� فيلا للبيع في أم الحمام – موقع مميز 📍 قريبة من جميع الخدمات 📐 المساحة: 550م² 📏 الأطوال: 22م × 25م 🛣️ شارع 20م شمالي 🏠 العمر: حوالي 30 سنة 🏢 مكونة من 3 أدوار 💰 مؤجرة فرصة استثمارية في موقع مميز

🏢 عمارة تجارية جديدة بحالة عظم | طريق العروبة – الرياض فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى تجاري جديد ومستقل في موقع استراتيجي على طريق العروبة، بتصميم حديث ومساحات واسعة قابلة للتطوير والتجهيز وفق احتياج المستثمر . مواصفات العقار: * مساحة الأرض: 800 م² تقريبًا * مبنى جديد ومستقل بحالة عظم * 3 أدوار * إجمالي مسطحات البناء: 930 م² تقريبًا (بدون القبو) * ⁠قبو مواقف على كامل مساحة الارض يتسع ١٥ موقف * الدور الأرضي: 370 م² * الدور الأول: 370 م² * الدور الثاني: 190 م² * إمكانية استغلال المساحات الخارجية * 15 موقفًا بالقبو * بالإضافة إلى 5 مواقف خارجية * يوجد تأسيس مصعد يخدم الأدوار * واجهات مفتوحة وتصميم حديث * إطلالة مباشرة على طريق العروبة * شارع خلفي مظلل ومطل على حديقة عامة * سهولة الوصول إلى العقار من عدة اتجاهات * رخصة بناء قائمة ومستوفية لمتطلبات الدفاع المدني، مع إمكانية استكمال التراخيص اللازمة ⭐ فرصة مناسبة لـ: المكاتب الإدارية – العيادات والمراكز الطبية – الشركات – المعارض – الأنشطة التجارية – الاستثمار والتأجير. 📍 الموقع: طريق العروبة – الرياض عقار جديد بموقع استراتيجي ومساحات مرنة، قابل للتجهيز والتطوير بما يتناسب مع النشاط المستهدف بمبلغ إجار سنوي 1,000,000 ريال المهتمين التواصل عبر خالد (552450593) رخصة فال ترخيص اعلان 7100316274

**شقة فاخرة – جودة حياة تبدأ من هنا 🤍** في قلب حي أم الحمام، وعلى مقربة من طريق الملك خالد، نقدم لك شقة استثنائية داخل مجمع سكني متكامل، صُممت لتمنحك أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الخصوصية، الفخامة، والراحة اليومية. 🔹 **تفاصيل العقار:** * شقة بتصميم عصري ومساحات مدروسة بعناية. * تشطيبات عالية الجودة تمنحك إحساسًا دائمًا بالراحة والتميز. 🔹 **مزايا إضافية:** * مدخل منظم ضمن مجمع سكني راقٍ. * مصعد مؤسَّس وجاهز للاستخدام. * نظام سمارت هوم مؤسَّس لحياة أكثر ذكاءً وسهولة. * خصوصية عالية وبيئة سكنية هادئة. 🔹 **خدمات المجمع:** 🏋️‍♂️ نادي رياضي متكامل 🏊‍♂️ مسبح 👶 حضانة أطفال 🔹 **ضمانات شاملة:** ✔️ ضمان الكهرباء ✔️ ضمان السباكة ✔️ ضمان البناء ✨ هذه الشقة ليست مجرد سكن… بل أسلوب حياة متكامل يوفر لك ولعائلتك الراحة، الأمان، وجودة العيش التي تستحقونها.

