دور أرضي للبيع| الرمال الواحة شارع ٢٠ شمالي، يفتح على مرفقين. قريب من الخدمات وجوارها مسجدين جمعة وجماعة. المساحة 255 م. مطبخ راكب. عمر العقار 6 سنوات. - ثلاث غرف نوم منهم غرفة ماستر. - ⁠مطبخ راكب. - ⁠ثلاث دورات مياه. - صالة. - ⁠مجلس واسع. - مقلط. - حوش. —— 📍موقع العقار https://maps.app.goo.gl/84Q7WJUutMmasTY99?g_st=iw السعر: 900 ألف —— رقم الاعلان (201) رقم المعلن/ 030 جوال: 0552149030 للتواصل على الواتس اب. ‏‎#الأفضل_العقارية

🏠 كود الإعلان: 44 الفخامة العصرية في حي طيبة.. تاون هاوس "مودرن" بمواصفات ملكية! ✨ للباحثين عن التميز والرفاهية، نعرض لكم تاون هاوس علوي بتصميم "نيوكلاسيك" فاخر وتشطيبات مودرن تخطف الأنظار في حي طيبة (جنوب الرياض). 📍 تفاصيل العقار: • المساحة الإجمالية للأرض: 285 متر. • الواجهة: وجهة شرقية (دخول مثالي لضوء الشمس). • التصميم الخارجي: واجهة زجاجية ضخمة (Curtain Wall) تعطي فخامة وإضاءة طبيعية مذهلة. 📐 توزيع المساحات (جمال وتصميم ذكي): • الاستقلالية: جراج خاص لسيارتك. • الراحة: مصعد راكب وجاهز لسهولة التنقل بين الأدوار. • الدور الأول: مجلس ضيوف فخم + مقلط + صالة عائلية واسعة بإضاءات "لاين لايت" حديثة + مطبخ. • الدور الثاني: صالة إضافية + 3 غرف نوم واسعة بتشطيبات فندقية. • المتنفس: سطح خلفي خاص وواسع، مثالي لجلساتك الخارجية الهادئة. ✨ ما يميز هذا العقار (من واقع الفيديو): • إضاءات مخفية وتصاميم جبسية حديثة في كل الغرف. • استغلال ذكي للمساحات وتوزيع احترافي للأدوار. • درج داخلي بتصميم أنيق وإضاءات غائرة تزيد من فخامة المكان. • مطابخ ودورات مياه مجهزة بأرقى التشطيبات. 💰 السعر: 680,000 ريال سعودي. 💼 خدمتنا هي ثقتك: نحن نوفر لك أفضل العروض العقارية بخبرة تمتد لـ 10 سنوات، مع ضمانات كاملة وحلول تمويلية ميسرة. للحجز ومعاينة العقار: 📞 0553728798 كود الإعلان: 44 بيت العمر بانتظارك.. تواصل معنا الآن!

كود ٦٦ يا بلاش.. تاون هاوس علوي مودرن بمدخل خاص وسطح يشرح الصدر! 🏠 الواجهة الفخمة في حي طيبة ✨ تبي سكن يجمع بين الفخامة والخصوصية؟ وتبي تحس بوسط بيتك إنك في فيلا مستقلة؟ مالك إلا هالعرض "اللقطة"! 📍 الموقع: الرياض - حي طيبة (العزيزية) - على طريق العزيزية مباشرة (كل الخدمات عند بابك). 📐 المساحات: نصيب الأرض 257.5م، ومسطح البناء 169م.. تصميم "شرح" وراهي. 💎 وش اللي يميّز هالدور؟ (استقلالية تامة): • ✅ مدخل سيارة (بايكة) خاص: باب ريموت، وقف سيارتك بوسط حوشك وأنت مرتاح. • ✅ سطح خاص ووسيع: خذ راحتك بجلسة خارجية أو "مشَب" بخصوصية كاملة. • ✅ كل شيء مستقل: عداد كهرب لحالك، وخزان موية خاص فيك.. ريح بالك من الصدعة. • ✅ مداخل مستقلة: مدخل خاص للرجال ومدخل خاص للحريم.. الخصوصية عندنا رقم 1. 🏠 تفاصيل الدور (تقسيم يبيض الوجه): • مجلس رجال فخم ومشبوب + مقلط يفتح النفس. • صالة نساء وسيعة ومنورة بشبابيك كبار تدخل الشمس وتخلي البيت منشرح. • مطبخ مودرن وتصميمه بطل. • 3 غرف نوم تشطيباتها فندقية وهادية بالحيل. 🛡️ الضمانات (اسكن وأنت متطمن): • 📜 تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات. • 🏗️ شغل ذمة وأمانة على الكود السعودي الجديد (العمارة مفصولة). • 🛠️ ضمانات على كل شيء (سباكة، كهرب، عوازل، وخزانات). 💰 السعر الصامل: 595,000 ريال بس! (والله السعر لقطة على هالمواصفات). 🤝 وش بنسوي لك؟ (فريقنا يخدمك من القلب): • لا تشيل هم البنوك.. حنا نخلص كل إجراءاتك البنكية والقانونية وأنت بمكانك. • بنجيب لك أفضل حل تمويلي يضبط مع راتبك وميزانيتك. • وترا عندنا عروض واجد ومختلفة بالمنطقة.. اللي بخاطرك بنجيبه لك. 💡 تنبيه: لا هنت، إذا جيت تتصل اذكر (كود 66) عشان نعطيك الأولوية بالخدمة.

