🏣 عمارة سكنية تجارية مميزة للإيجار 🏣 📍 حي البدراني – المدينة المنورة 🌴 ✨ فرصة استثمارية مميزة للجهات والشركات والمؤسسات الباحثة عن موقع استراتيجي يجمع بين الموقع الحيوي وسهولة الوصول وتعدد الاستخدامات الاستثمارية والإدارية. ✨ 🌟 الموقع الاستراتيجي ✅ كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة 🚗 🏢 مواصفات العقار 🔹 مساحة الأرض: 625 م² 📐 🔹 الواجهة: جنوبية 🧭 🔹 شارع تجاري بعرض 30 متر 🚘 🔹 واجهة حجر أردني فاخر 🏛️ 🔹 مصعد راكب 🛗 🏠 مكونات العمارة 🔹 عمارة مكونة من ثلاثة أدوار 🏢 🔹 عدد الشقق: 6 شقق 🏠 🔹 إجمالي عدد الغرف: 26 غرفة 🚪 🔹 مدخل خاص ومستقل لإحدى شقق الدور الأرضي مع حوش خاص 🔑 🔹 مدخل رئيسي مستقل لباقي الشقق 🚪 تتميز العمارة بواجهة تجارية مميزة على الشارع الرئيسي 🏬 📍 مميزات الموقع ✅ بالقرب من مستشفى تحت الإنشاء 🏥 ✅ موقع مناسب للاستثمار والتشغيل على المدى الطويل 📈 💼 الاستخدامات الاستثمارية المقترحة 🔹 مقر شركة أو مؤسسة 🏢 🔹 مجمع عيادات طبية 🩺 🔹 مركز تدريب وتعليم 🎓 🔹 مكاتب إدارية ومهنية 📋 🔹 مقر لشركات المقاولات والتطوير العقاري 🏗️ 🔹 مركز استشارات هندسية أو قانونية أو مالية ⚖️ 🔹 مركز علاج طبيعي وتأهيل 🩹 🔹 سكن للأطباء والكوادر الصحية 👨🏻‍⚕️ 🔹 جمعية أو مؤسسة غير ربحية 🤝 🔹 مركز خدمات أو تشغيل وصيانة 🛠️ 🔹 مقر لإدارة المتاجر الإلكترونية والأعمال اللوجستية 📦 🔹 وغيرها من الأنشطة التجارية والاستثمارية المتنوعة 🏬 ⭐ مميزات استثمارية يجمع هذا العقار بين الموقع الحيوي، والواجهة التجارية، والمساحة المناسبة، وتعدد الاستخدامات، مما يجعله فرصة مثالية للشركات والجهات الاستثمارية الباحثة عن مقر متكامل

عمارة تجارية للايجار بالكامل مكونات العمارة : الدور الأرضي : - ثلاثة معارض سقف دورين، وكل معرض فيه حمام و منطقة خدمة. - معرض رابع دبل هايت بدون خدمات. -معرض خامس : إرتفاع عادي بدون خدمات الدور الأول : - مكتبين مساحات مختلفة، بخدمات (بوفيه مغاسل حمام) الدور الثاني: - ثلاثة مكاتب مساحات مختلفة، بخدمات (بوفيه مغاسل حمام) الدور الثالث: مكرر الدور الثاني - ثلاثة مكاتب مساحات مختلفة ، بخدمات (بوفيه مغاسل حمام) - خزان ماء أرضي لكامل الوحدات - خزانين ماء علوي لجميع الوحدات. - عدد 13 عداد كهرباء للمعارض والمكاتب - عداد واحد خدمة + المعرض الخامس - مصعد للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 نسج العقارية 📍 القسم: تسويق 🛠️ التصنيف: مجمع سكني متكامل (فئة عمال وموظفين) ✨ فرصة مميزة للشركات - مبنى سكني متكامل بحي البدراني ✨ 📍 الموقع: حي البدراني، على شارع تجاري حيوي 🛣️ بالقرب من كافة الخدمات اللوجستية التي يحتاجها الموظفون (مطاعم، بقالات، مغاسل). 📍 اللوكيشن: يبعد 4 دقائق فقط عن ايكيا (IKEA) 🏬. 