أرض للبيع في شارع الطواف, حي الروضة, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

🏙️✨ للبيع فرصة استثمارية مميزة في مكة المكرمة – حي الششة 📍 الموقع: حي الششة – مكة المكرمة 🏗️ موقع حيوي داخل منطقة عمرانية قائمة ومحاط بالأبراج والمباني. يبعد عن الحرم 10 دقائق ويبعد عن مشعر منى 4 دقائق 🏡 العقار عبارة عن قطعتين متجاورتين: 🔸 القطعة رقم 123 📐 المساحة: 365.40 م² ↔️ واجهة على شارع 🔸 القطعة رقم 124 📐 المساحة: 499.47 م² ↔️ تتميز بواجهتين 📏 إجمالي المساحة: 864.87 م² 🛣️ الواجهات والشوارع ✅ العقار على شارعين جنوبي شرقي ✅ عرض الشوارع: 10 أمتار ✅ تعدد الواجهات يعطي مرونة أكبر في التطوير والاستفادة من الموقع 🏚️ الوضع الحالي للعقار ▪️ أرض مقام عليها مبنى قديم ▪️ يوجد حوش ▪️ مناسبة لإعادة التطوير والاستثمار 🏗️⭐ ميزة قوية للمطورين 📄 يوجد تصريح إضافة أدوار ومساحة صادر من: أمانة العاصمة المقدسة – بلدية المعابدة الفرعية 🏠 نوع الاستخدام حسب التصريح: سكني 📊 إجمالي مسطحات البناء حسب التصريح: حوالي 5,117.25 م² 🔹 ويتضمن التصريح: 🅿️ دور مواقف 🏢 بدروم 🏗️ دور تسوية 🏠 دور أرضي 🏙️ أدوار متكررة 🛗 بيت درج ومصاعد 🚗 مواقف واستقبال 💧 خزانات ⚡ غرفة كهرباء 💎 مميزات الفرصة ✅ قطعتان متجاورتان ✅ موقع حيوي في مكة المكرمة ✅ على شارعين ✅ محاط بأبراج ومبانٍ قائمة ✅ تصريح بمسطحات بناء تتجاوز 5,100 م² ✅ مناسب للمطورين والمستثمرين العقاريين ✅ فرصة قوية لإعادة تطوير الموقع والاستفادة من إمكانياته 💰 السعر المطلوب للقطعتين: 16,000,000 ريال للتواصل 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🔥 فرصة استثمارية مميزة للمطور والمستثمر الجاد