شقة دور أرضي نظيفة ومجددة، بموقع متميز وقريبة من جميع الخدمات، وتتكون من: غرفة نوم صالة حمام غرفة مخصصة للمطبخ (المطبخ غير راكب) حوش خلفي صغير مدخل مستقل وارتداد مناسب الإيجار السنوي: 26,000 ريال، يُدفع على اربع دفعات في السنة. (خصم لمن يدفع دفعة واحدة او دفعتين في السنة) للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل

عقار يتميز بموقعه مستشفى الملك خالد للعيون ليسن فالي السفارات طريق خريص طريق الملك خالد جامعة الملك سعود

🏢 للبيع عمارة استثمارية – أم الحمام، الرياض عمارة سكنية مؤجرة بالكامل بدخل سنوي قائم 600,000 ريال، تقع على شارع الشيخ محمد بن صالح العثيمين بعرض 30م، في موقع استراتيجي قريب من السفارات والجامعات والمستشفيات. مواصفات ومميزات العقار: * دخل سنوي: 600,000 ريال، بعقود إيجار سنوية موثقة. * إشغال 100% ونسبة تعثر 0%، وجميع المستأجرين ملتزمون بالسداد. * جميع المستأجرين عوائل، سعوديون وأجانب، ومن بينهم دبلوماسيون. * منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع ونادرًا ما يوجد بها شاغر. * مساحة الأرض حسب الصك: 461.82م². * الواجهة: 20.30م، والأرض منتظمة وقريبة من الشكل المستطيل. * عدد الوحدات في رخصة البناء: 8 وحدات، والتقسيم الحالي: 14 شقة. * تم ترميم وتجديد 12 شقة داخليًا، وجميع الشقق مزودة بمكيفات سبليت جديدة. * مطابخ راكبة، وأغلبها جديدة. * الترميم داخلي ولا يشمل الواجهة الخارجية. * مواقف سيارات متوفرة. * العقار قائم ومجهز وجاهز للاستثمار، مع دخل قائم ومنتظم من اليوم الأول للشراء. الموقع: * نحو دقيقة عن حي السفارات. * نحو 3 دقائق عن ليسن فالي. * نحو 5 دقائق عن جامعة الملك سعود ومستشفى الملك خالد الجامعي. * قريب من مستشفى الملك فيصل التخصصي. * جميع الخدمات والاحتياجات اليومية قريبة من العقار. العقار مناسب للمستثمر الباحث عن دخل سنوي قائم وموثق، وإشغال كامل، ومستأجرين ملتزمين، وعقار مجدد ومجهز في موقع استراتيجي. 📞 المعاينة والتفاوض للجادين فقط.

للبيع قصر في حي أم الحمام الغربي بموقع مميز واستراتيجي، قريب من حي السفارات، يتميز بمساحة واسعة وقربه من أهم الخدمات والطرق الرئيسية، مناسب للسكن أو الاستثمار أو إعادة التطوير. العقار قائم منذ أكثر من 30 سنة، ويجري حاليًا ترميمه وتجديده، مما يمنح المالك فرصة الاستفادة من موقعه المميز مع تطويره بما يتناسب مع الاحتياج والرغبة. مميزات العقار: • موقع ممتاز في حي أم الحمام الغربي بالقرب من حي السفارات • مساحة واسعة • أعمال ترميم وتجديد جارية • مناسب للسكن أو الاستثمار • إمكانية التحديث والتطوير • فرصة مميزة للمطورين والمستثمرين • إمكانية تقسيم الأرض لتطوير مشروع فلل • قريب من المدارس والخدمات والمرافق الرئيسية • سهولة الوصول للطرق والمحاور الرئيسية العقار مطروح للبيع بسعر الأرض فقط، بسعر 8,000 ريال للمتر. فرصة نادرة لامتلاك عقار بموقع راقٍ ومطلوب في مدينة الرياض، مع إمكانيات استثمارية وتطويرية عالية. للتواصل والاستفسار:

1 المواصفات: • 📍 الدور: أرضي مع مدخل خاص ومستقل. • ❄️ التكييف والمطبخ: مكيفات سبليت راكبة + مطبخ راكب بالكامل. • 🚪 الأبواب: أبواب عازلة ومقاومة للرطوبة (WPC). • 🚽 دورات المياه: تصميم مودرن بـ كراسي مخفية/معلقة. • 🛠️ الضمانات: ضمانات شاملة على أعمال السباكة والكهرباء. Features & Specifications: • 📍 Floor: Ground floor with a private, independent entrance. • ❄️ AC & Kitchen: Ready-to-use split AC units & fully fitted kitchen. • 🚪 Doors: High-quality, moisture-resistant WPC doors. • 🚽 Bathrooms: Modern design with concealed/wall-hung toilets. • 🛠️ Guarantees: Full warranties on all plumbing and electrical works.

