أرض للإيجار في شارع شعبه الحجاج, حي الفضيلة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

🔥 فرصة استثمارية (VIP) بجنوب جدة - حي الفضيلة 🔥 أرض تجارية متميزة على طريق دولي و3 شوارع • الموقع: حي الفضيلة (منطقة نمو واعدة على طريق الليث وقريب الدائري الجديد . • المساحة: 400 متر مربع. • الواجهات: إطلالة استثنائية على 3 شوارع وطريق دولي تضمن تدفقاً مرورياً ضخماً على مدار الساعة. 💡 أبرز الأفكار الاستثمارية المستهدفة: • كافيه أو مقهى عالمي (Drive-Thru): الشوارع الثلاثة مثالية لتصميم مسار طلبات سيارات ذكي وانسيابي دون أي زحام (مطلب أساسي للبراندات الكبرى). • برج تجاري وإداري مودرن: معارض تجارية أو بنك في الدور الأرضي، وأدوار عليا للمكاتب والعيادات. • برج سكني فندقي (شقق مخدومة): موقع استراتيجي لخدمة المسافرين المتجهين لمكة المكرمة أو المدينة الصناعية. 🎯 ميزة العقار: مرونة هندسية كاملة لفصل المداخل والمخارج واستغلال الارتدادات للمواقف.