🏢 عمارة تجارية استثمارية بعائد سنوي مجزي وفرص نمو مستقبلية فرصة استثمارية متميزة لامتلاك أصل عقاري مدر للدخل، يجمع بين النشاطين التجاري والسكني، ويحقق تدفقات نقدية مستقرة بعوائد تشغيلية منتظمة. 📍 مواصفات العقار: • المساحة: 630 م² • الواجهة: شرقية • عرض الشارع: 30 مترًا • عدد الأدوار: 5 أدوار • عدد المحلات التجارية: 4 محلات • عدد الشقق السكنية: 17 شقة (غرفتان وثلاث غرف) • عدد غرف العزاب: 14 غرفة • عدد عدادات الكهرباء: 18 عدادًا مستقلاً 💰 الإيرادات الحالية: • الإيراد الشهري: 43,000 ريال • الإيراد السنوي: 516,000 ريال ⭐ المزايا الاستثمارية: • دخل تشغيلي قائم ومستقر من وحدات سكنية وتجارية متنوعة. • مستأجرون قدامى يتمتعون بسجل إيجاري مستقر والتزام منتظم بالسداد الشهري. • انخفاض معدلات الشغور واستمرارية التدفقات النقدية. • إمكانية رفع الإيرادات مستقبلًا من خلال تحديث بعض العقود الإيجارية بما يتوافق مع الأسعار السائدة في السوق. • موقع مميز على شارع تجاري بعرض 30 مترًا. • تنوع في مصادر الدخل بين النشاطين التجاري والسكني يعزز الاستقرار الاستثماري. 📈 فرصة لتعظيم العائد: يحقق العقار إيرادًا سنويًا قائمًا يتجاوز نصف مليون ريال، مع وجود فرصة لزيادة العائد الاستثماري مستقبلًا نظرًا لاستقرار المستأجرين الحاليين وإمكانية تحسين القيم الإيجارية تدريجيًا وفق مؤشرات السوق. استثمار يجمع بين التدفق النقدي المستمر، والاستقرار التشغيلي، وفرص النمو في العائد على الطويل. للتواصل والاستفسار 0556616056

للبيع عمارة قديمة كأرض - حي العزيزية المساحة : 750 متر مربع الأضــلاع : 25م * 30م الشــارع : 15م ثم حديقة الواجهة : غربية منطقة عماير 4مكرر+ملحق+مواقف موقع مميز للعمائر الأستثمارية و التطوير. امام العمارة حديقة + مسجد شارعها نافذ على شارع المؤلفين تجاري + شبه نفاذ على طريق الأمير ماجد. المطلوب : 4,000,000 ريال كفو العقارية للاستفسار : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 مواصفات المشروع العنوان : شارع ابن منظوز - خلف طريق التحليه مباشرة - حي العزيزية - مدينة جدة مساحة الأرض: 479 م² _ مطلة على حديقة و 3 شوارع **مكونات العمارة:** * 8 شقق سكنية * 2 روف ### 🏠 مواصفات الشقق تتكون كل شقة من: * 5 غرف * صالة * مطبخ * 3 دورات مياه * غرفة غسيل * **مدخلين مستقلين لكل شقة** 🏡 مواصفات الروف ويتكون الروف من: * 4 غرف * صالة * مطبخ * 3 دورات مياه * غرفة غسيل * سطح خاص ✨ الملحقات والخدمات لكل شقة * خزان مياه علوي وسفلي خاص * موقف سيارة خاص - ملحوظة يوجد فى العمارة الواحدة 14 موقف و عدد مواقف خارجية زائدة * غرفة سائق * مصعد * عداد كهرباء مستقل لكل شقة * عداد مياه مستقل لكل شقة * **ضمانات تصل إلى 50 سنة** 📍 موقع مميز بالقرب من كافة الخدمات المشروع قريب من مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، ومنها: * 🏫 المدارس * 🛒 الأسواق * 🏥 المجمعات الطبية والمراكز الصحية * 🍽️ المطاعم * ☕ الكافيهات * 🛍️ المرافق والخدمات التجارية * الطرق و المحاور الرئيسية ⭐ سكن متكامل بمعايير عالية مشروع يجمع بين **المساحات الواسعة، الخصوصية، الاستقلالية، جودة البناء، والخدمات المتكاملة**، مع ضمانات تصل إلى **50 سنة**، وموقع قريب من مختلف احتياجات الحياة اليومية.