فيلا تاون هاوس فاخرة للإيجار بحي أم الحمام تتكون من : 4 ادوار الدور الأول مجلس ودوره مياه الدور الثاني صاله مطبخ حوش ودوره مياه الدور الثالث 3 غرف وبلكونه و2 دوره مياه الدور الرابع صاله وسطح وبلكونه مميزات الفيلا : • مصعد راكب • ⁠جديده • ⁠داخل مجمع • ⁠قريبه من الخدمات • ⁠يوجد نادي رياضي • ⁠يوجد حضانه أطفال • ⁠يوجد مسبح • ⁠مواقف خاصه • ⁠هدئ ومميز سعر الايجار : 200,000

يوجد شقق بحي ام الحمام الغربي شارع عرض 15 متر مقابل المدرسة 85 تتكون من ثلاث غرف وصالة صغيره وحمامين ومطبخ السعر 41.000 للتوصيل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

أم الحمام | سكن عوائل وأفراد بموقع مميز -غرفة -صالة -مطبخ -دورة مياه 31000 + 2000 كهرباء ملاحظات الدفع - الدفع دفعة واحدة سنوي ✅ - في حال الرغبة بالدفع أقساط يتم ذلك عن طريق شركة متخصصة ( مع إضافة نسبة ) للتواصل ( ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) )

شقة ملحق حي ام الحمام الغربي الحاره الجنوبيه تتكون من غرفتين وصاله وحمام ومطبخ راكب ومكيفات راكبة السعر 41800 للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

AMB-2 ✨ فيلا للإيجار – أم الحمام الغربي | شارع منيفة ✨ 🏡 تفاصيل العقار: • 4 غرف نوم • صالة • مقلط • مجلس رجال • 4 حمامات • حديقة 🌿 • حوش • مطبخ راكب مع ثلاجة • غرفة عاملة • مدخل سيارة مع مظلة 🚗 📍 مميزات الموقع: • قريب من الحي الدبلوماسي • قريب من طريق الملك خالد • قريب من طريق مكة المكرمة • قريب من ليسن فالي • قريب من الخدمات والمرافق الحيوية • سهولة الوصول للطرق الرئيسية 💰 السعر: 120,000 ريال سنوي ــــــــــــــــــــــــــــ ✨ Villa for Rent – West Umm Al Hamam | Munifa Street ✨ 🏡 Property Details: • 4 Bedrooms • Living Room • Dining Room • Men’s Majlis • 4 Bathrooms • Garden 🌿 • Private Yard • Fitted Kitchen with Refrigerator • Maid’s Room • Car Entrance with Shade 🚗 📍 Location Advantages: • Close to the Diplomatic Quarter • Close to King Khalid Road • Close to Makkah Road • Close to Laysen Valley • Near essential services and facilities • Easy access to major roads 💰 Annual Rent: SAR 120,000

AMB-2 ✨ فيلا للإيجار – أم الحمام الغربي | شارع منيفة ✨ 🏡 تفاصيل العقار: • 4 غرف نوم • صالة • مقلط • مجلس رجال • 4 حمامات • حديقة 🌿 • حوش • مطبخ راكب مع ثلاجة • غرفة عاملة • مدخل سيارة مع مظلة 🚗 📍 مميزات الموقع: • قريب من الحي الدبلوماسي • قريب من طريق الملك خالد • قريب من طريق مكة المكرمة • قريب من ليسن فالي • قريب من الخدمات والمرافق الحيوية • سهولة الوصول للطرق الرئيسية 💰 السعر: 120,000 ريال سنوي ــــــــــــــــــــــــــــ ✨ Villa for Rent – West Umm Al Hamam | Munifa Street ✨ 🏡 Property Details: • 4 Bedrooms • Living Room • Dining Room • Men’s Majlis • 4 Bathrooms • Garden 🌿 • Private Yard • Fitted Kitchen with Refrigerator • Maid’s Room • Car Entrance with Shade 🚗 📍 Location Advantages: • Close to the Diplomatic Quarter • Close to King Khalid Road • Close to Makkah Road • Close to Laysen Valley • Near essential services and facilities • Easy access to major roads 💰 Annual Rent: SAR 120,000