📐 تفاصيل ومواصفات المبنى: نضع بين أيديكم مبنى منظماً بالكامل ومجهزاً للطاقة الاستيعابية العالية: * عدد الغرف: 24 غرفة واسعة ومريحة 🛏️. * عدد دورات المياه: 15 دورة مياه موزعة لخدمة المشغلين 🚽. * النماذج الداخلية: تتنوع الأدوار لتشمل (غرف بخصوصية تامة مع دورة مياه خاصة + غرف بنظام دورات مياه مشتركة). 🌟 مميزات السكن والتجهيزات: * ❄️ جاهزية تامة: التكييف راكب بالكامل في جميع الغرف والمرافق لتوفير بيئة مريحة فوراً. * 🔒 أمان متكامل: المبنى مجهز بنظام كاميرات مراقبة حديثة تغطي المداخل والممرات بالكامل لسلامة الموظفين. * 🏪 موقع تجاري حركي: يسهل وصول حافلات النقل وسيارات الشركة للموقع دون عوائق. * 🚗 سهولة الوصول: ربط سريع وسلس مع الطرق الرئيسية لسرعة التنقل من وإلى مقر العمل. * 🧹 بيئة مشغلة ومنظمة: مخصص وجاهز بالكامل لإسكان العمالة التابعة للشركات الكبرى والمؤسسات. 💰 آلية التعاقد: * متاح للإيجار بالكامل بعقد سنوي (للشركات والمؤسسات). 📞 للمعاينة، وطلب عرض السعر: * [0502429952]

🏢 عمارة سكنية تجارية مميزة للإيجار ✨ 📍 حي البدراني – المدينة المنورة 🌴 موقع استراتيجي وحيوي يتميز بسهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة والخدمات الرئيسية، ويقع بالقرب من العديد من الأحياء والمخططات السكنية والتجارية المميزة ✨ 🔹 المسجد النبوي: حوالي 20 دقيقة 🕌 🔹 مسجد قباء: حوالي 10 دقائق 🕌 🔹 مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز: حوالي 15 دقيقة ✈️ 🔹 محطة قطار الحرمين: حوالي 10 دقائق 🚆 🔹 مساحة الأرض: 625م² 📐 🔹 واجهة جنوبية 🧭 🔹 شارع تجاري بعرض 30م 🛣️ 🔹 العمر: 12 سنة 📅 🔹 واجهة حجر أردني 🏛️ 🔹 مصعد راكب 🛗 🔹 غرفة حارس مستقلة 🚻 🏢 مكونات العقار 🔹 3 أدوار 🏢 🔹 6 شقق 🏠 🔹 26 غرفة 🚪 🔹 سطح كامل 🌤️ 🔹 مدخل مستقل لإحدى الشقق مع حوش خاص 🔑 🔹 مدخل رئيسي مستقل لباقي الشقق 🚪 🏬 الجزء التجاري 🔹 3 محلات تجارية 🏪 🔹 4 فتحات على الشارع الرئيسي 🛍️ ✅ بالقرب من الدائري الثاني 🛣️ ✅ بالقرب من شارع الأمير مقرن 🛣️ ✅ بالقرب من شارع علي بن أبي طالب 🛣️ ✅ بالقرب من شارع بكر بن شداخ 🛣️ ✅ بالقرب من المدارس والخدمات والأسواق والمطاعم والمقاهي 🏫 ✅ بالقرب من ممشى الحي ومستشفى تحت الإنشاء 🚶🏻‍♂️🏥 ✅ سهولة الوصول لمختلف أحياء المدينة والطرق الرئيسية 🚘 ✅ موقع مناسب للاستثمار والتشغيل طويل المدى 📈 💼 مناسب لـ: 🔹 مقر شركة أو مؤسسة 🏢 🔹 سكن موظفين أو كوادر طبية 👨🏻‍💼👨🏻‍⚕️ 🔹 شقق مخدومة 🏠 🔹 مجمع عيادات طبية 🩺 🔹 مركز تدريب وتعليم 🎓 🔹 مكاتب إدارية ومهنية 📋 🔹 شركات المقاولات والتطوير العقاري 🏗️ 🔹 المكاتب الهندسية والقانونية والمالية ⚖️ 🔹 مركز خدمات أو تشغيل وصيانة 🛠️ للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على 📲: 0562193262