غرفة مفروشة للايجار الشهري والسنوي قريبة من جميع الخدمات شامل الكهرباء والمياه

غرفه و دوره مياه مفروشه موكيت و مكيف و شامل السعر الكهرباء و الماء

مكاتب مؤثثة للإيجار في جدة بموقع استراتيجي نقدم لكم مكاتب مؤثثة ومستقلة للإيجار في موقع استراتيجي ومتميز بجدة، بمساحات مختلفة تناسب احتياجاتك. سواء كنت صاحب فرد أو مؤسسة أو شركة ، فإننا نوفر لك البيئة المثالية لتحقيق نجاحك المهني. المميزات: -📍 *موقع استراتيجي: يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة. -👨‍💻 غرف مكتبية واسعة ومريحة: مصممة لتعزيز الإنتاجية العملية والراحة. - 🛋️ تجهيزات حديثة:⁠ - ⁠تشمل أثاثًا مكتبياً مريحًا. -🔧🗣️ خدمات دعم إدارية: فريق مخصص لخدمتك وتلبية احتياجاتك. الأسعار:💰 - تبدأ من: [ 1699 ريال ] شهريًا، مع خطط دفع مرنة تناسب ميزانيتك. * خيارات التأجير: - عقود الكترونية سنوية: مع إمكانية التجديد. - دفعات ميسرة: خيارات دفع متعددة تناسب احتياجاتك. * للمزيد من المعلومات والمعاينة : -🤳📳 *واتساب:* [ ] * لا تتردد في زيارتنا والاطلاع على مكاتبنا المتميزة والاقتصادية.

أرض للبيع - جدة - حي العزيزية قريب من مبنى بلدية العزيزية الفرعية المساحة ١٢٥٠ م الأضلاع ٢٥ م x ٥٠ م واجهة شمالية - على شارع ٢٥ م المطلوب ٥ مليون و ٥٠٠ الف ريال صافي للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة هدد على شارعين.. مسموح خمسة ادوار.. مشروع تملك للمطورين جيد

عمارة سكني / تجاري في جدة حي العزيزية . المساحة = ٨٠٠متر واجهة 20*40 . المطلوب 8,000,000﷼ صافي ( قابل للتفاوض ) . ٢٤ عداد . الدور الارضي . غرفة حارس . شقتين 3 غرف - مطبخ - حمامين - صاله . شقة غرفتين - مطبخ - حمامين - صاله . شقة غرفة - مطبخ - حمام . الدور الميزانين . شقتين ٤ غرف - مطبخ - حمامين - صاله . شقتين ٣ غرف - مطبخ - حمامين - صاله . الدور الاول . ٤ شقق ٤ غرف - مطبخ - حمامين - صاله . الدور الثاني . ٤ شقق ٤ غرف - مطبخ - حمامين - صاله . الدور الثالث . ٤ شقق ٤ غرف - مطبخ - حمامين - صاله . الدخل السنوي = 500,000 ( ايجارات قديمة ) . للتواصل : ( ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) )

شقه 🟥مساحه كبيره. 239 ٦ غرف وغرفه خادمه مدخلين رحال. ونساء شي فاخر. للامانه. ✍️. الشقه. حره. وتقبل. البنك الي بياخذها. عن طريق البنك ✍️ شقة مثاليه للعوايل ومريحه جدا وخصوصيه لا مثيل لها وكمان لا يوجد فيها عيوب اطلاقا حي هادي. وراقي.🇸🇦 للتواصل وتساب. او انصال . ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))📞

✨ شقة جديدة تمامًا – عمرها سنة ولم تُسكن 📍 بدخول ذكي وموقع مميز قريب من الخدمات شقة راقية بتشطيب ممتاز ومساحة 139.4 م² في الصك. المكونات: • 4 غرف (منهم 1 غرفة ماستر) • 3 حمّامات • مطبخ مستقل • غرفة غسيل • موقف خاص فرصة مميزة للسكن في شقة جاهزة وراقية وموقع يخدم احتياجات العائلة.

عمارة سكنيه للبيع ٦٢٥ م عمارة سكنيه للبيع ٦٢٥ م جدة - حي العزيزية في موقع مميز مقابل حديقة وشارع عرض ٥٠ م عمارة سكنية وعمرها حول ٤٠ سنه نظيفة ومجدده من الداخل ◻️ ٣ ادوار وملحق ◻️ ٦ شقق + ملحق تفاصيل الشقق : الدور الاول والثاني كل دور شقتين من ٥ غرف وصاله و الدور الثالث شقتين من ٤ غرف وصاله 🟩 مصعد ◻️ عدادات مكتمله : ٧ عدادات ◻️المطلوب : ٤ مليون صافي ◻️باقي تفاصيل العمارة كاملة عند التواصل 0548842020 ترخيص إعلاني 7100273100

