شقة للبيع في شارع الياقوت , حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
779,000 §
310م²
6
4
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته روف حي الياقوت 6 غرف 4 دورات مياه مدخلين صاله مطبخ موقف خاص عداد كهرباء خاص خزانات مياه سفليه وعلوية سطح خاص غرفة طعام غرفة خادمة المساحه 310 م السعر 779 الف كاش ____ مميزات الموقع موقع استراتيجي : بالقرب من برج الوليد اطول برج في العالم بالقرب من شاطى جدة نافذ على شارع عبدالمجيد بالقرب من المجمعات التجارية والخدمات. سهولة الوصول إلى مختلف أحياء جدة. ___________((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))__________
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع شقرون المغراوي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
449,000 §
100م²
4
2
1
حي الياقوت أبحر الشماليه - *شقة أمامية 3 غرف - - *المساحة 100م² - *السعر*: 349,000 ريال - *التوزيع*: 2 غرفة نوم + مجلس رجال + صالة معيشة + مطبخ + 3 دورات مياه - *مميزات*: موقف خاص، بيت ذكي، خزانات وعدادات مستقلة *2. أهم ما يميز المشروع* - *نظام ذكي Smart Home* - *مداخل بطابع فندقي* + *مصعدين* - *موقع استراتيجي متكامل الخدمات* - *بلاط *جودة عالية في التنفيذ* - *كاميرات أمنية* + *مواقف خاصة بكل وحدة* - *أبواب WPC* + *أسقف مرتفعة* - *خزانات وعدادات مستقلة* . مواصفات الحي - *إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية للحي* - *من أفضل المواقع في أبحر الشمالية* - *بالقرب من برج المملكة* - *نفاذ مباشر لشارع صلاح الدين الأيوبي وشارع الأمير عبدالمجيد* - *5 دقائق فقط عن كورنيش أبحر* - *قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية* *4. ضمانات المشروع -* المشروع جاي بضمانات طويلة الأمد عشان راحة البال: - *20 سنة* ضمان الهياكل الإنشائية - *25 سنة* ضمان القواطع واللياسة - *10 سنوات* تأمين تعاوني ضد العيوب الخفية - *5 سنوات* ضمان السباكة والكهرباء - *1 سنة* اتحاد ملاك الاستفسار يمكنكم التواصل
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الحصين الذبياني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
670,000 §
262م²
5
3
1
🏡 للبيع ملحق فاخر – ابحر الشمالية 📍 في موقع مميز بمدينة جدة ضمن مشروع سكني حديث، يجمع بين جودة التنفيذ والموقع الاستراتيجي. ✨ تفاصيل الملحق 📐 المساحة: 262 م² 🛏️ 5 غرف 🛋️ صالة معيشة واسعة 🍳 مطبخ 🚿 3 دورات مياه 🧺 غرفة غسيل 🚗 موقف خاص 🏠 بيت ذكي Smart Home 💧 خزانات مستقلة ⚡ عدادات مستقلة 🛗 مصعد ❄️ تجهيزات وتفاصيل عالية الجودة 🚪 أبواب WPC 🔲 بلاط 60×120 🎥 كاميرات وأنظمة أمنية ⬆️ أسقف معلقة 🏨 مداخل بطابع فندقي 📍 مميزات الموقع: موقع استراتيجي ومميز بالقرب من برج المملكة نفاذ مباشر إلى شارع صلاح الدين الأيوبي نفاذ مباشر إلى شارع الأمير عبدالمجيد 🌊 يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن الواجهة البحرية قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية 💰 السعر: 479,000 ريال 📞 للاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الحصين الذبياني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
289,000 §
80م²
2
2
1
