أرض للبيع في شارع البازجي, حي البوادي, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

للبيع | فرصة استثمارية لإعادة التطوير – حي البوادي | جدة فرصة مميزة للمستثمرين والمطورين العقاريين في منطقة ذات طابع استثماري للبيع عقار بموقع مميز في حي البوادي بمدينة جدة مقام حاليًا عليه مبنى سكني قديم وتكمن القيمة الاستثمارية للعقار في الأرض وموقعها وفرصة إعادة تطويرها بما يتناسب مع طبيعة المنطقة والاشتراطات النظامية. 📍 الموقع: حي البوادي – جدة 📐 مساحة الأرض: 546 م² 📌 رقم القطعة: 269/ب 📌 رقم المخطط: 3/332/ع المعدل 🛣️ الواجهة: شرقية على شارع بعرض 20 مترًا 📏 أبعاد الأرض: تقريبًا 21 × 26 مترًا 🏠 الوضع الحالي للعقار ▪️ مقام على الأرض مبنى سكني من دورين. ▪️ يتكون من 4 شقق سكنية. ▪️ العقار معروض كـ مبنى قائم (هدّام)، ومناسب لمن يرغب في إعادة التطوير والاستفادة من الأرض. ⭐ أبرز المميزات الاستثمارية ✅ موقع مميز في حي البوادي – جدة. ✅ المنطقة ذات طابع استثماري وتنتشر فيها المباني الاستثمارية. ✅ واجهة شرقية مباشرة على شارع بعرض 20 مترًا. ✅ مساحة 546 م² بأبعاد عملية للتطوير. ✅ فرصة مناسبة للمطورين والمستثمرين الراغبين في إزالة المبنى القائم وإعادة تطوير الأرض وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة. ✅ مناسبة لمن يبحث عن أصل عقاري في منطقة قائمة وقابلة لإعادة التطوير والاستثمار. 💰 السعر المطلوب 2,600,000 ريال صافي للمالك 📌 السعر غير شامل: * ضريبة التصرفات العقارية 5%. * عمولة الشركة العقارية 2.5%. 📞 للتواصل والاستفسار والمفاهمة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))