شقة للبيع في شارع وادي هجر, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض

💢💢أنا المالك وبدون سعي 💢💢 تاون هاوس للبيع | الملقا – مجمع نُزل فاتن 2 🏡 فرصة مميزة للسكن والاستثمار في حي الملقا، داخل مجمع سكني متكامل وهادئ، بموقع مميز وتوزيع عملي ومرافق مناسبة للعائلة. 📈 فرصة استثمارية بسجل إيجاري فعلي لمدة 4 سنوات متواصلة، بإجمالي عقود إيجارية بلغ 510,000 ريال: • أول سنتين: 280,000 ريال • السنتان التاليتان: 230,000 ريال والعقود السابقة متاحة للاطلاع للجادين، مما يجعل الوحدة مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار في أصل عقاري ذي سجل إيجاري مثبت. تفاصيل الوحدة: • المساحة الإجمالية: 189م² تقريبًا • مساحة البناء: 148 م² تقريبًا • دورين • 3 غرف نوم ماستر • صالة معيشة ومنطقة طعام • مطبخ • غرفة خادمة بحمام خاص • حمام للصالة والضيوف • بلكونة • فناء أمامي وخلفي • موقف سيارة خاص التوزيع: الدور الأول: صالة معيشة ومنطقة طعام، مطبخ، حمام للصالة والضيوف، غرفة خادمة بحمام خاص، وفناء أمامي وخلفي. الدور الثاني: 3 غرف نوم ماستر، بالإضافة إلى بلكونة. مرافق المجمع: • حديقة مركزية كبيرة في منتصف المجمع • جلسات خارجية للعائلات • منطقة ألعاب للأطفال • نادي رجالي ونادي نسائي • بيسمنت • موقف خاص • أمن وصيانة للمرافق 📍 الموقع: الملقا – وادي هجر قريب من طريق الملك فهد، طريق الملك سلمان، طريق أنس بن مالك، مشروع الأفنيوز، مع سهولة الوصول إلى KAFD. 🌍 ضمن النطاق الجغرافي المسموح فيه بتملك غير السعوديين للعقار وفق الأنظمة والضوابط المعتمدة. 💰 السعر المطلوب: 1,750,000 ريال التواصل للجادين فقط، والمعاينة بالتنسيق المسبق.