أرض للبيع في شارع الزاوية, حي منفوحة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🚀 فرصة استثمارية واعدة: أرض للبيع بجوار مترو منفوحة 🚀 للبيع عقار استثماري مميز بموقع استراتيجي في مدينة الرياض، جاهز للتطوير الفوري وإصدار الرخص بجدوى اقتصادية عالية. 📍 الموقع والمميزات الجغرافية • الموقع: بجوار محطة مترو منفوحة (المسار الأزرق) مباشرة (قيمة تنقل استثنائية). • التملك: العقار يقع ضمن نطاق التملك الحر للأجانب (متاح لجميع الجنسيات). 📑 الوضع القانوني والفني • نوع الصك: صك مسجل عينياً (إفراغ فوري ونظامي). • المخططات: متوفر رفع مساحي وتقرير مساحي حديث صادر من الأمانة. • إفادة البلدية: تمنح بلدية منفوحة رخصة لبناء 5 وحدات مستقلة مع 6 عدادات كهرباء (أحدها للخدمة). 🏗️ الوضع الحالي وجاهزية التسليم • العقار الحالي: بيت شعبي (قيمته الإيجارية الحالية بالسوق تتراوح بين 35 - 45 ألف ريال سنوياً). • شرط التسليم: المالك ملتزم بإزالة المبنى بالكامل وتسليم الأرض فضاء للمشتري عند الرغبة. 💰 التفاصيل المالية • آخر سوم: 550,000 ريال سعودي. • الحد المطلوب: 650,000 ريال سعودي. 🤝 عرض خاص لإدارة أعمال البناء والتطوير مستعدون لمساعدة المالك الجديد في مرحلة البناء والإشراف عليها وفق الآتي: • أتعاب الإشراف: 10% فقط من تكلفة البناء. • تعهدنا: نضمن توفير هذا المبلغ للمشتري بالكامل عبر تحقيق خصومات مميزة، حسن الإدارة، ومنع الهدر في المشروع بحول الله وقوته. ●●●●●●●●● 🏢 الكثيري العقارية | شريكك العقاري الموثوق 🏢 نسوق عقاراتكم (بيعاً وتأجيراً) وندير أملاككم باحترافية عالية وخبرة ممتدة تضمن لكم راحة البال. ✨ خدماتنا التسويقية المتكاملة تشمل: 📸 تصوير جوي محترف للعقار. 🎨 تصميم إعلاني جاذب. 🔒 حلول أمنية (كاميرات مراقبة + أقفال ذكية). 🧹 خدمات لوجستية (حارس + تنظيف مستمر). 📑 توثيق