🏡 للبيع شقة فاخرة – ابحر الشمالية 📍 في موقع مميز بمدينة جدة ضمن مشروع سكني حديث، يجمع بين جودة التنفيذ والموقع الاستراتيجي. ✨ تفاصيل الشقة: 📐 غرفتين نوم 🛏️ 🛋️ صالة معيشة واسعة 🍳 مطبخ 🚿 2 دورات مياه 🚗 موقف خاص 🏠 بيت ذكي Smart Home 💧 خزانات مستقلة ⚡ عدادات مستقلة 🛗 مصعد ❄️ تجهيزات وتفاصيل عالية الجودة 🚪 أبواب WPC 🔲 بلاط 60×120 🎥 كاميرات وأنظمة أمنية ⬆️ أسقف معلقة 🏨 مداخل بطابع فندقي 📍 مميزات الموقع: موقع استراتيجي ومميز بالقرب من برج المملكة نفاذ مباشر إلى شارع صلاح الدين الأيوبي نفاذ مباشر إلى شارع الأمير عبدالمجيد 🌊 يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن الواجهة البحرية قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية 💰 السعر: 479,000 ريال 📞 للاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الحصين الذبياني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
479,000 §
153م²
4
3
1
🏡 للبيع شقة فاخرة – ابحر الشمالية 📍 في موقع مميز بمدينة جدة ضمن مشروع سكني حديث، يجمع بين جودة التنفيذ والموقع الاستراتيجي. ✨ تفاصيل الشقة: 📐 المساحة: 153 م² 🛏️ 4 غرف 🛋️ صالة معيشة واسعة 🍳 مطبخ 🚿 3 دورات مياه 🧺 غرفة غسيل 🚗 موقف خاص 🏠 بيت ذكي Smart Home 💧 خزانات مستقلة ⚡ عدادات مستقلة 🛗 مصعد ❄️ تجهيزات وتفاصيل عالية الجودة 🚪 أبواب WPC 🔲 بلاط 60×120 🎥 كاميرات وأنظمة أمنية ⬆️ أسقف معلقة 🏨 مداخل بطابع فندقي 📍 مميزات الموقع: موقع استراتيجي ومميز بالقرب من برج المملكة نفاذ مباشر إلى شارع صلاح الدين الأيوبي نفاذ مباشر إلى شارع الأمير عبدالمجيد 🌊 يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن الواجهة البحرية قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية 💰 السعر: 479,000 ريال 📞 للاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الشيخ عيسى بن سلمان ال خليف, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
287,000 §
80م²
2
2
1
🏡 شقة للبيع – مطلة على البرج 📍 موقع مميز داخل المشروع بالقرب من الحديقة المركزية للحي، وعلى مقربة من أبرز الطرق والخدمات. تفاصيل الشقة: غرفتين بسعر 287 الف 📐 المساحة: 80.38 م² 🛏️ غرفتان نوم 🛋️ صالة معيشة 🛏️ غرفة نوم ماستر 🍳 مطبخ مع مخزن 🚿 حمّامان 🚪 توزيع عملي ومداخل مريحة ✨ تشطيبات عصرية ونوافذ واسعة 🅿️ مواقف وخدمات متكاملة ضمن المشروع ⭐ مميزات المشروع 📍 مطلة على البرج 🌳 بالقرب من الحديقة المركزية 🛣️ نافذ على شارع تجاري صلاح الدين الأيوبي 🛣️ نافذ على شارع الأمير عبدالمجيد 🚗 حوالي 5 دقائق من كورنيش أبحر 🔐 دخول ذكي وكاميرات مراقبة 🛗 مصاعد فل أوتوماتيك 💧 خزانات غاز طبيعي ⚡ أسقف مرتفعة 🏠 واجهات مودرن وتشطيبات عصرية 🛋️ كراسي معلقة 📱 إنتركوم سمارت 🚪 أبواب مرتفعة وأبواب جديدة 🏢 مرافق وخدمات متنوعة داخل المشروع 💰 السعر: 267,000 ريال 📞 للاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
449,000 §
132م²
4
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عملائنا الكرام نقدم لكم في حي الياقوت (ابحر الشماليه ) إطلالة مباشرة على الحديقه المركزية. وبالقرب من جميع الخدمات 🏠شقه 4غرف اماميه بمساحة 132 متر السعر : 449,000ر مواصفات الشقه : 3غرف نوم مجلس صالة معيشه مطبخ 3دورات مياه موقف خاص بيت ذكي خزانات مستقله لمزيد من التفاصيل نسعد بتواصلكم معنا
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
289,000 §
77م²
2
2
1
في قلب أبحر الشماليه وتحديداً في حي الياقوت. بالقرب من جميع الخدمات. دقائق قليلة من البحر إطلاله مباشره على الحديقة المركزية 🏠شقه غرفتين بمساحة 77متر السعر : 289,000 ر مواصفات وتفاصيل الشقه: 2غرف نوم مطبخ صالة معيشه 2دورات مياه بيت ذكي خزانات مستقله عداد كهرباء مستقل المميزات : نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندقي موقع استراتيجي مكتمل الخدمات مصعدين في المبنى بلاط 60x120 جودة في التنفيذ كاميرات أمنية مواقف خاصة بكل وحدة أبواب WPC أسقف مرتفعة خزانات مستقلة عدادات مستقلة لمزيد من التفاصيل نسعد بتواصلكم معنا