كود ٣٣ الرجاء ذكر كود الاعلان تاون هاوس ارضي "مودرن" بتصميم فيلا.. الرفاهية التي تستحقها في حي طيبة 🏠✨ استمتع بخصوصية تامة وتشطيبات فندقية في أرقى تصاميم التاون هاوس العصرية. 📍 الموقع: الرياض - حي طيبة (العزيزية) - موقع حيوي يمتاز بهدوئه وقربه من الخدمات. 💰 السعر: 640,000 ريال فقط. 📐 تفاصيل التصميم (توزيع ذكي للمساحات): • الدور الأرضي (منطقة الضيافة والعائلة): • مجلس رجال بلمسات ديكورية حديثة. • مقلط (صالة طعام) واسعة. • صالة عائلية منشرحة بإضاءات عصرية. • مطبخ نظام حديث مع مستودع مستقل. • غرفتين نوم بتشطيبات راقية. • الدور العلوي: • غرفتين نوم إضافية لضمان الراحة والخصوصية لأفراد الأسرة. 🛡️ ضمانات تمنحك راحة البال: • ✅ تأمين شركة ملاذ ضد العيوب الخفية (10 سنوات). • ✅ ضمانات شاملة على (السباكة - الكهرباء). • ✅ ضمانات على (العوازل - الخزانات - باب البايكة الذكي). 🌟 مميزات إضافية: • واجهة عصرية جذابة. • مدخل سيارة (بايكة) مستقل. • بناء على الكود السعودي الجديد. 🤝 خدماتنا لعملائنا الكرام: • فريق مختص ينهي لك كافة إجراءات التملك والتمويل البنكي بكل سهولة. • نوفر لك استشارات عقارية وحلول تمويلية ميسرة. • تتوفر لدينا عروض متنوعة بمساحات وأسعار مختلفة في المنطقة. 📞 سارع بالحجز والمعاينة 0553728798 كود الاعلان ٣٣ الرجاء ذكر كود الاعلان عند التواصل

