شقة للبيع في شارع الحارث بن عبيد, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
779,000 §
210م²
5
3
1
بسم الله الرحمن الرحيم بدء البيع المشروع قيد الانشاء كاش فقط مشروع الصفا H 115 مشروع سكني بتصميم عصري وموقع استراتيجي في قلب حي الصفا – جدة 📍 الموقع: 🌳 مطل على حديقة 🕌 بجانب جامع 🛣️ شوارع واسعة 🏫 قريب من مدارس ✨ الوحدات السكنية المتاحة: 🏡 ملحق مميز – ٤ غرف + مسبح خاص 📐 المساحة الإجمالية: 210 م² (172 م مباني + 38 م سطح) 💰 السعر: 779,000 ريال 🌟 مميزات المشروع: 🔹 مصعدين فل أوتوماتيك 🔹 كراسي معلقة 🔹 مراوش مطرية 🔹 نظام سمارت هوم 🔹 بلكونات بإطلالات جميلة 🔹 غاز مركزي 🔹 واجهات عصرية 🔹 كاميرات مراقبة 🔹 تأمين على المبنى للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع غير مسمى, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
367,000 §
101م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم مشروع الربوة B4 فكل زاوية فيه تُروى قصة عنوانها الراحة والفخامة ✨ نماذج الوحدات المتاحه شقه ثلاث غرف خلفيه المساحه 101 متر السعر 367000الف مجلس غرفه نوم رئيسيه غرفه نوم مطبخ صاله معيشه ثلاث دورات مياه موقف خاص عداد خاص مميزات الموقع: 2 دقائق حديقه الامير ماجد 3 دقائق شارع الأمير ماجد 4 دقائق دوار الهندسه 5 دقائق شارع صاري 10 دقائق المطار 10 مجمع العرب للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الربوة, جدة

شقة للبيع في شارع محمد بن عيسي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
359,000 §
105م²
3
3
1
✨ فرصة سكنية مميزة بتصاميم عصرية ومساحات عملية ✨ شقق وملاحق بتوزيعات مدروسة تناسب السكن والاستثمار، بمداخل ذكية ومساحات متنوعة وأسعار منافسة تبدأ من 329,000 ريال. ━━━━━━━━━━━ 🏢 تفاصيل الشقق المتاحة ⭐ نموذج E 📐 المساحة الإجمالية: 105 م² 📍 الموقع: أمامية 🧭 الاتجاه: شمالية شرقية 💰 السعر: 359,000 ريال ✅ 2 غرفة نوم ✅ مجلس رجال ✅ صالة معيشة ✅ مطبخ ✅ 3 دورات مياه ✅ مدخلين ✅ موقف خاص ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 مميزات عامة ⭐ تصاميم عصرية بتوزيع عملي ⭐ مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات ⭐ شقق أمامية وخلفية باتجاهات مختلفة ⭐ مداخل مستقلة لبعض النماذج ⭐ موقف خاص لكل وحدة ⭐ اسعار مناسبه مقارنه بالمساحات خيارات متعدده بين الملاحق والشقق للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع جعفر ابن أبي الحكم, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
375,000 §
112م²
3
3
1
*📢 فرصة لعملائنا مميزة يسرنا اطلاق مشروع 120في حي الصفاء ……………………………………. شقه ثلاث غرف خلفيه المساحه 112 متر السعر 375,000 ✨ مميزات المشروع✨ ✔️ مواقف خاصة 🚗 ✔️ مصعدين فل أوتوماتيك 🛗 ✔️ خزانات مستقلة 💧 ✔️ كاميرات مراقبة 📹 ✔️ مدخل مكيف ❄️ ✔️ توفر شبكة رئيسية لتحلية المياه والصرف ✔️ عدادات كهرباء مستقلة ⚡ ✔️ تشطيبات عصرية ✔️ دخول ذكي 🚪 ✔️ تكييف سبلت ✔️ ابوابWPC 🏆 الضمانات: ✅ 15 سنة على الهيكل الانشائي ✅ 25 سنة على الأفياش والقواطع الكهربائية ✅ 5 سنوات على تأسيسات السباكة والكهرباء ✅ 1 سنة اتحاد ملاك الحجز والاستفسار يمكنكم التواصل ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع الامير عبدالمجيد, حي الصواري, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
310,000 §
