فيلا للبيع في شارع, حي أبحر الشمالية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

📍 الموقع: حي أبحر الشمالية، مخطط البندر، خلف الدانوب وبالقرب من أبحر مول 📐 مساحة الأرض: 331.28 م² 🏗️ مساحة البناء: 600 م² توزيع الفيلا: * مجلس + غرفة معيشة * 3 صالات موزعة على الأدوار * 3 مطابخ مع تمديدات غاز مركزي * 6 غرف نوم رئيسية (ماستر)، كل غرفة بدورة مياه خاصة * ملحق علوي بغرفة سينما/أطفال * غرفة غسيل + غرفة خادمة + غرفة سائق * جاكوزي بحمام غرفة النوم الرئيسية التشطيب والمواصفات: 🛗 مصعد بماكينة ولوحة تحكم إيطالية + بطارية طوارئ ❄️ تكييف مركزي دكت سبليت يورك انفرتر (17 وحدة) + 3 وحدات سبليت 📟 سمارت هوم: إنتركوم ذكي عن بعد، سماعات صوتية بكافة الأرجاء، نقاط إيثرنت، تجهيز ستائر ذكية وكاميرات مراقبة، إنارة طوارئ بكل دور 🌦️ عزل شامل: مائي وحراري للأسطح، جدارين بينهم طبقة صوف صخري عازل مع الفيلا المجاورة، عزل مزدوج للنوافذ 🪟 شبابيك ألمنيوم طبقتين عازلة للصوت (ضمان 25 سنة) 🚾 أدوات صحية أوروبية: خلاطات هانز قروهي الألمانية، كراسي روكا الإسبانية، مغاسل رخام طبيعي 💎 بورسلان إسباني، رخام طبيعي للدرج، دهانات جوتن داخلية وجرافيتي خارجية 🪵 أبواب خارجية خشب تيك 7 سم، باب قراج أمريكي، أبواب داخلية UPVC ⚡️ كهرباء: عدادين (100 + 60 أمبير) مع تجهيز عداد ثالث، مفاتيح وأفياش باناسونيك، قواطع شنايدر 🚰 خزان أرضي 21,000 لتر + خزانين علويين 5,000 لتر بمضخة ضغط 🧯 واجهة حجر أردني وبازلت مع كلادينج مقاوم للحريق 🛜 ألياف ضوئية جاهزة 🛡️ ضمانات شاملة: 10 سنوات أعمال إنشائية، 25 سنة شبابيك وأفياش، 10 سنوات أبواب UPVC، 5 سنوات تكييف ومصعد، سنتان كهرباء وسباكة 💰 السعر: 3,000,000 ريال فيلا جديدة لم تسكن، بنيت بإشراف مباشر وبأفضل المواد والماركات العالمية، يعني خيار مثالي للسكن العائلي.