.. امتلك دورك العلوي بصك مستقل وخصوصية تامةبسعر استثنائي! 🏠✨ كود ٢٢ الرجاء ذكر الكود عند التواصل 📍 الموقع: الرياض - حي طيبة (العزيزية) - موقع استراتيجي مباشرة على طريق العزيزية. 🏗️ المواصفات: بناء على الكود السعودي الجديد - عمارة مفصولة (مساحة الأرض 375م). 💎 ما الذي يميز هذا العقار؟ (استقلالية كاملة): • مدخل خاص (سيارة + أفراد). • سطح خاص وواسع (مثالي لجلسات خارجية أو توسعة مستقبلية). • خزان مياه خاص + عداد كهرباء مستقل. • موقف سيارة خاص (بايكة). 🏠 التقسيم الداخلي (تصميم يجمع بين الاتساع والخصوصية): • قسم الرجال: مدخل مستقل، مجلس رحب، ومقلط (صالة طعام). • قسم النساء: مدخل مستقل، صالة عائلية واسعة، ومطبخ عصري. • الأجنحة: 3 غرف نوم مريحة وهادئة. 🛡️ ضمانات شاملة (اسكن وأنت مطمئن): • ✅ تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات. • ✅ ضمانات شاملة على السباكة والكهرباء. • ✅ ضمانات على الخزانات، العوازل، وباب البايكة. 🌐 مميزات الحي: الحي مكتمل الخدمات (كهرباء، مياه، ألياف ضوئية/إنترنت فائق السرعة، إنارة). 💰 السعر السكني: 620,000 ريال فقط! 🤝 خدماتنا المميزة لكم: لا تشيل هم الإجراءات! فريقنا المختص يرافقك خطوة بخطوة: • إنهاء كافة الإجراءات البنكية والنظامية بأسرع وقت. • توفير أفضل الحلول التمويلية التي تناسب ميزانيتك. • متابعة المعاملة حتى استلام المفتاح. 💡 ملاحظة: لدينا عروض متنوعة ومساحات مختلفة بأسعار تنافسية في نفس المنطقة تناسب كافة الاحتياجات. 📞 للحجز والمعاينة (تواصل معنا الآن): [0553728798] الرجاء ذكر كود الاعلان ٢٢ عند التواصل

كود الاعلان 11 يا مال الغناة.. دور وملحق بقمة الشراحة والجمال! 🏠 سطحين وخصوصية تامة في حي طيبة ✨ تبي سكن "" يشيلك أنت وعيالك وضيوفك؟ وتبي ملحق وسيع وسطحين تخلي صيفك وشتائك غير؟ مالك إلا هالعرض اللي ما يتفوت! 📍 الموقع: الرياض - حي طيبة (العزيزية) - موقع استراتيجي وخدمات واصلة. 📐 المساحة: الأرض 280م.. وتصميم استغل كل شبر صح عشان يعطيك وسع وشراحة. 🏠 وش يحتوي هالدور؟ (تقسيم يبيض الوجه): • الدور الأول (منطقة العز): • مدخلين مستقلة (واحد للرجال وواحد للحريم) عشان الخصوصية. • مجلس رجال فخم ومشبوب + مقلط وسيع يفتح النفس لضيوفك. • صالة نساء منشرحة + مطبخ بتصميم عصري. • 3 غرف نوم تشطيباتها فندقية وراقية جداً. • الملحق (عالمك الخاص): • صالة إضافية تنفع جلسة عائلية أو سينما منزلية. • غرفة نوم مستقلة. • سطحين: إيه نعم "سطحين".. واحد لجلسة الشوي والسمر، وواحد لخدمة الغسيل أو خله حديقة علوية. 💎 جودة البناء والضمانات (شغل ذمة وأمانة): ترانا ما نلعب بالجودة، الشغل كله "توب التوب" ومبني على الكود السعودي الجديد: • ✅ تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات. • ✅ ضمانات شاملة ومعتمدة على (السباكة والكهرباء وباب البايكة الذكي). • ✅ عوازل وخزانات وشغل أساسات يخليك تنام وأنت مرتاح. 💰 السعر الصافي: 650,000 ريال بس! (سعر لقطة على مساحة 280م وملحق وسطحين). 🤝 فريقنا بخدمتكم (ريح بالك من التعب): • نخلص كل إجراءاتك البنكية والقانونية وأنت بمكانك. • نجيب لك أفضل الحلول التمويلية اللي تناسب راتبك. • وعندنا خيارات وعروض واجد بالحي.. طلبك عندنا بإذن الله. 💡 تنبيه: لا هنت، إذا جيت تتصل اذكر (كود 11) عشان نعطيك الأولوية والاهتمام الخاص 📞 البيت جاهز والمعاينة خير برهان.. اتصل الحين: 0553728798