86م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته مشروع 218 ✨ شقق فاخرة بتصاميم عصرية وموقع متميز في قلب جدة ✨ استمتع بحياة راقية تجمع بين الراحة والفخامة، بأسعار تناسب الجميع وضمانات طويلة الأمد. --- 🏠 أنواع الوحدات المتوفرة: 💼 النوع 📏 المساحة 🛏 الغرف 🌅 المميزات 💰 السعر استديو غرفتين بلكونه مطله المساحه 86 متر السعر 310,000 الف 🏆 مميزات المشروع: 🔹 قريب من واجهة جدة البحرية 🔹 قريب من برج جدة 🔹 قريب من الحديقة العامة 🔹 المشروع على شارعين 🔹 قريب من المسجد 🧱 الضمانات: 🛡 15 سنة على الهيكل الإنشائي 🚿 5 سنوات على السباكة والكهرباء ⚡ 25سنه على القواطع والافياش 🏘 1 سنة على اتحاد الملاك 🔒 10 سنوات تأمين ضد العيوب الخفية من شركة التعاونية للتأمين ⭐ مميزات للمشروع: ⭐⭐⭐⭐⭐ (5/5) 🔲 جودة البناء ممتازة 🔲 موقع استراتيجي بالقرب من ال ربخدمات 🔲 أسعار تنافسية 🔲 تشطيبات فاخرة 🔲 ضمانات طويلة الأمد للحجز للاستفسار يمكنكم التواص ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))
حي الصوارى, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالرحيم الجرحاوي, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
677,000 §
780م²
4
5
1
ملحق للبيع بحي المروة – مشروع D4 فرصة مميزة لامتلاك ملحق 4 غرف بسعر مناسب في أحد الأحياء المطلوبة شمال جدة. تفاصيل الملحق: • المساحة: 188 م² • السعر: 677000 ريال • 4 غرف • صالة معيشة • مطبخ • 5 دورات مياة مميزات المشروع: • تصميم عصري وحديث • موقع مميز في حي المروة • قريب من الخدمات والمرافق اليومية • مناسب للسكن أو الاستثمار • تشطيبات حديثة وجودة تنفيذ عالية السعر: 677000 ريال للتواصل والاستفسار يرجى الاتصال أو التواصل عبر الواتساب.
حي المروة, جدة

شقة للبيع في شارع علي القومي, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 §
1,017م²
2
2
1
مشروع فلسفة الفخامة D3 - حي المروة (جدة) فرصة سكنية واستثمارية استثنائية في أرقى مناطق حي المروة! شقة بتصميم عصري يدمج بين الأناقة والعملية واستغلال ذكي ومثالي لكل زاوية لتلبي تطلعات عائلتك. 📌 تفاصيل الوحدة (نموذج B): النوع: شقة امامية بتشطيبات وتجهيزات فاخرة. عدد الغرف: غرفتين (2 غرف نوم صممت لتوفير أعلى درجات الراحة). المساحة: 75 م² (موزعة بذكاء لتبدو أكثر رحابة). السعر: 309,000 ريال فقط. 🛋️ التقسيم الداخلي الذكي: صالة معيشة واسعة ومفتوحة تمنحك شعوراً بالرحابة. دورات مياه مجهزة بكراسي معلقة ودش مطري فاخر. 🛠️ مميزات ومواصفات المشروع : يأتي المشروع مجهزاً بأحدث التقنيات ومواد البناء عالية الجودة: بيئة ذكية: أنظمة دخول ذكي (Smart Lock) وانتركوم سمارت لكل شقة. لمسات فخمة: واجهات مودرن ساحرة، أسقف مرتفعة، نوافذ واسعة لإضاءة طبيعية، وأبواب مرتفعة تعزز الفخامة. تجهيزات مميزة: أبواب حديد تركي للوحدات لضمان الأمان، وإنارات مريحة ضد التوهج. الخدمات: مساحات خضراء جمالية (لاند سكيب)، مصعد أوتوماتيكي متطور، وخزان غاز طبيعي مركزي. 🛡️ حزمة ضمانات موثقة لراحة بالك: استثمارك آمن ومحمي لسنوات طويلة بفضل ضماناتنا القوية: 25 سنة على الهيكل الإنشائي. 25 سنة على القواطع والأفياش الكهربائية. 5 سنوات على تمديدات السباكة والكهرباء. 1 سنة مجانية إدارة عقار (اتحاد ملاك) لضمان صيانة ونظافة المبنى. 📍 موقع استراتيجي لا يعوض (حي المروة): سهولة تامة في الوصول والتنقل، حيث يقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمعالم: شارع حراء: 4 دقائق فقط. شارع السبعين: 2 دقائق. شارع الأمير ماجد: 2 دقائق. مجمع العرب: 9 دقائق. مطار الملك عبد العزيز الدولي: 6 دقيقة. فلسفة الفخامة.. الفخامة ليست اخت
حي المروة, جدة

شقة للبيع في شارع محمد سعيد ناصيف فرعي, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
290,000 §
70م²
2
2
