فيلا للبيع في شارع إبراهيم بن أبي بكر الطبري, حي عرقة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🔻السعر شامل السعي 🔻 ✨ للبيع فيلا مميزة مع شقتين مستقلة – حي عرقة (الراشد – المربع الجديد) ✨ فرصة استثمارية وسكنية نادرة في أحد أرقى أحياء غرب الرياض، تجمع بين السكن الفاخر والدخل الإضافي، بموقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات والطرق الرئيسية. 📍 الموقع * حي عرقة – الراشد (المربع الجديد) * خلف كارفور مباشرة * شارع 15 متر (جنوبية) من أفضل الواجهات * عرض 15 م × عمق 35 م * تبعد أقل من 90 متر عن المسجد 🏡 مواصفات الفيلا * مساحة الأرض: 525 م² (بناء شخصي) * العمر: 10 سنوات فقط * نظيفة جداً وجاهزة للسكن * واجهات خارجية بالكامل كسر رخام * كراج يتسع لسيارتين * غرفة سائق مستقلة الدور الأرضي * مجلسا رجال متقابلان * مغاسل ودورة مياه * مقلط * صالتان واسعتان مفتوحتان * دورة مياه تخدم الصالات * جناح مكون من غرفتين مع دورة مياه * مطبخ داخلي الملحق الخلفي * مطبخ خارجي * مستودع كبير * غرفتان * دورة مياه * الجزء الخلفي مغطى بالكامل * ⁠(مع اضاءة طبيعية) الدور الأول * صالة عائلية * 4 غرف نوم: * غرفتان بدورات مياه خاصة * غرفة ماستر بدورة مياه * غرفة بدورة مياه السطح * صالة كبيرة * غرفة خادمة بدورة مياه * سطح مستقل مخصص للغسيل 🏢 شقتان مستقلة بمدخل وحوش خاص ميزة استثمارية رائعة توفر دخلاً إضافياً. ✔️ مدخل مستقل وحوش خاص ✔️ مستودع يخدم الشقتين ✔️ مصعد جديد(ايطالي) تم تركيبه قبل سنة فقط بتكلفة تجاوزت 60,000 ريال * الشقة الأولى في الدور الأول * الشقة الثانية في الدور الثاني * مساحة كل شقة حوالي 120 م² مكونات كل شقة * مجلس بدورة مياه * صالة * مطبخ * غرفتا نوم * غرفة نوم رئيسية (ماستر) بدورة مياه كما يوجد سطح خاص للشقق بمساحة تقارب 8 × 5 متر.