فندق للبيع في شارع البلد الامين, حي الجامعة, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

فندق استثماري للبيع 📍 مكة المكرمة – حي العزيزية فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فندق مرخص في أحد أكثر المواقع الحيوية بمدينة مكة المكرمة، يتميز بإطلالة على ثلاثة شوارع رئيسية، وقربه من مشعر منى، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة في قطاع الضيافة. ✨ تفاصيل العقار ▪️ الموقع: مكة المكرمة – حي العزيزية. ▪️ خلف أسواق العزيزية وأسواق ذي المجاز. ▪️ يبعد عن مشعر منى حوالي 300 متر أو أقل. ▪️ يقع على ثلاثة شوارع رئيسية. ▪️ عدد الغرف: 44 غرفة، جميعها بدورات مياه خاصة. ▪️ مرخص كمرفق ضيافة سياحي. ▪️ الطاقة الاستيعابية: 157 سريرًا. ▪️ مبنى مرخص وجاهز للتشغيل والاستثمار. 💼 العائد الاستثماري ✅ الفندق مؤجر حاليًا بمبلغ 240,000 ريال سنويًا بسبب عدم تفرغ المالك لإدارته. ✅ الدكاكين التجارية غير مشمولة بعقد الإيجار الحالي، وتحقق دخلًا مستقلًا قدره 60,000 ريال سنويًا. ✅ عند التشغيل أو التأجير خلال موسم الحج، يحقق الفندق دخلًا يصل إلى 300,000 ريال لموسم الحج فقط وفقًا لإفادة المالك. 📍 مميزات الموقع ✔️ إطلالة على ثلاثة شوارع رئيسية. ✔️ خلف أسواق العزيزية وأسواق ذي المجاز. ✔️ بالقرب من مشعر منى. ✔️ منطقة ذات طلب مرتفع خلال موسمي الحج والعمرة. ✔️ فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري بعائد تشغيلي. 💰 السعر المطلوب 8,500,000 ريال ⸻ ترخيص الإعلان العقاري: 7201034339 رخصة فال: 1200005524 الصمصام العقاري عندما تجتمع الخبرة العقارية بالتسويق الذكي