يوجد شقه مجدده بالكامل حي ام الحمام الغربي الحاره الجنوبيه تتكون من ثلاث غرف وصاله وحمام ومطبخ راكب ومكيفات راكبة السعر 76.000 للتواصل :((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فرصة سكنيه مفروشه في حي ام الحمام الغربي 📍- عمارة العروبه✨ شهري مفروش ✨ -تشطيبات حديثه -كاميرات مراقبة -مكيفات راكبه -مطبخ راكب -حارس للعماره غرفه + صاله + مطبخ كاونتر + دورة مياه يتوفر نظام استديو اقل سعر ✨ الايجار شامل ✨ الكهرباء + الماء لتواصل ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

شقة مفروشة بخدمات ترقى الى المستوى الفندقي - في مجمع سكني فاخر في وسط الرياض شقة مفروشة بالكامل ، تتميز بتصميم عملي يوفر أعلى مستويات الخصوصية والاستقلالية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لسكن الشركات والموظفين التنفيذيين. تتكون الشقة من غرفتي نوم، حيث تتمتع كل غرفة بمدخل خاص ومستقل، بالإضافة إلى حمام خاص ومطبخ مستقل، مما يوفر لكل ساكن مساحة متكاملة ومستقلة مع الحفاظ على خصوصية وراحة الجميع. وتضم الشقة أيضًا صالة مريحة بأريكة وطاولة طعام، إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل، لتوفير تجربة سكنية متكاملة ومريحة. خيار مثالي للشركات التي تبحث عن سكن مريح، عملي، ومتكامل يوفر لكل موظف خصوصيته واستقلاليته.

🏡 دور أرضي فاخر للإيجار جديد – أم الحمام الغربي 📐 المساحة: 390م² 📍 موقع مميز جدًا في أم الحمام الغربي – وسط الرياض، خلف ليسن فالي ✨ تفاصيل العقار: * 🚗 مدخل سيارة خاص * 🚪 مدخل خاص للدور * 🚪 مدخلان للفيلا * 🛋️ مجلس + مقلط * 🚿 دورة مياه ومغاسل * 🛋️ صالة واسعة * 🍳 مطبخ منفصل * 🧺 غرفة غسيل * 🧹 غرفة خادمة * 🛏️ 4 غرف نوم، منها غرفتان ماستر * 🌿 حديقة وجلسات خارجية * 🍳 مطبخ راكب * ❄️ مكيفات راكبة نوع كولير 📍 موقع استراتيجي وسط الرياض وقريب من ليسن فالي وحي السفارات وأهم الخدمات والمرافق. ✨ مناسب للعوائل والموظفين والشركات.

🏡 دور ثاني للبيع – أم الحمام ✨ عقار جديد، عمره سنة 📍 موقع مميز وسط الرياض المواصفات: • مدخلين • مجلس • مقلط • صالة • مطبخ مستقل • 4 غرف نوم • غرفة ماستر 📐 المساحة الفعلية أكبر من المساحة المسجلة في الصك. 💎 تشطيب حديث وتصميم عملي ومناسب للعائلات.

وحدات سكنيه للايجار بحي ام الحمام ( كومباوند لورين ) غرفة وصالة وحمام ومطبخه مفروش عوائل وافراد 31000 + 2000 كهربا +1000 تامين مسترد الدفع دفعة واحدة يوجد انترنت مواقف