامة. * بالقرب من المدارس، الجامعات، والأسواق والخدمات. * دقائق عن مطار الملك خالد الدولي. * مواقف سيارات وبيئة سكنية هادئة مناسبة للعائلات. * مساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات. شقق الدور الأرضي شقة (1): 159.00 متر مربع شقة (2): 178.12 متر مربع شقة (3): 157.50 متر مربع شقة (4): 159.60 متر مربع شقة (5): 148.51 متر مربع شقة (6): 206.00 متر مربع شقة (7): 233.00 متر مربع شقة (8): 178.12 متر مربع شقة (9): 159.00 متر مربع شقة (10): 159.60 متر مربع شقة (11): 157.50 متر مربع شقة (12): 148.51 متر مربع شقة (13): 233.00 متر مربع شقة (14): 194.48 متر مربع شقق الدور الأول شقة (15): 177.48 متر مربع شقة (16): 177.18 متر مربع شقة (17): 157.56 متر مربع شقة (18): 159.53 متر مربع شقة (19): 148.57 متر مربع شقة (20): 219.23 متر مربع شقة (21): 237.38 متر مربع شقة (22): 177.18 متر مربع شقة (23): 177.48 متر مربع شقة (24): 159.53 متر مربع شقة (25): 157.56 متر مربع شقة (26): 148.57 متر مربع شقة (27): 219.23 متر مربع شقة (28): 237.38 متر مربع شقق الدور الثاني شقة (29): 123.43 متر مربع شقة (30): 155.50 متر مربع شقة (31): 137.42 متر مربع شقة (32): 218.82 متر مربع شقة (33): 237.65 متر مربع شقة (34): 155.50 متر مربع شقة (35): 129.00 متر مربع شقة (36): 137.42 متر مربع شقة (37): 218.82 متر مربع شقة (38): 237.65 متر مربع

كود المشروع: N1386 ### تفاصيل العقار * سكن عمال مرخص في حي النرجس. * الطاقة الاستيعابية: **94 عاملاً**. * عدد الغرف: **24 غرفة**. * عدد دورات المياه: **18 دورة مياه**. * مواقف سيارات تتسع لـ **5 سيارات**. * مطعمان لخدمة العمال. * صالون حلاقة داخل السكن. * مغسلة ملابس. * سطح مهيأ كمساحة استراحة للعمال. * إمكانية تأثيث الغرف حسب الطلب. * إمكانية تحويل غرفتين أو أكثر إلى مطبخ خاص للعمال عند الحاجة. * كاميرات مراقبة في المرافق المشتركة. * حارس أمن.

كود المشروع: E1380 قريبة جدًا من طريق خريص معارض جديدة تقع على ثلاث واجهات شوارع شرق شارع عبد الله بن مسعود ميزان واحــــــــــــــــد سقف مرتفع 5 متر معرض 1 / 67.07م - معرض 2 / 67.07م - معرض 3 / 67.18م - معرض 4 / 67.18م - معرض 5 / 67.18م - معرض 6 / 58.62م

شقة سكنية بمدينة الرياض حي قرطبة ومكونة من: مجلس صالة مطبخ راكب 2 غرف نوم احدهما غرفة ماستر 3 دروات مياة مكيفات سبليت راكبة دخول ذكي الطابق الارضي مجددة بالكامل

كود المشروع: S1379 مستودع 2 1,442.60 م² مستودع 3 1,442.60 م² مستودع 4 1,442.60 م² الإجمالي: 5,770.40 م² غرفة كهرباء: 30.00 م² مساحات كبيرة مناسبة للتخزين والتوزيع والأنشطة الصناعية الخفيفة. سهولة دخول وخروج الشاحنات والمعدات. تصميم متجانس يتيح استغلالاً مثالياً للمساحات. موقع مناسب للأنشطة اللوجستية والتشغيلية. بنية تحتية جاهزة لدعم مختلف الاستخدامات الصناعية والتجارية.

كود المشروع: E1365 المساحات والوحدات إجمالي المساحة التأجيرية: 37,405 متر مربع. إجمالي الوحدات (مكاتب ومعارض): 190 وحدة. إجمالي عدد المواقف: 392 موقفاً. تفاصيل الطوابق القبو: 11,418 متر مربع (223 موقف). الأرضي: 9,209 متر مربع (44 معرض + 169 موقف). الأول: 9,998 متر مربع (87 مكتب). الملحق: 6,780 متر مربع (59 مكتب). المداخل والخدمات المداخل: 4 مداخل لكل من (القبو والأرضي) موزعة على جهات الشرق والغرب والجنوب. المصاعد: 14 مصعداً. السلالم: 7 سلالم.