كود 33 🏠 فخامة التصميم وسعة المكان.. دور أرضي بلمسات إبداعية في حي طيبة! 🏠 لمحبي المساحات الواسعة والتشطيب الـ "مودرن" اللي يفتح النفس، عرضنا اليوم دور أرضي مستقل بمساحة كبيرة وتفاصيل مدروسة بعناية. 📍 الموقع: حي طيبة (العزيزية). 📏 المساحة: 375 م (مساحة استثنائية). 💰 السعر: 750,000 ريال. ✨ تفاصيل الدور (جمال وإبداع): 🔹 مدخل مستقل: حوش واسع مع بايكة سيارة (جراج). 🔹 ملحق خارجي: مشب فخم لاستقبال الضيوف. 🔹 قسم الضيافة: مجلس رجال بتصميم عصري + مقلط. 🔹 قلب البيت: صالة عائلية رحبة جداً، تتميز بإنارة مخفية وأسقف جبسية فنية. 🔹 المطبخ: مطبخ واسع ومنظم. 🔹 غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة، موزعة بخصوصية تامة. 🛡️ الجودة والضمانات: بنينا بجودة عالية عشان تسكن وأنت مرتاح، ونقدم لك: ✅ تأمين ملاذ الشامل. ✅ ضمانات كاملة على (السباكة، الكهرباء، العوازل، الخزانات). ✅ تشطيبات فندقية وأرضيات فاخرة تعكس الفخامة في كل زاوية. 💼 خدمات شركتنا: نقدم لكم استشارات عقارية مجانية، ونتابع معاملتكم مع البنك حتى استلام الصك. كما تتوفر لدينا عروض أخرى بمساحات ومواقع متنوعة. 📞 للتواصل والمعاينة: 0553728798 كود 33

🏠 كود الإعلان: 66 ليش تشتري أي عقار.. وأنت تقدر تشتري "الجودة المضمونة"؟ 🏗️ في حي طيبة (طريق العزيزية)، نقدم لك تاون هاوس علوي يختصر عليك تعب البحث، بمواصفات هندسية دقيقة وسعر منافس جداً. ✨ بالأرقام.. ماذا تملك؟ • مساحة الأرض الإجمالية: 300 متر. • مسطح البناء: 191 متر من الاستغلال الذكي للمساحات. • الموقع: شارع عرض 20 متر، في حي مكتمل الخدمات (كهرباء، مياه، ألياف ضوئية). • المستقبل: مخطط يضم مدارس، مساجد، وحدائق بين يديك. 📐 تفاصيل "بيت العمر": • الخصوصية: مدخل مستقل تماماً وجراج خاص لسيارتك. • الدور الأول: مجلس فخم للضيوف، مقلط، صالة عائلية واسعة، ومطبخ. • الدور الثاني: 3 غرف نوم بتصاميم حديثة. • سطح واسع، مكانك الخاص لجلسات الشتاء والخصوصية. 🛡️ ضماناتنا تتكلم عن جودتنا: نبيعك "راحة بال" قبل الجدران، مع توفر شهادة إتمام البناء وعلى الكود السعودي الجديد: • تأمين ملاذ (10 سنوات) للعيوب الخفية. • سباكة (15 سنة - المواسير الخضراء) | كهرباء (25 سنة - الفنار). • ضمانات على العزل، الخزانات (10 سنوات)، والأبواب (5 سنوات). 💰 السعر: 580,000 ريال سعودي. 🤝 ثقة تمتد لـ 10 سنوات: نحن لسنا مجرد مسوقين، نحن شركاؤك بخبرة عقد كامل في العقار: • عروضنا تبدأ من 350 ألف ريال. • نغطي لك أجمل الفرص في أحياء (طيبة - بدر). تواصل معنا الآن واحجز موعد معاينتك: 📞 0553728798 كود الإعلان: 66

للبيـــع! 🚨 🏠 دور أول مستقل داخل فيلا على شارع 20م غربي بحي المعيزيلة، مساحته 335م "منه 90م سطح وبلكونات"! 🛋️ يحتوي على : مصعد، سطح، مجلس واسع جدًا، مقلط، صالة داخلية، مطبخ، أربع غرف نوم "غرفتين منها ماستر"، غرفة عاملة، خمس دورات مياه، بلكونات للصالة وغرف النوم! 🪴 المزايا الإضافية : موقع مميز متكامل الخدمات "بالقرب من طريق الشيخ جابر وجامع الحي"، مساحات واسعة، استقلالية كاملة، بناء شخصي مميز! 📊 السعر 1,350,000 ريال! العرض مباشر من المالك لدى فِدار العقارية! ✅ 📄 ترخيص [7200879702] 📱 تواصل [0555792686]

