فيلا للبيع في شارع سهل بن حنيف, حي الحسام, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

# فيلا جديدة فاخرة للبيع | زاوية شمالية شرقية | مساحة 660م² فرصة مميزة لامتلاك **فيلا جديدة بالكامل لم يسبق السكن فيها**، مصممة للعائلة التي تبحث عن الرحابة والخصوصية وجودة التنفيذ، وتقع في **حي الحسام – شرق الدمام** بموقع هادئ ومميز. الفيلا مقامة على مساحة تقارب **660 م²**، وتقع على **زاوية شمالية شرقية**، ما يمنحها انفتاحًا أفضل وإضاءة وتهوية طبيعية مميزة، مع إطلالة على حديقة عند الزاوية. تم اختيار موقع الفيلا بعناية للاستفادة من هدوء المنطقة والابتعاد عن الإزعاج المروري والتجاري، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية التي تربط الدمام والخبر والمناطق الحيوية. ## توزيع الفيلا ### الدور الأرضي - مجلس رجال. - صالة طعام. - مجلس نساء. - صالة عائلية رحبة. - غرفة ضيف. - مطبخان مجهزان ومركبان. - دورتا مياه. - غرفة سائق مستقلة في الحوش ومطلة على الشارع. ### الدور الأول - غرفتان ماستر، لكل غرفة دورة مياه خاصة. - غرفة ملابس. - صالة عائلية. - غرفتا نوم إضافيتان. - دورة مياه. ### الملحق - 3 غرف. - دورة مياه. - غرفة مستقلة للغسالة والنشافة. ## جودة تنفيذ وتجهيزات مميزة الفيلا ليست مجرد بناء جديد؛ بل تم الاهتمام بالتفاصيل الفنية والتأسيسية التي ترفع من جودة الاستخدام على المدى الطويل. - تمديدات جاهزة لأنظمة **الكاميرات والمراقبة**. - تأسيس **الساتلايت والفايبر**. - جاهزية لتركيب أنظمة أمنية متقدمة أو نظام **Smart Home** مستقبلًا. - تمديدات كاملة لنظام **غاز مركزي**، وجاهزة لتركيب الخزان دون الحاجة إلى أعمال تأسيس إضافية. - **سخان مياه مركزي** في السطح. - تركيب **3 خزانات مياه**. - نوافذ ألمنيوم عالية الجودة **دبل غلاس عازل** للمساعدة في العزل الحراري والصوتي. - تنفيذ العزل المائي