أرض للبيع في شارع طريق الخرج, حي المصفاة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

📢 فرصة استثمارية مميزة في الرياض 🏢 قطعة أرض تجارية بواجهة شمالية عرضها 64 متراً على طريق الخرج (مبنى محطة قديمة). 📋 وهي الآن قيد الاعتماد لتكون برخصة عمارة سكني–تجاري، وطبقاً للمخططات ستكون مكونة من: 🛍️ 10 فتحات تجارية لا تقل مساحة كل منها عن 34 م². 🏠 60 شقة. ⛽ كما تصلح لإقامة محطة بنزين، ولكن لم يتم اعتماد الرخصة حتى الآن، وذلك وفقاً لرغبة المشتري. 📍 تتمتع قطعة الأرض بموقع لوجستي استراتيجي، مقابل المدينة الصناعية الثانية مباشرة، وتطل على حركة مرورية مستمرة للشاحنات والسيارات، مما يجعلها خياراً مثالياً للمشاريع الخدمية واللوجستية. 📐 مساحة الأرض: 3,600 متر مربع. 💰 السعر: 3,000 ريال للمتر