للبيع دور ارضي في الرياض حي البيان (( السعر على السوم )) رقم القطعه ١/١٩٧ مساحه ٢٧٨ متر مربع شارع عرض ٢٠ متر اتجاه جنوب مكون من : كراج سيارة مجلس رجال مقلط رجال + دورة مياة مطبخ صالة عائلية مجلس نساء + دورة مياه 2- غرفة ماستر 1-غرفة يتوفر على العقار جميع الضمانات يمتاز العقار بي مساحات كبيرة وتصميم عصري أصيل هجر العقارية نسعى لتحقيق تطلعاتك رخصة فال : 1200039510 ترخيص إعلان : 7200871774

للبيع دور بالدور الاول يتكون الدور من : مجلس + دورة مياه + مقلط + صاله + مطبخ + غرفتين نوم بدوره مياه + غرفتين نوم + دوره مياه . 📍ونقدم لكم خدمة البحث عن العقار وعرض وتسويق جميع عقاركم عن طريق وسائل التواصل الاجتماعي 📲 والمنصات العقاري المرخصة 🌐 المفوض مكتب الشارع الثاني العقاري ‏ لتواصل ↓ 0582232124 - 0555122814

للبيــــــــع دور أرضي جديد في حي الندوة مخطط جوهرة الندوة مساحة الارض 300 م مساحة الدور 166 م الدور الارضي عبارة عن : مدخل سياره ملحق خارجي معد ان يكون مقلط وهو الافضل كون فيه خصوصية + مجلس +صاله بنافذه شرحه + غرفة ماستر + غرفتين + دورتين مياة + مطبخ + غرفة خادمة بدورة مياة + منور للغسيل يصلح سكاي لايت المساحه 166 بدون اضافة مساحات غرفة الخادمه ودورة المياة النوافذ دبل والابواب pc بلون مميز عدادات كهرباء مستقلة خزانات المياه العلوية والارضية مستقلة ضمانات شاملة مدة طويلة متوفر إتمام بناء وجميع المستندات السعر 790 ألف ريال للتواصل : 0534566991 0549447711 مكتب درة الرايــة للعقارات 🎈الدور الاول مؤسس مصعد مجلس + صاله + مطبخ + 3 غرف نوم واحد منها ماستر + دورتين مياة + غرفة صغيره خدمة مجموع المساحه 144

للبيع بالنقد والتقسيط ******************** دور أرضي مساحة 300م في حي عكاظ ********************************* عرض ادوار للبيع في ( حي عكاظ ) مقابل حديقة عكاظ المساحة تبداء من 300 متر الى 290 متر موقع مميز وقريب من الخدمات والمدارس وصف الأدوار الدور الأرضي -موقف سياره خاص -مدخل خاص -مجلس -صاله -مطبخ -3غرف نوم (1ماستر) -3دورات مياه -حوش خاص -عداد كهرباء وماء مستقل -خزان ماء ارضي وعلوي مستقل تبدا من 740000 الدور العلوي دور اول شارع عرض 15م -موقف سياره خاص -مدخل خاص -مجلس -صاله -مطبخ -5 غرف نوم (1ماستر) -4 دورات مياه -سطح خاص السطح فيه غرفتين وحمام - جميع الضمانات موجودة تبدا الاسعار من 740000 كما يوجد حلول تمويلية ميسرة وتخليص الأوراق لدى جميع البنوك للتواصل والإستفسار / 0533355048

✨أدوار الخيالة | العليا 📍يقع المشروع شمال الرياض - حي العليا، ويبعد: - طريق العروبة 1د - طريق العليا 3د - طريق الملك فهد 4د ✨ مميزات المشروع: - 3 غرف نوم - مصعد - غرفة خادمة *البيع بدون سعي* للاستفسارات : 0510104004

