للبيع فرصة استثمارية مميزة 🏡 نوع العقار: دور 📍 الحي: العليا 📐 المساحة : 172 م - دور أول يتكون الدور من : - أربع غرف نوم . - ⁠مجلسين مفتوحين . - ⁠صالة طعام . - ⁠مطبخ . - ⁠غرفة خادمة . - ⁠بلكونة . - ⁠أربع دورات مياه . - ⁠غرفة غسيل . المميزات: - الدور في فيلا وله مدخل خاص . - خزائن المطبخ والمكيفات مركبة . - تبعد عن برج المملكة 4 دقايق . - محطة مترو قريبة من الموقع . - توفر اسواق تجارية ومولات بالقرب من الموقع. 🔵الدور مؤجر بعقد سنوي بقيمة 120,000 ربال . بعائد سنوي أكثر من 7٪

🏢 شركة بنيان أمين للتطوير والاستثمار العقاري 📍 الموقع: حي العليا – مشروع بنيان أمين رقم 37 الدور الأرضي – وحدة C1 (أدوار تمليك منفصلة) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ مزايا الوحدة: ❄ تكييف راكب (مخفي) 🍽 مطبخ راكب بالأجهزة الكهربائية ⚡ عداد كهرباء مستقل لكل وحدة 💧 خزان مياه مستقل 🚗 مواقف خاصة 🎥 كاميرات مراقبة 🌞 نوافذ واسعة + بلكونات 🏡 منزل ذكي + دخول ذكي ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛋 مكونات الوحدة: • 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) • 👩‍🍳 مطبخ • 🛋 صالة جلوس • 🍽 صالة طعام • 🛁 4 دورات مياه • 🌿 فناء جانبي • 🧺 منطقة غسيل • 🧹 غرفة خادمة • 🚗 موقف سيارة خاص ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡 الضمانات: 🔌 المفاتيح والأفياش: 30 سنة ⚡ القواطع والطبلونات: 25 سنة 🚿 تمديدات السباكة: 15 سنة 🏗 الهيكل الإنشائي: 10 سنوات 💧 العزل المائي + خزانات الفايبر: 10 سنوات 🚪 الأبواب الداخلية: 10 سنوات 🔐 الكوالين الذكية: 3 سنوات 🛁 الأدوات الصحية + نظام المنزل الذكي: 3 سنوات 💡 الإنارة: سنتان ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📏 المساحة الإجمالية: 181.93 م² 💰 السعر: 1,839,000 ريال (غير شامل ضريبة التصرفات العقارية) 🏷 البيع مباشر معنا وبدون عمولة سعي ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 للتواصل والاستفسار: الرقم الموحد | 920033677 المسوّق محمد | 0537788942 المسوّق تركي | 0537788692 المسوّق أسامة | 0555084917 المسوّقة رهام | 0537788905 المسوّق فهد | 0555084917

� شقق راقية للبيع في حي العليا – تصميم عصري وتشطيب فاخر للبيع وحدات سكنية فاخرة في حي العليا، بموقع مميز وقريب من جميع الخدمات، بتصميم يجمع بين الفخامة والراحة. وحدتين في الدور الأرضي نفس التصميم وحدتين في الدور الأول نفس التصميم ✨ الدور الأرضي • 🔸 المساحة: 186 م² • 🔸 3 غرف نوم (إحداها ماستر بدورة مياه خاصة) • 🔸 صالة واسعة • 🔸 مطبخ مفتوح بتصميم حصري • 🔸 غرفة خادمة • 🔸 مجلس أنيق • 🔸 مدخل خاص • 🔸 موقف سيارة (باركنق) خاص 💰 السعر: 2,400,000 ريال ✨ الدور الأول • 🔸 المساحة: 153 م² • 🔸 غرفتين نوم (إحداهما ماستر) • 🔸 غرفة خادمة • 🔸 مجلس راقٍ • 🔸 صالة واسعة • 🔸 مدخل خاص • 🔸 مصعد 💰 السعر: 1,980,000 ريال 📍 الموقع: حي العليا – قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية ✨ تشطيب فاخر – موقع متميز – خصوصية تامة تتشرف شركة خيالة العقارية بخدمتكم نقدم لكم مجموعة من الخدمات العقارية باحترافية وثقة: * بيع وشراء العقارات * تأجير الوحدات السكنية والتجارية * كتابة العقود الرسمية * إدارة الأملاك للتواصل والاستفسار: * عبدالمجيد: 0560730358 * مقرن: 0507746492 * أبو فهد: 0552212464 •ابو رايف : 0504581242 * عبدالرحمن : 0557076729 ٠ اياد العقل : 0533379805