استمتع بإقامة راقية في شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم مريحتين ومجلس عربي أنيق، تم تأثيثها بأثاث عصري فاخر يجمع بين الفخامة والراحة لتلبية مختلف الأذواق. تتميز الشقة بموقع حيوي ومميز قريب من أهم الخدمات والمرافق، مع أجواء هادئة توفر الخصوصية والراحة للسكان. كما توفر الشقة مستوىً عالياً من الخدمة السكنية الراقية، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والأفراد الباحثين عن سكن متميز يجمع بين الجودة والسعر المناسب، ويلبي احتياجات مختلف فئات المجتمع في بيئة سكنية مريحة وآمنة.

L101 فرصة مميزة للمطورين. فيلا هدد في منطقة عمائر..واجهتين، ركنية. شمالية غربية، شارع ١٠ شمالي.. شارع ٢٠ غربي مساحتها: ٤٤٠م ظهيرة شارع تجاري . منطقة واعدة و موقع جداً مميز.

للبيع أرض استثمارية بفيلا هدد – حي العزيزية (5) – جدة فرصة مميزة للمطورين العقاريين والمستثمرين لتطوير مشروع سكني في موقع حيوي يتمتع بطلب مرتفع على الوحدات السكنية. 📍 الموقع: حي العزيزية (5) – جدة خلف مطعم البيك بالقرب من تقاطع طريق الأمير ماجد مع شارع التحلية. 📐 المساحة: 400 م² 💰 السعر: 3,000,000 ريال (قابل للتفاوض) العقار عبارة عن فيلا هدد تباع بقيمة الأرض، وتعد مناسبة لإعادة التطوير وفق الأنظمة والاشتراطات التنظيمية المعتمدة. مميزات الموقع: • موقع استراتيجي في حي مكتمل الخدمات. • سهولة الوصول إلى طريق الأمير ماجد وشارع التحلية وشارع الأربعين. • بالقرب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي. • بالقرب من محطة قطار الحرمين. • بالقرب من كورنيش جدة. • قريب من المراكز التجارية والمولات والمدارس والمراكز الصحية. مميزات استثمارية: • موقع مناسب لتطوير عمارة سكنية استثمارية أو مشروع شقق سكنية. • طلب سكني مستمر من العائلات السعودية والمقيمين والعاملين في القطاعات الصناعية والتجارية والخدمية القريبة. • بيئة سكنية مستقرة وخدمات متكاملة تعزز جاذبية المشروع وترفع فرص الإشغال. بيانات المبنى الحالي: • فيلا دورين + ملحق. • 6 غرف. • مطبخان. • 4 دورات مياه. • فناء أمامي. • ملحق مكون من غرفتين ودورة مياه. للتواصل والمعاينة: الغضيان للخدمات العقارية (GCM Realty) 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة سكنية مجددة في موقع استراتيجي بحي العزيزية، تقع على زاوية شارعين بعرض 12م. 📍 تفاصيل العقار: ▪️ الموقع: حي العزيزية – جدة ▪️ الواجهة: جنوبية / شرقية ▪️ الموقع: زاوية على شارعين، عرض كل شارع 12م ▪️ تم تجديد العمارة بشكل شبه كامل خلال عام 2024م، بما يشمل أعمال التحديث والتشطيبات الداخلية، لتكون جاهزة للاستثمار مباشرة. 🏠 مكونات العقار: ▪️ بدروم + 3 أدوار + ملحق ▪️ مقسمة إلى 11 وحدة سكنية مستقلة. تفاصيل الوحدات: 🔹 البدروم: ▪️ شقتان مستقلتان. ▪️ لكل شقة مدخل مستقل من الخارج. 🔹 الدور الأرضي: ▪️ شقتان. ▪️ كل شقة تتكون من: * غرفتي نوم. * مطبخ. * دورة مياه. 🔹 الدور الأول: ▪️ 3 شقق: * شقتان، كل منهما: غرفتا نوم واسعتان + مطبخ + دورة مياه. * شقة: غرفة + مطبخ + دورة مياه. 🔹 الدور الثاني: ▪️ 3 شقق: * شقة: غرفتا نوم واسعتان + مطبخ كبير + دورة مياه كبيرة. * شقتان: غرفة + مطبخ + دورة مياه. 🔹 الملحق: ▪️ غرفة. ▪️ صالة. ▪️ مطبخ. ▪️ دورة مياه.