يوجد لدينا شقق فاخرة للسكن، والاستثمار الموقع حي النزهة بالقرب من حديقة ومسجد ومحلات تجارية نافذ على الستين وبالقرب من جميع الخدمات تشطيبات فاخرة، وظمانات شاملة تصل إلى 25 سنة . تتكون الشقق من سعد غرفتين صالة ومطبخ 2 دورة مياه موقف خاص وعدد خاص خزان مستقل سفلي علوي مساحع70م السعر290ألف . للاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع زينب بنت العوام, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 §
75م²
2
2
1
شقق فاخره للسكن والاستثمار الموقع حي الصفاء تشطيبات فاخرة وعصرية ضمانات شامله تصل إلى25سنه تتكون الشقق من غرفتين صاله مطبخ ٢ دورات مياه موقف خاص خزان مستقل سفلي علوي عداد خاص غاز مركزي كاميرات مراقبة مساحه الشقه75م ألسعر299ألف . للإستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
630,000 §
217م²
5
4
1
� مشروع مهابه ابحر | فرصة سكن واستثمار في أبحر الشمالية يسرّنا أن نضع بين أيديكم مشروعًا سكنيًا يجمع بين جودة البناء، التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي في أحد أفضل أحياء أبحر الشمالية. ✨ مميزات المشروع * مدخل فندقي فاخر. * نظام سمارت هوم. * مصعدين في المبنى. * بلاط 60×120 فاخر. * كاميرات أمنية. * أبواب WPC. * مواقف خاصة لكل وحدة. * خزانات وعدادات مستقلة. * أسقف مرتفعة. * جودة عالية في التنفيذ. 📍 الموقع * إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية. * من أفضل المواقع في أبحر الشمالية. * بالقرب من برج المملكة. * نفاذ مباشر إلى شارع الأمير عبدالمجيد. * نفاذ مباشر إلى شارع صلاح الدين الأيوبي. * يبعد 5 دقائق فقط عن كورنيش أبحر. * قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية. 🏠 نماذج الوحدات 🔹 النموذج F – ملحق 5 غرف المساحه* 217 م² — 630000 ريال تفاصيل الشقه غرفتين نوم مجلس رجال وغرفة مستار صاله معيشه مطبخ ثلاثه دورات مياه موقف خاص عداد خاص خزان خاص علوي وسفلي غاز مركزي * بيت ذكي. * مطبخ. * صالة معيشة. * موقف خاص. * خزانات مستقلة. * غرفة خادمة. * غرفة غسيل (في الملحقات). * سطح خاص (للملحقات). * عدد دورات المياه حسب كل نموذج. 📞 تواصل معنا الآن واحجز وحدتك قبل نفاد الخيارات الحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع حسن شمس, حي السليمانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
345,000 §
100م²
3
3
1
مشروع *السليمانية 1* شقه ثلاث غرف اماميه المساحه 100متر السعر 345000 تفاصيل الشقه غرفتين نوم مجلس رجال صاله معيشه مطبخ ثلاثه دورات مياه موقف خاص عداد خاص خزان خاص علوي وسفلي غاز مركزي 📍*الموقع المميز* : بجانب حديقتين وجامع 🏞️🕌 وبالقرب من طريق الحرمين وجامعة الملك عبدالعزيز وشارع 15 م شقه ثلاث غرف المساحه السعر تفاصيل الشقه غرفتين نوم مجلس رجال صاله معيشه مطبخ ثلاثه دورات مياه موقف خاص عداد خاص خزان خاص للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي السليمانية, جدة

شقة للبيع في شارع أحمد بن عبد الرحمن الشهاب, حي الفيحاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
179,000 §
63م²
1
1
1
استديوهات فاخرة للبيع – حي الفيحاء (مخطط درب الحرمين) تفاصيل العقار: * التقسيم: استديوهات عصرية بتصميم سمارت واستغلال أقصى للمساحات، مثالية للسكن الفردي أو الاستثمار الفندقي والشهري. * الخدمات الملحقة: اتحاد ملاك مجاني للسنة الأولى لضمان أعلى مستويات الصيانة والإدارة. مميزات المشروع: * مرافق رياضية وترفيهية: نادي رياضي نسائي مستقل، نادي رجالي، ومسابح فاخرة داخل المشروع. * بيئة متميزة: حدائق ومساحات خضراء داخلية توفر أجواء هادئة ومريحة. * موقع مكتمل الخدمات: حي الفيحاء القريب من الجامعات والمراكز التجارية والخدمات الأساسية. * ميزات إضافية: تشطيبات مودرن راقية، دخول ذكي (Smart Lock)، مواقف خاصة، ومردود استثماري مرتفع وسريع التأجير.
