🏡 فيلا للبيع أو الإيجار في حي المصفاة – الرياض فرصة مميزة لامتلاك فيلا بمساحة 599.9 م² في موقع مميز بحي المصفاة، تتميز بمساحتها الكبيرة وتعدد الغرف والصالات، مما يجعلها مناسبة لسكن العمال أو الموظفين والاستفادة من مساحتها وعدد وحداتها الداخلية. 📍 تفاصيل العقار: • 📐 مساحة الأرض: 599.9 م² • 🏢 التكوين: دور أرضي + دور أول + دور علوي • 🛏️ 26 غرفة نوم • 🛋️ 6 صالات • 🍽️ 6 مطابخ • 🚿 14 دورة مياه • 🔢 رقم القطعة: 867 • 🗺️ رقم المخطط: 3200 • 📍 الموقع: الرياض – حي المصفاة ⭐ مميزات الموقع: • قرب العقار من طريق الخرج • قرب من الشارع التجاري الأول • سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة • مساحة أرض كبيرة مناسبة للسكن أو الاستثمار • عدد كبير من الغرف والصالات يوفر خيارات متعددة للاستفادة من العقار

📢 فرصة استثمارية مميزة في الرياض 🏢 قطعة أرض تجارية بواجهة شمالية عرضها 64 متراً على طريق الخرج (مبنى محطة قديمة). 📋 وهي الآن قيد الاعتماد لتكون برخصة عمارة سكني–تجاري، وطبقاً للمخططات ستكون مكونة من: 🛍️ 10 فتحات تجارية لا تقل مساحة كل منها عن 34 م². 🏠 60 شقة. ⛽ كما تصلح لإقامة محطة بنزين، ولكن لم يتم اعتماد الرخصة حتى الآن، وذلك وفقاً لرغبة المشتري. 📍 تتمتع قطعة الأرض بموقع لوجستي استراتيجي، مقابل المدينة الصناعية الثانية مباشرة، وتطل على حركة مرورية مستمرة للشاحنات والسيارات، مما يجعلها خياراً مثالياً للمشاريع الخدمية واللوجستية. 📐 مساحة الأرض: 3,600 متر مربع. 💰 السعر: 3,000 ريال للمتر