شقة فاخرة للبيع – الأفضل في المبنى! حي العزيزية – واجهتان غربية وشمالية – (الدور الأول). استمتع بالسكن في موقع استراتيجي مقابل محكمة جدة وبجوار المسجد، ويوجد مواقف خارجية رحبة لضيوفك وعلى بُعد دقائق من مول جدة بارك، إيكيا، أبيات، سوق غراب، وسوق محمود سعيد، مما يمنحك سهولة الوصول إلى أبرز المرافق والخدمات. مواصفات الشقة: المساحة: 211 متر مربع تصميم داخلي أنيق ومريح يشمل: 3 غرف نوم واسعة مجلس ضيوف مستقل صالة معيشة رحبة متصلة بمطبخ مفتوح 4 حمامات غرفة خادمة مستقلة غرفة سائق خاصة المزايا الإضافية: ✅ موقف خاص بريموت كنترول ✅مياه مجانا ✅مواقف خارج العمارة رحبة تشيل ضيوفك كلهم فرصة استثنائية للسكن في موقع حيوي يلبي جميع احتياجاتك ملاحظة : الشقة مؤجرة الى ٣٠/١١/٢٠٢٦ الضريبة على المشتري العقار مرهون للبنك

شقه مميزه للبيع يمنع الوسطاء لعدم الاحراج شركة المسوق الحوت العقارية بيع - شراء - تسويق - اداره املاك

الاستديو 🏡 Elegant & Luxurious Studio for Monthly Rent – Prime Location in Jeddah 📩 BOOK NOW – CONTACT US TO CHECK AVAILABILITY AND RESERVE YOUR STAY ⚠️ IMPORTANT – MINIMUM RENTAL PERIOD: 1 MONTH ⚠️ An elegant and luxurious studio featuring one bedroom, a living room, a kitchen, and a bathroom, fully equipped for a comfortable stay. - 📺 Smart TVs - ❄️ Split air conditioning - ⚡ Electricity & water included - 🍳 Fully equipped kitchen - 🧺 Washing machine - 🚗 Parking available - 📍 Prime location, close to major landmarks and services in Jeddah Approximate distances: - King Abdulaziz International Airport: 17 minutes - Highway: 5 minutes - Jeddah Corniche: 17 minutes - King Abdulaziz University: 15 minutes - Jeddah Park: 7 minutes 📅 Monthly Rental Only --- 🏡 استديو أنيق وفاخر للإيجار الشهري – موقع مميز في جدة 📩 احجز الآن – تواصل معنا لمعرفة التوفر وحجز إقامتك تنبيه مهم – الحد الأدنى للإيجار: شهر واحد ⚠️ استديو أنيق وفاخر يتكون من غرفة نوم، صالة، مطبخ ودورة مياه، ومجهز بالكامل لإقامة مريحة. - 📺 تلفزيونات ذكية - ❄️ مكيفات سبليت - ⚡ الكهرباء والمياه - 🍳 مطبخ مجهز بالكامل - 🧺 غسالة ملابس - 🚗 موقف سيارة - 📍 موقع مميز وقريب من أهم المعالم والخدمات في جده: - مطار الملك عبدالعزيز الدولي: 17 دقيقة - طريق الحرمين (الخط السريع): 5 دقائق - كورنيش جدة: 17 دقيقة - جامعة الملك عبدالعزيز: 15 دقيقة - جدة بارك: 7 دقائق 📅 الإيجار الشهري فقط ⚠️ الحد الأدنى للإيجار: شهر واحد ⚠️ لا يتوفر إيجار لفترات قصيرة.. https://maps.app.goo.gl/G3ymGtxQk8EuWnyw9?g_st=ac

الشقة محجوزة حالياً شقة صغيرة للايجار حي العزيزية بعقد سنوي شقة غرفتين وصالة وحمام ومطبخ ، تقع في الدور الاول، العمارة على شارعين ،قريبة من كل الخدمات وبجانب المولات مشي على القدم ، مفضلة لعائلة مقيم بسبب قربها من الاعمال، مسموح الدفع الشهري ، يشمل الايجار الماء والصرف و لا يشمل الكهرباء ( الشقة لها عداد كهرباء مستقل خاص بها فقط ) العمارة هادية نظيفة و السكان محترمين والمواقف متوفره ، تقع بجانب أبيات وجدة بارك ،مفضلة لمن عمله قريب من تقاطع التحلية مع الستين ، ايجارها دفعات اذا دفعتين ب 12 كل ستة شهور و اذا دفع شهري يتم بمبلغ 2000 شهري . الماء والصرف مشمول التواصل على الواتساب فقط