حي الفيحاء, جدة

شقة للبيع في شارع عبدربه ابن حق, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
295,000 §
70م²
2
2
1
شقة للبيع – حي النزهة | جدة غرفتين المساحة: ٧٠ م² السعر: ٢٩٥,٠٠٠ ريال موقع مميز وتصميم راقٍ توزيع عملي ومساحات مريحة قريبة من الخدمات والمرافق مناسبة للسكن أو الاستثمار ٧٠ م² | غرفتين | ٢٩٥ ألف ريال للحجز والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع نبهان الثمار, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
295,000 §
70م²
2
2
1
عملائنا الكرام شركاء النجاح بحي النزهة أحد أكثر أحياء شمال جدة تميزاً وطلباً للسكن، حيث يجمع الحي بين هدوء الأحياء السكنية وتكامل الخدمات وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالمدينة. كما يتميز بقربه من المرافق التعليمية والصحية والتجارية، مما يجعله خياراً مثالياً لساكنين وللمستثمرين وبعؤاد استثمارية مجزية 📍 مميزات الموقع ✔ نافذ على طريق الملك فهد (الستين). ✔ نافذ على شارع محمد سعيد ناصيف. ✔ بجوار حديقة ومسجد. ✔ يبعد 3 دقائق عن مول العرب. ✔ يبعد 3 دقائق عن عالم الوسام. ✔ يبعد 5 دقائق عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي. ✔ يبعد 10 دقائق عن طريق الملك عبدالعزيز. ✔ قريب من المدارس والمراكز الصحية والأسواق التجارية. ✔ سهولة الوصول إلى مختلف أحياء جدة والمرافق الحيوية. ✔ موقع استراتيجي يجمع بين السكن المريح والقيمة الاستثمارية العالية. 🏤المساحات والأسعار 🔹 شقة غرفتين المساحة: 70 م² السعر: 295,000 ريال . ⭐ مميزات المشروع ✔ تشطيبات فاخرة وعصرية. ✔ تصميم عملي واستغلال مثالي للمساحات. ✔ موقع بجانب حديقه ومسجد ✔ بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات. ✔ قرب جميع الخدمات اليومية والترفيهية. ✔ فرصة ممتازة للسكن او الاستثمار للاستفسار والحجز ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع الحارث بن عبيد, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
380,000 §
103م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير من قلب مدينه جده حي الصفاء على شارعين ومقابل حديقه ومسجد الحي الاكثر حيويه نختار مواقعنا بعنايه مدرسه لكي تلبي احتياجات الساكن والمستثمر نموذج الشقه : اماميه على شارع المساحة :103 متر السعر :380 الف مميزات المشروع على شارعين مقابل حديقه ومسجد اسقف مرتفعه _شبابيك واسعه_ تشطيبات راقيه ومدروسه _مواقف خاصه لكل وحده سكنيه _خزانات خاصه مستقله علويه وسفليه_ عدادات خاصه لكل واحده سكنيه_ سمارت هوم- دخول ذكي_ اضاءه ضد التوهج_ شراء عقارك اليوم هو استثمارك لامن لمسكن الغد يتيح لك الاستقرار المبكر وتجنب تقلبات الايجار المستمره مع بناء اصل مالي يرتفع عائده واهميته معا مرور الزمن ليصبح ركيزه اساسيه لمستقبلك ومستقبل عائلتك المالي والاجتماعي الضمانات تمتد الى 20 سنه البناء على الكود السعودي تامين ملف ضد العيوب الخفيه لمده عشر سنوات اتحاد ملاك سلامه مجانا للحجز والاستفسار يسعدنا بتواصلك معنا قبل نفاذ الوحدات
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع ابو وهيب الجشمي, حي النعيم, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
579,000 §
104م²
3
🏡 فرصتك لتمتلك في حي النعيم 🏡 شقة أمامية للبيع بتصميم عملي وموقع ممتاز✨ 3 غرف واسعة✨ 3 دورات مياه✨ واجهة أمامية✨ مناسبة للسكن والاستثمار✨ بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية 📍 الموقع: حي النعيم – جدة للتواصل والاستفسار:📞 0535797467