🏡 للبيع | دور أرضي في فيلا مودرن – حي العليا (مربع القصور) For Sale | Modern Ground Floor Villa – Al Olaya District (Palaces Square) مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار المميز Ideal for upscale living or high-return investment ⸻ 📐 المساحة: 151 م² صافي | مع الأحواش: تقريبًا 200 م² Area: 151 sqm Net | Approx. 200 sqm with Yards ⸻ 🧱 تفاصيل العقار | Property Details: • 📍 الموقع: حي العليا – مربع القصور Location: Al Olaya District – Palaces Square • 🏡 البناء: مودرن – مستخدم سنة واحدة Construction: Modern – 1 year of use only • 🚗 مدخل سيارة خاص Private Car Entrance • 🌿 فناء خلفي واسع Spacious Backyard • ❄️ مكيفات راكبة Built-in Air Conditioners • 🍽️ مطبخ راكب أمريكي مفتوح Fully Fitted Open American Kitchen • 🧍‍♂️ غرفة سائق مؤسس لها Provision for Driver’s Room ⸻ 🏠 التقسيم الداخلي | Layout: • 🛋️ مجلس مع دورة مياه Guest Room with Bathroom • 🏡 صالة مع مساحة طعام ومطبخ Large Living Area with Dining & Kitchen • 🛏️ غرفة ماستر بحمام خاص Master Bedroom with En-Suite Bathroom • 🛏️ غرفتين نوم + حمام مشترك 2 Bedrooms + Shared Bathroom • 🧺 غرفة غسيل + حمام Laundry Room + Bathroom • 🧹 غرفة خادمة Maid’s Room ⸻ 📍 المعالم القريبة | Nearby Landmarks: • 🏥 5 دقائق – مستشفى الملك فيصل التخصصي 5 min – King Faisal Specialist Hospital • 🛍️ 6 دقائق – بانوراما مول 6 min – Panorama Mall • 🏫 10 دقائق – مستشفى الملك خالد للعيون 10 min – King Khaled Eye Hospital • 🎓 11 دقيقة – جامعة الملك سعود 11 min – King Saud University ⸻ ✨ مميزات المشروع | Project Features: •

للبيع فرصة سكنية مميزة سواعد العليا - 122 🏡 نوع العقار: دور 📍 الحي: العليا 📐 المساحة : 113 م - دور أول. يتكون الدور من : - غرفة نوم . - ⁠غرفة نوم ماستر - ⁠مجلس مفتوح . - ⁠مطبخ. - ⁠غرفة ملابس. - ⁠بلكونة أمامية . - ⁠مدخل سيارة. - 2 دورات مياه . - ⁠سطح خلفي . المميزات: - الدور داخل فيلا وله مدخل خاص . - الكهرباء والماء بعداد مستقل لكل دور. - متوفر مصاعد حديثة . - توفر اسواق تجارية ومولات بالقرب من الموقع . - ⁠الدور عليه تأمين وضمانات توصل لخمسة وعشرين سنة.