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع شقرون المغراوي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
349,000 §
104م²
3
3
1
في قلب ابحر الشماليه تحديداً في حي الياقوت بالقرب من جميع الخدمات إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية 🏠شقه 3غرف خلفيه مساحة :104 متر السعر 349,000 مواصفات الشقه 2غرف نوم مجلس مطبخ صاله معيشه 3دورات مياه موقف خاص بيت ذكي خزانات مستقله أهم المعالم القريبة إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية للحي من أفضل المواقع في أبحر الشمالية بالقرب من برج المملكة نفذ مباشر إلى الشارع التجاري صلاح الدين الأيوبي نفذ مباشر إلى شارع الأمير عبدالمجيد يبعد 5 دقائق فقط عن كورنيش أبحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية بما في ذلك
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
630,000 §
223م²
5
4
1
من حي الياقوت ابحر الشمالية مقابل برج المملكة مطله على الممشى نقدم لكم نموذج روف خمس غرف موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الخاصة تشطيبات راقية بموقع مميز مواصفات عالية الجودة مواصفات الوحدة 4 غرف نوم مجلس خاص صالة معيشة مطبخ 4 دورات مياه موقف خاص مدخلين للشقه خزانات خاصة علوي وسفلي مستقل عداد كهرباء مستقل غرفة خادمة غرفة غسيل سطح خاص دخول ذكي كاميرات مراقبة شبابيك واسعة للإستفسار اكثر يسعدنا تواصلكم معنا
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع أبي أحمد المقدسي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
630,000 §
172م²
5
5
1
عملائنا الكرام نلعن لكم احد موقعنا في حي الياقوت أحد أكثر أحياء شمال جدة تميزاً وطلباً للسكن، حيث يجمع الحي بين هدوء الأحياء السكنية وتكامل الخدمات وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالمدينة. كما يتميز بقربه من المرافق التعليمية والصحية والتجارية، مما يجعله خياراً مثالياً لساكنين وللمستثمرين وبعؤاد استثمارية مجزية ـــــــــــــــ • أرض مميزة على 3 شوارع • تصميم معماري عصري بجودة تنفيذ عالية • تنوع في المساحات لتلبية مختلف الاحتياجات • موقع حيوي بالقرب من الواجهة البحرية وأهم الخدمات • مناسب للسكن والاستثمار • سهولة الوصول إلى أهم المحاور والمعالم ذا المخطط لـ روف 1 (وحدة أمامية) معروض بسعر 630,000 ريال. المساحات: مساحة المباني: 141 متر مربع مساحة السطح: 31 متر مربع تفاصيل المكونات: 3 غرف نوم 3 دورات مياه 1 صالة معيشة 1 مجلس 1 مطبخ خدمات 1 غرفة خادمة مميزاته: توزيع ممتاز للمساحات، مجلس مستقل لاستقبال الضيوف، صالة معيشة مريحة، وغرف نوم موزعة بشكل يوفر الخصوصية، مع بلكونتين تضيفان مساحة وإطلالة جميلة. نموذج مناسب للعائلة ويجمع بين المساحة والخصوصية والفخامة. الاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) الاستفسار
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع الحصين الذبياني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
359,002 §
115م²
3
3
1