حي النعيم, جدة

شقة للبيع في شارع محمد الحلبي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
293,000 §
2,985م²
2
2
1
✨مشروع ماروفا أبحر الشمالية ✨ مشروع صُمم ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن مميزات موقع المشروع : • مطله على البرج • بالقرب من الحديقة المركزية للحي • نافذ على شارع تجاري صلاح الدين الأيوبي • نافذ على شارع الأمير عبدالمجيد • 5 دقائق من كورنيش أبحر 📍موقع مشروع ماروفا تفاصيل الغرفتين مساحة 81 اماميه غرفه نوم مطلبخ معا صالة غرفه نوم ماستر 2دورات مياه الضمانات تصل إلى 25سنه
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع صالح الرشيد, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
280,000 §
107م²
2
3
1
حي الياقوت - شقة 2 غرف - مساحة 66 م2 - خلفية - السعر: 280,000 *مواصفات الشقة:* - مدخل - مجلس - صالة معيشة - 2 غرفة نوم - 3 دورات مياه - مطبخ *مميزات الموقع:* - موقع استراتيجي في شمال جدة - بالقرب من كورنيش أبحر وشواطئ البحر الأحمر - سهولة الوصول إلى طريق الأمير عبدالمجيد وطريق المدينة - على مقربة من برج جدة الجديد - قريب من المدارس - قريب من المسجد والحديقة - قريب من المراكز التجارية والخدمات اليومية - حي حديث يتميز بالهدوء وتكامل الخدمات - بنية تحتية متكاملة تشمل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية - بيئة سكنية مثالية للعائلات مع مستقبل استثماري واعد *مميزات المشروع:* - مدخل ذو طابع فندقي - شبابيك واسعة وباطلالة - عداد خاص - دخول ذكي - كاميرات مراقبة - موقف سيارة - عزل حراري - عزل مائي لكل دورات المياه والأسطح - خزان مستقل معزول بمواد مقاومة للتسريب *ضمانات المشروع:* - 25 سنة على القواطع والأفياش - 10 سنوات تأمين التعاونية - 10 سنوات على الهيكل الانشائي - 1 سنة اتحاد ملاك - 5 سنوات على السباكة والكهرباء - 15 سنة على الأبواب - 10 سنوات على العوازل - 3 سنوات على الألومنيوم - 10 سنوات على الخزانات - 10 سنوات على الغطاس
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع عباس ابن عمار, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
720,000 §
173م²
5
3
1
مشروع 607 🏠🌟 شقق فاخرة للتمليك موقع مميز مقابل مسجد و حديقة بحي الصفا بالقرب من شارع الشاكرين التجاري و طريق الحرمين السريع وجميع الخدمات. نظام شقتين في الدور فقط مكونة من 5 غرف + صالة + 3 دورات مياه + غرفة سائق + خزانات مستقلة + عدادات مستقلة + موقف خاص 🔸المساحة : 175م 🔹السعر : 720 الف ﷼ خدماتنا : - بدون دفعة أولى - نقبل عملاء القطاعين الحكومي والخاص - حلول تمويلية - ضمانات على البناء والسباكة والكهرباء
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع الرزيزه, حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
630,000 §
175م²
5
4
1
شقق فاخرة للتمليك بحي النزهة موقع مميز بالقرب من المسجد والحديقه ونافذ على شارع حراء ومول العرب والمطار 🔸مكونة من 5 غرف وصالة و 4 دورات مياه غرفة خادمة وغرفة سائق موقف خاص خزان مستقل سفلي وعلوي عدادات مستقلة 🔹المساحة : 180م 🔸السعر : 650 الف ﷼ خدماتنا * بدون دفعه أولى * نقبل موظفي القطاعين الحكومي والخاص * برامج تمويلية * ضمانات على البناء ونظام الكهرباء والسباكة
حي النزهة, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026