شركة العبّاد العقارية تقدم لكم أرقى الأدوار السكنية بعائد استثماري مميز وجودة سكنية عالية🏙️ 
 ✨فرصة تتملك دور سكني في قلب الرياض - حي السليمانية -أدوار العبادية ريزدنس 09🤩♥️ 
 📍موقع استثنائي وإطلالات على معالم وأبراج الرياض وقريب من كل الخدمات. 9 وحدات المشروع 🏡متبقي منه 4 وحدات🔥👌🏻. 📌تبدأ المساحات من :163متر إلى 184 متر . 💸استثمار مربح بعائد من :7٪إلى 8٪ مع خدمة التأجير وإدارة الأملاك. 📍تبدأ الأسعار من 1.070.000 ريال 
 صالة 🛋️ مطبخ 🍽️ غرفتين نوم 🛏️ دورتين مياه 🚽 سطح خارجي كامل☀️ موقف خاص لكل وحدة 🚘 خزان ماء أرضي وعلوي لكل وحدة 💧 عدد وحدات محدوده🔥 للتواصل📞: 0500057576 0505234367 0554478383 مع شركة العباد العقارية: مشاريعنا تصنع لتلْهِم وتُنفذ لتدوم.

للبيع فرصة سكنية مميزة سواعد العليا - 123 🏡 نوع العقار: دور 📍 الحي: العليا 📐 المساحة : 184 م - دور أول. يتكون الدور من : - 2 غرف نوم . - ⁠2 مجلس مفتوح . - ⁠صالة طعام . - ⁠مطبخ. - غرفة نوم ماستر . - ⁠غرفة ملابس. - ⁠مدخل سيارة. - 5 دورات مياه . - ⁠بلكونة أمامية + منور . - ⁠غرفة خادمة . - ⁠غرفة غسيل . المميزات: - الدور داخل فيلا وله مدخل خاص . - الكهرباء والماء بعداد مستقل لكل دور. - متوفر مصاعد حديثة . - توفر اسواق تجارية ومولات بالقرب من الموقع . - ⁠الدور عليه تأمين وضمانات توصل لخمسة وعشرين سنة.

للبيع فرصة سكنية مميزة سواعد العليا - 122 🏡 نوع العقار: دور 📍 الحي: العليا 📐 المساحة : 157 م - دور ثاني. يتكون الدور من : - غرفة نوم . - ⁠مجلس مفتوح . - ⁠مطبخ مفتوح . - غرفة نوم ماستر . - ⁠2 دورات مياه . - ⁠سطحين . - ⁠غرفة ملابس . المميزات: - الدور داخل فيلا وله مدخل خاص . - الكهرباء والماء بعداد مستقل لكل دور. - متوفر مصاعد حديثة . - توفر اسواق تجارية ومولات بالقرب من الموقع . - ⁠الدور عليه تأمين وضمانات توصل لخمسة وعشرين سنة.

للبيع فرصة سكنية مميزة سواعد العليا - 122 🏡 نوع العقار: دور 📍 الحي: العليا 📐 المساحة : 157 م - دور أرضي. يتكون الدور من : - غرفة نوم مع دورة مياه (ماستر) . - ⁠مجلس مفتوح . - ⁠صالة طعام . - ⁠مطبخ. - غرفة نوم ماستر . - ⁠غرفة ملابس. - ⁠مدخل سيارة. - ⁠3 دورات مياه . - ⁠حوش المميزات: - الدور داخل فيلا وله مدخل خاص . - الكهرباء والماء بعداد مستقل لكل دور. - متوفر مصاعد حديثة . - توفر اسواق تجارية ومولات بالقرب من الموقع . - ⁠الدور عليه تأمين وضمانات توصل لخمسة وعشرين سنة.

للبيع فرصة سكنية مميزة سواعد العليا - 123 🏡 نوع العقار: دور 📍 الحي: العليا 📐 المساحة : 184 م - دور ثاني. يتكون الدور من : - 2 غرف نوم . - ⁠2 مجلس مفتوح . - ⁠صالة طعام . - ⁠مطبخ. - غرفة نوم ماستر . - ⁠غرفة ملابس. - ⁠مدخل سيارة. - 4 دورات مياه . - ⁠سطحين + منور . - ⁠غرفة خادمة . - ⁠غرفة غسيل . المميزات: - الدور داخل فيلا وله مدخل خاص . - الكهرباء والماء بعداد مستقل لكل دور. - متوفر مصاعد حديثة . - توفر اسواق تجارية ومولات بالقرب من الموقع . - ⁠الدور عليه تأمين وضمانات توصل لخمسة وعشرين سنة.