دور أرضي للــبــيــع * 📍حي البيان * المساحة 210.5م * شارع عرض 25م * عداد كهرباء مستقل * خزان مياة مستقل * يوجد ضمانات ⬜️ مواصفات ومكونات الدور الأرضي⬇️ مكون من * ملحق خارجي بدوره مياه * مجلس رجال بدوره مياه * صاله طعام * مطبخ * صاله مع دوره مياه * غرفه نوم ماستر مع غرفه ملابس * غرفتين نوم مع دوره مياه * حوش مع موقف سيارة 🔻الضمانات:- - تأمين شركة التعاونية للعيوب الخفية. - تأمين شركة الفنار للكهرباء. - تأمين شركة القبلان للسباكة. - تأمين شهادة العزل مصدقة من الغرفة التجارية. - ضمانات اشراف من المكتب الهندسي لجميع مرتحل البناء. 💵 سعر البيع:1.050.000ر.س > للتواصل [ فــيــصــل بن ســـعــيــد] - 0551668141 📞-0536689889📞 * 🔗 رابط الوصول الى دردشة الواتس اب مباشرة⬇️ https://wa.me/message/PTPGM427BY5JG1 نستقبل طلباتكم وعروضكم العقارية مكتب قوة[ فـيــصــل] للــعــقــارات🏠

استثمر اليوم في مستقبل الرياض 🌆 مشروع خزامى 22 يمنحك فرصة ذهبية للتملك في موقع استراتيجي شرق الرياض، بالقرب من مطار الملك خالد الدولي 🏘️ أدوار راقٍيه بتصميم عصري وخدمات متكاملة 📍 موقع استثماري واعد مع نمو مستمر في القيمة 💰 أسعار تبدأ من 650,000 ريال فقط

بدأ البيع الآن في خزامي 22 – حي المرجان 🏡 ادوار وشقق فاخرة داخل مجتمع متكامل يوفر لك أسلوب حياة متوازن وراقي. استمتع بمساحات مدروسة، تشطيبات عالية الجودة، وخدمات متكاملة تناسب العائلة. 💰 الأسعار تبدأ من 630,000 ريال فقط 🎯 مرافق المشروع تشمل: • نوادي رياضية • لاونجات • مسابح • منطقة ألعاب أطفال . للتواصل 0530930828

¬النوع العقار | تاون هاوس علوي (مصعد راكب) ¬المساحة| 171م مسطح البناء ¬الاسعار | مليون و30 الف ¬الواجهة | شماليه ¬الشارع | 15 م ¬الحي | الرمال التفاصيل : الدور الأرضي/ موقف سياره الدور الاول / مجلس تخدمه دورة مياه مقلط صاله مطبخ الدور الثاني/ صاله غرفة نوم تخدمها دورة مياه غرفتين ماستر سطح تفاصيل اخرى: عدادات وخزانات مستقله جميع الاوراق والضمانات موجودة

* أدوار للبيع وشقة كل دور بصك مستقل * ضاحية نمار2030٠ مخطط لام * موقع مميز يبعد 700 متر من طريق أجياد * مدخل سيارة وخزان وعداد كهرباء مستقل * مساحة كل دور 405 م * شارع 15 جنوبي تفتح على مرفق ومسجد * الدور الارضي: مدخلين رجال ونساء( مجلس - مقلط - صالة كبيرة - مطبخ - ٣ غرف نوم : (( ١ غرفة نوم ماستر ٢غرفة نوم مستقل )) - ٣ دورات مياه - حوش امامي - حوش خلفي - مدخل سيارة مستقل ) السعر: 850 ألف * الدور الاول: مدخلين رجال ونساء( مجلس - مقلط - صالة كبيرة - مطبخ - ٣ غرف نوم : (( ١ غرفة نوم ماستر مع بلكونة خاصة ٢غرفة نوم مستقل )) - ٣ دورات مياه - اصنصير مؤسس ) السعر: 750 ألف * الدور الثاني : شقة تتكون من: مدخلين رجال ونساء( مجلس-مقلط - مطبخ - ٣ غرف نوم : (( ١ غرفة نوم ماستر ٢غرفة نوم مستقل )) - ٣ دورات مياه - سطح أمامي خاص - سطح كبير خلفي خاص - اصنصير مؤسس ) السعر: 550 ألف *ضمان على كافة الاعمال والتشطيبات* * البناء طبقاً لمواصفات الكود السعودي* * تأمين من شركة التعاونية للتأمين لمدة 10 سنوات ضد العيوب الخفية* للتواصل 0533353006 ابو حور

للبيع دور ارضي بصك مخطط 3020 مساحه 375 مكون من مجلس ومقلطو4 غرف نوم جديد شغل فخم أ.سعد: 0508104552 سعود : 0538881613