عملائنا الكرام نعلن لكم احد مواقعنا 📍 *الموقع* : حي الياقوت – أبحر الشمالية • على بُعد كيلومتر واحد فقط من البحر الأحمر. • بجوار مدينة جدة الاقتصادية (برج جدة). • بالقرب من جزيرة الما وواجهة جدة الجديدة. 🏆 *عوائد ربحيه تقدر 25 %* ـــــــــــــــ *خدمات اضافيه* ✔️ *انديه صحيه* ✔️ *مجلس ضيافه* ـــــــ .*تفاصيل الشقه.* شقه ثلاث غرف مساحة 115م مدخلين _3دورات مياه _صاله مطبخ _خزان علوي وخزان سفلي مستقل _عداد كهربا _موقف خاص ــــــــ *الضمانات*: ⚪️ *25 سنه مباني وإنشاءات* ⚪️ *25 سنه قواطع وأفياش* ⚪️ *5 سنوات تأسيس كهرباء وسباكة* ⚪️ *10 سنوات تامين ضد العيوب الخفيه* هذا الموقع الواعد، الواقع في إحدى أكثر مناطق جدة نموًا ومستقبلًا. ــــــــــــــ للحجز والاستفسار 506136277 ـــــــ للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
329,000 §
105م²
3
3
1
.* *أبحر الشمالية – حي الياقوت.* عملائنا الكرام نعلن لكم احد مواقعنا في موقع استراتيجي مميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول ▪️ نافذ إلى شارع صلاح الدين الأيوبي ▪️ قريب من شارع الأمير عبدالمجيد ▪️ بالقرب من برج المملكة ▪️ دقائق معدودة عن كورنيش جدة .*الموقع مقابل حديقه.* ـــــــــــــــ 🔘.*من اهم المعالم القريبه.* 💠إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية للحي 💠من افضل المواقع في ابحر الشماليه 💠بالقرب من برج المملكة 💠نافذ مباشر إلى الشارع التجاري صلاح الدين الأيوبي 💠نافذ مباشر إلى شارع الأمير عبد المجيد 💠يبعد 5 دقائق فقط عن كورنيش أبحر 💠قريب من جميع الخدمات 💠والمرافق الحيوية بما في ذلك ـــ .🏡مميزات الشقه 🔳تشطــيب فاخر 🔳كاميرات مــراقبه (Hoom Smart ( دخول ذكــــــــــي 🔳مـــــوقف خــاص لكل شـــــــقة 🔳غاز مركزي جــــــميع الشقق 🔳 تاسيس مكيفات سبلت بالكامل 🔳خزن علوي و سفــــلي مستقـــــــــل 🔳عـداد كـهرباء خــــاص 🔳واجهات فندقيه بإط....لاله بانوRراما 🔳اسـقف عـاليه 🔳مداخل بطابع فندقي 📍موقع استراتيجي مكتمل الخدمات 🔳مصعدين في المبنى 🔳جودة في التنفيذ 🔳بـــــــلاط 120×60 ابــواب WPC ـــــــ 🏢 اتفاصيل الشقه شقه ثلاث غرف مساحة 105م 3دورات مياة مطبخ بيت ذكي Smart Home موقف خاص صالة معيشة خزانات مستقلة بسعر 335الف* 🔥سعر العرض 329😍الف ــــ موقع حيوي يضعك بالقرب من أهم الخدمات والمرافق ــــــــــ للحجز والاستفسار 541634031 ــــــــــ 🔹للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع أحمد بن علي قدسي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 §
92م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا لسكن والإستثمار في قلب جده حي الياقوت بطلاله حديقه وممشى على شارعين شقه اماميه غرفين وحمامين وصاله ومطبخ المساحه 92متر السعر299000الف مميزات المشروع نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندي موقع استراتيجي مكتمل مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ كاميرا مراقبة مواقف خاصه بكل وحده ابواب wpc خزانات المياه مستقله عدادات مستقلة موقف خاص لكل واحده مميزات الموقع اطلالة مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نفذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي يبعد ٥ دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الخدمية لتواصل يسعدنا على الرقم التالي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
267,000 §
80م²
3
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا لسكن والإستثمار في قلب جده حي الياقوت بطلاله حديقه وممشى على شارعين شقه غرفتين وصاله ومطبخ اثنين دورة مياه المساحه 80متر السعر267000الف مميزات المشروع نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندي موقع استراتيجي مكتمل مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ كاميرا مراقبة مواقف خاصه بكل وحده ابواب wpc خزانات المياه مستقله عدادات مستقلة موقف خاص لكل واحده مميزات الموقع اطلالة مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نفذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي يبعد ٥ دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الخدمية