للبيع فرصة سكنية مميزة سواعد العليا - 123 🏡 نوع العقار: دور 📍 الحي: العليا 📐 المساحة : 253 م - دور أرضي. يتكون الدور من : - 3 غرف نوم . - ⁠2 مجلس مفتوح . - ⁠صالة طعام . - ⁠مطبخ. - غرفة نوم ماستر . - ⁠غرفة ملابس. - ⁠مدخل سيارة. - 5 دورات مياه . - ⁠حوش + منور . - ⁠غرفة خادمة . - ⁠منطقة غسيل . المميزات: - الدور داخل فيلا وله مدخل خاص . - الكهرباء والماء بعداد مستقل لكل دور. - متوفر مصاعد حديثة . - توفر اسواق تجارية ومولات بالقرب من الموقع . - ⁠الدور عليه تأمين وضمانات توصل لخمسة وعشرين سنة.

للبيع شقة سطح بمواصفات مميزة – بسعر 1,237,000 ريال في فيلا زاوية – على شارعين 📏 المساحة والتصميم: • 3 غرف نوم + 3 دورات مياه • غرفة خادمة • مطبخ مفتوح على صالة كبيرة • حوش خارجي خاص • أرضيات باركيه للصالة والمطبخ والمدخل مأجرة دفعه واحدة ٨٤ الف سنوياً مدة ٣ سنوات من ١/١/٢٠٢٥ 🏡 المزايا: ✅ مطبخ راكب بأجهزة متكاملة ✅ 6 مكيفات سبلت ✅ مدخل خاص للصيانة ✅ عداد كهرباء مستقل ✅ عداد ماء مشترك ✅ عزل حراري ممتاز

يتكون من ثلاث غرف نوم واحدة منها ماستر وصاله ومجلس ومطبخ وثلاث دوراة مياة وغرفة خادمة وموقف داخلي ومسطحات خارجية خاصه للوحدة وتتميز بعداد كهرباء ومياة مستقلة ومدخلين خاصه للوحدة ودخول ذكي

عبارة عن ثلاث غرف نوم واحدة منها ماستر ومجلس وصاله ومطبخ وشرف خاصه بالاضافه الى موقف خاص وعداد الكهرباء والمياة مستقل ودخول ذكي وكذلك يوجد مصعد خاص للمبناء المكيفات راكبة

📍 للبيع أدوار سكنية بحي العليا بموقع استراتيجي 📍 دور مستقل بمواصفات عالية وتشطيب راقٍ، موقع مميز قريب من جميع الخدمات. يتكون الدور :- 🛋 مجلس + صالة عائلية 🍽 مطبخ 🛌 3 غرف نوم منها غرفة ماستر 🌤 سطح خاص غرفة خادمة غرفة سائق المميزات :- 🚗 موقف خاص ✨ تأسيس مصعد 🌊 خزان ماء مستقل ⚡️ عداد كهرب مستقل الأسعار تبدأ من : 1,379,000 ﷼ ✨ ضمانات على السباكة والكهرباء ✨ ضمان على الهيكل الانشائي للحجز والمعاينة

🏡 للبيع | دور أرضي مودرن 📍 حي العليا مناسبة للسكن أو الاستثمار 📐 المساحة: • 150 م² • قرابة 200 م² مع الأحواش 🏗️ المواصفات: • بناء مودرن – مستخدم سنة • مدخل سيارة + فناء خلفي • مكيفات ومطبخ أمريكي راكبة • غرفة سائق (مؤسس لها) 🏠 التقسيم: • مجلس + دورة مياه • صالة مع مطبخ ومساحة للطاولة الطعام • غرفة نوم ماستر بدورة مياه خاصة • غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة • غرفة غسيل + غرفة خادمة 📍 قريب من: • 5 دقائق – مستشفى الملك فيصل التخصصي 🏥 • 6 دقائق – بانوراما مول 🛍️ • 10 دقائق – مستشفى الملك خالد للعيون • 11 دقيقة – جامعة الملك سعود 🎓

