فيلا للبيع في شارع فهد الرشودي, حي الصفاء, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فرصة عقارية استثنائية: فيلا للبيع (بقيمة أرض) على زاوية شارعين في حي الملز بالرياض فرصة نادرة للمستثمرين والباحثين عن التميز لبناء منزل المستقبل أو إعادة التطوير، في أحد أعرق وأبرز أحياء العاصمة. تفاصيل ومواصفات العقار: نوع العقار: فيلا قائمة (تُباع بقيمة أرض / فرصة لإعادة البناء أو التطوير). الموقع الاستراتيجي: حي الملز – مدينة الرياض (قطعة الأرض رقم 46/59 من المخطط رقم 1751). مساحة الأرض الإجمالية: 612.5 م². شكل الأرض والأبعاد: ذات أبعاد شبه مستطيلة ومميزة: شمالاً: يحدها القطعتان رقم 33 و34 بطول 25 متراً. جنوباً: شارع عرض 20 متراً بطول 25 متراً. شرقاً: يحدها القطعة رقم 35 بطول 24.5 متراً. غرباً: شارع عرض 20 متراً بطول 24.5 متراً. مميزات العقار: موقع زاوية فريد: يقع العقار على تقاطع شارعين عريضين (20 متر × 20 متر) بواجهتين (جنوبية وغربية)، مما يمنح العقار مرونة عالية في التصميم وسهولة المداخل والمخارج. حي حيوي ومتكامل: حي الملز يتميز بقربه من الطرق الرئيسية، الجهات الحكومية، والخدمات التجارية، وهو من الأحياء ذات الطلب العالي والمرغوبة للسكن والاستثمار. جاهزية المعاملات المساحية: مطابق للتقرير المساحي بأبعاد دقيقة وموقع استراتيجي.