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع برهان الدين الداراني, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
630,000 §
230م²
5
4
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا لسكن والإستثمار في قلب جده حي الياقوت بطلاله حديقه وممشى على شارع ملحق خمس غرف المساحه ٢٣٠ متر السعر630000الف مميزات المشروع نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندي موقع استراتيجي مكتمل مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ كاميرا مراقبة مواقف خاصه بكل وحده ابواب wpc خزانات المياه مستقله عدادات مستقلة موقف خاص لكل واحده مميزات الموقع اطلالة مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نفذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي يبعد ٥ دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الخدمية
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع شقرون المغراوي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
449,000 §
137م²
4
3
1
شقق تمليك حي الياقوت ابحُر الشماليه بالقرب من برج جده تشطيبات فاخره مساحات واسعة باسعار مناسبة الدفع كاش . 4 غرف اماميه مدخلين وصاله ومطبخ 3 دورات مياه وخزانات خاصة علويه وسفليه موقف خاص وعداد كهرباء خاص المساحه 137 متر السعر 449 الف . الضمانات تصل إلى 25 عام . للحجز والاستفسار: 0501613185
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع احمد بن محمد السديري, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
399,000 §
104م²
3
3
1
شقة تمليك حي الياقوت مقابل برج جده شقه اماميه مساحه واسعه بسعر طيب الدفع كاش . 3 غرف اماميه مدخلين وصاله ومطبخ و3 دورات مياه خزانات مستقله علويه وسفليه موقف خاص وعداد كهرباء خاص المساحه 104 متر السعر 399 الف . الضمانات تصل إلى 25 سنه . للحجز والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع شقرون المغراوي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
293,000 §
2,985م²
2
2
1
شقة تمليك حي الياقوت اماميه مقابل برج جده مساحات واسعه بسعر مناسب تشطيب عصري فاخر الدفع كاش . غرفتين وصاله ومطبخ ودورتين مياه خزانات مستقله علويه وسفليه موقف خاص وعداد كهرباء خاص المساحه 80 متر السعر 293 الف . الضمانات تصل إلى 25 عام — للحجز والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالله ابن معيقل, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
729,000 §
182م²
5
4
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا لسكن والإستثمار في قلب جده حي الياقوت بطلاله حديقه وممشى على شارعين ملحق خمس غرف اماميه بسطحين المساحه 182متر السعر729000الف مميزات المشروع نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندي موقع استراتيجي مكتمل مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ كاميرا مراقبة مواقف خاصه بكل وحده ابواب wpc خزانات المياه مستقله عدادات مستقلة موقف خاص لكل واحده مميزات الموقع اطلالة مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نفذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي يبعد ٥ دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الخدمية
حي الياقوت, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026