يقع المشروع في حي العليا وهو منطقة حيوية في مدينة الرياض بالقرب من شارع التخصصي وشارع موسى بن نصير دور علوي ( سطح ) بمساحه تصل الى 158 متر مع الاجزاء الخاصه والمشتركه يتكون من :- صاله مطبخ 2 سطح بأطلاله مميزه 2 غرف نوم منها غرفه ماستر 3 دورات مياة 1 مستودع المميزات :- موقف خاص خزان مياه مستقل عداد كهرب مستقل دخول ذكي العقار جديد ومن المطور مباشره بدون سعي ضمانات تصل الى 25 سنه للتواصل :-

يقع المشروع في حي العليا وهو منطقة حيوية في مدينة الرياض بالقرب من شارع التخصصي وشارع موسى بن نصير دور اول بمساحه تصل الى 190 متر مع الاجزاء الخاصه والمشتركه يتكون من :- مجلس صاله مطبخ 3 غرف نوم منها غرفه ماستر 4 دورات مياة 1 غرفه خادمه 1 مستودع 2 بلكونه المميزات :- موقف خاص خزان مياه مستقل عداد كهرب مستقل دخول ذكي العقار جديد ومن المطور مباشره بدون سعي ضمانات تصل الى 25 سنه للتواصل :-

يقع المشروع في حي العليا وهو منطقة حيوية في مدينة الرياض بالقرب من شارع التخصصي وشارع موسى بن نصير دور ارضي بمساحه تصل الى 270 متر مع الاجزاء الخاصه والمشتركه يتكون من :- مجلس صاله مطبخ 3 غرف نوم منها غرفه ماستر 4 دورات مياة 1 غرفه خادمه المميزات :- موقف خاص خزان مياه مستقل عداد كهرب مستقل دخول ذكي العقار جديد ومن المطور مباشره بدون سعي ضمانات تصل الى 25 سنه للتواصل :-

🏡 للبيع | دور أرضي في فيلا مودرن – حي العليا (مربع القصور) For Sale | Modern Ground Floor Villa – Al Olaya District (Palaces Square) مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار المميز Ideal for upscale living or high-return investment ⸻ 📐 المساحة: 151 م² صافي | مع الأحواش: تقريبًا 200 م² Area: 151 sqm Net | Approx. 200 sqm with Yards ⸻ 🧱 تفاصيل العقار | Property Details: • 📍 الموقع: حي العليا – مربع القصور Location: Al Olaya District – Palaces Square • 🏡 البناء: مودرن – مستخدم سنة واحدة Construction: Modern – 1 year of use only • 🚗 مدخل سيارة خاص Private Car Entrance • 🌿 فناء خلفي واسع Spacious Backyard • ❄️ مكيفات راكبة Built-in Air Conditioners • 🍽️ مطبخ راكب أمريكي مفتوح Fully Fitted Open American Kitchen • 🧍‍♂️ غرفة سائق مؤسس لها Provision for Driver’s Room ⸻ 🏠 التقسيم الداخلي | Layout: • 🛋️ مجلس مع دورة مياه Guest Room with Bathroom • 🏡 صالة مع مساحة طعام ومطبخ Large Living Area with Dining & Kitchen • 🛏️ غرفة ماستر بحمام خاص Master Bedroom with En-Suite Bathroom • 🛏️ غرفتين نوم + حمام مشترك 2 Bedrooms + Shared Bathroom • 🧺 غرفة غسيل + حمام Laundry Room + Bathroom • 🧹 غرفة خادمة Maid’s Room ⸻ 📍 المعالم القريبة | Nearby Landmarks: • 🏥 5 دقائق – مستشفى الملك فيصل التخصصي 5 min – King Faisal Specialist Hospital • 🛍️ 6 دقائق – بانوراما مول 6 min – Panorama Mall • 🏫 10 دقائق – مستشفى الملك خالد للعيون 10 min – King Khaled Eye Hospital • 🎓 11 دقيقة – جامعة الملك سعود 11 min – King Saud University ⸻ (((البيع بدون سعي)))